房产抵押贷款协议书范本

合同范本房产抵押贷款协议书范本导读：本文提供的是房产抵押贷款协议书范本，仅供参考。房产抵押贷款协议书抵押人(借款人)：_地址：_抵押权人(贷款人)：_ 银行地址：_根据中华人民共和国民法通则 、 中华人民共和国合同法以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_年_ 月_日双方签订的房产抵押贷款合同(以下称“贷款合同”)，特签订本抵押协议书(以下称“协议书”) 。一、抵押物和抵押登记合同范本1、释义：(1)期房指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了预购房屋合同并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。(2)现房指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了房屋买卖契约依法取得了商品房购买权。2、抵押权：本项抵押物为抵押人向_(房产商)购买的位于_的建筑面积为_ 平方米的 _。该房产建筑平方米销售价为_元，共_元。抵押人已于_年_ 月_日与房产商签订了_，并据此向抵押权人办理抵押。3、抵押登记：抵押人应将预购房屋合同的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取房屋所有权证 ，并办妥房屋所有合同范本权抵押登记手续。 房屋所有权证由抵押权人执管。4、办理 房屋所有权证 房屋土地使用权 所需的费用均由抵押人承担。5、抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取房屋所有权证和土地使用证 ，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。二、抵押人陈述与保证1、抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。2、抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。3、抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。4、抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同范本合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。5、上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。三、抵押物的使用和检查1、本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。2、抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。四、保险1、抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期 1-3 个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。2、在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人合同范本支付，抵押权人有权向抵押人追索。3、如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。五、抵押解除抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。六、抵押权的行使1、按照 “贷款合同 ”第十一条的规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。2、抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。合同范本3、抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。七、适用法律及其他1、本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。2、本协议是 贷款合同 不可分割的组成部分，与 贷款合同具有同等法律效力。本协议一式_份。抵押人(签字)：_ 抵押权人( 签字)：_见证律师(签字)：_签字地点：_房地产法法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律咨询网站的帮助。来源：（房产抵押贷款协议书范本 http:/s.yingle.com/y/fc/720989.html）合同范本精彩推荐：明知面积缩水还说误差免补偿房产商欺诈双倍赔差额 http:/s.yingle.com/y/fc/834650.html买房，应有维权意识 http:/s.yingle.com/y/fc/834648.html买房前先查档案避免买问题房 http:/s.yingle.com/y/fc/834646.html买房七大实用主义公式 http:/s.yingle.com/y/fc/834644.html赠予的房屋要缴多少个人所得税 http:/s.yingle.com/y/fc/834642.html细数买房需要的资金成本 http:/s.yingle.com/y/fc/834640.html房产商隐瞒真相售房消费者获得双倍赔偿 http:/s.yingle.com/y/fc/834638.html居民购房三要点 http:/s.yingle.com/y/fc/834636.html江苏拟立法禁止子女啃老买房求援父母不算 http:/s.yingle.com/y/fc/834634.html买房子，看星级我市新建住宅按等级销售 http:/s.yingle.com/y/fc/834632.html现在不是买房的好时机 http:/s.yingle.com/y/fc/834630.html二手房房屋产权年限怎么算 http:/s.yingle.com/y/fc/834628.html回归理性买房观大学刚毕业为何非要买房 http:/s.yingle.com/y/fc/834626.html9 成人有心当“房奴”http:/s.yingle.com/y/fc/834624.html赠予房产如何过户 http:/s.yingle.com/y/fc/834622.html专家称买房不可过多迷信绿化率 http:/s.yingle.com/y/fc/834620.html买卖房产首先要审查的问题 http:/s.yingle.com/y/fc/834618.html买房攻略之应认清三金定金订金诚意金http:/s.yingle.com/y/fc/834616.html购房者从容买房新政后供需双方理性 http:/s.yingle.com/y/fc/834614.html违反房地产管理法的行为如何处罚 http:/s.yingle.com/y/fc/834612.html赠与合同扯出纠纷为房产妹妹状告亲姐姐 http:/s.yingle.com/y/fc/834610.html房价太高，“老北京”逃离北京 http:/s.yingle.com/y/fc/834608.html黄金周里小户型最抢手主要买家转为中老年人 http:/s.yingle.com/y/fc/834606.html2017 年下半年如何买房 http:/s.yingle.com/y/fc/834604.html合同范本如何能从拍卖中巧妙淘房 http:/s.yingle.com/y/fc/834602.html下半年买房，你要做好哪些准备 http:/s.yingle.com/y/fc/834600.html房屋赠与增加产权人可减少费用 http:/s.yingle.com/y/fc/834598.html台州市住宅室内装饰装修施工合同范本 http:/s.yingle.com/y/fc/834596.html房屋价格术语解释 http:/s.yingle.com/y/fc/834594.html识破房产销售损招，有必要一看 http:/s.yingle.com/y/fc/834592.html买房请专业人士把关http:/s.yingle.com/y/fc/834590.html新政调控下买房要慎重现在买房的八个理由 http:/s.yingle.com/y/fc/834588.html买房签约应当实名制 http:/s.yingle.com/y/fc/834586.html有人卖房号想要哪套买哪套房管局:可能是骗子http:/s.yingle.com/y/fc/834584.html国土部将推更严调控政策二三线城市成关注重点 http:/s.yingle.com/y/fc/834582.html石家庄市农村新民居建设实施方案 http:/s.yingle.com/y/fc/834580.html买房多学几招防忽悠术买房放心 http:/s.yingle.com/y/fc/834578.html年轻人买房必看 10 条建议 http:/s.yingle.com/y/fc/834576.html收入不稳定家庭欲买房应先做好储蓄投资规划 http:/s.yingle.com/y/fc/834574.html经济学家解楼市七问判断买房时机三大标准 http:/s.yingle.com/y/fc/834572.html房地产包含什么内容 http:/s.yingle.com/y/fc/834570.html哪些房屋不能交易 http:/s.yingle.com/y/fc/834568.html律师细说买房要交多少零碎钱 http:/s.yingle.com/y/fc/834566.html新版商品房买卖合同范文 2017http:/s.yingle.com/y/fc/834564.html买房价格除外还应考虑五因素 http:/s.yingle.com/y/fc/834562.html金九银十，普通人应该买啥房 http:/s.yingle.com/y/fc/834560.html购买别墅五个注意事项 http:/s.yingle.com/y/fc/834558.html重庆将对高价房征消费税方案已上报国务院 http:/s.yingle.com/y/fc/834556.html新居还未装修风水师就“轰炸”说法玄之又玄 http:/s.yingle.com/y/fc/834554.html合同范本中国人买房理念有哪些问题 http:/s.yingle.com/y/fc/834552.html酒店客房销售合同 http:/s.yingle.com/y/fc/834550.html开源节流才能买到房 http:/s.yingle.com/y/fc/834548.html在售楼处该看些什么 http:/s.yingle.com/y/fc/834546.html如何买房省钱又实用 http:/s.yingle.com/y/fc/834544.html商铺寿命有长短投资如何避开“短命”商铺 http:/s.yingle.com/y/fc/834542.html怎样做购房预算 http:/s.yingle.com/y/fc/834540.html买现房教你实用十二招 http:/s.yingle.com/y/fc/834538.html中断缴住房公积金买房无法以其申贷 http:/s.yingle.com/y/fc/834536.html重庆市住宅装饰工程合同 http:/s.yingle.com/y/fc/834534.html面对房价松动买房人应怎么办 http:/s.yingle.com/y/fc/834532.html什么是跃层式住宅 http:/s.yingle.com/y/fc/834530.html北京房价的支撑点应该是 2017 年元月房价 http:/s.yingle.com/y/fc/834528.html什么是签约须知 http:/s.yingle.com/y/fc/834526.html买房后迁移户口时将年龄搞错怎么办 http:/s.yingle.com/y/fc/834524.html置业指南:什么时候才是您去买房的最佳年龄 http:/s.yingle.com/y/fc/834522.html买房，买车还是生孩子婚后如何理财咋花钱 http:/s.yingle.com/y/fc/834520.html月光族如何实现住房梦 http:/s.yingle.com/y/fc/834518.html2017 二手房买卖合同范本格式 http:/s.yingle.com/y/fc/834516.html外媒称理论上中国房价需降 1/3http:/s.yingle.com/y/fc/834514.html通州房价再创新低 6289 元/平米抄底通州水景房 http:/s.yingle.com/y/fc/834512.html买房付全款还是办按揭 http:/s.yingle.com/y/fc/834510.html外国人怎样在北京购房 http:/s.yingle.com/y/fc/834508.html买房七年被卖房的告了买熟人房子别忘过户 http:/s.yingle.com/y/fc/834506.html地下室能买吗查查成本便知 http:/s.yingle.com/y/fc/834504.html买房没有房产证怎么行 http:/s.yingle.com/y/fc/834502.html合同范本80 后小伙欲召集千人买一套房 http:/s.yingle.com/y/fc/834500.html家庭装修设计常识 http:/s.yingle.com/y/fc/834498.html合同解除权消灭的情形有哪些 http:/s.yingle.com/y/fc/834496.html楼市新政作用下改善型需求者该如何买房 http:/s.yingle.com/y/fc/834494.html月入 7000 单身白领存款 10 万如何能实现购车买房 http:/s.yingle.com/y/fc/834492.html中国年轻人为何急着买房 http:/s.yingle.com/y/fc/834490.html建筑装饰工程施工合同书 http:/s.yingle.com/y/fc/834488.html下半辈享福或是后半生背债 http:/s.yingle.com/y/fc/834486.html三大房贷新品同台 PKhttp:/s.yingle.com/y/fc/834484.html金九银十季节买房要注意哪些问题 http:/s.yingle.com/y/fc/834482.html80 后月光族应如何置业买房 http:/s.yingle.com/y/fc/834480.html新政下的买房策略，献给蜗居中的 80 后 http:/s.yingle.com/y/fc/834478.html岛城流行投资理财新模式 http:/s.yingle.com/y/fc/834476.html北京市商品房现房买卖合同(BFhttp:/s.yingle.com/y/fc/834474.html伪造房产证骗得 14.2 万获刑十年案 http:/s.yingle.com/y/fc/834472.html要爱情还是要房子两者只能二选其一吗 http:/s.yingle.com/y/fc/834470.html买房最重要的四类信息 http:/s.yingle.com/y/fc/834468.html依山傍水豪宅未必宜居 http:/s.yingle.com/y/fc/834466.html买房前需要关注的五率http:/s.yingle.com/y/fc/834464.html黄金周淘房教你七招九建议 http:/s.yingle.com/y/fc/834462.html住房部长姜伟新:要积极引导开发商主动调价 http:/s.yingle.com/y/fc/834460.html替开发商说话还是替老百姓说话 http:/s.yingle.com/y/fc/834458.html赠与合同引纠纷要房产幺女告老父 http:/s.yingle.com/y/fc/834456.html房价又一片飘红判断买房是否合适有三大标准 http:/s.yingle.com/y/fc/834454.html