租房合同

租房合同出租方(甲方)姓名： 身份证： 承租方(乙方)姓名： 身份证： 甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋用途：该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途或转租他人，不得进行非法犯罪活动。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。租赁房屋房号：_。第二条 租赁期限：租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。合同一年一签。如甲方或乙方要求停止租赁，则应提前 15 天告知对方。未租满一个月退房，押金不退。第三条 如乙方未按时交付房租超出 15 天（包括节假日） ，乙方未做说明且甲方联系不上乙方，甲方有权将乙方物资拿出，并将房屋租给其他租户，一切损失甲方概不负责，且押金不退。第四条 租金及费用:该房屋每月租金为(大写)_,先付后用，房屋押金：_，租金及押金于合同签订之日起交付。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 1%向乙方加收滞纳金。水费每人每月 5 元，电费每度 0.9 元，网费等其他费用另行协商。如遇政府涨价，另行协商。第五条 维修养护责任：1、正常的房屋大修费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。4、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。第六条 因不可抗力原因（台风、地震等）导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第七条 房屋天台没有护栏，看护好自己的小孩，请勿上天台玩耍，如乙方未看护好自己的小孩，发生有意外，甲方概不负责。第八条 其他约定：_第九条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳一个月租金作为违约金。此合同涂改作废。第十条 本合同中未规定的事项，均遵照有关法律、法规和政策执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向当地人民法院起诉。第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，效力同等。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_电话： 电话：_年_月_日 _年_月_日