房屋土地买卖合同范本（一）.doc

合同编号:_房屋土地买卖合同范本（一）_年_月_日_制定说明：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用.订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士.甲方：_，系_，现住建行宿舍楼三楼，_年_月_日出生，身份证号：_ 乙方：_，黄毛村七组，身份证号：_。田洪学，黄毛村五组，身份证号：522630196407010034 根据中华人民共和国合同法，中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经协商一致，达成房屋买卖合同，条款如下：第一条 房屋基本情况甲方所卖房屋是住宅楼一栋（四楼四间），砖混结构，坐落在县台拱镇秀眉东大道，革东冲320国道旁原龙氏酒楼，土地面积为394.5平方米（土地证号为：台国地土（ ）第 号），建筑面积为730.57平方米。第二条 房屋权属情况该房屋所有权证（总证）台房权证县字第（19xx）1779号，现还在县信用社抵押贷款，房屋租给高铁民工住宿，于20xx年9月15日到期。第三条 房屋成交价款及付款方式房屋成交价款为208万元。付款方式：（1）于20xx年8月 日，先预付定金20万元；（2）20xx年 月 日付88万元；（3）20xx年2月30日付100万元（春节前付清）。第四条 房屋产权和其他具体状况的承诺1、甲方应当保证该房屋产权纠纷，因甲方原因造成房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。2、该栋房屋原来的水电立户及设施属于乙方所有。3、房屋交付时间于20xx月3月10日前，甲方将房屋、房产证和土地使用证全部交给乙方。4、乙方得证后，若乙方没有过户，拿我原房产证、土地使用证去贷款或作其他用，甲方概不负责。5、房屋卖给乙方后属于乙方资产，由乙方随时转让或改造，甲方无权干涉，不论房屋改造或转让，过户、甲方要配合乙方到相关部门办理手续。6、土地房屋转让的各项税费全部由乙方承担。第五条 除国家政策，天灾人祸，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承担滞纳金200元，甲方未按期交房，同上交纳乙方滞纳金。第六条 未尽事宜，双方共同商量解决。此合同从签字之日起生效，甲乙双方各持一份。甲方签字： 乙方签字：_年_月_日 _年_月_日3 / 3