美丽新世界半价抢房营销方案终

.美丽新世界半价抢房活动执行方案一、活动主题疯抢5折房，撬动20万购房巨惠！二、活动时间、地点2013年4月20日5月20日美丽新世界销售部或酒店会议室三、活动目的借半价抢房活动组织，1、短期内形成广泛关注，有效吸引在其他销售部看房的客户到美丽新世界销售部咨询半价抢房事宜，并参与百元入会；2、借活动热度进行会员身份升级，锁定客户意向，为5、8、9#楼打开热销局面，最终实现快速回款。四、活动对象1）部分内部客户；2）此前交100元入会的意向客户；3）后续交100元诚意金的意向客户；4）公司内部员工。5）活动期间缴纳大定金和缴纳首付款（不超过50%总房款）的客户。五、操作办法（一）本次推出房源及价格本次共推出3栋住宅接受咨询，分别为5#、8#、9#楼；其中5#楼（110-153）、8#楼（88-128）、9#楼（94-137），共120套房源，客户可根据需求选择意向房源。注：价格表最终确定后即可向客户对外公布。（二）活动解读本次活动房源仅一套，报名达到30人，摇号当天被摇中奖者享受9折优惠；达到50人，享受8折优惠；达到100人，享受6折优惠；达到150人，享受5折优惠。此房源将从交纳诚意金的购房者中摇号中出。除此套房源外，其余在售房源可享其他不同程度的购房优惠。备注：关于活动周期以销售部通知为准，上述人数划界，作为销售逼定客户使用，不对外公布具体人数界限。（三）会员身份升级办法第一阶段：4月20日5月20日，全面释放百元入会、半价抢房信息。第二阶段：5月21日5月31日，进行会员身份升级，即交1万元定金锁定房源。第三阶段：6月1日活动当天，摇号产生1名幸运客户享受半价购房（需全款购房），其他客户按照按揭、一次性优惠政策，签订购房协议，之前交纳的定金和入会费自动转为房款。备注：在活动期间，意向客户可选择3种参与方式；1、交100元入会；2、交100元入会，同时交1万元享受抵充2万元房款的优惠（两项叠加优惠10900元）；3、补齐首付款，签定购房协议。（四）活动须知详见附件六、阶段工作执行1、现场包装彩虹门、气狮模型摆放 彩虹门文案：百元入会，疯抢5折房，撬动20万大优惠！ 现场条幅悬挂 条幅文案：买房最高享20万钜惠机会稍纵即逝！ 百元入会，疯抢5折房，撬动20万大优惠！易拉宝画面更换：文案主题：百元入会，疯抢5折房，撬动20万大优惠！上述完成时间：4月20日前2、媒体组织短信群发群发日期：4月19、22、26、30日、5月每周五群发。群发对象：月话费消费50元以上。群发内容：1400元/起买三房？没错！即日起，美丽新世界疯抢5折房活动全面启动，88153多种房源，最高优惠20万，你能houd住吗！古城广告、亚泰广告发布日期：4月19、22、26、30日、5月每周五群发。发布主题：百元入会，疯抢5折房，撬动20万大优惠！3、销售工作安排5、8#、9#楼价位制定，对外公布单件和均价。购房协议书准备购房定单准备完成时间：4月20日前。五折抢房销售说辞起草并演练，统一销售口径。4、设计工作安排100元诚意金摇号卡设计方案现场易拉宝设计方案户外画面设计方案纸媒广告设计方案4、公关安排许昌公证处对外联络，为摇号进行公证摇号活动场地及演出活动的对外联络七、具体执行时间表分工工作内容完成时间责任人备注4月份工作分工半价抢房细化方案4月15日“半价抢房”活动细则易拉宝4月20日前诚意金摇号卡活动前一周内亚泰广告报版4月19、24、26日古城广告报版4月19、24、26日短信编写4月15日短信发布19、22、26、30日大定单4月18日最终落定购房协议4月19日最终落定5、8、9#价格表4月19日最终落定5月工作分工亚泰广告报版8、15、22、29日古城广告报版8、15、22、29日短信息文案5月3日短信息发布每周1次重点乡镇派单逢集会派单 10人市区繁华场所派单不间断派单10人5月外联许昌公证处联络5月10日前工作演出公司外联5月20日前附件1：美丽新世界LOGO预约优惠登记活动须知活动范围：本次预约优惠登记活动仅用于美丽新世界5、8、9#楼活动时间：4月20日5月30日活动细则：1. 本次预约优惠登记活动采用无先后顺序方式，客户需携带本人身份证，缴纳100元预约优惠登记诚意金；2. 客户缴纳100元预约优惠登记诚意金后，可享受开盘时100抵1000元购房款优惠，但此登记顺序不作为选房的顺序；3. 开始选房前将通知缴纳100元预约优惠登记的客户进行优惠升级活动，并为升级成功客户发放VIP卡，此VIP卡的顺序作为项目开盘时选房顺序，且持VIP卡客户拥有优先选房权；4. 客户必须缴纳100元进行预约优惠登记后，方能升级为VIP卡客户，否则将无法获得优先选房权；5. 客户缴纳100元预约优惠登记诚意金后，所享受的100抵1000元购房款优惠，与升级VIP卡后所享受的优惠可累加计算；6. 项目开盘当天将推出一套5折房源，在开盘当天对缴纳100元预约优惠登记客户及持VIP卡客户进行摇号，摇中该套房源的客户其相关税费根据双方签订的商品房买卖合同，由客户自理；7. 缴纳100元预约优惠登记的客户若在升级VIP卡前放弃该预约优惠登记权，其缴纳的100元诚意金将在开盘后10个工作日内不计息全额退还；8. 一个身份证只能对应一个预约优惠登记名额；9. 具体升级为VIP卡时间及VIP卡优惠根据售房部具体通知为准。注意事项：客户如遗失守军或填写的资料发生变更时，应立即以书面形式通知美丽新世界售楼部销售经理，否则，预约人因此所受损失，长葛市鸿安房地产开发有限公司不予负责。本次活动最终解释权归长葛市鸿安房地产开发有限公司所有。附件2：美丽新世界LOGO美丽新世界五折房抢购活动须知报名范围：本次5折房抢购活动仅用于美丽新世界5、8、9#楼报名时间：4月20日5月30日报名地点：美丽新世界售楼部活动规则说明：1. 所有客户需缴纳预约优惠登记诚意金人民币100元，方可参与本次活动。2. 本活动采取实名登记方式，即活动参与资格将被取消。3. 本次活动将通过现场摇号的方式选出最终抢购成功的客户。4. 符合条件且成功摇中该套房源的客户，不再享受其他额外优惠。5. 一个身份证只能对应一个预约优惠登记名额。6. 所有美丽新世界预约优惠登记客户，需在活动当天携带本人身份证原件至现场才能参加当天的摇号活动，未到场的客户视为自动放弃摇号资格。7. 摇中该套房源的客户需在规定时间内签订购房协议书，购房客户不得更名、不得转让。若摇中该套房源的客户未在指定时间内签约并按要求支付房款，则所摇中房源不予保留。8. 所有未摇中的客户均可在活动结束后10个工作日内不计息全额退还预约优惠登记诚意金。9. 凡被监控到恶意竞拍的非合规用户，美丽新世界有权没收其预约优惠登记诚意金，取消其活动参与资格。10. 此次活动的房源系由长葛市鸿安房地产开发有限公司提供，房屋总价款以活动当天公布为准。11. 本次活动的具体摇号时间以售楼部公布时间为准。本次活动最终解释权归长葛市鸿安房地产开发有限公司所有。欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求Ppt课件制作设计，word文档制作、图文设计制作、发布广告等，秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档8.