中华人民共和国 合同法 解析

中华人民共和国 合同法 解析一、概述 合同法共二十三章四百二十八条。该法于1999年3月15日由第九届全国人民代表大会第二次会议通过，并从1999年10月1日起正式施行。且将中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国涉外经济合同法、中华人民共和国技术合同法同时废止。 1、新的合同法是一部综合性的法律文件，包含了前三个合同法的全部合理内容，拼弃了一些不适用的条文，并进一步完善了在实施中的不足之处。 2、合同法的主要内容分二大部分，一是总则部分，它是共性的部分，也是核心部分；二是分则部分，它是特性的部分，是根据各个专项的特性进一步规范和完善部分。合同法分则共有十五个：买卖合同，供用电、水、气、热力合同、借款合同、租赁合同、融资合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、行纪合同、委托合同、居间合同、仓储合同、赠与合同。 3、合同法的特性：合同的当事人是平等的自然人，法人，其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。具有法律约束力，用来约束当事人按协议履行义务。 4、我们应掌握的是总则部分和分则部分的第九章买卖合同，第十七章运输合同，第二十一章委托合同。 二、合同的种类。 根据名称、义务，完成等分可有不同的叫法，有不同的归类。 1、 按双方是否互相负有义务： A、单务合同赠与合同无偿。 B、双务合同买卖合同有偿。 2、根据当事人取得利益是否付出代价：A、有偿合同，B、无偿合同。 3、根据合同成立是否须交付标的物：A、诺成合同当事人双方意见还未一致，合同生效，例：买卖合同。 B、实践合同当事人双方意见表示一致外，须交付标的物才能成立的合同。例：借用合同。 4、根据合同的成立是否需要特定的形式： 要式合同书面形式且法律上规定的。 不要式合同口头、书面、传真等法律上未特别规定的。 5、根据合同名称： 有名合同法律上已确定了一定名称的合同。 无名合同法律上未确定名称的合同。例：承包合同。借用合同。 6、根据合同间的主从关系： 主合同不依赖其他合同而独立存在合同。（买卖合同） 从合同以其他合同存在为前提的合同（借款的抵押合同） 三、合同的订立要点： 订立合同前，必须了解合同的当事人，合同的内容，合同的形式和订立的程序等相关规定。 1、当事人：可以是自然人、法人，也可以是非法人组织，特殊情况下国家也可以成为合同的当事人。当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力（注：无民事行为能力的自然人不具备订立合同的条件）。 、公民一般情况：18周岁以上是完全行为能力人；16周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人；10周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人，是限制行为能力人；不满10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人是无行为能力人。 、具备订立合同资格的当事人。 A、法人：1、依法成立，2、有必要的财产或经费，3、有自己的名称，组织机构和场所，4、能独立承担民事责任。 B、非法人组织（合伙组织，个人独资企业，个体工商户，农村承包经营户等）。 C、受合同当事人依法委托代理人可订立合同（合同内容必须在授权范围内）。 D、自然人。 2、合同的内容：合同的内容由当事人约定，但一般应包括以下条款： 、当事人的名称或姓名和住址。 、标的。 、数量。 、质量。 、价款或酬金。 、履行期限、地点和方式。 、违约责任。 、争议解决的办法：仲裁民间组织，诉讼人民法院 （两者只能选其一） 3、合同的形式： 、口头形式适用即时交付的买卖。 、书面形式合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件），绝大多数合同。 、行为推定形式只适用交易习惯许可时或要约表明时，而不能普遍适用。例：要约规定5月4日复出，未复视为要约成立。 4、合同订立的程序： 、订立前：市场调查和可行性研究。 资信审查：A主体资格审查（实力、规模、前景） B信用审查（供应商、客户、邻居） 、洽谈协商： 、要约、接到要约后必须认真阅读、回复（防止超时要约生效例订单式合同）。 、要约的有效条件： A真实意见表示，B有订立合同的意图，C向相对人发出，D内容正确、完整，E发到受要约人，F表明一旦被受要约人承诺即告合同成立。 、要约的法律效力： 要约生效后受要约人就享有做出承诺的权利和资格，受要约人可以行使也可以放弃该权权利，但不能转让该资格。 、承诺受要约人同意要约的表示，承诺，并送达于要约人，合同即成立，产生法律效力。 、承诺的有效条件。 A由受约人做出，B在合理期限内做出并送达到要约人，C承诺的内容须与要约内容一致，D承诺即决定与要约人订立合同。 注：迟到的承诺不能成合同，而被视为新的要约。迟延：因传递原因逾承诺期限，要约人有义务通知承诺人，否则按有效处理。 、撤回承诺：在承诺到达要约人之前，通知要约人（或同时到达）才能产生撤回的效力。 四、合同的效力 、原则： 当事人负有适当履行合同的义务， 当事人不履行合同要依法承担违约责任。 当事人不得擅自变更、解除、转让合同和权力、义务。 、合同生效的主要条件： 合同当事人具有相应的民事行为能力。合同当事人意思表示真实。合同内容不违反法律和社会公共利益。合同必须具备法律所要求的形式。 、合同生效的时间： 依法成立的合同，自成立时合同生效。 法律、法规规定应当办理批准、登记手续的合同，为办完批准、登记手续的时间合同生效。 附条件的合同，合同生效的时间为条件成就的时间。 、无效合同： 概念：A违法性，B不得履行性，C自始无效，D当然无效，E全部或部分无效。 无效合同的种类： A一方以欺诈，胁迫的手段订立的损害国家利益的合同。 B恶意串通，损害国家，集体或第三人的利益的合同。 C以合法形式掩盖非法目的的合同。（洗钱） D损害社会公共利益的合同。 E违反法律、行政法规的强制性规定的合同（淘汰产品，禁止流通的物资） 无效合同的法律后果： 无效合同从合同订立时就无法律约束力，当事人之间的权利义务关系自始无效。合同尚未履行的，不得履行，正在履行的立即终止履行。当事人依据合同取得的财产应返还给对方，不能返还的，可用赔偿损失的办法赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。双方都有过错的，各自承担相应的责任。损害国家，集体或第三人利益的，因此取得的财产收归国家或返还集体、第三人。 、可撤销合同： 种类： 重大误解订立的合同： A合同性质的误解，对对方当事人的误解。 B对标的物的品种，质量的误解，给误解人造成较大损失的。 C对标的物的数量，合同履行方式、期限地点等的误解。 显失公平的合同。 一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危订立的合同。 责任：未履行的合同不再履行；已在履行的，终止履行，当事人因履行取得的财产，应当返还给受损一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 五、合同的履行 指债务人全面、适当地完成其合同义务，债权人的合同债权得到完全实现。 、履行主体：指履行合同义务和接受这种履行的当事人（合同当事人自然是合同的履行主体），在一定条件下，第三人也可以代替债务人履行或代替债权人接受履行。 、履行标的：当事人必须按合同规定的标的履行，并且交付的标的必须符合合同规定的质量，数量要求。 、履行期限：当事人必须按合同规定的期限履行，当事人就履行期限没有约定或约定人不明定的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 、履行地点：当事人必须按合同规定的地点履行。当事人就履行地点没有约定或约定不明确的，可以通过补充协议确定，达不成补充协议的，按照合同的条款或交易习惯确定。合同条款或交易习惯不能据以确定，按给付货币的，在接受货币一方所在地履行，交付不动产的，在不动产所在地履行，其他标的，在改造义务一方所在地履行。 、履行方式和费用：按合同规定履行和承担费用。没有明确的，可订补充协议，达不成协议的，按合同有关条款或交易习惯确定，仍不能据以确定的，按有利于实现合同目的的方式履行，由履行义务一方承担履行费用。 、合同履行中的抗辨权 概念：当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行，一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。 条件：A合同双方当事人基于同一双务合同而互负债务。 B双方互负的债务，没有先后履行顺序且均已届清偿期。 C对方未履行债务或履行债务不符合规定。 D对方的对待给付是可能的。 、不安抗辨权： 概念：应当先行履行债务的当事人，有确切证据证证明对方有下列情形之一的，可以中止履行。 A经营状况严重恶化，B转移财产，抽逃资金，以逃避债务，C丧失商业信誉，D有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形。 不安抗辨权的行使： 先行履行义务人行使不安抗辨权，要承担举证责任，证明后履行义务人的履行能力明显降低，有丧失或可能丧失履行能力的情形。其次，先行履行义务人行使不安抗辨权，中止合同履行，应及时通知对方当事人。 不安抗辨权的效力： 依法行使不安抗辨权的先行履行义务，在后履行义务人提供担保前，可中止自己的履行，后履行义务人如履行义务或提供相应的担保，先履行义务人则应恢复履行。中止后，后履行人在合理期限内未恢复履行能力并未提供担保，先履行义务人可解除合同。 六、合同的保全： 概念：指法律为防止因债务人的财产不当减少而给债权人的债权带来危害，允许债权人对债务人或第三人和行为行使撤销权或代位权，以保据其债权。 1、债权人代位权： 含义：债权人为保护自己的债权而以自己的名义行使债务人对第三人之权利的权利。 条件：债权人与债务人之间存在合法的债权债务关系，债务人对第三人享有债权，债务人怠于行使权利，债务人已陷于迟延（超时）有保全债权的必要。 行使：债权人必须以自己的名义行使代位权，必须通过诉讼程序。 2、债权人撤销权： 含义：撤销权是债权人对债务人实施放弃债权，无偿或低价转让财产等将危害债权的行为，请求法院予以撤销的权利。 条件： 债权人与债务人之间存在合法的债权债务关系。 债务人实施了不当处分财产（权）的行为，主要包括：放弃到期债权，无偿转让财产，以明显不合理的低价转让财产。 债务人的行为有害债权人，即债务人的行为减少其责任财产履行能力，使债权人的债权难以实现（例：低价卖产品）。 行使：债权人必须以自己的名义，通过诉讼程序来行使撤销权。 七、合同的变更和转让： 1、变更：指在合同成立后，尚未履行或尚未完全履行以前，合同的内容发生变化。 变更的条件：A已存在合同关系。B合同内容发生变化。C合同的变化必须依照当事人协议或法律的规定。D合同的变化必须遵守法律规定的方式（书面、审批、登记等）。 合同变更后的效力：当事人应按照变更后的合同履行义务，任何一方违反变更后的合同都构成违约。 注：合同的变更不能对已履行的部分产生效力（不能改变已履行部分） 合同的变更后不影响当事人要求赔偿损失的权利，因合同的变更给对方当事人造成损失的，合同变更以前由于一方的过错而给另一方造成损失的，应负赔偿责任。 2、转让： 含义：当事人一方依法将其合同的权利和义务全部或部分转让给第三人。 条件： A必须合法有效的合同关系存在。 B必须由让与人与受让与人达成协议。 C合同义务转让必须经债权人同意，合同权利转让必须通知债务人。 D法律，行政法规规定转让权利或转移义务应当办理审批、登记手续的要办。 E合同的转让必须合法且不违背社会公共利益。 种类： 合同权利的转让：合同债权人通过协议将其全部或权利让给第三人。 合同义务的转移：合同债务人经债权人同意，通过与第三人协议，将合同的义务全部或部分转移给第三人承担。 特征： 债权的转让：主体：债权人和第三人，债务人不是当事人。 形式：全部权利或部分权利。 外界条件：债权人通知债务人。 主体变化：第三人成为合同的当事人受益。 合同义务的转移：主体：债务人和第三人，债权人不是当事人。 形式：全部义务或部分义务。 外界条件：必须经债权人同意。 主体变化：第三人成为合同的当事人，承担合同义务。 八、合同的终止： 1、履行：完全履行债务（义务），债权完全实践，合同终止。 未完全履行债务（义务），债权完全实践，合同终止。 2、解除：指合同有效成立后，尚未完全履行之前，具备合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系归于消灭的行为。 3、种类： 合同的约定解除：A协议解除，当事人双方协商一致解除合同。 B约定解除：当事人约定某种情况下或条件不满足时解除合同。 合同的法定解除，当事人一方依照法律规定的，解除条件行使法定解除权而合同效力消灭。（条件：1、不可抗力，2、一方表明不能履行，3、一方迟延履行经催仍未履行，4、一方有违约行为） 抵消：指二人互负债务时，各以其债权充当债务清偿（双方债务对等）。 提存：指因债权的原因而难以交付标的物时，将该标的物交给提存机关而消灭合同的行为，（原因：1、债权人无正当理由拒领（邮件、托运），2、债权人下落不明，3、债权人死未确定继承人，4、法律规定的其他情形）。 免除：债权人抛弃债权从而使债务消灭的单方行为。（单方面、无偿的、有权全部或部分，有条件附期限）。 混同：债权、债务归一人，致使合同关系消灭的法律事实。 九、违约责任违反合同的民事责任。 1、概念：合同当事人不履行合同义务不符合约定所应承担的责任。 2、特点： 违约行为的主体是合同关系中的当事人。 违约行为在性质上是违反合同义务。 违约行为在后果上都导致了对合同债权的侵害。 3、违约责任的形式： 违约金：违约金具有惩罚性，违约金的支付不以造成损失而以违约行为为前提，违约金的数额不能低于损害数额，不能过分高于损害数额，相差悬殊可请法院或仲裁机构予以适当增减。 赔偿损失具有补偿性，违约方支付的赔偿金应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得违反合一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。