厂房建筑承包合同

.北京富莱德绿洲家具厂房建筑承包合同 甲方： 北京富莱德绿洲家具有限公司（黄方勤） 乙方： 甲方在位于 北京市通州区漷县镇南阳村村委会南500米 建厂房一栋，占地面积约2700平方米，共建两层，建筑面积约3700平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式： 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、楼层建筑图纸等，乙方提供劳务、建筑技术、建筑材料、装修材料、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建项目： 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶；装饰室内墙批类粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管等；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗漏处理。 三、承包价格： 按建筑面积一层每平方米 元计，二层每平方米 元计。建筑面积按 每层楼外墙计算，以建成后实际建筑面积计算工程承包款总价。 四、付款方式： 甲方分阶段支付乙方工程款，完成第一层砖砌并倒制好楼面后支付 元； 完成全部房屋主体建筑后支付 元；全部建筑及装修工程完工，经甲方验收合 格、测量全部建筑面积后，支付全部工程款。甲方从工程款中扣留 元作为建筑 质量保证金，二年保质期满后，无质量问题或乙方维修处理好质量问题后，再全部付清。 五、质量要求： 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 六、注意安全： 乙方在施工过程中，一定要做好安全措施，保证安全第一，如果乙方施工人员出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，保持清洁卫生。 七、工期要求： 施工期从 年 月 日起至 年 月 日；乙方必须在施工期内完成 全部承建工程，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间，如因乙方原因延误工期造成甲方有关损失，甲方有权向乙方索赔。 八、质量保修期： 双方根据建设工程质量管理条例的有关规定，约定本合同的质量保修期如下： 1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年； 2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期； 以上保质期满后，甲方付清乙方全部工程建筑质量保证款。 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)： 年 月 日 年 月 日 3.