资源描述
1目 录目录 .2第 1 章.编制依据 .61、招标文件 .62、施工图纸 .63、主要规范、规程 .84、主要材料标准 .105、主要图集 .116、主要法律、法规 .117、其它 .12第 2 章 工程概况 .121、总体简介 .132、施工现场条件 .133、建筑设计概况 .14第 3 章 指导思想与实施目标 .141、指导思想 .142、实施目标 .14第 4 章 施工准备 .151、现场、环境、交通准备 .152、材料准备： .163、技术准备： .1724、机械设备准备 .185、劳动力准备 .196、雨季施工准备 .20第 5 章 施工部署 .211、组织机构 .212、施工部署 .213、施工总体安排 .224、施工总体程序 .225、细部施工顺序 .236、装修施工阶段 .24第 6 章 施工总平面布置与管理 .251、施工总平面布置 .252、施工总平面管理 .263、员工的培训 .274、材料的控制 .285、检测、计量仪器 .286、特种作业人员管理 .297、生产准备 .29第 6 章 主要施工方法 .341、施工测量 .342、地下室防水工程 .353、模板工程 .4034、钢筋工程 .455、混凝土工程 .486、脚手架工程 .547、砌体工程 .558、装修工程 .609、屋面工程 .6310、安装工程 .6711、雨季施工措施 .6712、冬季施工措施 .7013、新工艺新技术采用计划 .75第 7 章 施工总进度计划管理 .761、总工期控制点 .762、工期保证措施 .763、机械设备措施: .77第 8 章 质量保证与质量管理 .771、质量保证体系 .782、质量管理体系 .783、技术保证措施 .824、成品保护 .87第 9 章 安全施工管理 .901、安全计划与技术措施 .902、外防护做法 .9243、各分项工程安全技术措施 .93第 10 章 文明施工 .981、文明施工目标 .982、文明施工措施 .983、施工现场环保措施 .1014、施工现场维护措施 .102第 11 章 施工中的协调管理 .1021、与业主的协调配合 .1022、承包范围内的专业协调管理 .103第 12 章 工程交验后服务措施 .104第 13 章 附图： .1051.基础阶段现场平面图 .1052.主体阶段现场平面图 .1053.装修阶段现场平面图 .1054.竣工阶段现场平面图 .1055第 1 章 .编 制 依 据1、施工图纸图纸类别 图纸编号出图日期地下车库建总 1 建施 1-7，建筑1#楼建总 1、建 1-12，2#楼建总 1、建 1-15，3#楼建总 1、建 1-14、建通 C-1-C-9，4#楼建总 1 建 1-14、建通 C-1-C-9，5#楼建总 1 建 1-14、建通 C-1-C-9，6#楼建总 1 建 1-14、建通 C-1-C-9，7#楼建总 1、建 1-建 9、建通 A1-A8、建通 B1-B4，8#楼建总 1、建 1-建 9、建通 A1-A8、建通 B1-B4，9#楼建总 1、建 1-建 9、建通 A1-A8、建通 B1-B4，10#楼建总 1、建 1-建 9、建通A1-A8、建通 B1-B4，11#楼建总 1、建 1-建 9、建通 A1-A8、建通 B1-B4，12#楼建总 1、建 1-建 9、建通 A1-A8、建通 B1-B4，13#楼建总 1、建 1-建 14，14#楼建总 1、建 1-建 9、建通A1-A8、建通 B1-B4，15#楼建总 1、建 1-建 9、建通 A1-A8、建通 B1-B4，16#楼建总 1、建 1-建 9、建通 A1-A8、建通 B1-B4，17#楼建总 1、建 1-建 9、建通 A1-A8、建通 B1-B4， 18#楼建总 1、建 1-建 9、建通 A1-A8、建通 B1-B4，19#楼建总 1、建1-建 9、建通 A1-A8、建通 B1-B4， 20#楼建总 1、建 1-建 9、建通 A1-A8、建通 B1-B4，21# 楼建总 1、建 1-建 9、建通 A1-A8、建通 B1-B4，22#楼建总 1、建 1-建 10, 23#楼建总 1、建 1-建 9、建通 A1-A8、建通 B1-B4， 24#楼建总 1、建 1-建 9、建通 A1-A8、建通 B1-B4，25# 楼建总 1、建 1-建 9、建通 A1-A8、建通 B1-B4，26#楼建总 1、建 1-建 9、建通 A1-A8、建通B1-B4，27#楼建总 1、建通 B1-B11、建 1-建 10,28#楼建总 1、建通 B1-B11、建 1-建 9，2,9#楼建总 1、建通 B1-B11、建 1-建9，30#楼建总 1、建通 B1-B11、建 1-建 9，31#楼建总 1、建 1-2013年 9 月6建 11。地下车库结 01-结 12。结构1#楼结 1-结 9,2#楼结 1-结 11,3#楼结 1-结 19, 4#楼结 1-结 19, 5#楼结 1-结 19, 6#楼结 1-结 19, 7#楼结 1-结 6、结通 1-接通4、 8#楼结 1-结 6、结通 1-接通 4、 9#楼结 1-结 6、结通 1-接通 4、 10#楼结 1-结 6、结通 1-接通 4、 11#楼结 1-结 6、结通1-接通 4、 12#楼结 1-结 6、结通 1-接通 4、 13#楼结 1-结 11、 14#楼结 1-结 6、结通 1-接通 4、 15#楼结 1-结 6、结通 1-接通4、 16#楼结 1-结 6、结通 1-接通 4、 17#楼结 1-结 6、结通 1-接通 4、 18#楼结 1-结 6、结通 1-接通 4、 19#楼结 1-结 6、结通 1-接通 4、 20#楼结 1-结 6、结通 1-接通 4、 21#楼结 1-结6、结通 1-接通 4、 22#楼结 1-结 10、 23#楼结 1-结 6、结通 1-接通 4、 24#楼结 1-结 6、结通 1-接通 4、 25#楼结 1-结 6、结通 1-接通 4、 26#楼结 1-结 6、结通 1-接通 4、27#楼结 1-结9、结通 1-结通 3，28#楼结 1-结 9、结通 1-结通 3，29#楼结 1-结 9、结通 1-结通 3，30#楼结 1-结 9、结通 1-结通 3，31#楼结1-结 8。2013年 9 月地下车库暖通 01-07暖通1#楼设通 1-4、设 1-3, 2#楼设通 1-4、设 1-2， 3#楼-6# 楼设通1-4，设 1-19， 7#楼-12# 楼设 1-14、14#楼-21#楼设 1-14、 23#楼-26#楼设 1-14、27#楼设 1-14，28#楼-30# 楼设 1-17、31#楼设通 1-设通 4、设 1-设 3。2013年 9 月地下车库电施 01-07电气1#楼电施 01-06, 2#楼电施 01-06， 3#楼-6#楼电施 01-20、电通 1-4，7#楼-12#楼电施 01-15， 13#楼电施 01-06, 14#楼-21#楼电施 01-15，22#楼 01-06， 23#楼-26#楼电施 01-15,27#楼电施 1-9、电通 B1-B10， 28#楼-30#楼电施 1-10、电通 1-10， 31#楼电施 01-06。2013年 9 月73、主要规范、规程序号 编号 名 称 类别1 GB50038-2005 人民防空地下室设计规范（2005 版） 国家2 GB50098-2009 人民防空工程设计防火规范 国家3 JGJ100-98 汽车库建筑设计规范 行业4 GB50067-97 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 国家5 GB50108-2008 地下工程防水技术规范 国家6 RFJ1-97 人民防空工程防化设计规范 国家7DB13/T111-2010人民防空工程兼作地震应急避难场所技术标准地方8 GB50009-2012 建筑结构荷载规范 国家9GB50204-20012011 版混凝土结构工程施工质量验收规范 国家10 GB50011-2010 建筑抗震设计规范 国家11 JGJ107-2010 钢筋机械连接通用技术规程 行业12 GB50010-2010 混凝土结构设计规范 国家13 GB50068-2001 建筑结构可靠度设计统一标准 国家14 GB50007-2011 建筑地基基础设计规范 国家15 GB50003-2012 砌体结构设计规范 国家16 GB50016-2006 建筑设计防火规范 国家17 GB50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 国家18 GB50736-2012 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 国家19 GB50243-2002 通风与空调工程验收规范 国家20 GB50052-2009 供配电系统设计规范 国家GB50054-2011 低压配电设计规范 国家21 JGJ16-2008 民用建筑电气设计规范 行业22 GB50057-2010 建筑物防雷设计规范 国家23 GB50096-2011 住宅设计规范 国家24 GB50368-2005 住宅建筑规范 国家8序号 编号 名 称 类别25 GB50034-2004 建筑照明设计标准 国家26 GB50200-94 有线电视系统工程技术规范 国家27 GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 国家28生态城相关设计导则建筑物电子信息系统防雷技术规范 行业29 津 10D01 住宅建筑电气设计及安装图集 地方30 津 02D601 住宅小区安全防范系统 地方31 JGJ50-2001 城市道路和建筑物无障碍建筑设计规范 行业32 DB1363-2011 河北省居住建筑节能设计标准 地方33 GB50345-2012 屋面工程技术规范 国家34 GB50763-2012 无障碍设计规范 国家35 GB50222-95 建筑内部装修设计防火规范 国家36 DB12114-2010 建筑节能门窗工程技术规范 国家37 JGJ113-2009 建筑玻璃应用技术规程 行业38 JGJ/T229-2010 民用建筑绿色设计规范 行业39 公消【2009】46 号 国家40 88J 系列全套图集 国家41 88BJ 系列全套图集 国家42 JGJ120-99 建筑基坑支护技术规程 行业43 DBJ01-21-95 建筑工程施工测量规程 地方44 DBJ/T01-26-2003 建筑安装分项工程施工工艺规程 地方45 DBJ/T01-40-98 建筑用界面处理剂应用技术规程 地方46 DBJ/T01-42-2002 建筑内外墙涂料应用技术规程 地方47 DBJ01-48-2000 建筑内墙用耐水腻子应用技术规程 地方48 DBJ01-51-2003 建筑工程资料管理规程 地方49 DBJ01-61-2002 混凝土外加剂应用技术规程 地方50 DBJ01-62-2002 建筑工程施工安全操作规程 地方51 DBJ/T01-66-2002 外墙外保温技术规程 地方52 DBJ01-79-2003 住宅建设门窗应用技术规程 地方9序号 编号 名 称 类别53 DBJ01-80-2003 建筑工程施工技术管理规程 地方54 DBJ01-81-2003 砌体工程施工质量验收规程 地方55 DBJ01-82-2003 混凝土结构工程施工质量验收规程 地方序号 编号 名 称 类别1 GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 国家2 GBJ107-87 混凝土强度检验评定标准 国家3 JGJ59-99 建筑施工安全检查标准 行业4 DBJ01-83-2003建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准地方注：应严格按照中华人民共和国建筑法规、规范及廊坊地方有关规定和法规执行。4、主要材料标准序号 编号 名 称 类别1 GB/T14684-2001 建筑用砂 国家2 GB/T14685-2001 建筑用卵石、碎石 国家3 GB/T14902-2003 预拌混凝土 国家4 GB/T5117-1995 碳钢焊条 国家5 GB/T701-1997 低碳钢热轧圆盘条 国家6 GB1499-1998 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 国家7 GB175-1999 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 国家8 GB8076-1997 混凝土外加剂 国家109 JG/T156-2004 竹胶合板模板 行业5、主要图集序号 编号 名称 类别1 05J112 河北省工程建设标准设计05 系列建筑标准设计图集 华北地区2 RFJ01-2008 人防工程防护设备图集 国家3 FJ0103防控地下室建筑设计 国家4 GB11G101-1、GB11G101-2 GB11G101-3混凝土结构施工图平面整体表示方法、制图规则和构造详图国家5 11G329-1 建筑物抗震构造详图 国家6 03G322-1 钢筋混凝土过梁 国家7 FG0105 防空地下室结构设计2007 年合订本 国家6、主要法律、法规序号 法律、法规、规定名称 类别1 中华人民共和国消防法 国家2 中华人民共和国水污染防治法 国家3 中华人民共和国水法 国家4 中华人民共和国建筑法 国家5 中华人民共和国环境噪声污染防治法 国家6 中华人民共和国环境保护法 国家7 中华人民共和国大气污染防治法 国家8 建设工程质量管理条例 国家9 建设工程安全生产管理条例 国家10 建设项目环境保护管理条例 国家1111 建筑施工场界噪声限值 国家12 房屋建筑工程质量保修办法 行业13 建设项目（工程）竣工验收办法 行业14 建设工程施工现场管理规定 行业15 特种作业人员劳动安全管理办法 地方16 建筑工程暖卫设备安装质量若干规定 地方17 建筑工程电器安装质量若干规定 地方18 建设工程文明安全施工管理暂行规定地方19 建设工程施工现场消防安全管理规定 地方20 建设工程施工现场管理办法 地方7、其它序号 文 件 名 称 类别1 ISO9001-2000质量保证手册及质量体系程序文件 企业2ISO14101 及 OHSAS18001环境和职业安全卫生管理手册及环境和职业安全卫生程序文件企业3 同类工程的施工经验 企业4 大运河孔雀城英国宫 1 期岩土工程勘察报告5第 2 章工程概况 1 项目简介序号 项目 内容121 工程名称 大运河孔雀城英国宫一期2 工程地址 河北省香河县新华大街南侧3 建设单位 香河京御房地产开发有限公司4 监理单位 河北方舟工程项目管理有限公司5 总包单位 四川华昌建筑工程有限公司2 建筑概况序号 项目 内容1 建筑规模本工程由高层、洋房、联排别墅、地下车库商业及小区配套设施组成楼群，建筑面积约 134000m22 建筑主要功能 本工程地上建筑主要功能为住宅、地下建筑主要功能为人防车库3 建筑高度 高层分别为 64.85m 洋房分别为23.13m、联排分别为 12.22m4 建筑层数高层为地上 22 层地下 1 层、洋房分别为地上 7 层、联排分别为地上 3 层地下 1 层、商业为地上 2 层5 工期要求 以合同签订工期为准6 质量要求 合格7 安全文明施工要求 文明工地第 3 章 指 导 思 想 与 实 施 目 标1.指导思想我们施工组织的指导思想是：以质量为中心,采用 ISO9000质量管理和质量保证族系列标准，建立工程质量保证体系, 编制项目质量计划 ，强化项目质量管理，信守“质量第一，服务周到，业主满意，不断地把最优秀的建筑安装工程产品贡献于人类与社会” ；选配高素质的项目经理及现场工程技术管理人员；按照国际惯例实施项目管理，积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备；精心组织，科学管理，优质、高速、安全、低耗地完成本工程的建设任务。132.实施目标发挥我公司优势和成熟的高层建筑施工工艺，科学地组织承建范围内各工种、工序的交叉流水作业。精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服务，确保实现如下目标：2.1.工程质量目标：按照国家建筑安装工程质量检验评定标准 ，确保本工程为优质工程。2.2.工期目标：合同总工期为 477 天，2014 年 10 月 11 日开工，2015 年 10 月 1 日主体结构封顶，2016 年 1 月 30 日竣工，确保合同总工期内完成合同内所有施工任务。2.3.安全及文明施工目标：杜绝死亡、重伤及消防、机械事故,月工伤频率控制在 1.5以下，把该工程创建成文明施工工程。2.4.投资控制目标：积极协助业主，对深化设计提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少定额外消耗；及时向业主呈报资金计划，使业主能准确了解乙方在施工过程中所需资金状况，以保证工程顺利进行。2.5.回访服务目标：工程交工后，我们将严格落实用户定期回访制度，履行保修义务，确保业主无后顾之忧。第 4 章 施 工 准 备1.现场、环境、交通准备本工程地处河北省廊坊市香河县新华大街与 361 省道交汇处，为多栋新建14高层综合公共建筑。安全及文明施工要求高，合理布置现场尤为重要。为此，应合理地进行总平面布置，使本工程具有良好的施工环境，严格按优良施工现场的标准进行规范化布置，完成以下工作：1.开工前办理好施工许可证等各种法定手续，并与交通、电力、市政、煤气、自来水、电讯、城管、公安等部门建立联系，以便及时协调。2.根据施工平面布置图的要求搭设临建、设置堆场、布置施工机械。详见附图施工平面布置图 。3.根据业主提供的现场内的供水管、排水口、供电电源确定现场内供水、供电、排水的走向。详细布置如下：1.1、施工给排水：由于采用商品砼，现场用水只需满足施工、生活及消防用水所需，给水系统所采用供水管径根据甲方的水源及施工需要确定，主管采用 Dn100 钢管，上部结构和装修用水利用蓄水池并用离心泵配 Dg50 的供水管送至各楼层，每层设置 1 个接驳点，用软管接到使用部位，其它用水地点临时消防栓的布置均采用镀锌钢管连接。施工现场的生产排水根据业主所提供市政排水井确定排水系统的设置及走向，必须经过沉积后才能排到城市排水管网。1.2、施工用电：施工用电由业主提供的电源引出，现场按施工阶段不同相应设置配电箱，分担各部分的电负荷，现场设置照明路灯，主入口设置镝灯、电线的敷设、配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。由于现场可用作施工的场地很小，地下室施工时，要做好测量、定位、放线和设置控制网工作，合理地设置临时生活和生产设施，安排材料堆场，布置供电线路、给水线路和排水系统。在地下室施工完成后，原基坑范围内地下室以外部分场地可回填作为施工场地。为满足施工生产的需要，在现场做如下准备工作计划：对现场的水、电等进行整改、维修，及时进行地下室四周外围的土方回填，并平整夯实，重新设置排水沟，尽量加大施工用地，保证水通、电通、道路畅15通，满足施工生产、生活需要，保证物资、材料等的顺利进场。根据施工平面布置图对地下室施工阶段的临时设施进行调整，确保施工生产、生活的需要。现场平面及高程控制网根据平面布置及现场情况进行复核及调整，以便上部工程的施工和校核使用。2、材料准备：根据施工组织设计中的总体施工进度计划和工程预算编制材料采购计划，并严格按计划进场。本工程材料采购计划的编制采用经验预估和图纸预算补充相结合的方法，预先根据现有图纸测算材料计划量。同时，主材用量需根据出图时间分阶段提出，周转材料先预估，待出图后准确核算，进行材料的补充。1.材料进场必须经专人验收，不经过验收的材料不准入场。2.材料进场后应按各种材料的规范要求进行抽检、取样送检，严禁未经试验或抽验不合格的材料用于工程施工。3.在材料的使用中应按先进场的材料先用的原则，过期的水泥禁止使用。4.根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。5.组织材料按计划进场，并作好保管工作。3、技术准备：本工程工期紧，质量要求高，为此，做好前期各项技术准备工作十分重要，在进行技术准备时必须考虑前期的技术准备工作主要有如下几个方面：作好调查工作气象、地形和水文地质调查：掌握气象资料，以便综合组织全年的均衡施工，制定冬雨季、大风天气的施工措施。地下和地上情况的调查：为了确保基础和结构施工的顺利进行，应对建设地区及周围的地上建筑物的位置、坚固程度；地下构建筑物、高压输电线路和各种地下管线的位置、走向等情况进行调查，以便施工前采取有效措施，及时16进行拆除、保护。由于香河县在早、中、晚采取县城中心范围内个别道路货车限行的条例，故在施工过程中，控制好混凝土的浇筑时间，避免在车辆限行时间内或者上下班时间内浇筑混凝土。各种物资资源和技术条件的调查由于施工所需物资资源品种多，数量大，因此应对各种物资资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。由于在城区施工交通道路和运输条件均受城市交通管理的影响，因此必须认真调查，作好规划，尽量减少交通阻塞和场内倒运。由于施工用水、用电量均较大，且用水扬程高；用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对电源、水源等的供应情况应作详细调查，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。3.1、图纸会审1.施工图纸是施工的主要依据，图纸收到后我们将立即组织施工管理人员分专业熟悉审查图纸,领会设计意图,检查图纸设计中存在的问题,并积极协助业主和监理组织图纸会审工作，并形成文字记录，并在此基础上确定施工总体方案,做好施工组织设计的编制和深化设计，编制各工序、工种的作业设计并落实到施工工长及作业队伍及班组。3.2.建立测量控制网根据业主提供给施工单位的水平座标和水准点，建立适合本工程的测量定位轴线网络和标高控制网络，其中重要的控制座标要做成相对永久性的座标点。在结构施工期间和装修施工期，建立大楼沉降观测点，并形成定期观测制度。3.3.做好各类原材料的检验工作和参与砼的试配工作（1）针对本工程所用的砼强度进行配合比优化设计，使之具有良好的泵送性能，满足本工程的施工需要。（2）对工程主要原材料我们将严格按规范要求进行取样、检验，把好原材料质量关。173.4.做好前期各类技术交底工作为了确保本工程的优质、高速、安全、低耗，我们准备先分级作好技术交底工作，交底的内容包括本工程的结构和构造情况，场内水平和竖向座标的控制情况，施工组织设计的主要内容和项目经理部对本工程的总体部署，各工种、工序的作业设计交底，本工程应注意的安全、文明施工和周围的环境情况，分层分项交底最后落实到责任工长和操作工人头上。4、机械设备准备建筑机械的配备是高层建筑施工的重要保证条件，为此我们对垂直运输设备和钢筋工程设备、模板工程设备、砼工程设备及运输设备进行了准备：4.1.垂直运输设备的选择垂直运输是本工程确保工期质量的关键。因此，我们依据每层结构的工程量，并适当考虑上步工程的土建、安装、装修的运输量对本工程的塔吊配备进行了认真核算。根据现场条件和施工需要，选取十台塔吊作为结构施工阶段垂直主运输设备，根据每层工程量估算，完全可以满足吊运量和工程进度要求。为了确保在使用期间不出现因设备故障而影响工期，我们另外配置一套必要的塔吊易损配件，做到预防在先，确保塔吊的运行正常，以此确保工期目标的万无一失。4.2.塔吊入场时间要求根据现场的实际情况，塔吊应在浇筑地下室底板钢筋前安装调试完毕，以便进行零星周转材料的转运，并配合自制吊篮，料斗，吊运胎模砌体、砂浆、同时承担现场小型设备的吊运。4.3.施工电梯的选择根据每层工程量估算及施工周期，我们选择 8 台施工电梯作为砌体、砂浆等材料及人员的上下楼层垂直运输设备。4.4.施工电梯的安装时间要求：根据现场进度安排二次结构进场，在进场之前施工电梯应安装调试、验收完毕、立刻投入至砌体工程的砌体、砂浆运输和安装材料小型设备等的运输中18去。4.5.砼工程设备的选择砼工程结构均采用商品混凝土，根据每层的混凝土的工程量，地下室施工阶段和车库施工阶段选用汽车泵车进行混凝土浇筑，主体结构施工阶段选择二台泵车进行每层的砼浇筑。5、劳动力准备根据本工程的实际情况，我们将选派高素质的施工人员及各专业工种人员进驻现场，并分级签定劳务合同，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。劳动力需用量计划见插表按工程施工阶段投入劳动力情况工种 基础结构施工阶段主体结构施工阶段主体结构插入装修施工阶段装修施工阶段钢筋工 150 200 250 100木工 200 300 350 200混凝土工 250 200 250瓦工 150 200抹灰工 0 100防水工 50 90架子工 100 150 200 50电工 100 150 200 250水暖工 50 70 150 250机械工 6 10 10 20电焊工 35 40 50 90信号工 20 30 30油工 20019壮工 100 150 200 200合计 1061 1300 1660 17506、雨季施工准备做好香河天气情况调查，掌握香河天气气候特征，为冬雨季施工作好第一手技术资料。做好冬雨季施工的施工方案和技术组织措施，做好各项准备工作。在施工顺序安排上，应注意晴雨结合。晴天多进行室外作业，为雨天创造作业面。不宜在雨天施工的项目，应安排在雨季之前进行。做好施工现场的排水防洪工作，加强排水设施的管理，经常疏通排水沟，防止堵塞，对地下室要准备抽水设备，防止积水。加强施工物资的储存和保管，防止物品淋雨浸水而变质。做好道路维护工作，保证运输畅通。采取有效措施，做好安全施工的教育工作。制订雨季施工时对各种机具、脚手架、电器设备、工棚以及塔吊等防倒塌、防雷击的技术组织措施，特别在大风暴雨到来之前，应加强检查，并有应急准备措施，同时还要做好冬雨季施工的交底工作。第 5 章 施 工 部 署1、 组织机构我们将把本工程列为公司重点工程，全面履行本工程的全部合同条款，按照国际惯例实施工程管理。本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配综合素质高、具有工程施工经验的项目经理、项目总工及工程技术管理人员组成大运河孔雀城英国宫一期工程项目经理部 ， 建立以项目经理为首的管理层全权组织施工诸要素，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率、有计划的组织协调和管理。同时，精心选配技术水平高、战斗力强、20有同类工程施工经验的各专业施工队伍承担本工程的施工任务。项目经理部组织关系及主要管理人员名单详见附图:项目组织机构体系图。项目经理刘福斌总工程师郑其才技术负责人孙宝军质检员郭振廷安全员蒋 忠资料员田蕊材料员吕柏林项目负责人闻波生产经理王一亮2、 施工部署1、 本工程由一个人防车库、三个高层住宅、四个多层住宅、18 个联排别墅、两个门卫房组成共 31 栋建筑，工程占地面积大，根据地勘报告 36号楼应进行地基处理，采用 cfg 桩基础处理方式。 2729 号楼应进行地基处理，等该楼钎探完成后根据钎探数据，专家论证后在提出方案。其他楼座均可以采用天然地基。2、 场地材料出入大门设置在西侧，所以土方开挖首先从东侧 3# 4# 5# 6# 开挖 27# 28# 29# 其次联排别墅区随后，商业最后开挖。同时现场临时施工道路开始施工，出土位置路面甩头等土方开挖完毕后再进行接头，同时场区产地硬化和周边绿化开始施工以追求工程进入主体工程施工时场区文明施工达到标准要求。3、 为了精确控制主要施工材料投入量、周转材料投入量及施工机械投入量，将本工程 31 个单体工程进行统一管理，并以分包单位为单位划分对其分包商承包楼号为施工区域进行管理进行管理。214、 为了便于协调管理，每个施工区域独立流水施工，独立进行施工材料的水平及垂直运输。且根据每个施工区域的实际情况，分别在施工区域内设置钢筋原材堆放、钢筋成品堆放、钢筋加工、周转材料堆放、木工棚、模板堆放场地。3、 施工总体安排根据本工程具体情况，27#29#及联排别墅先展开施工，其他楼号先进行降水和护坡，再进行基础施工，商业最后施工，施工顺序均分为五个阶段：施工准备阶段、基础施工阶段、主体结构施工阶段、装修施工阶段和竣工验收阶段。4、 施工总体程序施工准备（含接手临设、铺设临时道路、铺设临电、临水管道）建筑物定位测量验收地下结构（地下室外墙防水及回填土施工）主体结构（设备管线预留、预埋）屋面工程、外墙施工隔墙施工（设备管线预留预埋）室内墙面施工楼地面工程电气、设备表板安装各专业设备调试竣工清理竣工验收资料移交据工程特点和本单位的技术装备、劳动力资源状况，工程施工中采取以结构工程施工为先导的程序，实行平面分段、立体分层、同步流水的施工方法。主体结构及室内粗装修工程从下至上跟进，室外装饰、室内装修及室内安装工程则采取分段从上至下复式跟进的方法。当主体工程完成整个结构工程的 1/3时，插入二次结构、室内粗装修及安装工程，形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接。说明：各栋号将分阶段进行结构验收，结构验收后将立即插入内隔墙及装修施工。2、按照施工现场平面布置图及现场实际情况，首先进行围挡的搭设，项目经理部生活区、办公区临时用房接手；其次进行劳务队生活区及办公区临水、临电施工及施工现场场地平整；然后进行施工现场临设、施工现场临水、临电施工，待地基处理施工完成后进行施工现场临时道路的硬化施工；最后，进行22施工机械设备的安装和调试，部分施工现场的地面硬化工作。5、细部施工顺序依据工程特点和本单位的技术装备、劳动力资源状况，工程施工中采取以结构工程施工为先导的程序，实行平面分段、立体分层、同步流水的施工方法。主体结构及室内粗装修工程从下至上跟进，室外装饰、室内装修及室内安装工程则采取分段从上至下复式跟进的方法。当主体工程完成整个结构工程的 1/3时，插入二次结构、室内粗装修及安装工程，形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接。5.1、高层地下室施工阶段：该施工阶段首先进行土方清挖，验槽合格后，开始进入地下室施工阶段。施工程序为：底板土方清挖CFG 桩施工-验槽-浇筑垫层聚酯胎2 型防水层（4mm 厚） 50mm 厚细石砼保护层铺放绑扎钢筋、安装模板-浇筑地下室底板砼-地下室墙板施工。52、多层住宅，商业地下工程施工阶段：该施工阶段首先进行土方清挖，验槽合格后，开始进入地下室施工阶段。施工程序为：底板土方清挖-钎探-验槽-浇筑垫层-铺放绑扎钢筋、安装模板-浇筑底板砼-墙板施工。5.3、别墅地下室施工阶段：该施工阶段首先进行土方清挖，验槽合格后，开始进入地下室施工阶段。施工程序为：底板土方清挖钎探-验槽-浇筑垫层聚酯胎 2 型防水层（4mm 厚） 50mm 厚细石砼保护层铺放绑扎钢筋、安装模板-浇筑地下室底板砼-地下室墙板施工。5.4、主体施工阶段：根据本工程的特点及难点，我们采取以结构工程为先导，工序之间分段小流水，主体分层交叉作业的施工程序和方法。砌体工程、安装预埋预留及室内粗装修分段插入，形成各分部分项工程在时间、空间上充分合理搭接，从而达23到缩短工期、保证质量的目的。该阶段重点在于搞好各专业协调配合，各专业间资源的合理调配。5.5、车库主体结构施工程序由于车库楼面积较大，地下一层，为保证构件的轴线位置、截面尺寸等的准确性，故采取一次性支模，按后浇带分次分流水浇筑砼的方法施工。施工程序为： 放线 柱钢筋绑扎 搭梁板支模架 柱、梁、板支模 柱浇筑砼 梁、板钢筋绑扎 梁、板浇筑砼 进入施工主楼（高层，联排，别墅，商业）主体结构施工程序主楼主体结构工程采取墙柱和梁板砼分开浇筑的方法施工，施工程序为：放线 墙扎筋 墙支模 墙浇砼 梁板绑筋 搭梁板支模架 梁板支模 梁板浇筑混凝土 进入上一层施工。6、装修施工阶段进入装修施工阶段后，各施工区域按照各单体工程及其楼层进行流水施工。内装修施工根据“ 先湿作业后干作业 ”、 “先顶及墙面后地面”、 “先楼层装修后楼梯”的原则，合理安排工序，减少交叉干扰，同时做好土建与专业以及与分包的协调工作和成品保护工作。外墙装修先于内装修施工，自上而下进行。7、竣工验收阶段主要做各专业的竣工调试及设备试运转、成品保护、竣工资料整理、竣工清理等工作，并组织各专项的验收工作第 6 章 施 工 总 平 面 布 置 与 管 理1、 施工总平面布置24根据建设方提供的总平面图和现场勘测情况以及建设单位与香河的各项管理规定要求，施工总平面布置原则为：施工平面要紧凑合理，尽量减少施工用地；满足施工生产需要，有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护的要求，施工现场实行全封闭管理，采用标准的组合装配式钢围挡，场内主要道路采用混凝土硬化地面，设置排水沟，其他场地硬化后撒石屑达到黄土不见天达到香河和我司有关现场管理及文明施工等规定的要求。本工程施工总平面布置的中心任务是解决现场办公区域；钢筋、模板堆放与加工区域；砌体及周转材料堆场；现场水、电走向布置；塔吊、施工电梯及混凝土输送泵的布置。1.钢筋加工车间：本工程钢筋加工在现场进
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