国有土地转让协议书

土地转让协议书转让方(以下简称甲方): 身份证号:住址:电话:法定共有权人: 身份证号:中煤科工能源投资秦皇岛有限公司(以下简称乙方)住址:电话:秦皇岛市青龙满族自治县抚龙煤矿清算组（以下简称丙方） 住址：电话：根据中华人民共和国土地管理法 ， 中华人民共和国合同法 ， 中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例及其它有关法律法规，甲乙丙三方就土地使用权转让与受让事宜，在平等，自愿，诚实信用，协商一致基础上达成以下协议：一、转让土地四至界限及面积土地位置在 xx 至 x 公路西侧 x 江旁。东至公路；x 沟至 x华地界；西至 x 江；北至 x 地界（放牛路） 。转让面积约为 1.2亩。二、土地转让方式：三、转让价格及付款方式1、转让价格：甲丙双方认定该宗地土地使用权转让成交价款为：大写人民币 整（￥ 元整） 。2、付款方式：丙方已于 年 月 日一次性支付给甲方。四、三方的权利和义务1、甲丙双方保证土地面积 真实；土地权属合法、清晰、无纠纷，无出租、抵押、查封等他项情况；无明显有损乙方利益的瑕疵。2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。3、甲丙双方保证乙方利益不受损害，在该宗地周围道路享有通行权。4、乙方有权将该土地转让给任何第三方，甲丙双方不得有任何异议及干扰行为。5、甲丙双方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方或受让之第三方办理过户登记及其它相关手续，产生的费用由乙方或受让之第三方承担。6、甲方拿到与该宗地相关的手续和单据后无保留地全部交给乙方。7、如果该宗地有权属不清或面积不符等明显有损于乙方利益时，甲丙方必须无条件的让乙方在其他搬迁安置地中任选一宗，并承担赔偿责任。五、违约责任本协议签订后，甲、乙、丙三方都必须认真履行以上协议条款，甲丙双方有违约或损害乙方利益的行为时，甲丙双方必须支付给乙方本宗地使用权转让价格伍倍以上的违约金，赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承担法律责任。五、本协议经甲、乙、丙三方签名、按印后正本一式参份，甲方、乙、丙方三方各执一份，均具有同等法律效力。甲方： 乙方：丙方：签订日期： 年 月 日