铺位租赁合同书

铺位租赁合同书出租方 （以下简称甲方）电话：承租方： （以下简称乙方）电话：经甲、乙双方共同协商，甲方将位于云浮市云城区华丰路安居小区第32 幢首层 18 号商铺出租给乙方使用，为维护双方权益，现双方订立租赁条款如下：一、乙方向甲方承租铺位，乙方进行自主经营。合同期内，本商铺建筑物的维护、维修费用由乙方负责，承租方必须自行向有关部门申领营业执照，照章纳税（包括房屋租赁税、工商、环卫、治安等各种税费。 ）守法经营，租赁期间乙方所发生的债权债务、经济责任及其行为所造成的责任，均由乙方负责。二、乙方承租的铺位，经营活动不得影响该大楼楼上住户的正常生活。三、乙方不得从事任何违法经营及违法违纪活动，一经发现，甲方即刻终止合同。四、租赁期限三年，从二 0 一 年的 月 日起至二 0 一 年 月 日止。五、租金：每月租金为人民币小写￥ 元（大写 ） 。六、缴费方式：（月交）每月在 5 日前交清当月租金，先交租后用，以银行转账方式存入甲方指定的账号。七、水电费的缴交方式：水电费每月按时缴交，缴交方式由双方约定。乙方逾期超过一个月不缴水电费，甲方可终止合同及押金不退回。八、乙方一次性向甲方交纳人民币￥2000 元作租赁押金。抵押金不计利息，合同期满乙方交齐各种应交的费用及甲方检查建筑物与原来基本保持一样并无发现乙方违约才全部退回押金。九、乙方不得损坏铺位建筑结构（包括人为损坏、装修损坏等） ，否则要按价赔偿，如要拆改（如：水、电管线，门窗等） ，需经得甲方同意。合同期满后，乙方不得拆除铺位固定的装修设施，租赁期间铺位维修管理所发生的一切费用均由乙方负责。十、乙方不得以任何理由推迟交纳租金，每逾期一天交滞纳金 10%，乙方逾期一个月不交租金，作乙方违约处理，甲方有权终止合同。乙方无条件交清拖欠的租金和滞纳金及水电费，并无条件撤离该商铺，由此产生的一切经济损失由乙方负责，与甲方无关。十一、乙方在租赁期间要严格做好铺位内的使用电器、安全防火、防盗工作及防御各种自然灾害，不得存放易燃易爆，有毒有害等危险物品，因此而造成的经济责任、法律责任均由乙方自己负责。十二、合同期内，未经甲方同意乙方不得转租他人。十三、租赁违约责任：租赁期间甲乙双方中途不得以任何理由违约，如甲方违约，需赔偿乙方双倍押金。如乙方违约，甲方则不予退回乙方抵押金。十四、租赁期满，若甲方继续向外招租，在同等条件下，可优先由乙方租用。十五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后立即生效，希共同遵守。出租方签名： 身份证号码：承租方签名： 身份证号码： 二 0 一 年 月 日