万达大商业内装成本要点分析.ppt

上传人:xt****7 文档编号:2203958 上传时间:2019-11-17 格式:PPT 页数:59 大小:16.04MB
返回 下载 相关 举报
万达大商业内装成本要点分析.ppt_第1页
第1页 / 共59页
万达大商业内装成本要点分析.ppt_第2页
第2页 / 共59页
万达大商业内装成本要点分析.ppt_第3页
第3页 / 共59页
点击查看更多>>
资源描述
大商业室内步行街 内装成本分析指引,商业地产成本控制部,目 录,大商业室内步行街 建筑特点,大商业室内步行街建筑特点,塔楼,综合楼,室内步行街,万达购物中心商业综合体总平面,室外步行街,大商业室内步行街建筑特点,万达购物中心商业综合体业态构成 一、租赁面积部分 1、主力店 主力店含万达百货、电玩、大歌星、万达影城、超市、电器、酒楼、儿童娱乐等。 2、次主力店 次主力店品牌根据招商确定。 3、室内步行街 通常为一三层,含沿街商铺、公共区域等。 二、配套面积部分 1、商管用房 2、地下后勤设备用房 3、地下车库,大商业室内步行街建筑特点,万达购物中心商业综合体业态构成-指标表参考,大商业室内步行街建筑特点,室内步行街平面展示,大商业室内步行街建筑特点,室内步行街平面展示,大商业室内步行街建筑特点,室内步行街内装相关重要规定文件,一、 2013版建造标准,二、 万达商业规划设计强制性条文(2013版-I),三、万达广场购物中心室内步行街与店铺分隔界面消防技术要求,大商业室内步行街建筑特点,2013版建造标准关于室内步行街相关规定摘录 一、室内步行街内装建造成本,按装修面积计算(含步行街公共部分和主力店公共部分、洗手间、地下电梯厅、不含精品店铺内装) 注:餐饮铺装修客户自理,其他铺50%装修,建造成本为300元/。,二、重要技术参数 注:奢侈品店层高与A版不同。,大商业室内步行街建筑特点,2013版建造标准关于室内步行街相关规定摘录 三、交付标准,大商业室内步行街建筑特点,2013版建造标准关于室内步行街相关规定摘录 三、交付标准,注:因消防性能化意见引起的费用增加,如广东区域的防火玻璃隔断、天花吊顶穿孔GRG板费用增加,属于特殊增加费用,单独申报。,四、室内步行街公共部分内装标准-技术描述 详见建造标准及后续章节,大商业室内步行街建筑特点,万达商业规划设计强制性条文相关重要规定摘录 室内步行街设计要求,注: 1、注意主入口必须设避风阁,而且需设置风幕,内装增加风幕包封; 2、室内步行街装修面积步行街总建筑*50%,一般实际装修面 积为室内步行街总建筑的40%左右,如偏差较大,需复核。,大商业室内步行街建筑特点,万达商业规划设计强制性条文相关重要规定摘录 室内步行街设计要求,注:根据3.6.6条步行街顶层吊顶面积小于下一层吊顶面积;,大商业室内步行街建筑特点,万达商业规划设计强制性条文相关重要规定摘录 室内步行街设计要求,大商业室内步行街建筑特点,万达商业规划设计强制性条文相关重要规定摘录 室内步行街设计要求,大商业室内步行街建筑特点,室内步行街与店铺分隔 界面消防技术要求 相关重要规定摘录 室内步行街设计要求,大商业室内步行街建筑特点,室内步行街与店铺分隔 界面消防技术要求 相关重要规定摘录 室内步行街设计要求,大商业室内步行街建筑特点,室内步行街与店铺分隔 界面消防技术要求 相关重要规定摘录 室内步行街设计要求,室内步行街 成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街成本分析,大商业室内步行街内装,成本关注要点总结,大商业室内步行街成本关注重点,大商业室内步行街成本关注重点,增加 防火门,大商业室内步行街成本关注重点,关注: 关注AB版街区地面石材品种选择、拼花面积、上车地面面积等,石材占总造价比例较大,大商业室内步行街成本关注重点,关注:椭圆及圆形共享中庭等地面水刀拼花的计算,大商业室内步行街成本关注重点,通道宽度4m即可,关注: 行车区与非行车厚度不同对造价的影响;,从最近的入口进入即可,大商业室内步行街成本关注重点,有立柱栏板 800-1000元/M,无立柱栏板 2800-3300元/M,大商业室内步行街成本关注重点,大商业室内步行街成本关注重点,关注: 关注主力店入口、栈桥部位等重点部位特殊材质要求.,Thanks!,
展开阅读全文
相关资源
相关搜索

当前位置:首页 > 图纸专区 > 课件教案


copyright@ 2023-2025  zhuangpeitu.com 装配图网版权所有   联系电话:18123376007

备案号:ICP2024067431-1 川公网安备51140202000466号


本站为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,本站只是中间服务平台,本站所有文档下载所得的收益归上传人(含作者)所有。装配图网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。若文档所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知装配图网,我们立即给予删除!