房屋定金合同

.房屋定金合同甲方：(卖方)乙方 ：( 预购方 )丙方：（中介方）甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方预订的房屋位于_，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为:_平方米，产权人：_第二条：乙方预订的该房屋总价为人民币_ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元。甲乙双方一致同意乙方先支付_房屋定金。其余房款以_的方式付清。第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付_万元的定金，由丙方暂时保管。作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。丙方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。第四条：甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于 20_年_月_日前到 与甲方签订房屋买卖合同。第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。.第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第八条：甲乙双方应付房屋中介佣金 1.25%，由甲方负责。第八条：本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，三方签字生效。甲方：(签章) 乙方：(签章) 丙方：（签章）年 月 日