改造工程施工合同含单价确定表

.编号：XXXXX XXXXX维修改造 工程建设工程施工合同精选资料 工程施工合同 发包人（全称，以下简称甲方）：XXXXX承包人（全称，以下简称乙方）：XXXXX按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条 工程概况1.1工程名称：XXXXX维修改造工程1.2工程地点：XXXXX1.3工程内容：墙地面改造、天棚及吊顶改造、给排水改造、雨棚拆除并安装等1.4承包范围：施工承包1.5承包方式：包工包料1.6工期：于 年 月 日开工，于 年 月 日竣工（工期 天）。1.7工程质量：达到国家现行质量验收规范、标准的有关要求。1.8合同价款（合同暂定金额）：187729.11元，大写：人民币壹拾捌万柒仟柒佰贰拾玖元壹角壹分（按实际工程量决算）。第二条 甲方工作2.1提供施工图纸、施工要求和说明等。2.2提前7日通知乙方进场，以便乙方进行人员及货物配备等工作，并说明使用注意事项。2.3指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.4由 对该工程实施管理（监理）。2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。第三条 乙方工作3.1负责甲方确定的所有施工内容，所需材料均由乙方采购，完成竣工验收前的准备工作，配合审计工作。3.2指派 陈 彬 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制竣工资料和工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，成品保护费另计。3.7施工现场材料应堆放有序，建渣及时清运（费用由甲方支付）。第四条 关于工期的约定4.1因甲方未按约定完成工作，影响工期，经甲方代表签证认可，工期顺延。4.2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。若乙方未能按约定工期完成，承担相应责任。4.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），经甲方代表签证认可，工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和现行国家施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽和中间工程的检查与验收手续。5.4甲方提前收到乙方通知后，不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期不顺延。5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期（成品保护费等另按定额计收）。第六条 关于工程价款及结算的约定6.1本工程为可调价格合同，计价原则如下：根据施工图、合同约定、甲方通知、甲方核定的变更以及签证单确定工程量和有关费用；按2015年四川省建筑工程工程量清单计价定额计价；材料按甲方确认材料单价计价，无甲方确认价格的材料按工程造价信息或市场价计收；安全文明施工费及规费项目按下表计取。不计总承包服务费、定额测定费和税金。1. 建设工程安全文明施工费按照四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法计取基本费率（如下表）序号项目名称工程类型取费基础2015清单计价定额费率（%）一环境保护费基本费费率分部分项工程量清单项目定额人工费0.2二文明施工基本费费率建筑工程2.5单独装饰工程、单独安装工程1.25市政工程1.75园林绿化工程、总平、运动场工程1.15维修改造工程、拆除工程1.15单独土石方、单独桩基工程1.15三安全施工基本费费率建筑工程4.8单独装饰工程、单独安装工程2.15市政工程2.75园林绿化工程、总平、运动场工程2维修改造工程、拆除工程2单独土石方、单独桩基工程1.65四临时设施基本费费率建筑工程3.6单独装饰工程、单独安装工程3.6市政工程3.6园林绿化工程、总平、运动场工程3.25维修改造工程、拆除工程2.85单独土石方、单独桩基工程2.852.规费按照四川省施工企业工程规费计取标准规定内容及费率区间取值（如下表）序号规费名称计费基础规费费率1养老保险费分部分项清单定额人工费+单价措施项目清单定额人工费3.80%2失业保险费分部分项清单定额人工费+单价措施项目清单定额人工费0.30%3医疗保险费分部分项清单定额人工费+单价措施项目清单定额人工费1.80%4工伤保险费分部分项清单定额人工费+单价措施项目清单定额人工费0.40%5生育保险费分部分项清单定额人工费+单价措施项目清单定额人工费0.10%6住房公积金分部分项清单定额人工费+单价措施项目清单定额人工费1.30%注：1、规费标准中包括企业为非城镇户籍从业人员缴纳的综合保险。6.2若遇定额调整，取费作相应调整。6.3未列的措施费、二次搬运费、其他项目计费等，根据相关定额、现场签证和工程实际发生情况等计取。6.4工程竣工验收合格后，甲方一次性支付乙方至合同金额的80；乙方在20日内提出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方在90天内委托审计单位审核完毕。审计单位在审核报告上签字认可后10日内结清工程总价的100。第七条 关于材料供应的约定7.1本工程需用材料均由乙方采购；乙方所采购的材料若不符合质量要求，应禁止使用，若已使用，所造成的损失由乙方负责。7.2工程施工前，乙购材料报甲方审定。7.3甲供材料（含招标材料），乙方按材料总价的5%收取配合费。7.4主要材料价格详见附件一；在实施过程中若材料需要变更，则材料单价需甲方重新认定。第八条 奖励和违约责任8.1乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。8.2甲方未办理任何手续，擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。8.3未经甲方同意，擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。8.4因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第九条 争议或纠纷处理本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。第十条 其他约定10.1乙方应具备相应的施工能力和条件，不得将该工程的部分或全部转包给第三方。10.2服从甲方现场管理。10.3本工程质量保修期：基础、主体结构保修期限为设计使用年限，装修与安装以及室外工程保修期限为两年。10.4本合同一式陆份，甲方执贰份，乙方执肆份。10.5本合同履行完后自动终止。发包人：（公章） 承包人：（公章）委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日附件一：主要材料价格表工程名称：XXXXX维修改造工程序号材料名称规格、型号单位单价(元)核定价（元）备注1抛光墙砖300200m2160.002防滑地砖300300m2160.003乳胶底漆立邦kg25.004乳胶面漆立邦kg27.005阳光板m2100.006铝合金扣板300*300m2100.007成品不锈钢天沟m2200.00甲方：乙方：日期：日期：欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求Ppt课件制作设计，word文档制作、图文设计制作、发布广告等，秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档精选资料