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个人买房合同范本(一)卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方) 身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_ 县_ 市场_ 号拥有的房产(住宅)，占地面积为 平方米，建筑面积为 平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条 上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整(大写： 圆整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 万( 圆整)给甲方，剩余房款人民币 万元( 圆整)用住房公积金贷款付给甲方。第四条 税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。第五条 甲乙方承诺：甲方承诺：1.向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2.保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。3.保证该出售房屋未予出租。4.自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。5.按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。6.在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。乙方承诺：1.保证按要求付清房费，以贷款清还。2.按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。3.在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。第六条 违约责任1.甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2.乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。第七条 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。第八条 协议自双方签字或盖章之日起生效。第九条 协议壹式两份，双方各执壹份。甲方：乙方：年 月 日3 / 3
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