办公用房租赁合同范本WORD版

房屋租赁合同出租人： 合同编号： 承租人： 签约时间： 第一条 房屋位于 ，承租面积：_ m。第二条 租期为_年_月_日至 年_月_日。第三条 房屋租金为每月_ 元，支付方式为 。第四条 签订合同时承租人付给出租人押金 元，合同期满出租人退还承租人。第五条 出租人权利与义务1 出租人保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则承租人有权解除合同，出租人应赔偿承租人损失。2 出租人应于租期开始前将房屋交予承租人，延迟交付应承担违约金。3 出租人保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由出租人负责，并承担由此给承租人带来的损失；承租人有权解除合同并由出租人赔偿损失。4 出租人负担支付房屋物业费用。5 出租人对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。6 房屋或其内设施非因承租人故意或使用不当而损坏，出租人应在收到承租人通知 2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿承租人因此所受损失；若承租人自行维修出租人应承担费用。第六条 承租人权利与义务1 承租人应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴出租人有权解除合同并没收押金。2 承租人不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经出租人同意。3 承租人因工作需要并经出租人同意方可对房屋进行装修。4 承租人自行承担水、暖、电、网、电话费用。5 承租人保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。6 承租人应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。7 租赁期内出租人转移房屋所有权不影响租赁合同效力。8 租赁期满承租人不再续租则应自行搬离，但出租人应给予 7 天搬迁时间。第七条 其他1.任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。2.任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。3.因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。4.产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。5.本合同未尽事宜，双方协商解决。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。出租人签字：_ 承租人签字：_电话：_ 电话：_日期：_ 日期：_