劳务承包合同 (2)

合同范本劳 务 承 包 合 同合同编号： 发包人: (以下简称甲方)承包人： (以下简称乙方):住所（身份证号）： 签订地点： 第一条:总则为优质、高效的完成 的施工任务，依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规的规定，就乙方承包的本合同项下的工程施工、完成及维修等工作，在遵守甲方与建设单位（简称：业主）签订的工程承包合同及附件(简称:主合同)的前提下，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方协商一致，订立本合同。甲、乙双方应严格恪守和执行本合同条款。第二条:组成合同的文件（一）本合同本合同及其附件是在主合同的基础上，经双方充分协商确定并签署的。但本合同不是主合同的从合同。乙方在本合同中所享有的权利不得超越甲方在主合同中可以从业主那里获得的全部权利，乙方在本合同中应该履行的义务不限于甲方在主合同中应该向业主履行的全部义务。（二）组成合同的文件1.本合同及附件；2. 在本合同的基础上，双方签订的补充协议视为本合同的一部分，与本合同具有同等的法律效力；3. 甲方认可或制定下发的实施性施工组织设计或开工报告，下达或转发的相关文件、指令、通知、施工计划、会议纪要等；4.主合同规定的合同文件的相关部分。 合同组成文件若有冲突时，采取优先有效原则，按组成文件编号数字排序，由小到大依次优先。除非双方另有书面合同约定，否则双方工程施工的全部权利和义务均受本合同约束和调整。第三条:本合同概况1.工程名称： 合同范本2.工程地点： 3.工程范围及内容:1）施工图及变更所涉及全部工作内容2）详细施工内容：设计施工图范围内的全部土建工程（含基础及地下室，地梁顶部的结构为设计地梁顶标高以上的土建部份） 、建筑屋面施工、施工界面至室外散水明沟和土建一般装修工程，设计图纸包含的所有相关工作内容（含不予单独支付的附属工作）4.工程期限: 工程总工期为 日历天（其中：主体断水封顶的计划工期为 日历天） 。2012 年月 日至 年 月 日（包括星期天和法定假日） ，缺陷责任期和保修期以合同约定的期限为准（特殊情况可单独约定） 。其中，关键工程工期控制点：（具体以甲方施工进度计划安排时间节点为准）关键点 1： 关键点 2：关键点 3：关键点 4：关键点 5：关键点 6：5.工程数量及单价:1）分包具体工作内容5.1 承包方式：大包干（辅材、周转材、架料、大小型机械设备等） 。5.2 土建工程：5.2.1 基础部分：人工挖孔桩、墩式基础、筏板基础、独立桩基、条形基础和地梁等包括土石方及模板安拆、砼均在承包范围内（分项单价承包） 。2.2.2 主体及建筑部分：设计基础顶标高以上的土建工程（含地下室，地梁顶部的结构为设计地梁顶标高以上的土建部份） 、建筑屋面施工、施工界面至室外散水明沟和土建一般装修工程，设计图纸包含的所有相关工作内容。5.2.3 配套工程：工程所需的一切临时设施施工、厨房、厕所等施工所产生的劳务管理及人工费用。（临建部分为分项单价承包）5.2.4 本合同不包括的工程：消防工程、水电安装安装工程、内墙腻子涂料、外墙保温、防水工程、幕墙工程、室内外门窗、外墙装饰、栏杆、扶手、弱电工程（除消防报警外？） 、暖通工程、新风工程、配电室以内供电设备、施工设计图纸中平面布置图和建筑设计总说明以及工程做合同范本法表涉及二次装饰部位的装饰面层、室外综合管网、燃气直燃空调机组均不包含。2）分包项目及包干单价5.3 乙方劳务分包费用实行包干单价结算，包干单价包括：人工费、材料费、机械费、税费（含哪些） 、停窝工费（累计多少小时内） 、未能预见费、风险费、配合费、高温补贴、社保费、管理费、劳务管理费、个税、合同印花税等费用；乙方可提供相应的机械设备、周转材料、辅材的购买和租赁的正规发票，不足部分开具劳务发票（是否改为甲缴，开分割单，乙补打票） 。5.4 分部分项包干单价如下表（单位：元）:5.4.1 临建部分按单项单价结算；（见附表临建部分分项单价） 。5.4.2 基础部分按分项单价结算；（见附表基础部分分项单价）5.4.3 主体及建筑部分按重庆市 08 定额建筑面积计算规则计算，医疗综合楼工程为地下 2 层、地上 16 层一类高层公共建筑，建筑高度为 67.20 米，建设规模约 142875 平方米；单价为 元/m2；（门窗工程、防水工程、外保温工程、消防水电安装工程、栏杆工程、内外墙腻子涂料工程队伍进场施工，除水电费外，其他所有配合费和外架使用费、基础施工的塔吊使用费、安全文明施工防护费用等均包括本单价内） （使用周期为多久？） 。注：若乙方在分包施工中不能达到本合同所约定的相关标准，则甲方有权扣除本合同附表工程量清单中各包干单价中所含质量、工期（必须在约定工期完成合同规定全部内容） 、安全、环保文明施工、材料节约的相应部分价款，不再支付。3.3 本合同金额约： 万元，大写： 。本合同约定工程单价为相应工程施工完工的全部报酬，含：劳务、材料、机械、质检（自检） 、安装、缺陷修复、管理、保险（工程一切险除外） 、合同明示的或暗示的风险、利润、调迁、临建、安全环保职业健康、现场文明施工及除营业税、教育费附加、城市建设维护费外各种税费。3）工程造价：具体金额以最终累计结算款为准，乙方无权要求甲方进行造价差额补偿或索赔。乙方实际完成的但在本合同工程范围中没有写明或单列的工作内容，但按主合同相应工程项目计价条款规定应包括的工作范围，同样属于乙方在本合同中应该履行的合同义务，不予另行计价。乙方在完成这些工作内容过程中形成的各种形式的工程计量资料只能用于甲方和业主之间的结算，不能用于甲乙双方之间的结算。第四条：工程质量合同范本（一）工程质量标准1、工程质量应符合主合同对相关工程质量条款的规定，满足施工设计图纸和国家相关技术标准的要求。2、工程质量达到甲方提出的创优目标，产品合格率 100%。符合监理验收要求，达到业主满意。（二）甲方对工程质量管理1、监督、指导乙方建立、健全质量保证体系，并检查其运行情况。2、提供相关工程施工图纸、平面位置控制基准点和施工配合比，定期对测量基准点复核及修正。3、编制下达（或审批乙方上报的）施工组织设计（或施工方案） 。对乙方进行施工技术和工程质量检验、验收标准与程序交底。4、参与乙方首件工程质量控制与管理。5、负责工序检查及协调监理工程师进行工程报验，对施工过程实施技术指导与质量监控，工程完工后组织工程交工验收。6、对工程质量控制过程中存在的隐患和工程质量中存在的缺陷有权要求乙方进行整改或修复或返工，乙方应无条件执行，由此增加的费用乙方自负。当工程质量给甲方造成名誉损失时，甲方有权视情况（如：监理书面通报处罚 500 元/次，业主书面通报处罚 2000 元/次等）对乙方进行双倍处罚并减少工程数量，情节严重的将终止合同。7、负责该乙方填写部分施工资料填写表格的有偿提供，指导乙方正确填写，负责资料审核、报签、汇总和整理、归档（意思是乙方要包做资料吗？） 。（三）乙方对工程质量控制1、遵守总合同对相关工程质量条款的规定，严格按施工设计图纸、技术规范和经甲方批准（或下发）的施工组织设计精心施工。2、对所属施工人员进行施工技术交底，施工过程管理、检查和纠偏。3、对施工及检验计量器具定期认证、用前标定，保证自检精度，无权擅自改变施工图设计、配合比、施工技术方案等，由此造成的损失责任自负。4、执行开工“首件制” ，首件工程未经甲方认可不得进行大面积开工。5、设专人负责工程质量自检，工序自检合格后持甲方规定的检验资料报甲方现场管理人员复查，经甲方复查合格后报监理工程师检验，未经甲方及监理检查合格不得进入下道工序施工。6、配合并服从甲方现场管理人员的质量管理，对管理中存在的分歧可向甲方合同主管部门合同范本提出并协商解决。7、乙方在进场前必须将施工现场人员配备齐全（项目经理、技术负责人、施工员、专职安全员、测量员等） ，将资格证书统一交甲方备案。第五条：工程进度（一）工程进度要求工程进度要满足业主进度计划要求，同时符合甲方总体控制计划及阶段性目标的规定。（二）甲方进度计划管理1、甲方按合同或业主进度计划细化乙方相应工程施工控制计划，按计划管理，定期组织召开生产调度会，分析存在的问题，决定采取的改进措施。对乙方不能满足进度计划要求时，甲方有权责令乙方加大投入或代乙方进行投入并于当期工程结算款中扣除相应费用或收回部分乃至全部工程，由此增加的费用及给甲方造成的损失，乙方承担全部责任。2、甲方本着双盈的原则，协助乙方进行工程进度协调与服务。但并不因此免除乙方的责任。（三）乙方进度计划管理1、乙方应确保合同承诺中约定的人员、材料、设备及资金等资源的按期投入，为进度计划的实施奠定基础。2、乙方应严格按甲方下达的施工进度计划组织生产，必须根据甲方制定的节点计划，组织施工，保证节点工期。3、乙方必须在签订合同后，进场施工前根据甲方的总进度要求，编制单位工程进度计划，月进度计划，报甲方审批。第六条：职业健康安全（一）标准和目标1、符合中华人民共和国安全生产法 、 建筑工程安全施工技术规程 、 建筑工程安全操作工法等相关法律、法规的规定，满足公司有关职业健康安全管理文件的要求，建立、健全职业健康安全工作组织管理体系。2、达到“无职业性疾病、无综合治理案件、无重大伤亡事故及重大安全生产责任事故”的目标。（二）甲方对职业健康安全管理1、甲方负责编制（或审批）职业健康安全技术方案和应急预案，负责对乙方安全责任人及现场安全管理人员进行职业健康安全知识培训、教育及交底。合同范本2、甲方负责安全生产保证金的提取及返还，确保乙方安全生产费用投入，当乙方未按规定标准进行安全措施投入时，甲方有权在发出限期改正指令未得到落实的情况下代乙方投入，并在提取的乙方安全生产保证金中支出，乙方须无条件服从。3、甲方负责合同履约期间对乙方职业健康安全和保卫工作进行监督、检查，对存在的隐患有权要求乙方进行整改，对限期内未得到落实时，甲方有权要求乙方停工整改或处罚甚至终止合同。由此造成的费用增加或损失，乙方负全部责任。（三）乙方职业健康安全管理1、乙方应遵守“安全生产法”等的规定，本着“承担工程小于 2000 万元设 1 名专职安全员，每增加 2000 万元合同额增设 1 名专职安全员，每工班均设兼职安全员”的原则建立、健全组织机构及管理体系，落实相关安全生产法规、操作规程及甲方的有关规定。2、乙方须接受甲方对职业健康安全工作的监督和管理，负责所属施工工程的职业健康安全和保卫工作或有偿为甲方提供因特殊需要安排的安全及保卫管理工作服务。3、乙方负责所属全部施工人员的职业健康安全知识、技能的培训和交底，负责安全措施落实和安全费用的投入。4、乙方到达现场特种作业人员须持经当地安监部门认可的岗位操作证，持证上岗。特种设备 “三证”齐全，方能使用。所有进场人员的身份证、岗位操作证，特种设备产品合格证、安全生产许可证、特种设备使用许可证均需向甲方备案登记，纳入统一管理（含乙方聘用人员、租赁设备） 。5、乙方负责为所属施工人员提供合格的安全及劳动防护用品，并监督正确使用。6、乙方负责相应施工工程安全生产应急预案的制订，报甲方批准后实施并组织事前演练。7、乙方发生安全生产事故时应按规定时限向甲方及所属上级单位和国家相关管理部门进行汇报，积极主动按规定程序进行处理并承担相应的经济和法律责任。处理过程中甲方予以协助，甲方支出的费用将于提取的乙方安全保证金内支付。8、安全事故处理：在有合理的安全措施的前提下，一次性发生的安全事故，其费用在扣除劳务公司承保的保险公司支付劳务分包人事故赔偿费用后拾（叁）万以内由劳务承包人负责；如一次性费用超过扣除保险公司支付劳务分包人事故赔偿费用后拾（叁）万元的，劳务承包人承担拾（叁）万元+（事故总费用-劳务公司承保的保险公司支付劳务分包人事故赔偿费用-拾（叁）万元）*20%，工程承包人承担事故总费用-劳务公司承保的保险公司支付劳务分包人事故赔偿费用-拾（叁）万元）*80%。第七条：环境保护及文明施工 合同范本(一)标准和目标符合中华人民共和国环境保护法 ， 中华人民共和国水污染防治法 ， 中华人民共和国噪声污染防治法 ， 中华人民共和国固体废弃物环境污染防治法等相关法律、法规及业主和甲方有关环境保护和文明施工的有关规定，达到规定的环境保护和文明施工标准，树立良好的文明施工形象。（一） 甲方对环境保护和文明施工的管理1、甲方依据相关法律、法规及业主或上级的有关规定，分析、识别、制定环境保护方案及预控措施，统一制定项目现场文明施工方案和标准。2、甲方负责环境保护措施交底，负责环境保护和文明施工方案、措施落实情况的监督和检查，对存在的问题下达限期改正通知，限期内仍不能改正时采取处罚或在乙方工程结算款中扣除相应措施费用代行实施，甚至终止合同。3、与当地环境管理部门进行接洽，但并不因此免除乙方的责任。（二） 乙方对环境保护和文明施工的管理1、乙方遵守相关法律、法规及甲方的有关规定，服从甲方的统一管理，接受甲方的监督。2、乙方负责所属施工人员环境保护和文明施工方案的交底。遵守甲方现场文明施工的规定，临时驻地、取弃土场、临时便道等临时工程统一规划，施工人员统一着装、机械设备统一标识，施工标牌、旗帜等统一规范。施工期间，保护、恢复、治理现场环境，文明施工，有效控制粉尘、垃圾油污、植被破坏、河道堵塞、泥土流失、水质污染、施工噪音等对周边环境的影响。积极主动处理环境污染事件，并承担相应的责任和费用。3、施工期间，乙方应注意用电安全，按规定配置用电器材，禁止使用电炉取暖、做饭，严防火灾，发现一次处罚 1000 元/ 次。4、生活区、食堂和施工现场要安排专职人员做好保洁工作。防止食物中毒和煤气中毒，做好急应预案，报甲方批准后实施并组织事前演练。5、安全文明施工必须满足重庆市及璧山县安全文明施工相关规范要求，除每天有专职安全员检查和督促整改外，每周组织一次安全文明施工检查，每月组织一次安全文明施工大检查。隐患必须在 24 小时内整改完成，否则将处罚乙方及相关责任人，各 500 元/次，情节严重或拒绝整改的将进行停工整改，工期不顺延，另进行经济处罚和承担由此引起的一切损失。第八条：人员管理（一）甲方对人员的管理1、负责人员需求计划的编制，审核乙方到场人员资格。当乙方未按约定时间、数量及条件合同范本安排人员进场时，甲方有权要求限期改正或处罚甚至终止合同，乙方承担全部责任及费用损失。2、建立合作队伍用工档案（含：花名册、身份证复印件、特殊工种上岗证复印件） ，监督劳动合同签订、工伤保险投保、劳动报酬支付、劳动争议处理、工伤事故处理等。对不依法或不按甲方规定执行时，甲方有权动用乙方工资保证金或工程款进行支付，确保雇佣人员的合法权益。3、负责乙方主要管理人员的培训和交底，监督、参与乙方对所属人员的培训和交底。负责乙方人员的施工管理，但不因此免除乙方的责任。4、根据需要有权临时雇用或调用乙方人员从事非合同内工作，报酬执行计日工单价。（二）乙方对人员的管理1、负责所属人员的管理，按甲方规定时间、数量、条件配置人员，接受甲方的监督。2、依法用工，与所属人员签订劳动用工合同，办理国家及当地劳动保障部门规定的各种社会保险和工伤保险，按约定支付劳动报酬，履行合同义务、实施合同权利。各种社会保险、工伤保险、月度工资发放表应及时向甲方报备。3、负责所属人员的岗位培训及施工交底，培训及交底应有书面记录。4、负责用工纠纷及工伤事故处理，必须做好农民工工资保障工作，若因农民工工资问题，导致上访、拉闸断电、打砸、堵路等阻止施工的行为，影响正常的施工秩序和安全生产，除乙方承担全部法律责任及相关损失的全部费用外，甲方将处罚乙方 10000 元-100000 元一次，开除闹事人员，甲方在乙方的履约保证金中扣除。若发生两次类似事件，甲方有权终止劳务合同，乙方无条件退场。5、服从甲方合同外工作的临时调用和管理。6、加强对劳务人员的管理，施工现场劳务人员必须无条件服从甲方管理，因乙方不服从甲方管理，导致的一切损失由乙方承担，并处 500 元-2000 元不等的罚款，累计 3 次甲方有权终止劳务合同，乙方无条件退场。7、杜绝施工现场打架斗殴事件，发生一次按 5000 元/次罚款。第九条：材料管理（一）甲方对材料的管理1、甲方按照质量管理体系要求，负责工程所需到达现场所有材料的质量控制工作，材料质量控制标准执行主合同中的相关规定或相关国家或行业标准。2、甲方对工程所用材料进行全程监督和管理，一旦发现乙方所用材料品质、规格、尺寸、数量与设计不符，有权要求乙方立即停工并改正甚至终止合同，由此产生的一切后果均由乙方承担。合同范本3、甲方对材料的出库管理视材料供应形式不同，分以下情况选用：3.1 甲方提供主材（自行消耗） ，乙方自购辅材及小工具形式：3.1.1 甲方依据施工图纸负责本工程所需钢筋、机械连接的连接套、 （连接机械） 、砼、水泥、砖、河沙、碎石、地砖和一次性止水螺杆、腻子、涂料和乳胶漆等材料。3.1.2 乙方书面确认授权专人负责材料领用，持经甲方现场管理人员签发的材料领用单报甲方预算部门审核，主管领导批准后到材料部门办理相关手续及领料。领用材料在双方合同终止前，其所用权属甲方，乙方无权以任何理由（包括甲方欠付款）擅自改变用途或变卖、抵押或转让（包括节余料和边角料） ，一经发现甲方有权扣罚乙方工程款或终止合同甚至通过法律途径获得赔偿。3.1.3 甲方监督材料出库后的使用、保管与管理，月度盘点。负责节余料和边角料的集中处理。3.1.4 乙方自购辅材（除 3.1.1 所提供物品外其他工程所需的一切辅材）及小工具应满足工程需要，符合相关规定，进场前须经甲方和监理工程师检验，合格后方可进场使用。否则，有权要求乙方立即停工并将进场材料或工具清除出场甚至终止合同，由此产生的一切后果均由乙方承担。3.2 乙方包工包料，甲方供应主要材料（调拨）形式：3.2.1 甲方依据施工图纸负责本工程所需钢筋、机械连接的连接套、砼、水泥、砖、河沙、碎石、地砖和一次性止水螺杆、腻子涂料和乳胶漆等的限额用量调拨供应，其中：钢筋场内运输及操作损耗 2%，砼损耗 0.2 %，钢筋调拨价格为 6000 元/t，砼调拨价格为 360 元/m3，当调拨价格低于市场价时以市场价调拨，超限额用量部分材料按调拨价加收 5%管理费用，钢筋、砼计量按设计图纸净值计算。 （劳务分包人对工程承包人提供的材料应严格控制，保证材料的损耗在重庆市 08 定额规定范围内，钢材的损耗应不大于 2%，如果材料的损耗超出规定，则按市场价赔偿，从劳务费中扣除。 ）3.2.2 乙方书面确认专人负责材料调拨，并派专人配合甲方钢筋、砼的调拨，持经甲方现场管理人员签发的材料领用单报甲方预算部门审核，主管领导批准后到材料部门办理相关手续及领料。施工期间乙方无权以任何理由擅自改变领用材料用途或变卖、抵押或转让（包括节余料和边角料） ，一经发现甲方有权扣罚乙方工程款或终止合同甚至通过法律途径获得赔偿。当施工结束合同范本且甲方应付乙方工程款不小于零时，乙方可书面报甲方同意后进行处理，处理费用归甲方所有。3.2.3 甲方监督材料出库后的使用、保管与管理，月度盘点。乙方自购辅材及小工具应满足工程需要，符合相关规定，进场前须经甲方和监理工程师检验，合格后方可进场使用。否则，有权要求乙方立即停工并将进场材料或工具清除出场甚至终止合同，由此产生的一切后果均由乙方承担。3.3 包工包料，乙方自购所有材料形式：3.3.1 甲方参与工程所需主要材料供应厂家的选择和审核，未经甲方及监理工程师认可乙方无权私自定购。3.3.2 甲方按质量控制体系要求指导、监督乙方建立材料质量管理档案，按月向甲方移交归档，含：材料采购合同、供应商资质资信、产品质量证明、质量检验台帐等。3.3.3 甲方负责进场材料质量抽检，未经甲方和监理工程师检验合格的材料不得使用，但不因此免除乙方的责任。对不符合规定标准的材料甲方有权要求乙方限期清除出场，并对由此产生的一切后果承担经济及法律责任（乙方只负责使用，责任甲方承担） 。3.3.4 甲方协助乙方进行材料采购及管理，但不因此承担责任。乙方进场材料，未经甲方书面同意无权以任何理由擅自撤离现场或变卖或抵押或转让，一经发现甲方有权扣罚乙方工程款或终止合同甚至通过法律途径获得赔偿。3.3.5 特殊情况，甲方有权进行材料调配，调配价格按采购价计算。（二）乙方对材料的管理1、执行甲方及主合同或国家相关材料质量标准，遵守甲方材料管理规定，服从甲方监督与管理。2、乙方在施工现场存放的材料应帐、物、卡相符，堆码整齐、下垫上盖、标识明显、地材堆放场地须进行硬化处理；火工产品、油料、化学溶剂仓储条件应符合当地公安及安监部门的规定。3、根据材料供应方式不同，分以下情况选用：3.1 对甲方供应材料的管理形式：3.1.1 在总供料数量内，乙方按施工计划提前_7_天报送甲供材料使用计划，经甲方现场管理人员审核、项目预算部门复核、主管领导批准后，送项目材料部门作为备料和供料的依据。合同范本3.1.2 书面指定专人办理材料领用或调拨手续。材料出库、二次倒运及现场保管由乙方负责。3.1.3 在材料使用过程中发现甲供材料质量问题立即向甲方报告。3.1.4 对因业主原因、市场原因、物流原因或其他原因造成的甲方供应材料不及时乙方表示理解。并承诺不追究甲方的任何责任同时也不要求甲方赔偿任何损失（要求要有时限规定） 。3.2 对自购材料的管理形式：3.2.1 乙方自购材料供应商的选择须报甲方及监理工程师同意。3.2.2 材料到场后报甲方现场管理人员填写质量检验委托单交甲方及监理相关部门进行抽检、验证，抽检合格方可使用。但不因此免除乙方质量责任。3.2.3 建立材料质量管理档案，按月向甲方移交归档，含：材料采购合同、供应商资质资信、产品质量证明、质量检验台帐等。第十条 施工、 临时用水、电分以下情况选用：1、甲方向乙方提供 KVA 网电，架设供电主线路至_二级配电箱_位置，主线以下用电线路、电箱设备安装应符合重庆市施工现场临时用电相关规定。施工现场无偿提供给其他配合分包单位使用，现场施工用电费甲方负责，乙方生活用电费用由乙方负责，费用已包含在相应工程价款内。2、本工程施工用水乙方负责主水管出水口后面的用水管件等甲方接至每栋楼外 20m 以内，施工现场无偿提供给其他配合分包单位使用，施工用水费由甲方负责，生活用水乙方自行负责，费用已包含在相应工程价款内。第十一条：机械管理（一）甲方对机械的管理1、结合工程需要，制定施工机械需求计划（详见附表） 。2、对乙方进场设备进行统一标识，按照需求计划进行现场核实并登记建档，对特种设备要求“三证”齐全，塔吊、门吊等的拆、装应有资质和方案，司驾人员必须持证上岗，否则不充许使用。3、如遇特殊情况甲方有权统一协调使用，使用价格按双方确定的计日工价格执行。对于乙方设备不能满足工程需要时，甲方有权要求乙方增加设备，乙方应无条件服从。否则，甲方有权调整乙方承担工程量或终止合同，因此造成的损失由乙方自负。合同范本（二）乙方对机械的管理1、合同中约定的机械设备由乙方自行解决，但需满足甲方规定的施工机械需求计划和施工进度的需要，如遇特殊情况需甲方协调，甲方应予以协助但不免除乙方责任。2、施工期间乙方应服从甲方的协调，对拒绝正确指挥的司驾人员，甲方有权责令乙方限期撤换。甲方定期对乙方机械设备的使用、维修、保养状况进行检查并保留记录。3、负责所属设备的日常管理,建立机械使用台帐并报甲方登记。乙方机械设备应保持状况良好、排放达标，使用、维修、保养过程不得污染环境。机械设备用燃油、润滑油乙方自行解决，费用包含在相应工程价款内。4、乙方机械设备操作人员必须安全操作，严格遵守操作规程；造成的自身及第三者人身及财产损害，由乙方承担相应的经济和法律责任。第十二条：资金管理（一）甲方对资金的管理甲方负责合同约定工程款的支付，负责拨付工程款的监督和管理工作。包括：对乙方财务帐务审计、大额支付款项的审批、工资发放的监管、安全生产投入的督促、外欠款项的监察等，严格控制施工期间的款项外流。（二）乙方对资金的管理严格遵守甲方的有关规定，自觉接受甲方的监督和管理。工程款的支出优先用于人工工资的发放、当地赊欠及工程急需材料、设备等费用。乙方应在每次支取工程款时提供拟发放人员工资表、材料采购或机械租赁费用凭证等为依据的用款计划，经甲方相关部门审核后支付并监督使用。施工期间，工程结算资金不得挪作它用，一经发现，甲方有权责令乙方整改或暂停支付或终止合同。对此造成的费用损失乙方承担全部责任。 （三）履约保证金1、履约保证金采取现金形式，按总合同价款的 10%缴纳，在签合同的当日交甲方指定账户。2、履约保证金退还采取现金形式，地下工程完成验收合格后退还 20%，主体结构验收合格后退还 40%（60%） ，整个工程完工通过预验收合格后（退还（40%，工程交工验收合格后）全额退还剩余履约保证金（履约保证金不计息） 。第十三条：廉政建设合同范本（一）甲方的职责1、当事人选择要公开、公正、透明，施工期间不得对乙方吃、拿、卡、要，不得接受乙方的回扣、非工作需要的宴请和出入娱乐场所等。2、不得为达到个人目的谋取乙方好处，不得私自要求乙方安排人员、设备或指定采购材料。3、对乙方廉政行为进行监督，对违规行为进行纠正和教育甚至终止协议，触及法律时移交司法机关处理。（二）乙方的职责1、乙方对甲方非廉政行为要坚决抵制，有义务向甲方合同管理部门进行举报并配合甲方调查。2、不得为谋取非法利润或达到不正当目的，对甲方人员进行贿赂或腐蚀。4、 遵守国家相关廉政制度，自觉接受甲方的监督，共同净化经营秩序。第十四条：工程变更（一）工程变更的原则1、甲方下达或提出的任何工程变更均以书面形式下达，由项目技术部门核准签发，任何工程变更均不能使本合同终止或无效。2、由乙方提出的工程变更，须征得甲方总工程师书面批准并由项目技术部门签发后方可实施；3、未经甲方技术部门书面签发的工程变更乙方不得实施。（二）变更单价的确定1、合同中有相应结算单价的工程变更项目，结算时按原约定单价执行，工程数量以实际发生的符合合同规定计价条件的工程数量为准。2、合同中没有相应结算单价的工程变更项目，采取重新议价的方式进行确定，单价未确定前不得实施。3、工程变更单价确定的参考依据：合同内相类似工程项目单价及施工预算中相关人工费部分（人工费不调差） （要调差，并计取管理费和组织措施费） 。4、 ，从签订本合同以前的一切设计变更，一切工作不作任何调整， （按图施工后的设计变更造成的返工工作按实际计算） 。如施工中有设计变更累计增加人工费用超过 10000 元以上部分按以上条款约定计算补给劳务方。（三）工程变更程序合同范本项目预算部门在接到工程部门签发的工程变更通知时，及时对工程变更单价进行分析并与乙方协商确定，签发含工程造价增减的工程变更指令，安排乙方组织施工。经乙方确认并按规定实施的工程变更指令作为乙方工程变更项目结算的依据。部分工程变更项目因涉及甲方同业主的结算，实施过程中乙方必须按甲方规定予以积极配合，提供相应的资料或单价证明。第十五条 工程索赔及调价1、本工程没有调价，乙方确认单价时应予充分考虑。2、因恶劣的气候或不明地质条件或当地人为环境或业主原因造成费用损失不予考虑。工期如遇下述情况同意相应顺延，但应征得业主同意：（不可抗拒的因素应考虑补助？ ）A、因人力不可抗拒的自然灾害，而被迫停工；B、因业主变更计划或变更施工图，而不能继续施工；3、因甲方提供图纸或材料或基准点有误造成的费用损失，给予不高于成本价的费用补偿。第十六条：双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1、负责与业主进行工程结算，以乙方实际完成的工程进度按规定支付工程款（详见本合同第十七条规定） 。2、负责对业主、监理、设计单位以及地方政府相关部门的接洽和联系。3、履行合同规定的义务，行使合同约定的权利。对乙方进行监督检查和管理。4、负责竣工资料的整理和报送。（二）乙方的权利与义务1、遵守本合同有关规定，承担甲方在主合同中对业主承担的相应义务与责任（指本合同涉及的部分） ，服从甲方的统一管理。2、合同执行期间，乙方应接受执行甲方、业主、监理单位发出的一切书面通知、意见、指示、决策等，其同样具有法律效力，不得扣压、拖延。3、负责协调、处理与当地政府和群众的关系，共同营造良好的施工环境。4、负责本合同工程施工过程中与相关单位或部门或组织或个人发生的一切债权、债务的处理，承担相应的法律责任，对因此引发的经济纠纷或诉讼，乙方应主动处理，给甲方造成的费用损失乙方应予以双倍赔偿。5、乙方无条件服从甲方的工作安排，如因乙方不服从或意向不服从，造成的损失由乙方全部承担，另视情节做 500 元-2000 元/次的经济处罚。合同范本6、对外合约或行文不得冒用甲方名义或加盖甲方印章，一经发现甲方有权终止协议，给甲方造成的损失有权得到赔偿。7、水电安装工程预留洞口，安装完成后，预留洞口的后补工作属乙方的工作范围。8、乙方无条件将外架提供给外墙施工使用，外架的拆除时间为外墙分项工程完工时间。第十七条：工程结算与支付（一）工程预付款分以下情况选用：1、本工程甲方不支付乙方任何预付款。（二）保证金乙方必须在签订合同时缴纳合同价款的 10%作为安全和质量保证金，其中：工程质量保证金5%，安全生产保证金 2%，农民工工资保证金 3%，三项保证金共计： 万元，大写： 万元，甲方可统筹支配，用于相关项目的费用支出。（应含工程质量保证金）、安全生产保证金和农民工工资保证金在该项工程竣工通过预验收后，没再发生重大安全事故处理费用与各种经济纠纷费用时，剩余保证金费用全部返还乙方。（二）工程结算1、结算原则1）工程结算分中期计量结算和交工计量结算，其中：基础工程完工验收合格后支付；负 1层、负 2 层完工后支付；1 层、2 层完工后支付；3 层、4 层完工后支付；5 层至 10 层完工后支付；11 层至 16 层完工、 ；屋面封顶且 10 层及以下的内隔墙完工后支付；（要求砌体、抹灰、楼地面按月进度付款）整个工程竣工（预）验收合格后累计支付；经政府审计机关审计并出具审计报告且移交相关资料后支付（此条不要） 。 2）甲方给乙方结算时，原则上乙方法人代表应亲自到场，如派其它人员结算需出具法人或本人授权委托书及结算人员身份证，身份证复印件留甲方财务。2、中期计量结算程序按乙方中期计量节点实际完成的合格工程数量，由甲方预算部门办理中期计量结算。1）中期计量节点实际完成工程量为完成该节点验收合格后实际完成的合格工程数量，中期结算时，甲方现场管理负责人根据乙方完成的合格工程量，核算、填写“工程数量签认单”并签字；合同范本2）甲方经营预算部收到工程数量签认单后组织工程技术人员、现场管理人员及乙方负责人现场复核并交乙方负责人签认；3）预算部根据“工程数量签认单”按照双方合同约定单价办理 “中期计量结算单” ，计算人和复核人分别在结算单相应位置签认；4） 项目经理、工程部、材料部、机械部、财务部、办公室、安保部等相关部门负责人审核并会签，批注涉及工程质量、工程报验、材料调拨、设备使用、农民工工资等暂扣款意见；5）公司经营预算部负责人复核、签字（如果所结算工程款和工程数量超出双方合同约定的工程价格、数量，必须在此做出详细说明） ；6）公司审计部负责人复核、签字；7）公司经理审核、签署意见；8）财务部确认。3、交工计量结算程序1）交工计量结算，也是最终计量结算。必须以实际完成的并经甲方认可的工程数量为准，预算部门按现场管理人员签发的工程数量签认单结合中期计量结算数量和业主最终确认数量进行总量复核。2）由项目经理组织工程技术人员、现场管理人员及乙方负责人现场验收工程实体并确认工程数量、质量缺陷及遗留工程，交乙方负责人签认；3）经营预算部根据发复核后的“工程数量签认单”按照双方合同约定单价签发 “交工计量单” ，计算人和复核人分别在结算单相应位置签认；4） 工程部、材料部、机械部、财务部、办公室、安保部等相关部门负责人审核并会签；5）经营预算部负责人复核、签字（如果所结算工程款和工程数量超出双方合同约定的工程价格、数量，必须在此做出详细说明） ；6）公司审计部负责人复核、签字；7）公司经理审核、签署意见；8）财务部确认9）项目经理部与乙方签定合同终止协议 ；（三）工程款支付1、工程结算款支付周期视乙方施工相应工程，业主计量支付款到位情况进行支付，基础工程完工验收合格后支付所完工程量合同价款的 60%（80%） ；负 1 层、负 2 层完工后支付所完工程量合同价款的 60%（80%） ；1 层、2 层完工后支付所完工程量合同价款的 60%（80%） ；3 层、4 层合同范本完工后支付所完工程量合同价款的 60%（80%） ；5 层至 10 层完工后支付所完工程量合同价款的60%（80%） ；11 层至 16 层完工支付所完工程量合同价款的（80%） 、砌体、抹灰、楼地面等按月进度 80%付款；屋面封顶且 10 层及以下的内隔墙完工后支付所完工程量合同价款的 60%；整个工程劳务分包合同内容（完）竣工验收合格后累计支付至合同价款的 80%（90%） ；工程竣工预验收合格后经政府审计机关审计并出具审计报告且移交相关资料后支付至本工程结算总金额的95%（97%） ，余下的 5%（3%）作为工程质量保修金（缺陷责任期为 2（1）年） ，工程质量保修金待缺陷责任期满后（1 个月内）按规定无息退还。2、中期支付因中期计量（月进度）结算时未经监理工程师验收确认及业主计量支付，付款比例不得超过中期累计结算额度的 80%。3、付款时应优先支付乙方应付农民工工资，监督乙方将农民工签字的工资发放表复印并张榜公布，五日内无举报者，乙方凭结算单和农民工工资发放表（留复印件）领取余下应支付工程款，并优先扣除甲方材料调拨款、设备租用款、其他代付款、违约金和当地拖欠的其他款项。4、交工计量结算后，支付结算额度内的剩余款项。5、按约定返还三项保证金。第十八条 违约责任1、乙方不得将工程再次分包或转包，否则甲方有权终止协议并另行安排协作单位，对此给甲方造成的损失将通过扣付工程款或法律手段从乙方得到相应的赔偿。2、任何一方无正当理由不得单方终止合同，除承担由此给对方造成的经济损失外，还应向对方支付合同总价 3%的违约金。3、双方应严格遵守本合同相关条款的规定，若有违反将按相关条款约定的违约责任处理。第十九条 合同考核及奖惩1、甲方将视业主要求结合工程需要不定期的召开生产调度会，通报合同履约情况，提出改进措施，协助乙方解决施工困难。2、乙方必须按照甲方的（合理）节点计划保证工期，逾期则按 2000 元/天处罚，超出合同总工期，按 10000 元/天罚款；乙方在保证合同总工期的前提下，按 10000 元/天做奖励。3、甲方有权针对乙方履约情况按照合同约定在工程质量、进度等方面对乙方提出处罚，有权提议并经协商确定额外专项奖惩措施。4、经对合同履约情况考核按相应约定条款进行奖惩并于当期工程结算时兑现。5、定期对乙方进行资信、合同履约等情况评价，评价合格的纳入公司合格供应商，不合格的严禁再次参与公司各工程项目的协作。合同范本6、能纳入公司合格供应商的按甲乙双方协商价格结算，如不能纳入公司合格供应商的，在质量、工期、安全等方面出现（重大偏差）的除按合同以上条款进行处罚外另处罚 5 元/M2 的违约责任金（按重庆市 08 定额建筑面积计算规则计算面积） 。 （非责任事故除外）第二十条 其它事项1、本合同未尽事宜，双方协商解决，若协商不成，乙方须向甲方上级合同管理部门申请协调，如协调不成，双方均可向 当地 仲裁委员会（或法院）提请仲裁（或法律诉讼） ，仲裁是终局的，双方应予服从。2、合同签订后，乙方须按本合同后附现场主要人员、设备需求表的规定，按期安排符合要求的人员、设备到场并经甲方确认后合同生效。3、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。本合同工程交工、办理交工计量结算后双方签订合同终止协议 ，除支付和工程质量缺陷责任条款外其余条款自行失效。当所有款项付清后，合同自然终止。4、本合同解释权归公司合同预算部。本合同附件包括但不限于：1、 工程量清单及说明2、 现场主要人员、设备需求表3、乙方加盖公章的营业执照复印件和法定代表人证明；4、乙方加盖公章的授权委托书。5、其他相关资料发包人（名称并加盖公章） ： 承包人（名称并加盖公章） ：法人或法人委托人（签字）： 法人或法人委托人（签字）：承包方现场负责人及联系方式：合同签订日期： 年 月 日合同范本工 程 量 清 单注：1、本合同工程量清单内具体结算数量以实际完成并经甲方及监理工程师验收合格，符合本合同规定计价条件的工程数量为准。3、 本合同工程量清单内工程单价为相应工程施工完工的全部报酬。临建部分分项价单表（项目部根据具体项目进行增减）序号 工程内容 单位 单价 备注1 砌砖 m3零星砌砖 m32 抹灰 3 平整场地 4 砼地面 5 零星钢筋砼板 块6 贴地面砖 合同范本7 贴普通墙面砖 8 人工挖沟槽 m39 回填 m310 零星砼 11 琉璃瓦 m12 洗衣台 m13 便槽 m14 砖砌排水沟 m15 集水井砖砌抹灰 个16 灶台砌砖贴砖 m17 板房抹封水线条 m18 旗台砌砖贴砖 m19以上报价含脚手架、机具等辅料。基础工程分项价单表（项目部根据具体项目进行增减）分部 分 项 单位 基价 质量 工期 安全文明施工材料节约高温补贴 合计人工挖孔桩（含护壁模板、钢筋制作及安装、砼浇筑）m3人工挖孔桩软质岩 m3人工挖孔桩软质岩10 米 m3人工挖孔桩较硬岩（页岩） m3人工挖孔桩较硬岩（页岩）10 米 m3人工挖孔桩较硬岩（钻施工不足 1M3/M按 1M3 计算）m3基础部分人工挖孔桩较硬岩（水钻施工不足 m3合同范本1M3/M 按 1M3 计算）10 米独立柱基人工挖土及凿松软质岩（含护壁模板、砼浇筑）m3地梁、条基基础人工挖土 m3地梁、条基基础人工挖软质岩 m3独立基础较硬岩（水钻） m3条基较硬岩 m3地梁垫层 m2地梁钢筋 t地梁模板 m2地梁混凝土 m3井圈及零星砌筑、抹灰 m3外墙独立柱干挂石材（含辅材） m2地梁顶标高以上工程价单分解表（项目部根据具体项目进行增减）分部 分项单位 基价 质量 工期 安全文明施工材料节约高温补贴 合计模板安拆 钢筋制安 商砼浇筑 砌砖 外架 机具（不含塔吊费） 塔吊 钢管扣件租金 主体部分合计室内地砖（水磨石） 室内抹灰 室内踢脚线 室内普通墙面砖 外墙普通面砖 屋面工程 装饰部分外墙底灰 合同范本合计管理费 二级箱以后的相关费用 建筑清洁 安全文明措施费 合计其余部分备注：1、计日工劳务、材料、设备单价表序号 名称 单位 单价（元） 备注一 人工 工日 9 小时折算为一工日统一计算1 普工 工日 802 技工 工日 120 指钢筋、钢模、泥水工、石匠等二 材料12三 设备 小时 厂牌、型号、功率、油料1 塔吊（规格） 小时 25-35 含操作工、指挥工等2 小时 （根据各项目具体情况进行配置后确定单价）注：计日工系甲方根据需要临时雇用或项目内协调使用乙方劳务、材料、设备，无法按工程量结算时采用的结算单价，同样适用于乙方临时租用甲方设备的结算，单价含全部报酬，与工程量同步结算。合同范本现场主要人员需求表序号 岗位 数量（名） 到场时间 必备条件1 项目经理 1 合同签订2 技术负责人 1 合同签订3 施工负责人 1 合同签订4 施工员 2-3 合同签订5 安全员 1 合同签订6 其他相关人员 （根据各项目具体情况进行配置）789合 计现场主要机械设备需求表数量（台）其 中序号 机械设备名称规格型号及功率或容量厂牌及出厂时间小计自有新购租赁新旧程度%到场时间（年月日）备注安装完毕时间或“三证”要求1 水平仪 1 合同签订2 塔吊3 钢筋加工设备4 模板加工设备5 完成此承包工程的其他设备（根据各项目具体情况进行配置）6合同范本合计