商品房买卖契约.doc

合同编号:_商品房买卖契约参考_年_月_日_制定说明：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用.订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士.编号：_出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 委托代理人：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 委托代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_买受人：_ 法定代表人：_ 国籍：_ 身份证护照：_ 营业执照注册号_：_ 地址：_ 邮政编码：_ 委托代表人：_ 国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_ 电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据 出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。（土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号）为_。 该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为_（现房预售商品房）。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。第三条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第_（幢座）_（单元层）_号房。 该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。 该商品房阳台是_（封闭式非封闭式）。 该商品房（合同约定产权登记）建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。4 / 4