第二章第三节：合同的履行和担保

.江苏省徐州技师学院理论授课教案（首页）授课日期序号班级课 题： 第三节： 合同的履行和担保教学目的要求： 了解合同履行、合同担保的概念，掌握合同担保的形式教学重点、难点：重 点：合同履行、合同担保的概念 难 点：合同担保的形式授课方法：基础知识讲解 案例分析 分组讨论 师生互动学习 教学参考及教具（含多媒体教学设备） 教学参考书 杨紫炟、徐杰主编经济法学北京大学出版社2009年 第五版授课执行情况及分析：按进度计划完成授课任务，课堂纪律好，学生较主动。板书设计或授课提纲 第二章 合同法 第三节： 合同的履行和担保 小结 一、合同的履行（一）合同履行的概念 作业全面履行合同义务的原则:实际履行原则诚实信用原则二、合同的担保（一）合同担保的概念 （二）合同担保的法律特征1、附属性(从属性)2、预防性 3、选择性（三）合同担保的形式1、定金2、保证3、 抵押4、 留置 教学环节及时间分配教 学 内 容教学方法组织教学：复习引入 讲授新课： 1、问好 2、考勤1、合同订立概念？2、合同订立原则？程序？形式？3、合同终止与中止区别？ 第三节： 合同的履行和担保 一、合同的履行（一）合同履行的概念1、合同履行概念是指合同当事人双方依据合同条款的规定，实现各自享有的权利，并承担各自负有的义务。合同的履行，就其实质来说，是合同当事人在合同生效后，全面地、适当地完成合同义务的行为。2、履行合同应遵循以下原则：l）全面、适当履行的原则；合同法60条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”约定义务因当事人疏忽未约定或者约定不明确时，可以依照法律规定予以确定。 指合同当事人按照合同约定的标的履行合同的义务，不能用其他标的代替，也不能用交付违约金和赔偿金的办法代替履行。2）遵循诚实信用的原则；当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助和保密的义务。当事人首先要保证自己全面履行合同约定的义务，并为对方履行创造条件。当事人双方应关心合同履行情况，发现问题应及时协商解决。一方当事人在履行过程中发生困难，另一方当事人应在法律允许的范围内给予帮助。在合同履行过程中应信守商业道德，保守商业秘密。3）公平合理，促进合同履行的原则；4）当事人一方不得擅自变更合同的原则二、合同的担保（一）合同担保的概念 担保，是指合同的当事人双方为了使合同能够得到全面按约履行，根据法律、行政法规的规定，经双方协商一致而采取的一种具有法律效力的保护措施。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保合同是被担保合同的从合同，被担保合同是主合同，主合同无效，从合同也无效。但担保合同另有约定的按照约定。（二）合同担保的法律特征1、附属性(从属性)2、预防性3、选择性学生回答笔记解释案例分析：铁路运输旅客合同担保 教学环节及时间分配教 学 内 容教学方法第二节讲授新课 （三）合同担保的形式1、定金：定金是指合同的一方，为了证明合同的成立和保证合同的履行，预先付给对方一定数量的货币。（违约定金） 定金的作用： 1）具有证明合同成立的作用 2）定金具有预先给付的资助的作用 3）具有督促双方当事人履行合同的作用 2、保证（1）保证的概念 保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的法律行为。 保证法律关系至少必须有三方参加，即保证人、被保证人(债务人)和债权人。（2）保证人的资格 保证人应具有具有相应的财产能力，既当被保证人不履行合同时，保证人能够代替被保证人履行合同或承担不履行合同的赔偿责任。（可以是法人，也可以是其他组织或公民） （3）保证的主要法律特征 保证人是主合同当事人以外的第三人 保证是从合同 保证人承责范围，应以主合同中义务人所承担的义务为限。 保证人代被保证人履行合同后，即相应取得权利人地位有权向主合同的义务人请求赔偿。3、 抵押（1）抵押的概念 抵押是指债务人或者第三人为保证合同的履行而将自己特定的财产提供给债权人作为抵押物的一种担保形式。 债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者从变卖抵押物的价款中优先受偿。其中债务人或者第三人称为抵押人，债权人称为抵押权人，提供担保的财产称为抵押物。(2)抵押的特点： 抵押是由原合同中的债务人或第三人同债权人缔结的担保合同属于从合同。 抵押人可以是原合同中的债务人，也可以是第三人。 抵押物可以是动产，也可以是不动产 在抵押期间抵押物的占有权不转移 债务人不履行合同医务室抵押权人有权依照法律规定将抵押物折价或变卖难点通过案例分析讲解使学生进一步理解笔记学生回答教学环节及时间分配教 学 内 容教学方法小结作业 抵押权是担保物权的一种欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求Ppt课件制作设计，word文档制作、图文设计制作、发布广告等，秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档精选资料