摊位合作协议范本.doc

合同编号：_摊位合作协议范本甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 10 页摊位合作协议范本甲方：住址：法人代表：身份证号：乙方：住址：身份证号：风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 经双方友好协商，甲方将在_批发市场承租的_与乙方合作经营。第一条、经营范围：_第二条、合同期限：自_至_止。第三条、合作模式风险提示： 应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。 1、甲方以提供摊位作为投资成本，乙方出资金作为运作资金并负责经营市场。乙方按每月元返还甲方净利润，甲方不再收取其它方面的费用。2、交费方式：乙方每半年交纳一次合作费用_（元），不足半年部分和最后一个半年度费用一并交纳。乙方在签订合同时交纳第一个半年度的合作费用及风险抵押金，以后的每半年度费用乙方须提前_个月上交甲方。乙方另申请加配使用的水费、电费、电话费，由乙方承担，具体收费方式、标准按市场有关规定执行。第四条、保底交易额乙方在负责经营期间，保证每年交易额不低于_万元。第五条、具体经营事项1、营业时间：按_市场公示的交易时间执行。2、市场销售结算方式：通过_市场的结算系统进行结算，市场方按实际交易额向卖方收取_%的交易手续费，在结算每笔交易款时通过_收取。风险提示： 应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。 再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。 第六条、甲方的权利和义务1、有权对乙方的经营行为进行监督、检查和提出整改意见。2、有权调处涉及乙方的各类投诉和纠纷。3、有权对摊位的经营布局进行调整。第七条、乙方的权利和义务1、有权对摊位经营管理提出合理化意见和建议。2、遵守国家有关法律法规，执行_市场、甲方制定的经营户行为规范及各项管理制度。3、承担所雇佣人员的劳动保障及人身财产安全责任，所雇佣人员应该按治安管理规定在当地派出所、甲方登记备案。4、保证在签订合同时所提交的相关证明材料的真实性。5、未经甲方书面同意，保证不以任何方式将本合同许可经营的权利全部或部分过渡给任何第三方。6、不擅自改变交易区位的建筑结构，不转移和损坏内部设施。交易区位装修方案须以书面形式报甲方批准后方可实施。第八条、保证金1、为保证承租摊位的正常经营秩序，充分履行本合同的义务，乙方自愿于本合同签订之日向甲方交纳保证金_元（保证金不计利息）。2、乙方有下列情形之一，甲方有权用该保证金先行支付：（1）因经营活动引起纠纷给甲方或他人造成损失的赔偿费用。（2）拖欠的公共服务费用和由甲方代收的费用。（3）因乙方原因造成市场或甲方设备、设施损失须维修或赔偿的费用。（4）其他原因导致甲方先行垫付的相关费用。因上述事由致使保证金使用后低于约定数额的，乙方须在上述事由发生后_日内将保证金差额补齐。3、合同终止或提前解除满_日，若乙方没有下列情形之一，甲方将该保证金退还乙方：（1）因乙方违约或违规须承担责任的。（2）有客户投诉尚未解决的。第九条、合同解除和续约1、乙方有下列情形之一，甲方有权提前解除合同：（1）因乙方违约或违规的情形：被执法部门取消经营资格的，或受到两次行政处罚的；从事非法经营被追究刑事责任的。超过_个月仍未上交承租费用或保证金差额的。未经甲方同意私自转让本合同权利、擅自变更或扩大经营范围，不通过_市场结算系统进行交易结算的。有重大不正当竞争行为或有场外交易行为的。连续停止交易超过_个交易日的。不服从_市场或甲方对经营布局进行调整，干扰市场正常经营秩序的。因自身原因被新闻媒体曝光造成重大不良影响的。乙方发生上述情形被提前解除合同时，甲方不退还乙方已缴纳的各项费用及保证金，同时甲方有权追究乙方的违约责任。（2）因乙方经营能力不足的情形：市场年度文明经营户考核评比活动中低于_分的。每个摊位年度交易在所在专业市场排位在后_%的。乙方发生上述情形被提前解除合同的，乙方已缴纳的各项费用，扣除合同解除前乙方应承担的部分后，其余额连同保证金退还乙方。2、甲方有下列情形之一，乙方有权提前解除合同：（1）未能按本合同约定提供交易区位的。（2）提供给乙方的设施设备不能正常运营，导致乙方连续_个交易日无法交易的。（3）因市场布局调整，双方未能达成一致意见的。3、合同期满需要续约，乙方应提前_天以书面形式告知甲方，经双方协商一致可续签合同。4、本合同期满正常终止或提前解除时，乙方应于合同终止之日起或通知解除合同之日起_日内，向甲方移交交易区位。每拖延一日，乙方应按本合同约定的年度市场承租费的_%向甲方支付赔偿金。第十条、违约责任风险提示： 合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。 1、除本合同约定的情形外，双方均不得擅自提前解除合同，任何一方违约提前解除合同的，须按本合同约定的年保底交易额的_%向对方支付违约金。2、乙方未完成年度保底交易额，应按第四条约定的保底交易额补足市场交易手续费差额。3、乙方未按时交纳本合同约定的各项费用和保证金，每逾期一日，应按千分之_向甲方支付滞纳金。第十一条、免责条件因不可抗力或政府行为导致本合同全部或部分不能履行的，甲乙双方互不承担责任。第十二条、其它1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可通过协商解决，签订补充协议。2、因本合同签订或其履行过程中，发生争议，应首先由双方协商解决，如协商不成时，向_人民法院起诉解决。3、本合同自签订之日起生效，壹式_份，甲方执_份，乙方执_份，具有同等法律效力。甲方：（签章）地址：联系方式：签约日期：_年_月_日乙方：（签章）地址：联系方式：签约日期：_年_月_日第 9 页 共 10 页合同编号：_本文至此结束，感谢您的浏览!（模板仅供参考）下载修改即可使用第 10 页 共 10 页