标准建房协议书

办公楼建房协议书甲方：南通裕生生活用品有限公司乙方：一总则：甲方将 楼约 平方米，以包工包料的方式包给乙方施工，就相关事宜订立如下协议：二乙方施工规范及材料应满足如下要求，承担费用如下：1人工费、机械及费用，各种工具、辅助设施等；2施工安全及投保费用、相关设施；3施工用的水由乙方负责打井，否则用自来水的由乙方承担相关水费；4院内起土的回填土；5 办公楼四周的排水工程,管子用直径 30 厘米，阴井间阁低于 12 米；拐弯处必须有阴井；6 室内涂料的施工及材料（指一、二楼） ，其中涂料用外墙涂料;7 增加房顶水塔一个，体积为高 厘米，长 厘米，宽 厘米，并以相关厕所等接通；8 施工用的临时设施、工人吃、住;9 水泥用 海螺 牌的 425 标号；10 门材料用铝合金 海螺 牌,黑色；窗户材料用铝合金 海螺 牌系列带纱，黑色;玻璃厚不低于 5mm,并用 色；11 厕所按甲方施工人员提出的要求，一般间隔有乙方负责；化粪池有乙方负责；12 基础部份的起土由乙方负责并按甲方指定的地点堆放；13 底楼地面做防水；正付零按图纸标准；14 外立面另按甲方的要求施工,其中部分做幕墙玻璃；15 室内底层至二楼的楼梯按甲方另行要求；16 沟面部分处理有乙方负责，超出图纸部份材料由甲方给另行计价；17 室外涂料或贴面砖的施工有乙方负责，打底材料乙方负责，涂料或面砖甲方提供；18 房顶保温材料、施工要求、防水等应达到图纸要求，图纸未明确规定的，应满足甲方要求，并保证 10 年无漏水的可能；19 所有材料需经过甲方认可，否则不得用于建筑；20 钢材采用 沙钢 牌或高于国家标准，并提供质保书或质检报告或经销商的才质证明；21 楼梯扶手改为不锈钢，高度不低于 110cm;位址改为正大门三以下是甲方提供材料乙方负责施工及相关费用及安全；1上水管、下水管；2消防器材、洁具、灯具3楼内电线、开关、电表、线管、线盒、电表箱；4一、二楼分别加设配电箱，按装独立的 380、220 电表；5、一、二、三楼及楼梯包括消防楼梯地面贴地砖或大理石；四按图施工，图纸外增加西边楼梯间,宽中对中 3.3 米,深度以主体相平;消防楼梯改为不锈钢扶手的室内楼梯,规格标准甲方另给标准,乙方负责材料和施工;五.图纸与本合同有不同之处的,以本合同为准； 六.施工期限： 年 月 日开工， 之前完成；七乙方不按时开工的，承担违约金 1 万元，甲方同时可终止合同，一切后果和损失由乙方负责； 八超过期限不完工的，从超期之日起每天向甲方交纳罚款 500 元；九为了保准本协议的施行，签定之日，甲方收取乙方抵押金 1 万元，开工后归还；十乙方中途停工的，已施工部份不的结算工程款，甲方可另行按排他人施工，以乙方的合同终止，有此造成的一切损失有乙方负责；给甲方造成损失的还需赔偿；十一.结算方式：施工基础完成付 10 %，结顶付 20 %，验收合格后 2005 年底春节之前付 30%，2006 年底春节前付 35%，余 5%作为质保金，三年内无质量问题时付清；十二乙方对工程质量负责，主要部分负责的期限不低于 30 年；质量标准应高于或等于国家标准；十三、乙方对质量负责的期限按国家规定；十四、根据以上要求，除大门雨蓬外,工程总造价为 元人民币；十五、各种建筑材料由乙方提供，乙方在施工中应注意留出必要的空间以备存放有关材料；十六、乙方对甲方的各种材料负有保管的职责，出现被盗、雨淋变质等情况时负有赔款责任；十七、本协议以外事宜双方协商处理；十八、本协议一式二份，双方一份，签字之日起生效；甲方： 南通裕生生活用品有限公司 乙方：签约代表：签约时间：注：工程施工中的更改应征得甲方同意，应此发生的费用根据实际发生的材料费和人工费计算，结合原应做的工作量计算增或退工程款。