专柜租赁合同

.北京耀旺生活超市专柜合作协议甲方：北京耀旺生活超市有限责任公司乙方：_根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，为确立双方的权利义务及经济法律，本着繁荣市场，活跃经济共同发展的原则，双方本着平等互利，携手共赢的基础上经甲乙双方协商一致，订立本协议。一、 经营场地及经营项目：1、 甲方同意将位于北京市 号_专柜占地面积_ 平米，建筑面积 平米（以实际面积为准）给乙方自主经营使用。2、 乙方经营项目为:_ 二、 合作期限：1、本合同合作期为：自_ 年_ 月_日起至 _ 年_月_日止期限一年。2、在合作期内，乙方要求提前终止合同时，须提前60天向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。乙方不继续履行协议的，属于乙方单方毁约，乙方应承担违约责任。三、费用标准及支付方式：乙方须在本合同有效期内，按甲乙双方及协议使用面积的约定，向甲方支付租金费用。乙方应支付租金总额为_元/年，乙方应于每年合作期满前15天缴纳下一年租金及其它费用。如逾期一天，甲方将按应收取租金及其它应交费用总额的5%计算收取滞纳金。至此月1日未交租金或其它费用的，甲方有权解除合同。(注：签订合同之日先预付全年租金一半，其余租金在七个工作日交齐。)四、其它费用及交费方式：1乙方承担专柜的水、电，并根据户内仪表显示数字，费用交付甲方。门前卫生费用自理。甲方对超市内经营区域进行统一收款管理，乙方结算时按月提供进货增值税发票（根据甲方具体要求），甲方收取1%为顾客购物消费刷卡以及购物开发票等费用。2、如在经营期间发生约定之外的费用。甲方据实收取。五、乙方专柜经营的商品不得与甲方超市自营商品及专柜重复。且证照自行办理。甲方统一管理，协调。遇有政府部门行政检查、督导等。乙方应积极无条件予以配合。遇有停业、歇业等，甲方概不承担任何经济损失赔偿。六、乙方在签订合同时支付保证金_元。并支付首期一年租金共计_元。乙方在签订本合同及开业前要求退租，甲方有权不予退还。该保证金不得充抵乙方的任何费用。如乙方在合同期内违约。甲方直接在保证金内扣除，该保证金在合同期满三个月后，一次性退还。七、甲方不承担乙方的经营风险和责任。但有权监督检查乙方的经营行为。八、乙方不得销售假冒，伪造，三无产品。若甲方发现乙方有此行为时，除将商品下架外，有权对乙方的该行为进行处罚。九、乙方违反甲方规章制度或国家有关法律法规，违章违纪经营。销售腐烂，变质，过期假冒商品，坑害消费者或制造事端。干扰甲方经营，损坏甲方声誉，给甲方造成经济损失，甲方有权终止合同并扣除保证金。此产生的法律责任及经济赔偿由乙方承担。十、乙方在经营中发生的质量事故，财产损失，顾客投诉，人身损害等各种纠纷时，乙方需承担全部费用及后果，给甲方带来不利影响及经济损失的，甲方除扣除乙方的保证金外，还可要求乙方赔偿。十一、乙方应向甲方交纳费用，租金等，未按时交纳。甲方将从保证金中扣除，但乙方需及时补齐保证金。十二、合同期内因消费者投诉，行政督导，检查或非甲方直接责任所导致乙方歇业，停业时，甲方除不承担任何经济损失及赔偿外，只向乙方提供相应的房屋使用期，最长不超过其他费用，损失自负。十三、结算方式和期限：1、结账方式：、甲方代收款 、乙方自行收款2、结账期限：月结 半月结付款日期：每月_日_日对账日期：每月_日_日十四、本合同附件：1：员工管理协议。2：海报促销协议。3：其他费用协议十五、本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力，双方指定代表人签字与加盖章法人单位印章（手指摸）或合同专用章后生效。甲方：耀旺生活超市 乙方：_法人代表：_ 法人代表：_营业执照号：_ 营业执照号：_委托代表人：_ 委托代表人：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_签约所在地：_ 签约所在地：_年 月 日 年 月 日附件1 员工管理协议根据华联生活超市员工管理手册规定，甲方全权负责卖场员工常培训，管理，检核责任。现双方约定，乙方进场销售（促销）员工人数为_人。管理费用标准为每人每天为2元，合计_元。（年付）逾期甲方有权按超市员工奖惩条例的规定处理。甲方：华联生活超市 乙方:_年 月 日附件2 海报促销协议为提升品牌管理，以增加销售为目的，双方经友好协商如下协议：一.乙方有义务有责任参加甲方举办的定期海报促销活动，并以市场需求为标准，提供优质健康，价格具有竞争优势的海报促销商品。二.海报特价商品的数量，售卖时间以双方约定为准，不得以任何借口减少。三.海报费用每月_元，(年付) 海报商品不低于_个。四.海报特价商品价格供货期为海报档期的前五天后三天（含海报期）。五.乙方需按甲方要求提供配合甲方海报发放工作。 甲方：华联生活超市 乙方:_ 年 月 日附件3 其它费用协议管理费用：（在选中的“”内打“”） 电费 元/度 水费 元/吨 员工_人 员工管理费：2元/天/人 合计：_元 员工培训费：200元/人 合计：_元 员工证件费：20元/人 合计：_元 员工服装费：200元/人 合计：_元 海报费：50元（ ） 100元 ( ) 200元（ ）合计：_元/月 总计：_元/年 海报投递费：100元/月 合计：_元/年 卫生费：_元/月 合计：_元/年物业费： 元/月 合计: 元/年 条码秤纸每卷8元 合计：_元 甲方：华联生活超市 乙方:_年 月 日欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求ppt课件设计制作,word文档制作,图文设计制作、发布广告等，公司秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档10.