房屋租赁合同 (25)

合同范本房 屋 租 赁 合 同甲 方 (出 租 方 )： 联 系 电 话 ： 身 份 证 号 ： 乙 方 （ 承 租 方 ） ： 联 系 电 话 ： 身 份 证 号 ： 合同范本合 同 书根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ，建筑面积为 平方米， 房屋结构为 1 套。第二条 房屋用途。该房屋用途为： ，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限及押金。租赁期限自 _ 年_月_日至 _ 年_月_日止。第四条 租金、押金及付款方式。1、房屋月租金为(币) 元/月 ：租住未满半年按 元/月，满半年未满一年按 元/月。2、乙方应向甲方支付押金( 币) 元整。此押金乙方退租时，乙方对甲方的财产没有损坏，甲方将押金退还给乙方。3、租金按(季)(年)结算，由乙方每(季)(年)的第 1 个月的 5 号前交付给甲方。第五条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋清理整洁交付给乙方，退房时乙方应将房屋按甲方交房时的清理整洁度退交给甲方，交退房日期为租、退房日期。第六条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交付该房屋时没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。租房后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条 维修养护责任。1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔壹年检查，乙方应予积极协助。合同范本2、正常的房屋大修修理费用由_甲_方承担；日常的房屋维修费用由_乙_方承担。在大修时乙方应积极配合，不得阻碍施工。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。4、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条 关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电、煤气费；2.电话费；3.网络、有线电视费：4.卫生费；5、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付（如房屋租赁税等） 。第十条 租赁期满。租赁期满后，届时乙方须将房屋清理整洁退还甲方，并办理完交接手续，支付完各项费用后本合同即终止。如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方提出，甲方在合同期满前 15 日内答复乙方，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十一条 因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿，乙方损失甲方不负责：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；3.拖欠房屋租金；4.利用承租房屋进行违法活动；5.故意损坏承租房屋；合同范本第十二条 提前终止合同。1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。2、如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十一条规定的情形，甲方必须终止合同。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的_%，向对方加收滞纳金。第十四条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准，本合同之附件均为本合同不可分割之一部分，本合同及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条 本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时可由当地仲裁机构仲裁或向_当地_人民法院起诉。第十九条 本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲 方：_ 乙 方：_ 年 月 日 年 月 日联系电话 联系电话合同范本甲方房内原有设施附表交接签字：甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日适应角色转变，扎实开展团的工作共青团铁东区委书记的述职报告序号物品名称 数量 备注序号物品名称数量备注1 茶几沙发 1 套 木质 16 麻将板 1 块2 电视柜 1 个 木质 17 角柜 1 个3 电视机 1 台 29 寸 18 阳台柜 2 个 其中 1 个甲方已锁4 容声电冰箱 1 台 240L3 19 铁质柜 1 个5 活动折叠椅 11 条 木质 20 水、电、气齐全6 书桌 2 台 木质 21 防盗门钥匙 3 片7 床铺 2 个8 分体空调 2 台 科龙9 洗衣机 1 台10 燃气热水器 1 台11 迅达燃气灶 1 台12 床头柜 3 个 木质13 双门柜 1 个 木质14 组合柜 1 套 木质15 取暖桌 1 个 取暖坏合同范本2011 年是适应角色转变、思想进一步成熟的一年。这一年，自己能够坚持正确的政治方向，紧紧围绕党的中心，立足本职岗位，较好地完成本线的工作任务。自己政治觉悟、理论水平、思想素质、工作作风等各方面有了明显的进步和提高。总的来说，收获很大，感触颇深。一、以德为先，进一步提升个人思想素质过去的一年，我以一个共产党员的标准，以一个团干部的标准严格要求自己，在个人的道德修养、党性锻炼、思想素质上有了很大的进步。一是道德修养进一步提高。作为一个团干部，我的一言一行、我的自身形象将直接影响到团委各成员，甚至更广大的青少年。因此，在日常的工作和生活中，我每时每刻提醒自己，从小事做起，注重细节问题，做到干净做人、公正做事，以平常心看待自己的工作，要求自己在工作中诚实、守信、廉洁、自律，起好表率作用。二是党性锻炼得到不断加强。不断加强自己的党性锻炼，我严格按照党章和中国共产党党员纪律处分条例来要求和约束自己的行为，牢记党的宗旨，在团的工作中，以广大青少年的权益为出发点，务求时效。三是政治思想素质不断提高。一年来，我继续加强学习，积极参加理论中心组学习，经常自发利用休息时间学习，积极参加团省委组织赴井冈山革命传统与理想信念教育专题培训班、区委区政府组织赴清华大学县域经济培训班，通过“看、听、学、思” ，进一步加深了对马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、 “三个代表”重要思想的理解，进一步系统掌握了党在农村的路线、方针、政策以及对共合同范本青团工作的要求。特别是党的十七届六中全会以来，我通过学习原文、听专家讲课等，开拓了思想新境界，政治思想素质有了新的飞跃。二、以能为先，进一步加强组织工作能力在上级领导的信任和支持下，我本人也自加压力，抓住一切机会学习，注重与同事、与兄弟单位团委书记的交流，虚心请教，不耻下问，使各项工作都有序地开展。一是工作的统筹安排能力不断加强。我尽量做到工作提前一步，有计划、有安排、有预见性，保持思路清晰和决策的科学，力求操作有序，顺利开展。二是工作的协调能力不断加强。在工作中，我注重与上级的及时衔接、汇报，同时也注重与基层的交流沟通，听取多方意见和建议，从大局出发，对上做好配合，对下做好团结。三是有创新地开展工作。在工作中，我注重不断创新，使工作保持生机，使管理不断趋向人性化、合理化。三、以勤为先，进一步提高团的业务水平担任团委书记以来，认真了解情况、掌握知识，积极向团委领导、向前任书记学习、请教，了解团情、团史，努力掌握团的基本运作方式程序，便于更好地开展工作。加强沟通了解，增加感情，深入基层，了解基层团组织和团员青年的有关情况，以“活动”来强化自己的知识和水平。一年来，我立足以活动来促使自己尽快适应角色，迎接挑战。今年五四，团区委以全区人居环境整治为依托，以“五四火炬传承九十二载生生不息，铁东青年投入人居环境立志强区”为引领，积极开展了“共青团路，红合同范本领巾街” ， “铁东青年林”等一系列活动。在活动中，增长了知识，深化了理解，使自己对团务工作有了全面的、系统的提高，为今后更好地提高团的业务水平打下了坚实的基础。四、以绩为先，进一步完善团的组织建设把关于进一步深化“党建带团建”工作的实施意见落到实处，把党的要求贯彻落实到团的建设中去，使团的建设纳入党的建设的总体规划。依托党建，从政策层面来解决和落实基层团组织存在的问题和困难。一是基层团干部的待遇问题。积极争取党组织在团干部配备上的重视和支持，基层团干“转业”得到了很好的安排（叶赫的荣威，住建局遇良，卫生局王国宴等） ；二是解决好基层团组织活动的经费问题。积极争取专项，今年为每个乡镇街道从团省委争取经费三千元，共计三万六千元；三是团的基层组织格局创新工作。按照“14N”模式，通过换届调整选配了大批乡镇（街道）团干部，变原有的“团干部兼职”模式为现在的“兼职团干部”模式，提升了基层团组织的凝聚力和战斗力。此次工作得到了团市委的充分认可，2011 年四平市组织部班工作会议在我区召开。以服务青年需求为目的，从单一组织青年开展活动转到生产环节，开展就业培训、创业交流、贫富结对；以服务党政中心为目的，发挥团组织自身优势，引导青年树立市场意识和投资意识，强化科技意识和参与意识，投身知识化、信息化和现代化、文明创建、环境整治、植绿护绿、社会治安等活动，把党政思路实践好。突出做好当前新兴的农村、社区和非公经济组织建团工作，合同范本延长团的工作手臂，丰富团的组织形式。先后与农联社、吉林银行等多家金融机构积极协调，为青年创业就业提供帮扶支持。特别是吉林银行的“吉青时代”小额贷款项目更得到团省委的无偿贴息。五、以廉为先，进一步保持清正廉明形象作为新任职的年轻干部、党员干部，我既感受到了组织的信任与关怀，同时也感受到了责任重大。我区在党委和政府的带领下，励精图治、奋发图强，取得了辉煌的成绩。越是这种时候，就越需要我们这些干部保持清醒的头脑，保持共产党员的先进本色。深知，作为一级干部，应该努力做到“清正廉洁” 。古人说“物必自腐而虫生” ，腐败现象表现上看来是经济问题、道德问题，但深层次的原因却是理想信念出了问题。要不断加强实践锻炼，要结合党的历史经验、改革开放和社会主义建设的实践以及自己的工作和思想实际，来刻苦磨炼自己。勇于剖析自己，积极开展自我批评，净化自己的灵魂。不断增强拒腐防变意识。在思想上、在行动上、生活中争作表率。在团区委开展“争做勤廉表率，竭诚服务青年”主题教育活动,召开机关党风廉政建设宣传教育活动动员会，全面启动党风廉政建设宣教活动。按照学习贯彻区委、区纪委关于党风廉政建设和反腐败工作的部署和要求，学习党的十七届六中精神，强化组织领导，制定工作计划。我们根据 2011 年党风廉政建设责任制考评要求，为了做好党风廉政建设和反腐败工作，成立了团区委党风廉政建设领导小组，并由我任组长。按照“一岗双责”的责任要求，明确了单位正职领导合同范本作为第一责任人，每年约谈团干部一次，就有关廉洁从政个人“不准”和“禁止”行为适时对所管的团干部进行廉政谈话。在 2012 年即将到来之际，共青团区委迎来组织部考核组，对共青团区委一年来的工作进的实地测评，感谢组织的帮助与关怀，今后我们更要自觉地接受组织的监督与考核。铁东区的发展已经取得了令人瞩目的成就，而今又开始了新的征途。广大青年有幸成为亲历者，成为追随者，同时我们也是共享发展成果的受益者。我们应该心怀感恩，心存畏惧，“做一个组织和群众信赖的人，做一个同事和朋友敬重的人，做一个亲属子女可以引以为荣的人，做一个回顾人生能够问心无愧的人”。我们要牢记党的宗旨，全面贯彻党的方针路线，高举中国特色社会主义伟大旗帜，弘扬“攻坚克难、求富图强”的四平精神，坚定不移的实施 “五区”战略的发展规划，为建设富裕和谐新铁东的伟大目标而不懈奋斗。