某住建委工作总结精选4篇

某住建委工作总结精选 4 篇2018 年，我委紧紧围绕市委、市政府的工作中心，认真贯彻落实各级文件精神，各项工作进展顺利。现将 2018 年工作总结以及2019 年工作计划报告如下：一、2018 年工作成效及措施（一）聚焦聚力中心，全面提升城市规划建设水平。统筹规划编制，增强规划科学引领作用。开展了以总体规划为统领，专项规划为支撑，详细规划为依据的全方位、多层次的规划体系建设。2018 年共安排规划编制项目 25 项，其中控规 13 项，专项规划 12 项，落实规划编制经费 1000 万元。一是相关控规稳步推进。龙新片区、河西片区、富民棚改片区 3 个控规已获市政府批复，中心城区的控规覆盖率已经达 95%以上。二是专项控规进展顺利。排水（雨水）防涝综合规划已获得市政府批复，苍海大道文明示范路规划设计、地下综合管廊规划和停车场设施规划已召开专家评审会。狠抓城建提升工程，完善城市基础设施。2018 年，以 xx 建成 2200 周年为契机，牢牢抓住城市建设这条主线，完善城市基础设施。通过周例会、信息报送、红黑榜通报等督查考核，强力推进各项目建设。2018 年，城市建设提升工程活动重点推进基础设施、新区建设、旅游文化、安居工程、公共服务、环境优化等 6 大类 15 大项 50 多项具体项目，计划投入资金约 54 亿元。截至 11 月底完成年度投资 64.01 亿元，完成年度计划的 118.74 %，预测全年可完成年度投资计划的 125%。（二）敢于担当作为，助推建筑业和房地产业平稳健康发展。规范建筑市场，筑牢安全生产防线。始终把安全生产放在第一位，每月由分管领导主持召开安全生产例会，通报检查情况、部署阶段工作。一是重点查处违法开工建设行为，开展专项整治行动。全年共组织开展 12 次全市性的建筑行业质量安全生产大检查，共对29 个违法建设项目进行了行政处罚，罚款 73.83 万元。通过对建筑市场的整顿，规范了市场环境，预计全年建筑业产值完成 35 亿元，同比去年增长 11.1%，预计全年增加值增长 8%。二是开展环境综合整治活动，守护“xx 蓝”。不定期对有土方作业的在建工地进行夜间巡逻，对存在严重违规作业的工地进行立案查处，对没有使用抑尘设施的嘉洋国际等十三个工地进行罚款，最高罚款 10 万元，共罚款 66 万元。服务房地产企业，房地产开发平稳发展。深刻领会习近平总书记“房子是拿来住的，不是拿来炒的”理念，严格规范房地产市场管理。一是主动服务房地产企业。梳理出地产企业提出的各类问题上报市政府，并由领导带队多次深入二十多家企业进行业务指导。二是积极解决房地产数据差异问题。查找统计口径不一致原因，指导市房协召开房企统计工作会议。通过一系列工作，我市的房地产统计数据趋向合理，预计全年房地产完成投资 69 亿元，同比持平，预计全年房地产销售 165 万平方米，同比增长 30%。三是积极做好房地产去库存工作。截至 11 月底，全市库存商品房面积 229.97 万平方米，比 10 月减少 9.69 万平方米，预计消化周期 11.27 个月。服务园区建设，解决历史遗留问题。针对园区办证久拖不解问题，多次召开委务会议、党组会议进行研究，寻找解决问题的突破口。多次与国土、市政和各园区等会商协调，对历史遗留问题制订方案，精简审批程序、缩短办理时限。目前，亿辉置业广场办证问题得到了解决，业主已办理竣工验收备案手续；金海不锈钢公司、丰盈不锈钢公司报建资料收集整理的有关问题得到妥善解决；国龙大酒店和国龙财富中心项目问题也基本解决。（三）狠抓统筹发展，推动城乡面貌持续好转。以村镇建设为重点，改善人居环境。城市建设与乡镇建设两头抓，双促进。一是扎实推进农村危房改造工作。截至 11 月低，农村危改已开工 4230 户，竣工户 2263 户，今年建档立卡户任务完成投资约 1.413 亿元，已开工 2800 户，开工率 224%，已竣工 1600 户，竣工率 128%；二是顺利推进两改工作和村屯公共照明。改厕已开工34680 户，完工 28027 户，改厨已开工 34420 户，完工 26275 户，村屯公共照明试点完工率 100%。提升人居环境，激发县域经济活力。以培育特色小镇为抓手，带动产业发展，促进经济转型升级。一是精心组织申报国家特色小镇工作。我委结合各申报小镇的资源禀赋、产业定位和建设推进方式等进行认真遴选，助力六堡镇获选全国特色小镇。二是指导推进百镇示范和乡土特色示范建设。通过现场督查、月报制度，政策指导等方式，督查各县（市、区）稳步推进百镇示范和乡土特色示范建设。岑溪市南渡镇、蒙山县长坪乡，已超额完成投资任务。三是重点推进农村垃圾两年专项治理攻坚。截至 11 月底，我市农村垃圾两年攻坚项目开工率 100%。专项整治态势良好，治理成效显现，并顺利通过国家组织第三方到我市现场核验。改善出行环境，缓解交通拥堵。为缓解交通压力，我委从建设停车场、打通断头路等方面入手，缓解交通拥堵。一是认真抓好落实停车场建设。通过规划建设立体停车楼、在宽阔地段人行道划线增设停车位、研究智能停车诱导系统等方式，解决停车难问题，目前已建成地面停车泊位 1268 个。二是努力打通“断头路”。为加快打通断头路，我委制定了xx 市城市道路断头路打通方案，分三年（2018-2019 年）打通城市断头路。今年目标主要是打通红岭路网在建红岭 3#路西段、红岭 17#路以及吉塘路南段（迎宾路 西堤路）。三是开展快速公交（BRT）系统的前期方案研究。方案已通过专家评审会，正修改完善。（四）创新机制办法，化解各种矛盾纠纷。创新农民工工资保障金管理方式，遏制拖欠民工工资行为。重点关注农民工工资保障，通过招投标方式确定中国农业银行为唯一代理银行，在规范支付流程、系统建设、风险防控等方面做好服务，并完善工地实名制监控系统，保障资金安全，努力遏制拖欠民工工资行为。梳理房地产涉访原因，推进解决涉访楼盘问题。对涉访项目进行管控、配合牵头单位开展协调工作。目前 14 个涉访房地产项目已经有 8 个项目办结，有 4 个项目正在通过司法途径（业主起诉开发商维权方式）解决，有 2 个项目正在推进当中。工作中存在的短板和不足：控规没有实现真正全覆盖，未批先建的现象还时有发生，征拆工作缓慢制约项目建设。这些问题还还需要我们进一步努力去解决。(五)聚焦党风廉政建设，抓好了“三个重点”。2018 年是党的十九大召开之年,也是全面贯彻落实自治区第十一次党代会和市第十三次党代会精神的重要一年。我委切实转变工作，提高行政效能。抓主体责任落实。出台年度纪检监察工作要点、两个责任实施意见和清单，并结合工作职责和实际情况，签订个性化的党风廉政建设责任状 35 份，切实将责任落实到人到岗。委党组书记、纪检组长分别对 24 名委属单位主要负责人就落实“两个责任”情况进行专题约谈，有效加强了压力传导。抓监督执纪问责。恢复内审制度，加强对二层机构资金使用情况监督，并针对发现的问题，及时提出整改意见并督促落实整改；开展公务用车、公务接待、办公用房等专项清理和治理活动，委系统没有发生一起公车私用或者违规接待、超标准用房等问题；组成案件审理组，及时对 2 起 2 人违反相关规定的同志进行调查处理。抓“两学一做”到位。组织开展集中学习、专题讨论、主题党日活动等 40 余次；委班子成员和各支部书记讲党课 30 次，认真组织开展“三会一课”工作；扎实开展党员组织关系排查、非公企业和社会组织党组织集中整建、党费清理等专项工作，全年补缴党费 27350.98 元，做到了活动主题明确，规定动作到位，自选动作有特色。二、2019 年工作计划2019 年我委将在 2018 年的工作基础上，继续深入开展党建工作，以作风转变推动效能提高，并牢牢抓住一个着力点，全力以赴打好三场攻坚战，实现五个方面突破，争取将住建工作推上新台阶。党建工作与本职业务工作相结合，以作风转变推动效能提高。结合住建部门工作，继续深入开展“党员活动日活动”，加强对党员干部的教育培训，开展有特色、有创新、有成效的党员活动，有针对性地探索教育管理新举措、新机制，加强基层党建工作，着力抓好党建示范点建设，实现党建示范点零突破。牢牢抓住城建项目建设这个着力点，逐步完善城市基础设施。与“美丽 xx宜居城市”及“城市双修工程”紧密结合，继续重点推进基础设施、新区建设、旅游文化、安居工程、公共服务、环境优化等项目建设，提升城市品位。全力以赴打好建筑业安全生产、非住宅商品房去库存和基础便民三场攻坚战。一是加强行业监管，优化市场环境。加大对在建工程的检查频次和监管力度，确保工程质量和施工安全，努力实现我市 2019 年建筑业完成 38.85 亿元的产值目标，比 2018 年增长11.1%，2019 年建筑业增加值比 2018 年增长 8%的工作目标。二是加快商品房非住宅去库存，促进房地产市场健康发展。加大工作力度，采取多项措施促进去库存，实现 2019 年房地产完成投资 76 亿元，速增 10%。三是加大基础便民工作力度，进一步优化人居环境。扩大村屯公共照明覆盖范围，继续深化农村“两改”和危房改造工作，努力让基础便民工作真正惠民。努力实现五个方面突破。一是重大专项规划要取得新突破。实现建成区控规覆盖 100%，完成xx 市海绵城市专项规划、xx市地下综合管廊规划的编制工作，加快推进部分片区和专项规划的落实。二是行业监管从城区为主向城乡并重的突破。建设质量安全监管力量从市区延伸到村镇，加大农村自建房依法管理力度，加强对相应的专业技术人员的业务培训。三是城市建设管理实现从由人工向智能化的突破。完善综合管线信息平台升级工作，全面推进管线动态管理的实现；促进智慧工地体系监管平台系统的使用，逐步实现对我市工地实名制管理、扬尘指标监测、起重设备及重大危险源的智能监控。四是历史文化名城申报工作取得新突破。编制历史建筑保护图则，抓好保护规划、历史街区规划的编制，对历史城区重点地段的空间结构、景观风貌、公共空间体系、建筑风貌等内容提出城市设计方案。五是机构改革转变职能完成新突破。抓紧实施房产管理机构职能移交，解决职能交叉问题，规范行政行为，提高行政效能。某住建委工作总结今年以来，我局紧紧围绕区委、区政府的工作部署，把“队伍状态更加激情担当，职能履行更加精准规范，中心工作更加应点高效。”作为 2018 年工作总目标，以年初部署的重点工作为主线，切实履行部门职责，始终坚持管理服务并重理念，紧咬各项目标任务，工作扎实，克服了人手少、摊子大、事项杂、难点多的困难，确保了各项工作稳步推进。现将 2018 年工作情况总结如下：一、提升全域意识，重点项目主动作为牢固树立全区城市建设重点工作“一盘棋”思想，心有全局，上下联动，着力提升协调工作，确保重点项目顺利推进。一是地铁五号线征地拆迁工作已完成 5 个站点 21 万平方米拆迁任务，并交付施工场地，剩余站点正在加紧协调；二是市政道路 6 条已建成通车，世家星城纬一路、南沈家桥北侧规划路等 14 条已交付市政或综合管廊施工单位进行施工；经十四、东八里规划路等 4 条拆迁已基本接近尾声，其余道路拆迁工作正在有序开展；PPP 项目昆明路、西延路、新兴南路 3 条基本完成拆迁；三是小寨地区海绵城市项目建设已召集 2 家主要项目单位进行对接，现正在进行前期现场调研、勘查和施工准备等工作；四是“四个美丽” 美丽城区创建项目及迎宾示范路已完成刊登初稿并报请建委审核，美丽医院已召开专家评审会，其他美丽系列进入复评阶段。二、提升民生意识，服务民生落到实处一是“十个一”工程：9 条“断头路”征迁任务完成全年指标 95%；小寨东西路亮化示范街将原有点亮任务提升至 95 幢，目前正在进行招投标，计划于 12 月进场；xx 中冶一标段项目部已开展我区 4 处地下空间 PPP 开发利用项目的前期筹备工作。二是缓堵保畅：6 条道路已通车，4 条道路正在施工；5 条背街小巷改造已进场；超额完成市区两级下达的 700 个停车泊位建设；新增辖区“四统一”停车泊位 651 个,超额完成新增 500 个公共停车泊位的工作任务；完成26 处公共自行车租赁点的选址建设；静态停车管理方面，全面落实以区为主的静态交通管理机制，持续开展辖区停车秩序整治行动，规范辖区主次干道、支路机动车停放秩序，巩固城区主干道禁停成效，严禁机动车辆占道停放，截至目前共处罚违停车辆 20 万余例，拖移违停车辆 8397 辆；按照“一点一策”方式，滚动治理辖区堵点、乱点。全年共完成小寨十字、子午大道南三环十字、子午大道丈八东路十字等 12 处堵点、乱点综合治理工作；截至目前在辖区重要路口、路段设置文明交通“车让人”宣传刀旗 60 余副；组织“车让人”主题活动 30 余次，同时在南二环长安路立交设置大型公益广告展板进行宣传。三是老旧小区改造：已完成省考古所家属院、3511 社区2 处 10.2 万平方米老旧小区改造，另 2 处 2.2 万平方米改造任务已进场施工，超额完成市级下达的 10 万平方米改造任务；四是架空线缆落地：配合 xx 市地下管网公司完成了省委周边 10 余条道路架空线缆落地工作，落地线缆总长度 5.3 公里。五是民生提升重点工作减霾难：对标“6 个 100%、7 个到位、20 条防治措施”，采取“三个一律”措施，持续开展督导检查，及时通报和转办扬尘污染问题，及时限期整改到位。全面完成全区 129 家工地的领导包抓监管及红黄绿牌挂牌制度。区委、区政府主要领导带队检查各类工地26 次，区级四大班子分管领导带队检查 68 次。各街办、各部门督导检查 1277 家次，下发问题移送单、整改督办单 120 期，整改扬尘污染问题 339 个。对9 家工地 40 余名建设、施工、和监理负责人集中送建委城乡建设干部学校进行培训学习。完成陕西中色混凝土有限公司、勇强商混站关停工作。三、提升安全意识，安全监管扎实到位一是抓好安全隐患治理。根据市建委和区安委会的统一部署，加强常态化的安全生产执法和隐患排查治理，针对时段性、季节性安全事故特点，提前制定检查内容及检查方案，同步开展各项专项活动，督导施工企业遵法守规、按章作业，从而有效的降低了建筑安全生产事故的发生概率，极大消除了一些事故隐患，实现了“关口前移、超前防范、以专项检查促安全生产”的目的。二是抓好建筑工地现场监督管理。围绕建筑施工安全生产“三化”建设，夯实施工企业安全生产主体责任和行政主管部门的监管责任。全年共检查工地 500 余次，现场检查纠违 100 余处，限期整改通知单 15 份，目前所有项目工地已通过全面排查和专项检查，基本整改到位，整体安全处于受控状态，项目施工现场安全生产阶段性评价和达标验收工作覆盖率达 100%，全局安全管理责任与职责体系进一步理顺明晰，得到了市区两级的高度肯定和评价。三是抓好企业培训。组织全区120 余名建设、施工、监理单位负责人参加区安委办主办、建设局协办的建筑安全专项培训会。组织辖区 10 家项目单位共 20 名安全管理负责人和机械管理员参加 xx 市建筑起重机械安全管理现场培训会，夯实企业主体责任，提升企业安全意识和自救能力。四抓好燃气安全管理。建立全区燃气网格化安全管理机制，出台燃气日常安全检查制度。组建了由区、村（社区）安全专干等三级纵向，加上区、街道燃气管理部门、液化气生产经营公司、销售点负责人及工作人员四级横向组成的燃气“井”字形网格管理机制。全年共检查加气站 240 余家次，整改 43 家次；检查公共经营场所 1467 家次，整改 115 家次；取缔非法液化气供应点 20 家；检查校（园）262 所；医疗门诊 56 家；危运车辆 6 家次，整改 22 处。同时印发餐饮行业15 公斤以下钢瓶液化石油气使用安全宣传彩页 30000 余页；在市燃气专家库聘请 3 位燃气专家，开展辖区加气站年审换证工作；全面完成 8 处占压天然气管线违章建筑物拆除及隐患排查工作，坚决遏制建筑工地和燃气安全领域重特大生产安全事故发生，力争实现安全生产“零事故”的目标。五是抓好安全生产月宣传活动。制订了xx 区建设局开展 2018 年“安全生产月”活动实施方案，安全生产月期间，在小寨赛格广场设立咨询台、发放宣传资料 500 余份，全面宣传和普及预防、避险、自救、互救、减灾等知识，提升社会公众主动发现风险、防范风险和消除风险的意识和技能。四、提升服务意识，行业管理务实创新一是全面梳理和公开公共服务事项目录。为全面规范政务服务行为，进一步提升我区政务服务工作水平，认真梳理业务内容，结合实际细化工作，真实、准确、清晰统计最多跑一次工作事项，并通过政府网站、微信公众号、宣传手册等形式向社会广泛公开了建设局各项行政审批事项及相关办理流程，做到让广大办事群众第一时间了解，在源头上杜绝了因群众不明晰而多跑腿的现象，坚决落实好“最多跑一次”。目前向社会公布“最多跑一次”事项共有 5 项，分别为：燃气经营许可证审批、燃气经营者改动市政燃气设施审批、招标文件备案、建筑起重机械安装、拆卸告知备案、辖区内非城改工地施工安全生产管理备案。二是大力推进办事流程简化优化和服务方式创新。按照上级要求，最大限度精简办事程序，减少办事环节，缩短办理时限，改进服务质量，为群众提供项目齐全、标准统一、便捷高效的公共服务。于今年 6 月，按照区政府的统一安排，将我局“最多跑一次”业务中的燃气经营许可证审批、燃气经营者改动市政燃气设施审批业务进驻 xx 区政务大厅，全面提升服务效率和水平。三是建设执法宽严相济。始终坚持“以人为本、依法行政、执政为民”的工作理念，通过日常巡查与重点查处相结合，全年共下发建设工程扬尘污染防治整改通知书 97 份、建设工程安全隐患整改通知书 46 份、CNG 加气站安全隐患整改通知书 10 份，管辖区域内执法覆盖率达到 100%，证据收集有效率达 100%。共受理和处置各类投诉 余起，始终坚持第一时间派遣工作人员到达现场查勘，工作中坚持文明执法，规范执法，全年无群众投诉现象及未出现一起提起行政复议或行政诉讼的案件。缓解了社会矛盾，促进了社会的和谐，建设市场秩序得到了有效规范。五、提升党建意识，自身建设不断夯实继续在全局范围内开展了“心态建设”活动;按要求认真开展“两学一做”学习教育活动，进一步落实从严治党，严肃党内组织生活，切实强化党性观念和宗旨意识教育，强化了一把手“第一责任人”责任，继续深化联系服务群众工作，落实精准扶贫。认真落实党风廉政建设的各项要求，建立健全了各项廉政规章制度，班子成员广泛开展交心提醒，全局全年没有违纪违规现象。六、今后工作思路和举措紧密结合市、区党代会核心精神和市、区政府工作报告分解任务，激情担当，有效服务，依法监管，为我区城市建设积极作为，努力干事成事，主要做好以下几方面工作：一是继续推进城市基础设施建设工作。重点围绕打通断头路、解决城市建成区东西走向交通不畅、东西两翼基础设施配套薄弱等问题，2019 年市政配套设施建设以 2018 年城建计划续建项目为主，做好剩余市政道路征地拆迁工作；加快 PPP 快速路重点交通枢纽并做好协调及施工环境保障工作；继续以提升“品质 xx”为契机，结合市级部门要求，加强朱雀大街、南三环沿线街景提升及亮化工作；积极推进小寨区域海绵城市范围内协调工作，完成涉及辖区内的征地补偿及安置、施工环境保障工作，为工程开工创造有利的条件；全力做好辖区地铁 5 号线征地拆迁及施工环境保障工作。二是继续推进缓堵保畅专项工作。加大道路建设力度，完善路网结构，更新交通设施功能并结合交通大数据流量分析，用科学手段治理交通拥堵；按照“能设尽设”原则，科学施划，逐步增加公共停车泊位的数量，积极宣传及引导社会力量做好公共停车场的建设工作，缓解因机动车增加带来的“停车难”问题；持续做好辖区静态停车管理工作，确保道路资源有效使用；持续做好缓堵保畅及“车让人”活动的宣传工作，为全市缓堵保畅工作营造良好的社会氛围。三是全面推进老旧社区改造工作。按照区委、区政府提出的“四型社区”总体要求，利用 3-5 年的时间全面完成辖区所有老旧社区的基础设施提升改造工作，确保为“宜居 xx”深入开展奠定基础。2108 年计划改造不小于两处的“三无小区”，提升老旧小区的居民的生活质量。目前 2019 年的老旧小区改造项目正在调研征集中，下一步将联合各街办对全区老旧社区情况进行排查摸底，制定老旧社区改造计划安排。四是抓好安全生产及治污减霾工作。在安全生产方面，继续加大部门联动，形成合力，加大执法检查力度。坚持治标与治本、近期与长远、预防与查处相结合的办法，狠抓日常监督检查和制度落实，逐步形成以安全管理为核心的长效管理机制。通过突出监管重点，组织安全生产上岗培训，深入开展打非治违、安全生产大排查大整治等专项活动，同步加强对燃气经营、建筑施工各个环节的执法检查，实现安全治理常态化、规范化、法制化。在治污减霾方面，坚持“行业管理与属地管理”并重，在面上做到监管全覆盖，不留死角；在点上做到重点突出、盯住不放，有效解决扬尘污染易反复、易反弹问题。加强与街办、相关部门的横向联动，定期组织联合执法检查，严厉惩治违法违规问题，推进施工现场管理规范、整洁。某住建委工作总结2018 年，市住建委紧紧围绕市委、市政府的决策部署，主动适应经济发展新常态，不断提升城乡规划建设管理水平，各项工作取得良好成效，现将 2018 年工作情况总结如下：一、2018 年主要工作情况(一)加强城乡规划工作，为打造宜居海湾城市做好服务。一是继续做好xx 市城市总体规划(2015-2030 年)、xx 市城市综合交通规划(2015-2030 年)修改完善和报批工作，现已修改完善并报市政府按程序报市人大审议、报自治区政府审批。二是进一步修改完善企沙工业区、中心区南(北)半部、河西片区、桃花湾片区等控规。三是完成了三维空间信息平台一期建设工作，实现了城市三维数据场景整合、发布、网络调用以及和规划一张图系统集成。四是做好我市重大产业项目的规划选址工作。已完成 xx 市园博园、xx蛇纹石综合利用项目、xx 生态铝工业基地项目、钒钛新材料产业园项目、新材料船舶制造项目、柳钢等多个重点建设项目选址。(二)提升建筑市场管理，推进建筑市场健康有序发展。一是推动建筑施工安全质量标准化工作，我市创建市级安全文明标准化工地27 个，自治区级安全文明标准化工地 5 个，荣获全国建筑业绿色建造暨绿色施工示范工程 1 个，广西优质工程奖 3 个。二是进一步规范建设工程招投标市场。恢复了招投标管理站，严厉打击围标串标等违法违规行为，开展电子化评标，目前已有 11 个项目试运行。截至 2018 年 12 月 25 日，我委接到招投标市场投诉 2 起，与去年 7 起相比明显下降，未接到建筑市场“三包一靠”等投诉，得到了自治区住建厅的充分肯定。三是加大力度解决拖欠农民工工资问题。联合人社、公安、人民银行等部门采用联合约谈形式处理欠薪行为，共约谈在建项目 36 个，追讨农民工工资达 9000 多万元，涉及农民工约 3200 人。四是建筑业产值稳步增长。2018 年，全市建筑施工企业完成产值 124 亿元，与去年同期相比，增长 15%，超额完成市政府下达的任务。引导扶持广西华业建筑工程有限公司顺利晋升特级企业，同时获得工程设计建筑行业(建筑工程、人防工程)两项甲级资质，是广西首家民营建筑特级资质企业。广西鸿运设计有限公司、广西纳海交通设计有限公司、广西城建设计有限公司、广西宏业设计有限公司、广西恒正检测有限公司、广西信合检测有限公司等 6 家准“四上”企业，也已向市统计局提交申请入库。五是推动建筑行业诚信体系建设。建立诚信激励失信惩戒市场机制，制定了xx 市建筑施工企业信用行为评价管理办法和xx 市建筑服务企业信用行为评价管理办法，进一步规范建筑市场秩序。(三)聚焦城市建设，加快推进海湾新区规划建设。一是完成了伏波大道、冲孔路北段、北站南路南延长线的所有规划许可手续，完成北站中路、博园大道、大平坡路、东园路、冲孔街的规划核实工作。二是积极做好西湾绿道(北码头至倒水坳桥段)和百里黄金海岸(针鱼岭大桥至跨海大桥段)相关规划审查工作并完善了相关规划审批手续。三是完成了城市地下管线普查一期工程、架空线路入地改造工程一期工程建设、国门大道和一批棚户区选址、建设工程规划等规划审批手续。四是配合铁二院做好防东铁路可研阶段线路设计工作并办理了规划选址手续。(四)提高行政审批效能，保障项目建设有序推进。一是认真做好行政审批日常办件工作。2018 年 1 月至今共受理 1408 宗审批事项，提供电话咨询 2800 余人次，行政审批提速 82%，群众满意度达到100%。1 年来全委接收各类文件 2966 件，印发文件共计 2768 件，工作日日均处理收发文件 28 件，流转环节不超过 1 天，全委办事效率得到显著提升。二是对取消和调整的行政审批事项，及时在本单位的行政许可事项目录和政务服务 V3.0 系统中进行删除和调整，同时修订操作规范，并按全区统一的审批操作规范编制更新服务指南。三是推进企业投资项目网上并联审批工作，对于在同一阶段同一部门实施的多个审批事项予以整合，提高审批效率。四是稳步推进权责清单制度落实，对现有权力事项进行全面梳理，逐条逐项分类登记，参照权力清单，编制和优化我委权力运行流程，并报住建厅审核。(五)加强村镇建设管理，推进民生项目建设。一是 2018 年农村危房改造为 2797 户，开工 2603 户，开工率 90.7%；竣工 2143 户，竣工率 74.7%(其中建档立卡 678 户，已开工 774 户，开工率114.1%，已竣工 760 户，竣工率 112.1%)。二是投资估算约 2000 万元的上思县在妙镇百镇项目，自治区下达的 500 万配套资金现已全部完成。三是我市今年改厕改厨任务各 1.7 万户，已全部完成。四是防城区十万山瑶族乡集镇人行道改造、防城区十万山瑶族乡集镇道路硬化等 4 个自治区少数民族乡建设项目，计划投资 1300 万元，截止目前，完成投资 910 万元。二、2019 年工作安排(一)健全城乡规划体系，优化新型城镇化发展格局。一是进一步完善城乡规划体系。加快完成中心城专项规划、各片区控规及重点区域城市设计、修规的编制和调整。二是深化乡村规划建设管理改革。加大城镇规划建设工作协调和指导力度，提高村镇规划编制和管理水平，加强城乡风貌控制，促进城镇化和城乡协调发展。三是推进规划管理规范化信息化。继续开展规划管理系统建设工作，完成核心业务流和数据流的电子化改造。加快规划电子报批系统建设，实现规划管理行政审批与技术审查的电子报批。四是做好项目规划选址等技术服务工作。积极推进我市重大项目建设，以最快的速度、最优质的服务、最简明的流程为重大项目提供便捷的审批服务。(二)加强建筑业质量安全监管，规范和净化建筑市场秩序和环境。一是做大做强建筑业。建立重点企业“一对一”升级服务制度和日常联系制度，支持企业转型和资质升级，做大做强建筑经济。二是加强工程质量安全监管。全面落实五方主体质量安全责任，加强工程质量安全标准化建设，积极培育一批优质工程和创建安全文明工地。三是规范和净化建筑市场环境。全面推进招投标标准化和电子化建设工作，加强重点施工企业的信用行为的评价管理，进一步规范建筑市场秩序。四是大力发展绿色建筑。严格执行建筑节能强制性标准，完善建筑节能监管体系，大力发展装配式建筑。五是推进诚信激励失信惩戒建筑市场机制。常态化动态记录各方责任主体信用信息，及时向社会公布评价结果和获奖受罚等情况。(三)完善城市基础设施建设，提高城市综合承载能力。一是完善城市基础设施建设。重点抓好海湾新区、高新区、桃花湾片区、企沙工业区、高新区道路、供水、供电、弱电和燃气等市政类项目建设。二是加快海湾新区市政基础设施建设。按照我市市政基础设施规划建设“十三五”规划建设重点项目，积极推动海湾新区道路及其配套管网开工建设。(四)深化行政审批制度改革，提高项目服务质量和水平。一是持续推进行政审批和政务服务工作提质增效，确保审批提速率达到 90%以上。加快构建市住建委信息系统“规划一张图系统”、“规划电子报批系统”以及三维空间信息平台，用电子化手段提速增效。二是继续推进我委权责清单制度落实工作。加强与市审改办、市编办及上级主管部门沟通，切实做好本单位权责清单制度落实。三是推行网上办事。不断提高网上办事覆盖率，扩大网上受理事项覆盖面。(五)大力实施惠民工程，抓好村镇建设管理。一是继续加大农村危房改造，解决农村困难群众住房安全问题。二是全面推动我市新农村发展建设。积极稳妥推进农村建房审批管理工作，加大乡村规划建设许可证发证力度。三是着力实施“生态乡村”建设、自治区百镇建设、自治区少数民族乡建设等项目建设，全面推进“三改、六提、三增”工程，增强农村基础设施便利便捷性。某住建委工作总结今年以来，区住建委在区委、区政府的正确领导下，围绕“接轨xx 主城区 推进发展新跨越”的总体目标，以“两个加快”为动力，进一步推进滨湖新城项目建设，逐步启动老城更新改造，加快城乡一体化统筹发展，加大建筑房产市场监管，全面提升服务与管理水平，为实现全区发展跨越目标提供良好的投资与发展环境。一、工程项目加速推进，城乡一体有序实施1.新城项目建设加速推进。大力加快新城各项基础设施建设，城市功能得到进一步拓展。先后完成环钱资湖（除桥梁工程）、横五路、横二路东延、纵五路、规划道路、横十二路等 6 条道路竣工通车，全长 18.3 公里。完成滨湖新城内横二路、拓荡路、丘荡路西侧河道、新镇广路东侧河道等 4 条河道建设，合计 6.183 公里。基本完成钱资湖岸线景观化改造（一期）、下塘河五期景观工程。2.老城基础功能日益完善。组织实施城区内涝整治，下塘河、电胜河及金花河截污工程全面竣工。6 个低洼易淹易涝片区和 3 个建设工地随着工地建设已完成；常胜路背街小巷改造和华城路、电胜社区示范创建正在积极推进。4 个老小区的雨污分流正在施工中。xx 区城镇生活污水处理专项规划和xx 区城区黑臭水体整治方案通过专家评审。继续推进老城范围内金谷华城、老党校地块、市场路及滨湖派出所等地块的征收、拆迁扫尾工作。编制了金沙老城改造更新五年工作计划和三年工作清单。3.城市文明创建成效显著。投入约 500 万元对全区公园绿地、园林设施进行了拾遗补缺和检查维修。新增改造虹翠路、华城路等 12条道路盲道 1 万多米，维修及浇筑混凝土和沥青路面近 1.2 万平方米。对愚池南路、望华路、金康路等 5 个照明薄弱区域，以及县府路、月荷路等路口进行了路灯改造，完成新城东苑一区、西门小游园、春风公园广场等小区、公园路灯改造和增补工作。积极开展老小区楼道整治，对全区 145 个小区共计 1.6 万个楼道的清理整治工作进行了动员和部署。城市道路、路灯亮化、绿化景观等得到有效提升。4.保障性住房建设超额完成。今年计划建设公共租赁住房 200 套、经济适用住房 300 套、棚户区（城中村）改造建设用房 6000 套。目前，已开工建设朱林标准厂房公租房 304 套，完成全年目标任务的152%；新城东苑四区经济适用住房 338 套，完成全年目标任务112.67%；海棠明都二区、东方新都蔷薇苑等棚户区用房 8834 套，完成全年目标任务 147.23%。岸头佳园北区、九洲里二区竣工交付。5.城乡一体化有序开展。长荡湖水厂厂区建设工作已全部完成，目前正在进行绿化招标及取水头部源水管道铺设等相关工作。区域供水加快建设，全年完成朱林、涑渎、薛埠等中西部镇内管网DN100 以上管道 163 公里。指前镇污水处理厂基本完成主体土建施工，正在进行设备安装。一污厂移址新建工程已开展前期工作。指导尧塘街道谢桥村委徐家庄村、金城镇后阳村委东大亭村创建 2016年度省级美丽乡村；指导薛埠镇仙姑村申报省级特色田园乡村。初步编制了xx 区村庄生活污水处理专项规划，开工建设 52 个规划发展村以及 7 个撤并乡镇的农村生活污水处理设施。6.项目融资工作得到保障。截至目前，已融资到账 36.23 亿元。其中项目贷款 27.44 亿元。向国家、省争取到保障性住房项目资金4.5 亿元，并已全部拨付用于保障性住房建设工程。二、招商引资优化服务，建设行业严格监管（一）积极做好招商项目服务1.服务好开工项目。今年已开工建设的城建项目有 9 个，分别是江南银行三大中心、金玺天郡、碧桂园、金玉华府、中景华府、中景商务中心、红星美凯龙、金郡花园、xx新天地，各项目累计投资额达到 100 亿元。其中吾悦广场于今年春节期间开业，不仅成为 xx新城的一大地标，也为市民购物休闲娱乐提供了好去处。2.跟进好未开工项目。目前主要有化工总部、致林、保利、金翔、江东建设等 5 个项目还未开工建设。对此，我委主动跟进服务，及时了解项目未开工的原因及遇到的问题，积极协调解决相关问题，保证项目的顺利开工。3.引进好高品质项目。为全面贯彻落实区委、政府“两个加快推进落实年”决策部署，进一步提升我区产业项目招引力度，扩大区域影响力，今年 3 月份我委积极配合区委、政府开展上海城市推介会，并联系到国内万科地产、恒大地产、保利地产、雅居乐、中梁集团等一批中国房地产百强企业前来参加本次推介会。现在保利集团、恒大、雅居乐在我区已成功拍下土地，正在办理前期手续，计划在 xx 打造一批高品质的住宅小区，有利于为我区解决高端人才的居住环境。（二）严格监管建筑房产燃气市场1.引导房地产市场健康发展。出台了关于全区商品房开发经营行为检查的通知，加强新建商品房合同备案管理，依法打击房地产企业囤积房源、捂盘惜售、捆绑销售、恶意炒作、哄抬房价等违规行为。全年共发放商品房预销售许可证 49 份，批准销售面积 161.5万平方米，备案销售面积 124.8 万平方米。2.严格监管招投标工作。积极开展招投标专项整治工作。全年完成 337 个标段项目的监管，累计建筑面积 294.43 万平方米，工程造价达 63.63 亿元。施工类、监理服务类项目电子招投标率和远程异地评标率均达 100%，暗标评审率达到 100%，完成远程评标项目 39个。3.积极规范施工图审查。严格按照国家及省有关施工图设计技术审查要点或提纲进行技术性审查，全年共审查工程项目 540 项、变更项目 36 项，审查面积为 235 万平方米，审结 464 项，审结率86%。通过技术审查，共查出违反建设工程强制性条文数为 347 条，违反强制性标准数为 1427 条，从源头上保证了建设工程质量。4.强化建筑工地质量安全。积极开展三年工程质量安全提升行动，全面落实各方主体的质量安全责任，有效规范建筑市场参与者的质量行为。全年共监督工程 220 项，面积 483 万平方米，建筑施工安全生产形势稳定好转。全年获得金龙杯工程 8 项，xx 区优质结构 23项；创 xx 市文明工地 4 个，xx 文明工地 9 个。5.做好房屋安全鉴定。做好公共场所及住宅装饰装修审定工作，全年共受理出具住宅装修审定约 600 平方米，鉴定房屋面积约 9000万平方米。发出“危房通知书” 27 份，并组织人员定期巡查，督促房屋产权人（或使用人）及时有效治理安全隐患，确保房屋使用安全。全年共维修公房面积约 1196 平方米。6.大力整治瓶装燃气市场。与公安、消防、市场监督管理局联合执法，开展瓶装燃气联合整治，严厉打击非法经营、储存瓶装液化气行为。共查处 16 个违法经营、私自储存行为，收缴不合格钢瓶405 只。同时在城区各小区、镇区（街道）开展燃气安全普法宣传，进一步提高居民使用燃气的安全意识。目前全区管道天然气民用户达 9.2 万户、工商业用户达 960 户。三、服务水平效率提升，农民工工资权益得到保障1.做好行政审批的加减法。牵头拟定了区“3550”目标的实施方案,进一步简化审批程序，优化服务效能。截至目前，住建窗口共办理各类行政审批及管理服务类事项 1567 件，办结率 100%。2.优化企业人才资质服务。全年开展建筑行业特种作业人员、普通工人、ABC 三类人员、二级建造师继续教育等各类技工培训 6983人次。完成资质首报 24 项、升级 18 项、增项 27 项。3.提升建筑材料档案管理能力。建科院建筑材料具备 70 大项共计 440 个参数的检测能力，在 xx 地区同行中处于领先水平。提升档案入库效率，全年共接收工程档案入库 2628 多盒 6888 多卷，实现纸质、电子、声像档案三位一体管理。4.加强白蚁档案防治。全年签订白蚁预防合同 187 份，竣工报告130 份、发放报告 145 份；成功灭治 210 户，新建白蚁预防率均达95%以上，旧房灭治率达 100%，有效地遏制了白蚁的危害。同时继续对特殊群体进行无偿服务。5.加大农民工工资监督力度，全年共受理农民工投诉 32 起，涉及农民工 1285 人，涉及金额 1827 万元，已清欠 1804 万元。二、工作中存在的问题1.工程建设矛盾较多。一方面随着工程建设规模的不断扩大，工程建设与管理上出现的困难较多，土地指标、清障矛盾以及手续报建等方面矛盾都比较突出；另一方面且老城区由于更新改造规划方案和拆迁清障矛盾未解决，地下管线负责，走向不明等原因。且项目建设涉及到属地政府和其他部门的支持和协调，导致今年部分政府性投资项目推进速度不理想，尤其是今年的新建项目与制定的建设计划相比，时序进度有所滞后。2.公共区域管理较难。城区市政道路桥梁、园林绿地公园等城市公共区域，随着面积的增加，人流和车流量的增大，以及市民素质和管理力度的问题，导致公共区域被侵占、开挖、损坏的现象屡禁不止，不仅影响了城市文明，也对市民的通行带来了安全隐患，并加大了管养资金投入。“263”专项整治中老城区域内排水管网的改造工作量大，矛盾多，影响工作推进。3.建设资金压力较大。随着财政部对地方政府债务的管控加强，平台公司的融资渠道减少，资金募集方式受到较大限制，投融资压力较大。且还本付息力度集中剧增，面临的资金压力非常大。三、2019 年工作打算2019 年，住建委将全面贯彻党的十九大会议精神，深入落实“接轨 xx 主城区 推动发展新跨越”总体战略，围绕“一城一区一山一水”发展目标，加快新城建设，推动老城更新，进一步完善各项基础设施，提升新城品质，改善旧城面貌。(一)主要重点工作1.持续加快道路桥梁河道建设。继续推进南一环黑色化改造和纵四路工程建设。对县府路、XX 路、XX 路、XX 坊等老城道路进行提升改造。新建横七路道路工程，续建 XX 工程，加快实施钱资湖北侧河道项目（全长约 2.72 公里）。2.全面推进邻里中心项目。启动 XX 中心，总建筑面积 5.98 万平方米，力争在 2019 年底前竣工交付。进一步完善安置小区公建配套设施，提升和改善小区居住环境，实现人民群众安居乐业。3.不断加强房屋地块征收力度。启动老三中周边地块房屋征收工作，总户数 124 户。其中，住宅 117 户，非住宅 7 户。建筑面积1.82 万平方米，其中，住宅 1.23 万平米，非住宅 0.59 万平米。4.逐步完善景观绿化及照明亮化。持续推进下塘河二、三期完善贯通改造，改造面积 230 亩。建设滨湖新城 5 条新开河道的绿化工程，全长约 7.8 公里。开展电胜河景观绿化提升改造，面积约 6.34公顷。对下塘河 1-4 期公园进行景观亮化工程建设。5.加快实现城乡供排水一体化。逐步完成中西部区域供水主支管网改造工程，新建 XXX 等片区增压泵站，改造 XX 等水厂清水池及加药设施。新建全长约 5 公里的新镇广路雨污水管网改造，完善雨污水管网。做好朱庄、邮堂庙污水泵站改扩建工程。做好一污厂移址新建项目和薛埠、直溪和儒林污水厂建设的督查指导工作。6.深入实施“263”专项整治行动。根据城区黑臭水体专项整治方案，对下塘河、电胜河、下坵河和运粮河等城区河道进行综合整治（截污纳管、生态修复和沿河片区配套污水收集管网改造建设等）。建设完成 3 个住宅小区内部雨污分流管网改造，改善环境质量，完善城市功能。7.继续加强市政公用事业管理。加大对市政道路、桥梁、路灯及排水管网的巡查力度，开展老城区管线普查，及时养护、维修、更换、增设，确保发挥市政公用设施作用。加强城区内涝整治，根据每年汛情设计的内涝点，在当年度汛前完成改造，确保城市安全度汛。推进城区范围内以及沿江、扬溧高速两侧园林景观养护。逐步完善交通信号灯等交通设施建设，确保交通设施与道路建设同步进行。(二)工作保障措施1.配优领导干部队伍建设。面对新形势，进一步加强党建工作领导，贯彻落实十九大会议和区全委会精神，统一干部职工的思想。面对新目标，全面配优配强住建系统各单位领导班子，把想干事、能干事的人选拔到关键岗位上来，进一步激发全体干部职工干事创业的工作激情和责任担当，使住建干部队伍充满活力，树立住建部门实干苦干的良好形象。2.形成人才成长良好氛围。通过开设住建讲堂、青年论坛、专家授课、外出培训，选派到基层一线轮岗锻练等方式，提升住建系统干部职工的技术和业务水平。在系统内组织开展“突出贡献奖”评选活动，树立“苦干实干、担当作为”的优秀典型，促进住建系统青年人才和年青干部脱颖而出。办好住建系统在职人员工程硕士研究生班，开展好“万人培训计划”，强化建造师队伍建设，积极培养建筑专业人才，为住建事业和建筑行业发展奠定良好的人才基础。3.抓好建设工程项目监管。积极开展廉洁示范工程建设，强化工程建设管理人员的廉洁自律意识。严格执行工程招标投标、质量监督、工程监理、竣工验收备案等建设程序，主动接受社会监督。进一步提高管理效能，严把建筑原材料和部件质量关，抓好工程实施阶段的质量管理，杜绝重大工程质量和安全事故的发生，建设精品工程。4.着力拓宽项目融资渠道。向上积极争取专项资金，进一步加强银企合作。在旧城改造、公用事业等方面，积极开展 PPP 合作，更多地吸纳民间投资。努力破解融资难题。加强项目资金使用管理，强化各单位的项目资金审查管理，树立节约节俭意识。对建设项目资金实施全过程审查、审计监督。严格工程结算和竣工财务决算，对重点项目实行跟踪审核、审计，规范建设项目资金使用拨付程序。5.提升服务群众企业意识。积极按照省政府“3550”改革的要求，进一步做好住建系统施工许可的“一站式申报、业务系统审批、结果信息共享”工作，实现施工许可的不见面审批。围绕“大走访”活动，想群众所想，急企业所需，强化责任意识、担当意识和工作考核评议制度，提高社会各界对住建系统的满意度。