劳务施工钢筋分包合同

精选资料宜居莱茵城旷远楚天画境建设工程劳务施工钢筋分包合同发包单位：湖南孟建劳务有限公司旷远楚天画境劳务部承包人：发包方：湖南省沙坪建筑有限公司宜居莱茵城项目部劳务承包方： 签订日期：二00九 年 三月三十日 月 日宜居莱茵城 旷远楚天画境建设工程 劳务施工钢筋分包合同甲方发包单位：湖南孟建劳务有限公司旷远楚天画境劳务部（以下简称甲方）湖南省沙坪建筑有限公司宜居莱茵城项目部 乙方承包人： （以下简称乙方） 旷远楚天画境5栋高层（10、11、12、13、15栋）、8栋洋房（1、2、3、5、6、7、8、9#栋）、3栋商业（1、2、3#栋）及相应地库宜居莱茵城A3、A8、A9、A12、A13栋及相应地库工程，甲方因生产建设需要，经甲、乙双方友好协商，由乙方提供技术熟练的钢筋成承建建制劳务队伍及相应的管理班子承包钢筋部分的施工。为了明确双方的责任和义务，双方依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就建设工程劳务施工钢筋分包事项，协商一致，特制定如下工程施工承包合同条款，并共同遵守。一、工程概况2、 1、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：旷远楚天画境建设工程宜居莱茵城A3、A8、A9、A12、A13栋及相应地库的土建工程； 2、工程地点：长沙市岳麓大道与雷锋大道交汇处； 兆新路以东，洋湖大道以南，潇湘南路以西2、3、工程结构形式与面积：框架或框架剪力墙结构，其中A3栋三层；A8、A13栋地下车库一层，地上十八层；A9栋地下一层，地上一层；A12栋地下一层，地上二十三层，总建筑面积约58600为框架或框剪结构，1）本工程分别由5栋（10#、11#、12#、13#、15#）高层、8栋（1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#）洋房以及3栋（1#、2#、S3#）商业组成，地上建筑面积约12.42万平米，地下建筑面积约2.92万平米，总建筑面积约15.34；（最终结算面积据蓝图按06年湖南省建筑工程消耗量定额中约定的建筑面积计算规则为准。2）本工程分两段施工：一段施工建筑面积约5.69万平米（其中地上约4.44万平米，地下约1.25万平米），施工范围1#、2#、3#、5#、13#、15#、S1#、S2#；二段施工建筑面积约9.68万平米（其中地上约8.01万平米，地下约1.67 万平米），施工范围6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、S3#。一段与二段约间隔4个月后施工，详见工期计划，工程分界面详见分段平面布置图。3、4、建设单位：湖南省天元房地产开发有限公司； 福建旷远(长沙)房地产开发有限公司4、5、设计单位：中国深圳市华纳国际建筑设计有限公司； 厦门合道设计集团有限公司5、施工单位： 湖南省建筑工程集团总公司二、承包方式1、采取甲方负责项目管理、组建管理团队、提供工程主要材料和主要设备；乙方组织相应管理人员及施工人员、提供钢筋承建制劳务队伍包工、包配合、包材料装卸（钢筋吊车卸货甲方负责，但不排除用塔吊卸车的可能）、包临建(人工)、包扎丝、包辅材、包所有机械设备、工具用具、包质量、包工期、包安全文明施工、包劳动保障津贴、管理费、利润等一切费用的包干承包方式。2、乙方根据工程实际需要可以按国家工程劳务分包的规定进行分项工程的劳务分包（如绑扎、后期等），但劳务分包队伍的专业技能、综合素质等需能满足本工程的整体要求，且均需经得甲方认可，否则甲方可要求乙方无条件更换分包队伍。三、工程承包范围1、本工程的所有设计施工图纸、设计变更（已按设计施工图完成后要求变更，且因此产生返工的变更除外，如不产生返工，则属于合同范围内，甲方不予补偿）所要求完成的全部施工工作内容，另外，由甲方及业主指定的分包单位，乙方应积极提供配合工作，且不另计取任何费。且不另计取任何费用。2、临时用电甲方负责提供：楼层和塔吊至三级配电箱，其他机械设备至二级配电箱，三级箱由乙方负责；生活区每间宿舍必须安装电表（宿舍电费计量限额为 ，超额部分按市价由乙方负责）。3、本工程生产所需的所有周转摊消材料（焊条、焊剂、扎丝）和机械设备（弯曲机、切断机、制箍机、调直机、电焊机、对焊机、压力焊机、车丝机、大型剪子等）、工具用具的材料购买和租赁费、进出场运费、装卸费、安拆费、操作人员工资等。（本工程所需的所有机械设备必须严格按行业主管部门的相关要求执行报验、验收等手续，所有资料必须齐全。）4、基础工程包含焊安桩芯笼、承台制作绑扎、承台25钢筋直螺纹加工连接、钢筋尾料的对焊利用、墙柱立筋电碴压力焊、梁主筋的闪光对焊和邦条搭接焊、止水钢板焊接、后浇带支架焊接、保护层和支架、马凳制安、浇捣砼时看筋护筋、人防工程中钢筋工所增加任务等所有与基础相关的全部工作内容。（土方的外运与外调不包含在内）5、主体工程：、钢筋制作绑扎（含各类焊接、25钢筋直螺纹加工连接等）；各种孔洞预留和二次扎次封闭；各种插筋、电梯盒炊洞、各种孔洞加固（含其他专业所开孔洞）、二次结构和线子扎筋（含圈梁、过梁、构造柱、压顶、泛水线子、外墙线子、飘板、屋面反边、刚性层等）、预制过梁扎筋、电梯井道圈梁筋、各种预埋件焊安、木工用钢马凳制作、设备基础钢筋制安、砌体拉墙筋制作、后浇带钢筋二次绑扎、室外结构拉板、拉梁、空调板、雨篷、爬梯制作焊安、门楼等。7、工程承包范围内的所有室外化粪池、雨污水管道（需接入市政管网最近的检查井明沟散水、室外道路（沥青路面和石材铺装队除外）等相关工程（含所有土方开挖及回填夯实费用，、平整等所需机械费用，土方外运除外，管道接口钢丝网材料等均由乙方自行提供）。86、所有管理费用，包括部分测量放线、施工管理人员的工资和办公用品等。7、所有进场材料的相关资料必须齐全并及时送交项目部（如焊条焊剂等），配合及提供各项送检材料取样；配合各方检查部门验筋检查；108、达到安全文明示范工地所需的措施费投入、全部用工和劳保用品购买等。119、甲方须为工人购买建筑意外伤害保险，乙方提供本工种所有员工相关资料复印件交劳务部备查。10、本工种生活区及生产区日常的打扫、清理工作（达到安全文明施工要求）由乙方负责。11、施工过程中各分项质量、安全、进度、成本、文明施工的检查验收、工程款支付等必须统一按甲方发放的相应验收表格程序办理。四、工程施工工期1、为满足集团公司总体计划，现将每个栋号的主要进度节点时间约定如下： #A3栋暂定开工日期为： 2009 年 4 月 16 日；主体结构封顶日期为：2009 年 5 月 31 日；竣工日期为： 2009 年 8 月 15 日； #栋暂定开工日期为： 年 月 日；主体结构封顶日期为： 年 月 日；竣工日期为： 年 月 日；A8栋暂定开工日期为： 2009年 5月 10日；主体结构封顶日期为：2009年 9月 10日；竣工日期为： 2010年 4月 30日；A9栋暂定开工日期为： 2009年 6月 1日；主体结构封顶日期为：2009年 7月 15日；竣工日期为： 2009年 10月 1日；A12栋暂定开工日期为： 2009年 57月 305日；主体结构封顶日期为：2009年911月 30日；竣工日期为： 2010年 56月 230 日；A13栋暂定开工日期为： 2009年 5月 630日；主体结构封顶日期为：2009年 89月 30日；竣工日期为： 2010年 45月 20日具体每个栋号的开工时期以甲方书面下达的开工令为准，相应的地库随主楼同步跟上。1、为满足集团公司总体计划，现将每个栋号的主要进度节点时间约定如下：A3栋暂定开工日期为：2009年4月3日，主体工程完（含验收）为2009年6月1日，装饰工程完为2009年7月15日；A8栋暂定开工日期为：2009年4月5日，主体达到十层为： 2009年7月15日，主体工程完（含验收）为2009年11月4日，竣工验收为2010年5月30日；A9栋暂定开工日期为：2009年4月11日，主体工程完（含验收）为2009年6月12日，装饰完为： 2009年8月11日，；A12栋暂定开工日期为：2009年5月8日，主体达到十层为： 2009年8月6日，主体工程完（含验收）为2009年10月25日，竣工验收为2010年6月9日；A13栋暂定开工日期为：2009年4月15日，主体达到十层为： 2009年7月19日，主体工程完（含验收）为2009年11月4日，竣工验收为2010年5月30日；（具体每个栋号的开工时期以甲方书面下达的开工令为准，具体总进度计划详见附件）。2、工期控制计划：工程开工前，乙方需根据总工期和工程甲方要求的总进度计划确定每月进度计划，在施工过程中乙方严格按计划执行。因以下原因影响，工期可顺延（但必须办理书面确认）：1、人力不可抗拒的自然因素（台风、水灾、地震）的影响；2、连续停水、停电在8小时以上因停电、停水、停工待料影响乙方按原计划正常施工的情况发生时，一周内累计超过8小时的，经甲方代表签证认可，工期相应顺延，参照福建旷远（长沙）房地产开发有限公司主施工建安合同；3、甲方不能按时提供开工条件；4、因甲方材料供应或管理失误造成关键工作工期延误在2天以上（不含2天）；5、因其它施工方原因影响乙方施工并造成关键工作工期连续延误在2天以上（不含2天）时；6、由于设计变更造成关键工作工期延误在2天以上（不含2天）时；。乙方必须按照甲方的施工进度计划组织足够的人员进场施工，并接受业主代表、管理公司、监理公司、项目部对进度的检查督促。工程实际进度与计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，报甲方批准后执行。由于乙方原因引起的工期延误，即使甲方代表批准同意过程进度计划调整，但主体封顶节点和总工期不能顺延。五、工程质量及验收1、质量标准：乙方的施工质量以现行的国家施工规范和建筑安装工程质量检查评定标准及设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件为依据，乙方所施工的分部分项工程质量确保一次交验合格，总体确保市优工程。2、如工程质量不能达到市优工程验收标准时，乙方必须返工达到该等级为止，返工费用由乙方承担并承担甲方的材料费；甲方提出整改乙方未及时进行整改到位，甲方有权另请其它施工队伍进行整改，所发生的费用在乙方工程款中扣除。3、乙方在施工过程中应根据甲方的要求进行自检、互检、交接检，随时接受甲方管理人员、监理公司、房产公司、设计院、集团公司、质监站等部门的检查检验，并为检查检验提供便利条件。4、施工过程中达到隐蔽验收中间验收条件时，乙方应准备好自检资料报验。验收不合格，乙方在限定的时间内整改合格后重新验收，如乙方未报验或验收不合格就进行下一道工序施工，由此所造成的一切损失均由乙方负责，并从乙方当月工程款中扣除给甲方带来的一切经济损失。5、施工过程中，乙方应积极配合和服从甲方、监理、业主及相关建设主管部门的管理、监督指导工作。六、安全及文明施工1、安全文明施工目标：杜绝因工死亡，工伤年事故频率不超过3；确保达到“湖南省安全文明示范工地”标准。为确保目标，甲乙双方在施工过程中需做好以下工作：甲方工作1、甲方应向乙方提供工程所需的安全技术资料；对乙方进场人员进行安全教育和检查、监督和指导；协助乙方作好工伤事故的调查、处理和事故隐患的整改工作。2、向乙方传达国家、省市和甲方有关部门下发的有关安全生产的方针、政策、法规、规定和其它文件。3、按照业主及当地要求和公司企业文化的规定规划整个工程的文明施工，编制安全生产和文明施工方面的管理制度和方案，并下发乙方。4、甲方安全管理人员有对施工作业人员违章作业行使停工整改、经济处罚等权力。乙方工作1、乙方必须严格执行国家有关安全生产的方针、政策、法规，必须严格遵守甲方制定的有关安全文明施工的规定。2、乙方在施工期间必须接受甲方的监督和指导，并定期向甲方安监部门汇报安全工作情况。3、乙方必须对工人经常性地进行安全教育，分项工程安全交底、签字手续要齐全；并建立由生产管理人员和班组长参加的安全生产管理体系，做好安全班前活动工作及做好记录，对施工进行监督检查，发现隐患及时消除；全体工人应自觉遵守安全操作规程不得违章作业，且有权拒绝任何人要求的违章作业。4、乙方必须对安全生产负全面责任，切实加强安全管理；必须向操作工人配发必要的劳动保护用品、用具，、改善劳动条件。严禁使用不合格的劳保用品、用具等。工作服、安全帽按甲方管理要求必须统一佩戴，5、乙方特殊作业工种（电焊、电工、机修工等）要持有效证件上岗，并做到认人证相符。凡患高血压心脏病、癫痫病以及不适合高空作业者，严禁从事高空作业；，若发现患高血压上述情况、，将对高血压、心脏病、癫痫病以及不适合高空作业者，乙方必须立即予以辞退，甲方将按照1000元/人对乙方进行处罚款。6、乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场的文明施工，积极配合甲方迎接公司、安监站等领导的检查。7、乙方应做到工完场清、文明施工，应将作业层垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔；施工现场每天下班前作到材料排列、堆码规范。8、乙方在施工期间应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生，地面无积水，不得违章作业、野蛮施工以及穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。9、甲方、项目部、业主制订的安全、文明施工及生活区管理等相关制度、处罚条例与本合同具有相同法律效力，乙方必须遵守。10、若乙方派驻的劳动者出现工伤或对他人有侵权行为的，乙方需对伤者或被侵权人进行赔偿，所需赔偿的费用按甲方与乙方约定分摊。七七、材料供应与管理甲方(项目部)供应工程主要材料，乙方必须按照施工图纸、施工合理损耗耗用量填报材料需用计划表，甲方审核后及时组织供应各种材料。乙方必须按规范施工，在保证质量的前提下尽量节约材料用量，乙方领用的直接材料用量按以下方式进行限额领料：1、钢筋由甲方计算施工每栋号、每层钢筋用量汇总表（甲、乙双方复核后签字认可）按照经审核的施工配料表用量101.5%，施工过程中乙方领料不得超过签字认可后的材料总量，施工中的钢筋配料表由乙方负责。同时不得有超过0.5M的废料（废料由甲方统一处理），且废料不充减钢筋总供应量；2、主体结构混凝土中的水泥用量根据施工图预算（按2006年湖南省建筑工程计价消耗量标准编制）的砼量按照不同标号的施工配合比将损耗总体控制在1%以内，装修中的水泥用量以实际面积和设计厚度为基础，按照施工配合比将损耗控制在3%以内；3、其它直接材料（如多孔砖砌体、外墙砖、砂石料、水泥等以及其他甲供材料）实际耗用量不得超过2006年湖南省建筑工程计价消耗量标准用量；4、4、外墙保温材料用量按厂家提供实际用量参考值。所有甲供材料由乙方材料员会同甲方材料员、甲方库管员及时验收并办理领用手续，乙方验收后，应妥善保管和节约用量。如由于乙方管理不善超出以上的约定用量，则超出部分的材料费用由乙方承担，甲方有权从乙方工程结算款中全部扣除。装修所用的水泥袋、外墙砖纸箱等乙方应派人将其收集。八、工程承包结算费用1、工程结算方式：工程竣工结算时按甲方提供的设计图纸、设计变更和合同附件内容等按建筑面积 357 肆佰柒拾叁元捌角/每平方米（如室内楼面不找平按肆佰柒拾元捌角/每平方米(不包含任何税金)进行结算。2、甲乙双方约定总建筑面积据蓝图按06年湖南省建筑工程消耗量中约定的建筑面积计算规则进行计算最终房产局产权证面积为准，面积。其中外挑阳台、入户花园面积按75%计算面积予以增补，其余房产局未进行测绘面积按湖南省建筑工程消耗量中约定建筑面积计算规则进行计算。自工程竣工验收次日起一个月内，由乙方向甲方提交工程结算书，甲方在收到乙方工程结算书后，两个月内作出最终审核结果，如对结算中的有关问题有异议，双方应在审核期内协商解决，不能协商解决的，乙方有权将结算书请本地有关审计事务所进行审计，如那方原因责任，由责任方负责审计费用。九、履约保证金及工程付款方法1、履约保证：在本合同签订后五天内乙方需向甲方交纳人民币：陆佰伍拾万元作为履约保证金贰拾万元作为履约保证金，乙方在施工过程中如能按合同要求达到进度、质量、安全文明施工等要求，甲方待乙方承包工程一段完成至0.00后十天内退还200万履约保证金,完成至主体封顶后退还贰拾伍万元，工程竣工验收后十天内退还100万履约保证金。二段完成至0.00后十天月内退还200万履约保证金,完成至主体封顶后退还贰拾伍万元，工程竣工验收后十天内退还100万履约保证金。如中途因乙方原因在工程质量、工期、安全文明施工等方面无法满足甲方和业主的要求，给甲方造成较大经济损失或恶劣的社会影响，或者乙方进场后要求加价，不认真履行合同，甲方有权没收保证金和终止合同（无条件退场）等。2、付款方式(以人民币支付)：一、过程付款：甲方根据实际工程形象进度按下列形式向乙方支付工程款：高层： 1）、工程完成第十层时，按本次已完成建筑面积支付298元/。2）、完成第十五层时，按本次已完成建筑面积支付298元/。3）、完成第二十层时，按本次已完成建筑面积支付298元/。4）、完成第二十五层时，按本次已完成建筑面积支付298元/。5）、各栋号完成主体封顶，按已完成该栋号及相应地库面积支付至318元/。6）、各栋号砖砌体完成且主体验收合格后按已完成该栋号及相应地库面积支付至365元/。7）、各栋号内外装饰完成一半时，按已完成该栋号及相应地库面积付至380元/。8）、各栋号外架全部拆除且架料全部清理码堆后，按已完成该栋号及相应地库面积付至426元/。10）、工程全部竣工验收合格付至已完成总面积的448元/。多层： 1）、各栋号完成主体封顶，按已完成该栋号及相应地库面积支付至318元/。2）、各栋号砖砌体完成且主体验收合格后按已完成该栋号及相应地库面积支付至365元/。3）、各栋号内外装饰完成一半时，按已完成该栋号及相应地库面积付至380元/。4）、各栋号外架全部拆除且架料全部清理码堆后，按已完成该栋号及相应地库面积付至426元/。5）、工程全部竣工验收合格付至已完成总面积的448元/。二、竣工后付款：1）、竣工验收通过后三个月内甲乙双方办理好工程竣工结算，结算时质量、进度、安全文明施工、材料耗用等实际结果执行本合同的相关条款约定进行奖励或处罚。最终结算总金额除预留5%作保修金外，余款双方签字认可后一周内付给乙方。2）、余额5%作保修金，待屋面、卫生间、房间外墙防漏按国家有关规定的保修期（保修期为一年）满后十四日内付清。乙方在保修期内应积极履行保修义务，对存在质量缺陷的部位及时整改修补，如乙方不能履行，甲方则另安排专业维修人员进行修补，由此所发生的费用无条件从乙方保修金中扣除。一、过程付款：甲方根据实际工程形象进度按下列形式向乙方支付工程款：1、主楼（按栋号）：1、主楼（按栋号）：1）)A8A12A13栋当主体框架结构施工完成0.000时,，按每栋建筑面积35 元/平方米支付工程款。2）A8A12A13栋当主体框架结构施工完成第八层时，按每栋建筑面积 60元/平方米支付工程款。32)）A8A12A13栋当主体框架结构施工完成第十五层时，按每栋建筑面积 50 元/平方米支付工程款。43)）A3栋幼儿园、A9栋会所当施工完成主体结构封顶时，按每栋建筑面积145 元/平方支付工程款。54）)当主体结构验收完成时，按每栋建筑面积 40 元/平方米支付工程款。65）)当施工内、外装饰工程完成一半时，按每栋建筑面积 60 元/平方米支付工程款。76）)当外架全部拆完、装饰工程全部完成时，按每栋建筑面积 50 元/平方米支付工程款。87）)全部竣工验收通过，且工程技术资料全部备案归档后，按每栋建筑面积 20 元/平方米支付工程款。2、主楼外的地库：1）当每个栋号相应的地库框架结构施工完成0.00时，按地库的实际建筑面积 120 元/平方米支付工程款。2）当主楼及相应地库结构验收通过时，按地库的实际建筑面积90 元/平方米支付工程款。3）当主楼及相应地库结构全部竣工验收通过，按地库的实际建筑面积 100 元/平方米支付工程款。1）当主体框架结构施工完成0.00时，按每栋建筑面积 元/平方米支付工程款。2）当主体框架结构施工完成第五层时，按每栋 元/平方米支付工程款。3）当主体框架结构施工完成第十五层时，按每栋 元/平方米支付工程款。4）当主体框架封顶时，按每栋 元/平方米支付工程款。5）当主体结构验收完成且屋面工程施工完成时，按每栋 元/平方米支付工程款。6）当施工内、外装饰工程完成一半时，按每栋 元/平方米支付工程款。7）当外架全部拆完、装饰工程全部完成时，按每栋 元/平方米支付工程款。8）全部竣工验收通过，且工程技术资料全部备案归档后，按每栋 元/平方米支付工程款。2、主楼外的地库：1）当每个栋号相应的地库框架结构施工完成0.00时，按地库的实际建筑面积 元/平方米支付工程款。2）当主楼及相应地库结构验收通过时，按地库的实际建筑面积 元/平方米支付工程款。3）当主楼及相应地库结构全部竣工验收通过，按地库的实际建筑面积 元/平方米支付工程款。二、竣工后付款：1）、竣工验收通过后三个月内甲乙双方办理好工程竣工结算，结算时质量、进度、安全文明施工、材料耗用等实际结果执行本合同的相关条款约定进行奖励或处罚。最终结算总金额除预留5 元/平方作保修金外，余款双方签字认可后一周内付给乙方。2）、余额5 元/平方米作保修金，工程竣工一年期满时支付3 元/平方米，余下2 元/平方米待屋面、卫生间、房间外墙防漏按国家有关规定的保修期满后五日 内付清。乙方在保修期内应积极履行保修义务，对存在质量缺陷的部位及时整改修补，如乙方不能履行，甲方则另安排专业维修人员进行修补，由此所发生的费用无条件从乙方保修金中扣除。1、工程进度奖惩：1、每个栋号乙方如能按合同约定如期完成主体预售节点（十层）、主体封顶节点和竣工验收节点，甲方则按1元/平方（建筑面积）给予乙方奖励。2、如因乙方组织不力等原因，造成工程主体预售节点、主体结构封顶节点和竣工验收节点工期延误，导致房产公司不能按时售楼和竣工交房，甲方将按5000 元/天对乙方进行违约处罚，违约金总额不得超过合同总价款的2 %。3、除以上条款外，甲乙双方在进度管理上另须按附件中的条款执行。2、质量奖惩条例：1、每个栋号若乙方在各施工阶段质量符合约定要求，工程竣工验收总体达到优良工程，甲方则按1元/平方（建筑面积）给予乙方奖励。2、如乙方在各阶段因质量达不到约定要求，造成返工、浪费材料，则须赔偿甲方所浪费材料总价两倍的违约金；工期不顺延，返工费用乙方自己承担；如工程整体竣工验收经反复整改后仍达不到优良工程评定验收标准，则对乙方处以工程总承包金额2%的处罚。3、除以上条款外，甲乙双方在工程质量管理上另须按附件中的条款执行。3、现场安全文明施工奖惩条例：1、如乙方在施工过程中安全文明工作做得好，无重大伤亡事故、轻伤年事故频率不超过 3，并且获得“湖南省安全文明示范工地”，甲方则按1元/平方（建筑面积）给予乙方奖励。2、乙方在施工过程中，发生重大伤亡事故，或没有获得“湖南省安全文明示范工地”， 则对乙方处以工程总承包金额2%的处罚。3、除以上条款外，甲乙双方在安全文明施工管理上另须按附件中的条款执行。十、甲乙双方的权利、责任与义务甲方：1、负责施工场地三通一平工作，负责交纳民工工资保证金；2、对乙方进行技术指导及分部分项技术、安全交底工作，解决施工中遇到的技术难题。开工前提供施工图纸二四套给乙方，如乙方还需加晒图纸，甲方予以配合解决，但费用由乙方承担。3、根据材料需用计划表，及时供应材料，并运至施工现场。4、负责过程控制，严把质量关，及时进行质量验收、评定等工作。乙方“分项工程” 、”“隐蔽工程”自检合格后上报甲方，甲方在收到通知后2小时内及时到现场进行验收。甲方验收合格后，由甲方通知技术部、监理公司等验收。5、如乙方不能满足甲方对工期、质量、现场安全文明施工要求时，甲方有权要求辞退相关的乙方管理人员、工人及班组，如仍不能改善，甲方有权勒令乙方停工整顿或终止合同，乙方须无条件退场。由此造成的损失由乙方承担。6、乙方不能满足甲方进度要求时，甲方有权要求乙方增加人力物力以满足工期要求，如乙方无力按甲方要求实施，则甲方有权派其它人员增援乙方工作，其支援工日按实际工日数以100元/工日发生的费用向乙方计收，在工程款支付时扣除。7、乙方保质保量完成合同约定的形象进度时，甲方应及时拔付工程款。8、工程实体竣工、资料齐全且甲方初验合格后，甲方应及时组织有关单位进行竣工验收评定。9、甲方负责协调相关职能部门、业主、监理及周边关系。10、甲方指定驻工地现场代表 甲方代表（甲方任命驻现场的代表），按以上要求行使合同约定权利，履行合同约定的职责。甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表签收。情况紧急时甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表未能及时对口头指令给予书面确认，则乙方应于甲方代表发出口头指令三天内提出书面确认要求，如确认要求三天内不予答复，视为乙方要求已被确认。紧急情况下甲方代表要求乙方立即执行的指令，乙方执行，因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。甲方代表无权变更修改本合同，但经甲方法定人书面另行授权，并与乙方协商一致的除外。甲方每周生产协调会乙方项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、资料员必须参加。乙方：1、乙方必须有一套完整的管理体系，配备专业技术水平过硬、现场经验丰富的管理人员。乙方管理人员不得擅自离开施工现场，管理好自身的劳动班组之外应接受甲方管理人员的领导和安排并无条件配合其它分包队伍的工作。2、乙方必须根据承包范围和内容组织足够的人员进场施工，以确保工程进度不受人力不足的影响；乙方必须在进场后3后30天内将进场人员花名册、身份证、上岗证复印件一式三份交付甲方备案；并与工人签订劳动合同或协议明确工资或其他款项的支付方式及务工单价，甲方有权对此进行监督。3、在技术交底和图纸会审后一周内，乙方应根据工程实际情况和甲方要求，编制切实可行的施工组织总设计报甲方审核，甲方修改定稿后报技术部、监理公司审核。乙方施工过程中必须严格按照甲方施工方案、技术交底、作业计划及指令进行作业。4、乙方应加强质量过程控制和严格执行三检制度，对甲方、监理及上级主管部门的检查验收积极配合，并对检查中提出的问题及时整改；积极配合甲方做好各种试件取样、砼试块留置等工作。5、保证安全文明施工，确保在各检查评比中达到“省安全文明示范工地”标准，现场一切有关安全文明施工方面所要求的安全防护材料、措施费、人工均由乙方按甲方要求完善。（如乙方不按甲方要求投入和布置，甲方有权代为投入和另请队伍施工，所发生的费用均从乙方工程款中无条件扣除）因乙方原因在施工过程中发生的一切大小安全事故和未达到安全文明标化工地均由乙方负责处理，并承担全部法律责任及经济赔偿。6、 乙方指定 为现场负责人，负责人不得擅自离开施工现场，且每日早、晚均要向甲方对口专业管理人员报到，偶尔离开须向甲方请假并委托代理负责人，如未请假离开或未委托代理负责人，每次罚款500元。乙方其他管理人员未经甲方同意，任何时候（包括节假日及双抢期间）均不得擅自离岗，。 7、在施工区域、周边和地下室等全方位全过程及时采取抽排水、降水措施，施工过程中消除雨水和积水，以确保工程在正常条件下施工及临时道路的畅通。否则每发现一人次罚款100元/天，且乙方应赔偿甲方因此而造成的损失。未经甲方同意，节假日乙方施工人员不得减少，每减少一人，罚款50元/天。78、乙方所有人员保证遵纪守法，不违反计划生育条例，严禁打架、赌博、嫖娼，外地进入长沙地区的施工人员，乙方必须办理好有关暂住手续（费用乙方自理），凡违法乱纪者，一律交当地公安部门处理，一切责任和费用由乙方承担。如在施工现场内发生打架斗殴一次，处以1000元/次的罚款。乙方必须按月发放工人劳务工资，并每月提供工资发放表给甲方审核。如未及时发放，甲方拒付乙方工资款或有权直接按乙方花名册发放到工人手中。89、乙方必须遵守甲方现场和生活区的安全、保卫、生活、卫生管理制度，做到文明施工，并配备专职后勤管理员一名，配合甲方对生活区的规划和管理。安排专人对施工现场、生活区的建筑垃圾和生活垃圾应进行清理，并运至指定地点堆放。910、乙方不得将本工程转包，一经发现，所交纳的履约保证金不退还，甲方有权与乙方终止本合同。1011、乙方必须做好承包范围内的成品和半成品保护工作，并不得破坏其它范围内的成品和半成品，否则按损失状况，加倍处罚。1112、出现下述情况时，乙方无条件退场，且按完成工作量的70%结算。 若进度、质量、安全、文明施工达不到甲方要求； 设备及周转材料不能满足施工要求； 不服从甲方工作安排和调度。1213、如由于甲、乙双方在施工过程中发生分歧或矛盾时，乙方承包人不得擅自停止生产或停工，必须严格在保证工地正常施工的情况下，再双方协商寻求解决矛盾途径。若因乙方谋求自己利益，不顾甲方利益且不听从甲方调解采取停工手段，每次处以50000元罚款，甲方有权终止合同或将乙方交当地公安部门或当地法院处理裁决，一切后果责任由乙方承担。1314、若甲方现场管理人员或甲方委托的专业监理工程师在检查乙方工作中，因乙方原因不服从指导，在检查提出整改时乙方不服，甚至污辱、辱骂、采取暴力行为进行殴打者，每次处以10000元的罚款并赔偿一切医药费用，情节严重者交当地公安部门处理。1415、乙方应按照长沙市有关文件要求，保证民工工资的及时发放。每次支付乙方工资时，乙方必须按提交劳务人员花名册和工资单，并由工人签字后甲方方能支付乙方工资款。由于乙方原因出现工人工资纠纷，向劳动局及甲方投诉，每次处罚乙方50000元。1516、乙方如果采取过激行动，到业主方、政府部门、甲方的上级主管部门闹事，或停工、拉闸停电等，则乙方支付5000元/人次（以参加人数计算），作为乙方违约补偿给甲方。无论任何原因，乙方不得发生聚众闹事、上街游行等事件，如有发生则每次处以1000-30000元的罚款；情节恶劣者，直接清退出场，一切损失由乙方负责。1617、其它：属于本工程承包合同范围外的工作内容（含因设计变更引起返工整改工作），甲方下达指令时乙方应无条件（不论工程大小及难易程度）执行，工程计价方式按2006年湖南省建筑工程计价消耗量标准计价（人工工资），取费标准套用建筑工程、装饰装修工程、安装工程单位工程建筑面积大于30000m2费率标准（养老保险费不计），人工工日单价不分专业全部按60元/工日计取，如上述相应工程没有相关定额子目，可以套用其他定额子目（如市政消耗量定额、湖南修缮2005定额），但取费方式不变。按甲、乙双方认可180元/工日，只计人工费。如乙方不积极配合（以任何借口拒绝执行或要求甲方确认造价后方可施工等形式）完成甲方下达工作，甲方有权委托其他施工队伍完成，如引起造价增加（相对乙方计价方式）及工期延误损失，增加部分造价及相关损失费用甲方将直接在乙方结算造价中予以扣除。 现场发生的其他单次签证总价在伍仟元内不做增补，超过伍仟元按实调整。18、施工合同处所签计时工按 180 元/工日进行结算。179、乙方需按甲方项目部及成本管理部要求及时办理现场签证，现场签证办理要求以项目部下发流程及表格为准，如乙方逾期办理，甲方有权不予确认，损失由乙方承担。20、钢筋连接形式：施工图中有明确规定的须按设计规定焊接、其他钢筋14必须焊接，由甲方总施工确认无法焊接时，允许绑扎搭接。21、发包人规定的施工现场文明施工公约或规章制度，乙方应贯彻并遵守和维护，发现乙方有不按规定违反文明公约和管理现象，发包人有权按规定处以罚款教育，连续违规三次者，责令当事人无条件退场。十一、1、甲方如未及时足额支付工程款，所造成的损失由甲方负责。2、甲方材料不及时供应，超过24小时，所造成的损失由甲方负责。3、发生的伤亡、重大安全事故(包括生活区域)责任划分为贰万元以内均由乙方负全部责任,贰万元以上甲方负80%责任，乙方负20%责任。十二、附侧则1、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份；自甲、乙双方签字之日起生效并具有法律效力，合同各条款履行完毕后失效。2、未尽事宜双方协商解决,，补充协议和合同附件具有同等法律效力。3、合同签定后，由甲方组织甲、乙双方全部管理人员进行交底和学习，让大家做到心中有数，在过程中双方严格按合同条款执行。附件4：宜居莱茵城A3、A8、A9、A12、A13栋总进度计划。 甲方签章： 乙方签章：法人代表：法人代表：委托代理：委托代理：联系电话： 年 月 日 联系电话： 年 月 日 THANKS !致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习课件等等打造全网一站式需求欢迎您的下载，资料仅供参考可修改编辑