建筑工程设计合同

.建设工程设计合同 工 程 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号： 设计证书等级： 发 包 人： 设 计 人： 签 订 日 期： 年 月 日委托人: （以下简称甲方）设计人: （以下简称乙方） 甲方委托乙方承担 项目的设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订：1、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计管理条例。2、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。3、建设工程批准文件。第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及计费等见下表。序号项目名称面积(m2)设计阶段及内容综合单价(元/m2)设计费(元) 合计￥：大写 （人民币）说明（1）设计范围包括 ；（2）综合单价为包干价，不作调整。结算面积最终以施工图建筑面积作为结算依据，建筑面积按照国标GBT50353-2013计算；（3）本合同设计费已包含了乙方应承担的税费。第三条 甲方应向乙方提交的有关资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1规划设计条件通知书1方案设计开始前2设计任务书1方案设计开始前3地形图（含现状、电子文档）1：500各1方案设计开始前4项目用地红线图（含控制点坐标）1方案设计开始前5项目周边道路及市政管线资料、供电资料各1方案设计开始前6地质勘查报告、水文气象资料各1施工图初步设计开始前7当地审批部门各阶段批文或甲方确认通知书各1各阶段设计开始前8其他设计所必要的依据性资料各1相应设计开始前第四条 设计成果1、 乙方应向甲方交付的设计资料及文件: 序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1全套建筑设计方案设计图及电子文件。（含方案总平面图（1:500或1:1000），设计指标说明，平、立、剖面图，鸟瞰图、透视图及重要节点彩色渲染效果图，日照、交通和景观等分析图）合同签订后 日内方案设计和效果图将根据甲方要求进行修改调整，直至甲方审查确认为止。上述费用已包含在设计费以内，除双方另有约定外，设计费用不做调整。乙方承诺其提交的设计成果需达到规划局报规要求并通过规划局审批。2初步设计文件及电子文档（若有）。（含设计图纸、设计说明）方案通过后 日内根据甲方要求需多次调整，其费用已包含在设计费以内。此阶段设计成果要达到规划局审查要求。3全套施工蓝图、设计概算及电子文件（概算和电子文 份）初步设计批复后 日内设计概算按照清单计价定额编制4户型图、立面材质分隔图工程开工后 日内2、乙方应在第四条第1款规定的日期之前向甲方提交其相应阶段的设计成果。乙方提交的设计资料及文件应符合设计各阶段前委托人增补的设计任务书及其它合同文件中规定的数量、质量和规格等要求。乙方提交完整的设计文件的日期为设计人实际提交的日期。乙方实际提交的时间迟于上述表格中规定的时间，乙方应按照本合同第八条的规定向甲方支付违约金。3、甲方应在合理时间内对乙方提交的设计成果进行审核并报有关主管部门审批。乙方应按照甲方或者政府相关部门的审核或审批修改意见对提交的设计文件进行修改或返工，乙方提交的设计成果得到甲方和有关审批部门的最终认可后，乙方在本阶段的设计任务方视为完成。4、 甲方或有关主管部门对设计成果的审核、审批、接受或提出任何修改意见，均不能免除乙方的设计责任和义务。5、本项目设计范围包含用地红线范围内的建筑、结构、给排水、暖通、电气、总图设计，协助甲方完成以下设计的相关技术审查并协调合理布局。6、本项目如需进行钢结构装饰构架、外墙幕墙、干挂石材及铝合金节点设计、人防设计等专项设计时，甲方另行委托专业单位设计，乙方应配合甲方及相关设计单位完成对图纸的相关技术审查。第五条 造价控制1、乙方在设计过程中，本着“安全、经济、合理”的设计原则控制本项目的建安造价成本，具体经济性指标按以下控制：子项名称层数建筑面积（）钢筋含量（/）混凝土含量（M3/）备注地上含量计算基数：地上建筑面积地下室含量计算基数：地下室建筑面积说明：（1）有地下室建筑的地上材料含量包括地下室顶板以上（不含地下室顶板）的所有结构构件的钢筋和砼含量。（2）钢筋含量指标测算依据： 。（3）以上指标为图算量。（4）结构体系中，不包含转换结构。2、经甲方审定的预算书中钢筋用量、混凝土用量超出上表规定的限额标准时，乙方需重新进行设计调整并达到约定值，若返工时间超出“设计合同”约定工期，造成甲方工期延误时，乙方应当承担相应的赔偿责任。第六条合同价款支付1、 本合同设计收费按暂定总价￥： 元，大写： 元整（人民币）。设计费支付进度按照以下表格中约定的时间执行：付费次序占设计费%付费额（元）付费时间（由交付设计文件为准）有关事宜第一次付费签订合同后 日内若乙方在履行合同的过程中有违约行为时，甲方有权在应付设计费中直接予以扣除。第二次付费方案文件提交，并通过规划局审批后第三次付费全部施工图纸文件提交，并通过图纸审查后第四次付款施工过程配合，外脚手架拆除完毕后 日内第五次付款工程竣工验收合格后2、乙方申请付款时应向甲方提交如下付款申请材料：2.1 相应阶段进度付款申请书；2.2 提交证明甲方已收到相应阶段设计成果的支持材料；2.3 甲方可接受的合法发票；2.4 其它必要的文件。若乙方在申请付款时提交文件不齐备时，甲方有权拒绝付款。第七条双方责任1、甲方责任：1.1甲方按本合同第四条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。甲方提交上述资料及文件超过规定时限15个日历天以内(含15个日历天)，乙方按合同第五条规定交付设计文件时间相应顺延；超过规定时限15个日历天以上时，乙方有权与甲方协商重新确定提交设计文件的时间。1.2若甲方要求乙方的设计变更不超过总设计工作量的20%，甲方不再另行支付设计费。甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时且设计变更超过总设计工作量的20%，双方除需另行协商签订补充协议重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量经双方协商一致后向乙方增付超过总设计工作量20%以上部分的设计费。在合同签署前，乙方按招标范围所做的各项前期设计工作，已包括在本合同项下的设计费用中，甲方不再另行支付费用。2、乙方责任:2.1乙方采用的主要技术标准和设计合理使用年限符合国家、当地相关技术标准及设计规范，以及国家现行有效的相关规定。2.2乙方按本合同第三条和第五条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。 2.3乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件后，负责向甲方及施工单位进行设计交底，建设全过程现场服务，及时处理有关设计问题和参加各阶段性验收。 2.4设计成果自完成之日起由甲方享有，乙方应保护甲方享有的知识产权。乙方未征得甲方同意不得擅自使用或向第三人泄漏、转让。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。 2.5乙方应确保其提交的设计成果文件内容不存在任何侵犯第三方知识产权的问题，若因乙方提供之设计成果出现侵权问题时，乙方应承担由此造成的一切责任，若因上述原因导致甲方对外承担赔偿责任时，甲方有权向乙方追偿。2.6乙方应在造价控制范围内做好限额设计工作，并有义务将节约投资的新技术、新工艺、新型材料等用于施工图设计中，甲方有权在各阶段设计中提出认为更经济合理的方案，设计人同时对于可能导致投资增加的各阶段设计变更应事先报告发包人，经发包人同意后方可调整。2.7乙方负责配合甲方对建筑外立面材料选样，保证最终实体的呈现与方案效果一致。2.8现场服务 （1）对于一般技术问题，乙方在接到甲方书面（特殊情况可以口头）通知后24小时内回复书面处理意见。对于重大技术问题，乙方在接到甲方书面（特殊情况可口头）通知后5天内回复书面处理意见。特别重大或特殊技术问题，由双方另行协商处理。 （2）工程现场阶段验收工作，主要包括验槽、结构验收、工程竣工验收、重要设备选型、重要材料订货等需乙方到场，甲方根据工程实际情况通知乙方当日或次日到场，乙方需到场从设计角度履行验收义务并签字认可。2.9设计质量要求乙方根据本合同向甲方所提供的任何设计文件必须符合中国现行的设计规范和有关技术标准，以及工程建设的强制性标准；其深度应符合中华人民共和国建设部颁布的建筑工程设计文件编制深度规定（2008年版），乙方所提供的任何设计文件的质量应符合以下的质量要求： （1）符合甲方开发和建设本项目的总体思路，以市场和客户为导向，均衡质量、造价、时间等因素； （2）在甲方要求合理的前提下符合甲方在各设计阶段提出的设计任务书及设计要求中的全部内容，同时满足甲方对设计深度的要求； （3）富有创意、切合实际，达到技术先进、使用安全、经济合理、方便施工的要求，并便于后期管理； （4）报规方案总图的数据、技术经济指标真实有效，且必须与施工图数据一致； （5）施工图须完整、准确、详尽，标准统一、规格一致。 第八条 违约责任1、在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，按该阶段的实际完成工作量按实结算。2、甲方应按本合同第六条规定的金额和时间向乙方支付设计费，若甲方无故逾期支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额万分之二的逾期违约金。逾期超过30个日历天以上时，乙方有权暂停履行下阶段的工作，并书面通知甲方。3、由于乙方人员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施，免收直接受损失部分的设计费外，并按照直接受损失部分的设计费金额向甲方支付赔偿金，赔偿金最多不超过该工程实际收取的设计费。4、乙方应按照本合同第四条约定的设计周期的时间节点按时提交各阶段设计成果，若未按照各时间节点交付设计资料或提交之设计成果文件不合格时，每延期一天，支付每天 元违约金；提交设计成果时间延后累计不超过 个日历天，否则视为无法按期履约，甲方可单方解除合同。乙方须在接到解除通知 个日历天内与甲方签订终止协议，同时违约金在签订终止协议前累计计算，乙方须承担由此给甲方造成所有损失的赔偿责任。5、合同生效后，因乙方自身原因要求终止或解除合同，设计未开始时，乙方应双倍返还甲方支付的预付款并赔偿甲方由此造成的一切损失；设计开始后，乙方单方面要求终止合同，乙方应退还所有甲方已经支付的设计费，且甲方有权要求乙方赔偿因终止合同给甲方造成的经济损失。6、本项目在设计过程中，未经甲方书面同意，不得更换本合同指定的设计负责人，否则视为乙方违约，经甲方核实后，乙方须向甲方支付合同总额 %的违约金，同时甲方有权终止合同。7、乙方应积极配合完成甲方的修改要求，在收到甲方提出的修改要求（以电话、传真、邮件等通知）的24小时内给予答复，并在甲方要求的时限内完成相应的工作，若乙方以各种理由推诿或延缓相关工作，甲方将对乙方给予 元/次的处罚。8、若乙方原因造成各专业之间未会签（或交叉审核），施工图纸设计深度未达到现行国家规范设计要求、各专业之间图纸相互矛盾或相同使用功能建筑物之间的施工做法未统一，则甲方按 元/项对乙方处罚；若导致甲方工程无法施工的，则视为乙方严重违约，乙方须向甲方支付合同总额 %的违约金。9、乙方在施工配合阶段应及时、主动，施工期间每周不少于1次到现场进行技术咨询并严格按甲方的有关设计变更审批程序进行变更和技术核定，若发现乙方未经甲方同意而擅自进行设计变更和技术核定的，则视为乙方严重违约，乙方须向甲方支付合同总额 %的违约金。10、未经甲方书面同意乙方将本合同项目全部或者部分转包给第三方设计时，甲方有权随时单方无条件解除本合同，有权不向乙方支付任何费用（已付费用有权追回），并有权要求乙方向甲方支付合同总金额的30%作为违约金，给甲方造成损失的，还应赔偿甲方所有损失。第九条其他1、乙方交付的设计资料及文件份数超过合同规定的份数，除应甲方要求增加的份数外乙方不再另收工本费。2、本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当准确注明其通用的规格、型号、性能等技术指标，但乙方不得指定生产厂、供应商。3、乙方在施工图设计之前，应就拟选用的主要建筑材料、建筑构配件和设备，针对其性能、经济性、替代品等与甲方进行专项讨论，否则不得进入下一步设计。4、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。5、本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决，协商不成时，双方当事人可向项目所在地法院起诉。6、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或法定代表人授权的委托代理人签字并加盖单位公章后生效。本合同一式 份，甲方执 伍 份，乙方执 份。7、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议及双方认可的来往函件、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。当本合同与补充协议不一致时，应按补充协议的最新约定执行。发包人名称：（盖章） 设计人名称：（盖章）法定代表人或授权委托人： 法定代表人或授权委托人： 邮政编码： 邮政编码： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户行： 开户行： 帐号： 帐号： 合同签订时间： 年 月 日欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求Ppt课件制作设计，word文档制作、图文设计制作、发布广告等，秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档精选资料