装饰工程合同书详细

精选资料装饰工程合同书建设单位： 施工单位： 工程名称： 签订日期： 可修改编辑房屋装修工程承包合同甲方：地址：电话： 传真： 乙方： 地址： 电话： 传真： 甲方确定由乙方担任本合同项目的施工任务，为此，依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规和深圳市有关规定，甲乙双方经过友好协商，达成以下合同条款。第一条合同项目工程承包内容甲方将位于 装饰工程的施工委托给乙方，乙方同意按图纸和乙方的报价表以包工包料方式承包该项目。乙方应严格按照经甲方认可的附件所附施工计划表、工程报价、平面图和维修工作程序说明施工。经双方协商一致，可以对附件内容进行修订，附件及其修订均是本合同不可分割的一部分，具有法律约束力。第二条工期2-1 开工日期：本合同工程定于 年 月 日开始办理开工手续，开工日期从取得施工许可证之日算起。2-2 竣工日期：本合同工程定于从开工日起 日内竣工。竣工日期应不含验收等时间在内。2-3 乙方负责办理施工及消防审批手续，甲方予以协助。2-4 发生下列直接妨碍乙方完成其合同责任的事件，上面2-2条款所述的工期应相应地延长： 2-4-1 甲方提出变更或追加工程时，因确认甲方变更要求延缓施工进度。 2-4-2 甲方未按本合同约定付款。 2-4-3 因施工现场发生连续24小时的停电、供水的中断对乙方产生的施工延误。 2-4-4 发生不可抗力因素而被迫停工的。 2-5 以上事件的确认，需乙方提供证明或由甲方直接判断确认。第三条变更要求付款方式3-1 一旦变更要求确认后，甲方将按第十五条约定将有关款项支付给乙方。3-2 甲方将把因“变更要求”所应支付的剩余款项随合同总金额的剩余部分一起支付 给乙方。第4条 工程进展 4-1甲方有权利派员监督整个工程的全过程，委派专人负责，并对工程做定期、不定期 的检查。乙方应对甲方的检查提供便利。甲方若在检查中发现工程质量未达到约定的标准或者国家规定的标准，甲方有权责令乙方拆除、重作或者返工，由此造成的工期延误或者损失均由乙方承担。对于中间验收和阶段性验收，由甲乙双方组织相关单位进行。4-2乙方有义务应甲方随时提出的要求向甲方提供工程、项目的进展报告和阶段性报告。4-3甲方在工程监督过程中单方提出修改合同中所涉及项目的设计、材质等合同外要 求或增项时，应以书面形式提前天通知乙方，待双方洽商确认后方可施工。4-4开工前期准备，即与物业等部门、市消防局等的交涉由甲乙双方共同负责。4-5所有细部作法均由乙方出具图纸、施工方法，经双方签字认可后方可施工。4-6对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方检查验收合格后方可继续施工。第五条 图纸及技术资料 5-1 乙方提供经甲方认可的设计施工图纸，乙方根据图纸施工。5-2 甲方有权提出变更和追加工程的要求，但须以书面形式通知乙方，乙方接到通 知后向甲方呈报补充报价，在补充报价得到甲方签字确认后，乙方按本合同第二 条、第三条有关内容安排施工。第六条 合同金额与付款方式6-1 工程造价（此价格依据最终图纸为准) 合同价款：本合同工程造价 元整， 金额(大写)人民币 元整。 6-2 付款方式：6-2-1 在本合同签定后第二日，甲方应将合同价的 %，即人民币 元支付给乙方；大写人民币： 元整。6-2-2 工程开工后完万基建工程，电作好管线、做好轻钢龙骨隔断及轻体砖墙，甲方另将合同价的 %，即人民币 元支付给乙方；大写人民币： 元整。6-2-3 工程开工后完成吊顶工程、穿好电线、开始作立邦漆及饰面工程，甲付乙方合同总价 %，即人民币 元支付给乙方；大写人民币： 元整。6-2-4 工程竣工验收合格后 个工作日内，甲方应付乙方合同价的 %，即人民币 元支付给乙方； 大写人民币： 元整。6-2-5 自交工日起，工程维修期为12个月，维修期结束，支付合同价的 %，即人民币 元给乙方； 元整。6-3 如甲方不增加工程量，合同价不因工程量变化而增加。乙方工作量超过报价的， 其费用由乙方承担并且应保证工作的质量。 甲方在原有项目工程外新增工程， 并经确认，其相应增加的费用由甲方承担。第七条 工程验收与质量7-1 工程质量验收依据 乙方须严格执行国家颁布的有关质量标准，确保完成高质量的工程。工程验收以 国家颁布的施工验收规范、质量检验标准、施工图为依据。7-2 有关返工 工程如发现未达到规范标准之处，甲方有权要求乙方返工。所有返工费用，由乙 方负担，因返工造成甲方延期，仍按乙方延误工期作相应处罚。如甲方对质量有 高于规范的要求，须事先与乙方约定，否则乙方不负担返工费用及相应责任。7-3 验收的实施 乙方在工程竣工前五日将验收日期以书面形式通知甲方，如甲方不能按时参加， 须提前通知乙方，并取得乙方同意，另定验收日期，但甲乙双方应承认竣工日期， 其间所发生的看管费用和各有关损失，均由甲方承担。甲方应按国家有关装饰工 程的质量标准，对乙方完成的承包内容进行验收。7-4 竣工工程的交接 竣工工程经验收合格，甲方须填写由乙方提供的竣工通知单认证竣工日期，签署 验收意见，办理结算手续。从签单之日起三天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不 能按时验收，致使已验收的工程发生损失，应由甲方承担；如甲方不经验收便自 行入驻，视同验收合格。第八条甲方权利与义务8-1 向乙方下达委托书。8-2 协助乙方办理各种必要的施工手续。8-3 按本合同约定向乙方支付工程款。第九条乙方权利义务9-1 根据图纸及材料样品提供施工材料。材料样板经客户确认后封样并做为项目完工后材料验收标准。9-2 接受甲方的监督。9-3 按合同第四条内容完成本工程。9-4 完工后向甲方交竣工资料二份。9-5 承担施工工期内的安全防火等一切责任。9-6 应保护所装修的房屋结构、墙壁、设施、管道、线路、门、窗的完好。9-7 乙方保证其实施的装修工程在两年内不会留下任何安全或者质量隐患。9-8 乙方负责清理施工留下的杂物。9-9 在质量保证期内乙方应负责免费对工程出现的质量问题等进行重作、返工、修理、 更换等。9-10 乙方应随时在施工现场存放一套施工图纸和资料备查。9-11 乙方应配合其他工种的施工。9-12 乙方负责管理好所属人员，遵守甲方的相关规定。如因其所属人员原因造成问题 与甲方无关。9-13 乙方在施工期间应确保购买有效保险，保证施工人员的安全。9-14 乙方指定 为该项目的驻工地负责人，即项目经理， 代表乙方行使合约定的权利， 履行合同约定的义务。乙方的要求、通知、均以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章或项目章后递交甲方。第十条 违约责任及补偿办法10-1 工期延误 由于乙方责任未按本合同规定竣工日期竣工，每逾期一天乙方应按该工程总价千 分之三的逾期违约金赔偿甲方损失。10-2 甲方应按合同规定如期付款，如在接到付款通知后 个工作日后未付，乙方有 权停止施工，且甲方每天须以工程造价的千分之三作为违约金付支付予乙方。 10-3 但违约金总额不得高于合同金额的3%。第十一条 保修 乙方维修工程质量保修期为 个月，保修期内因质量问题需修理时，乙方接甲方通知后，应负责安排人员及时重作、返工、修理或更换。乙方在进行上述施工时不得影响甲方的正常工作。第十二条 合同与附件12-1 本合同自签字之日起生效，施工计划表、工程报价、平面图均作为本合同附件。12-2 合同与附件，附件与附件，若有差异时，均以签字日期的前后为依据，后日期为 有效附件或条款。前后文件内容不一致时， 则以后签字的文件为依据。 12-3 本合同一式贰份，甲乙方各执壹份，经双方代表签字盖章后生效。附件是本合同 不可分割的一部分，是乙方的承诺和应承担的义务。第十三条施工造成的损失 若在施工过程中由施工人员过错造成的甲方其它财产损失，由乙方承担全部责任。第十四条 不可抗力 14-1 如遇不可抗力，需甲、乙双方洽商或者由第三方权威机构认可。 14-2 发生不可抗力，双方均不需承担责任。 14-3 发生不可抗力后，双方可以协商继续履行合同、变更合同或者解除合同。 14-4 不可抗力是指不可预见、不可避免并且不可抗拒的客观事件。第十五条 工程结算 按合同所附平面、报价如工程量超过报价工程量甲方不支付超过部分的费用，如甲方在原有平面及报价之外新增项目或变更材料需按增项处理。根据工程报价、补充报价等文件内容另行结算，双方另起补充合同。第十六条 争议解决在本合同执行中出现争议，双方协商不能解决时，应向深圳仲裁委员会提交仲裁。争议发生后，双方均应继续履行合同以保持施工的连续，保护好已完工的工程，除非双方协商一致停止施工。第十七条 乙方开户银行及账号户名： 开户行： 银行账号：本合同由下述双方当事人之授权代表签署。甲方： 乙方： 甲方代表： 乙方代表：盖 章： 盖 章： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日THANKS !致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习课件等等打造全网一站式需求欢迎您的下载，资料仅供参考可修改编辑