商场承包经营合同

.商场承包经营合同书发包方： （下称：甲方）承包方： （下称：乙方）为提高商场经济效益，明确权利和义务，甲乙双方本着实事求是、互惠互利原则，就整体承包经营商场事宜达成如下条款： 一、本合同所指商场为甲方所经营的 商场，包括 所有经营面积。二、商场承包经营期为 年，自 年 月 日至 年 月 日止，承包合同期满，双方另行签订承包经营合同。三、乙方承包商场的总承包费为人民币 万元，分 次向甲方缴纳承包费，第一次为 年 月 日前缴纳 万，此后每半年缴纳一次，既 年 月 日前， 年 月 日前， 年 月 日前分别向甲方各缴纳 万承包费。四、在承包经营期间，甲方将商场资产、设施和设备和现有流动资产无偿提供给乙方使用，乙方必须确保商场资产、设施、设备和资金安全完整。在承包经营期间，乙方自主经营、独立核算、自负盈亏，甲方不得以任何理由进行干预。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引起的经济、安全和法律责任。五、乙方自行负责所承包商场员工的工资、水电、推广、福利、行政管理等费用，甲方不得以任何理由进行干预。六、在承包经营期间，甲方必须为乙方创造良好的经营服务环境，协助乙方做好对外协调与突发事件和重大事故处置工作。七、商场前期尚有的未结清工程尾款，乙方须在承包期内依照合同予以结算完毕。八、乙方在承包经营期间，必须遵守国家法律、政策和法规，守法经营，按章纳税，不得在商场从事违法乱纪活动，否则，由此引起的一切后果由乙方承担，甲方不对乙方作任何赔偿或补偿。九、乙方在承包经营期间，不得将商场资产、设施、设备和资金转租、转借、转让、赠与、抵押他人，不得擅自改变商场结构和用途，负责商场日常维修并支付维修费用。十、乙方在承包经营期间，必须严格执行消防、食品、卫生和安全政策法规，自觉接受监督检查，并独自承担相关的法律责任和经济责任。 十一、乙方在承包经营期间，必须承担经营过程中发生的所有经营成本和税费支出。十二、在承包经营期间，如遇不可抗因素商场需收回，甲乙双方无条件执行，本承包经营合同自行终止，甲方不对乙方作任何赔偿或补偿。十三、甲方在交付物业场地前，必须满足以下物业条件：1、商场消防设施、空调排风系统、上下水循环系统满足交付使用条件2、消防二次审核完毕，无任何违建，消防不合格消防设施3、硬件设施：电梯安装、外挂楼梯等一系列基础设施安装完毕4；通信系统：网络光缆、电话线5、基础装修：天棚、地面、墙面、电路系统、供水点位、公共照明等基础装修全部装修完毕十四、甲方后期维护及承担的责任与义务：1、物业场地涉及到的政府协调问题，需甲方出面解决2、物业系统的维修与维护十五、甲乙双方在合同执行过程中如发生争议，应本着友好协商原则解决。十六、本合同未尽事宜双方另议。 十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方代表签字后正式生效。 发包方代表（签字）： 承包方代表（签字）：年 月 日欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求ppt课件设计制作,word文档制作,图文设计制作、发布广告等，公司秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档6.