餐馆转让协议.doc

.餐馆转让协议转让方（甲方）：姓名，住址，身份证号码：，联系电话：；接受方（乙方）：姓名，住址，身份证号码：，联系电话：；根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将餐馆转让给乙方的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。一、转让餐馆的地址甲方自愿将位于的餐馆（以下简称该餐馆）转让给乙方，原合法营业执照姓名是。二、转让餐馆房屋的性质和面积该餐馆的房屋所有权人是，转让房屋楼至楼，建筑面积约平方米。三、转让餐馆的装修、装饰和设备该餐馆现有装修、装饰和设备在甲方收到乙方所有转让金后全部归乙方所有，具体见附件，以双方实际交接的清单为准。四、转让餐馆的费用该餐馆的转让费共计人民币：元，大写：元整，乙方在本协议签订当日向甲方支付订金元，余款元在本协议签订后日内一次性向甲方支付，以收款收据为准，其中转让费包含前期欠款电信公司的水电费元，大写：元整，由乙方向电信公司支付，甲方不承担该笔费用。甲方应保证乙方二年的经营期正常行使，如非因乙方经营原因导致乙方不能有效行使二年的经营期的，甲方应以转让费除以实际经营期方式退还乙方转让费，（如在半年内非因乙方原因导致不能继续行使二年经营权的，甲方应全额退还转让费）乙方自行购买的相关设备优先折价给甲方，不能折价的自行搬离。第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、转让餐馆的证照及债务该餐馆的证照已办理，收购后餐馆的证照由乙方另行办理，甲方向乙方提供办理证照的必要手续，该餐馆接手前经营引起的债权债务全部由甲方负责，乙方接手经营后引起的债权债务全部由乙方负责。六、转让餐馆的其它责任如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方（产权补偿除外）；如果本协议签订之前政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的房租和转让费。七、合同转让权利义务甲方同电信公司签订的食堂经营合同（见附件）中的所有权利义务从本合同签订之日起即转让给乙方，但甲方应向电信尽到告知及同意义务，甲方应提供原合同原件给乙方留存。八、转让餐馆的纠纷解决双方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合作事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以向当地人民法院诉讼。九、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字捺印后生效。附件一：餐厅交接清单甲方：日期：乙方：日期：3可编辑修改