结构部分设计优化咨询合同样表

精选资料合同编号: 置业下属项目结构部分设计优化咨询合同合同名称： 结构设计优化咨询合同建设单位： 置业有限公司 设计优化咨询单位： 置业下属项目结构设计优化咨询合同甲方: 乙方: 下属项目系 开发的综合建筑，为使工程安全、合理、经济，甲方委托乙方对项目结构部分进行设计过程优化控制。经双方友好协商，特签订本合同。第1条 设计优化内容1、 下属项目结构部分设计过程优化，本优化范围为: ，面积约为 万平方米； 写字楼、公寓、商业等约 万平方米。第2条 合同取费标准1、设计优化保底费:固定总价为 万元。(包括但不限于乙方驻场人员的工资、补贴、保险、差旅、住宿、探亲、税金等各种费用) 2、本合同优化咨询总费用（M1iB1i）S1i）（M2iB2i）S2i） A1（N1iC1i）S1i）+ （N2iC2i）S2i）A2 %，（若其中某部分设计优化费用小于0元，则这部分设计优化费用取值为0元）。3、本次结构设计优化咨询收费按优化总面积设定收费上限额为:总建筑面积X 元/且不超过 万元( 万元整)，包含保底费用。Al表示钢筋部分综合单价(含材料费、人工费、机械费等综合费用),为 元/kg；A2表示混凝土部分综合单价(含材料费、人工费、机械费等综合费用), 为 元/m； M1i项目各栋土0.00以上钢筋含量成本指标，详附表一(单位:kg/)。M2i也下室各部分结构钢筋含量成本指标:详附表一(单位:kg/)。B1i表示设计优化控制后各单体建筑地上各部分结构实际结构含钢量，不含钢结、游泳池、砌体拉筋以及施工措施、损耗部分的钢筋量(kg/)。B2i表示设计优化控制后地下室各部分结构实际含钢量，不含地下室外墙以外所有构件及地下外墙上主体竖向构件的承台等的钢筋量，也不含钢结构、桩基础、游泳池、景观部分、砌体拉筋以及施工措施、损耗部分的钢筋量(单位:kg/)。Nli项目各栋标准层混凝土单方含量成本指标。详附表一(单位:m/)。N2i表示地下室各部分结构混凝士含量成本指标，详附表一(单位:m/)。Cli表示设计优化控制后各单体建筑地上部分结构实际结构混凝士含量，不含施工措施、损耗部分的混凝土量(m/)。C2i表示设计优化控制后地下室各部分结构实际结构混凝土含量,不含地下室外墙以外所有构件及地下外墙.上主体竖向构件的承台等构件的混凝土含量，也不含桩基础、垫层、游泳池、景观部分、建筑做法部分以及施_工措施、损耗部分的混凝土量(单位:m/)。Sli表示各单体建筑地上部分的优化面积，以各单体投影面积为准()。S2i表示地下室各部分的优化面积，以地下室投影面积为准()。以上Bli、B2i、Cli、C2i、S1i、S2i的具体数值由通过施工图审查单位审查通过的施工图纸确定。4、 最终咨询费用不足 万时，按照优化保底费收取；超过上限时，则按照上限额收取。第三条设计优化工期要求1. 乙方的设计过程优化应与设计单位的设计进度同步进行；2. 在设计院设计完成后，乙方可根据甲方要求对设计图纸进行再次设计优化；3. 乙方的设计过程优化应及时，并且不得影响项目施工图的出图时间，如现场按未优 化图纸已经施工，则已施工部分不作为乙方的优化成果。4. 设计优化不应对原建模形成重大影响，即不应影响项目的原报规报建。第四条 技术及设计配合要求1. 乙方应充分利用自己的科研成果、工程经验和广泛的国内外信息，对结构图纸进行 优化，优化后结构设计应符合现行规范、安全及经济合理的要求。2. 乙方应复核结构施工图设计单位的结构计算输入数据,并采用适当的结构计算软件对结构体系重新计算。3. 乙方应对施工图优化内容具体化、明确化，可通过列表、在原施工图中修改等表示方法明确提出图纸修改意见。4. 乙方应提供充分依据支持设计优化意见(必要时须提供计算书)，并负责与施工图设计单位及图纸审查单位进行沟通。5. 甲方应书面授权乙方与施工图设计单位及图纸审查单位进行沟通。6. 如甲方与施工单位进行工程结算工程量与前期测算有较大误差，乙方应无偿提供 工程量核对支持，并解答图纸疑问。第五条 设计优化成果1. 结构施工图经施工图审查单位审查通过后15日内，乙方应向甲方提供提香湾G 区商办楼及A地块项目结构优化报告一式两份 (应盖有乙方印章)及相应的电文件一份。2. 乙方向甲方提供的汇联置业项目结构优化报告应当符合本合同的目的，达到合建筑规范、安全规范、使用规范、降低建筑成本、提高建筑经济效益的目的。第6条 设计优化费用的结算及支付1. 设计优化费用的结算:(1)、结构施工图经施工图审查单位审查通过后50日内，甲乙双方应分别计算出结构施工图的钢筋、混凝土工程量，并将各自计算出的工程量提交对方审核核对。(2)、甲乙双方应在收到上述工程量清单后30日内完成对方工程量的审核核对工作，并计算出双方签字认可的设计优化费用。(3)、若甲乙双方无法在上述规定时限内对清单达成共识，协商解决。2. 设计优化费用的支付:1、保底费：从乙方开始提供项目优化咨询服务的下个月算起，甲方月底支付乙方保底费 万元。如乙方中途退场、单方面终止合同，乙方退回已支付保底费。2、优化费用甲方分两期向乙方支付：在满足.上述条款1约定的付款前提下，首期费用支付为经甲方审核确认的优化成果费用的 %(按合同上的材料单价结算，该期款项含预付款人民币 万元整，亦即该期款项支付，优先从预付款中扣减，不足的部分由甲方再行支付。)，余款按甲方与现场施工方核对预算后支付，如有差额，则按实际与施工方最后确认数据进行相应调整优化费用后支付。乙方凭甲方签字确认的优化报告及双方认可确认签字的工程量清单向甲方提交付款申请，甲方在当月收到的乙方所提交的付款申请相关资料，经甲方审核确认后，本期付款在下月 日支付；第7条 双方责任l、 甲方责任:(1)在合同履行期间，非因乙方原因甲方违约要求终止或解除合同，乙方已开始设计优化工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量结算设计优化费。(2)在设计过程中，若因乙方设计优化工作延误项目结构施工图出图时间，并经甲方调查确认属实后，甲方有权解除合同，同时不予任何补偿。(3)甲方应在设计优化施工图出图后20个工作日内办理施工图的审查手续，若甲方在结构施工图出图后20个工作日内不去办理施工图的审查手续(政府行政审批时间原因不在此范畴)，则视为甲乙双方均认可结构施工图为已通过施工图审查的施工图，特殊原因除外；(4)甲方应按本合同规定时限及时办理施工图审查手续、及时办理设计优化结算以及及时支付设计优化费用。(5)甲方须按时向乙方提供本项目结构优化所需要的相关资料，以便乙方按设计进度及时进行本项目设计优化。(6)甲方需对乙方传递的文件及时做出答复或决定，如甲方迟延作出答复或决定，则甲方应承担设计进度延误的责任。 (7)在设计优化过程中，若由于建筑方案的重大改变造成设计优化工作的增加，经甲方 书面确认后，甲方应根据乙方需要增加的实际工作量给予适当补偿。 (8)甲方指定 为本项目对接人，代表甲方负责本项目的联系、技术监督及设计优化成果确认工作。 (9)甲方应在结构施工图通过施工图审查后3日内向乙方提供一套完整的结构施工图， 以作为设计优化结算的依据。2、 乙方责任: (1) 乙方应对自己所提出的设计优化意见负责，所提供的设计优化意见须满足国家的有关规范、建筑物的安全、使用要求并具有经济性。如因乙方工作导致甲方损失的，乙方应根据法律规定承担相应的赔偿责任。 (2) 乙方必须按本合同规定的设计优化时限进行设计优化工作，并及时提交设计优化报告，否则延误七日内，甲方可按延误一天罚款500元对乙方进行处罚；延误七日以上，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金5000元。 (3) 乙方对自己所提出的设计优化报告应确保拥有完全的知识产权或技术使用权，否则由此引起的一切后果均由乙方全部承担，若因此为甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的全部损失并支付违约金5000元。 (4) 乙方提供的设计优化意见，须由乙方负责向设计单位和审图单位进行解释、沟通，甲方提供协助，乙方的优化成果最终要获得设计单位和审图单位的书面认可。 (5) 乙方指定 为本项目结构优化负责人，代表乙方负责本项目的联系及结构优化工作，乙方的要求和函件均以书面形式递交甲方。 (6) 对于乙方为履行本合同向甲方提供的所有阶段性和最终设计成果，及因履行本合同所产生的其他研究成果，双方同意其所含有的一切知识产权含著作权、申请专利权和专利权等权利属于甲方所有。成果提交甲方后，经甲方书面同意，乙方可以发明人/作者的名义在学术研究领域发表、申报评奖。甲方有权自行或委托他人为任何方式之使用、修改和处分乙方提交的所有设计成果。未经甲方事前书面许可，乙方不得对上述设计成果做任何复制、修改、转让、自行或提供给他人做任何方式的使用。乙方违反本条规定的，甲方有权单方解除本合同，乙方应返还甲方所有设计费并赔偿甲方因此受到的损失。(7) 乙方应保证其向甲方提交的成果(包括阶段性和最终性成果)及乙方为实现该成果所使用的必要方法不侵犯第三人的合法权益。甲方因使用乙方提交的成果被第三人指控侵权、提出异议或权利主张的，乙方应当积极协助解决，并承担由此给甲方造成的损失。同时，甲方有权选择解除合同或不解除合同要求乙方提交符合合同要求的替代设计成果。(8) 乙方了解在与甲方合作过程中所获得或知悉的关于甲方的信息包括项目信息、技术图纸、资料、经营信息、人力资源、本合同所涉及的设计/研究内容、设计/研究成果等等所有未公开之信息为甲方的商业秘密，应严守其秘密性。未经甲方事先书面同意，乙方不得将甲方商业秘密或甲方提供给乙方的技术资料、图纸等用于履行本合同之外的其他用途。乙方上述保密义务的期限，从乙方知悉该资料或信息之日起，直至公众可通过合法途径获得、知悉相关资料、信息之日止。(9) 乙方应当保证其提交的成果符合国家及地方现有法律、法规、规章政策及行业规范之要求、符合本合同目的。如果因不符合上述要求给甲方或其他第三人造成损失的，乙方应予以赔偿。第八条 附则 1、在合同有效期内，双方必须遵守国家的政策、法令、法律及当地有关条例规定。2、本合同未尽事宜，双方协商同意签订补充协议。本合同的任何修改、补充等均以书面完成并经双方授权代表签字并加盖公司公章后生效。生效的修改、补充为本合同不可分割的组成部分，与合同正本具有同等法律效力。因本合同的履行产生争议，甲乙双方应当协商解决，协商不成的，均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。 3、本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，经双方签字盖章后生效。（此后无正文）甲方（盖章）： 乙方（盖章）：地址： 地址：代表： 代表：附件一、结构成本指标一览表 限额指标业态结构形式钢筋含量混凝土含量办公公寓 结构/ 层 Kg/ /m商业 结构/ 层 Kg/ /m地下室（人防综合） 结构/ 层 Kg/ /m1. 钢结构不计入钢筋含量；钢筋损耗不计入指标中。2. 构造柱、过梁、砌体拉筋等二次构件需要计入指标中。 限额指标业态结构形式钢筋含量混凝土含量办公公寓 结构/ 层 Kg/ /m商业 结构/ 层 Kg/ /m地下室（综合） 结构/ 层 Kg/ /m1.钢结构不计入钢筋含量；钢筋损耗不计入指标中。2.构造柱、过梁、砌体拉筋等二次构件需要计入指标中。附件二:廉洁合作协议委托人: 置业有限公司咨询人: 为加强工程项目建设期间的廉洁管理，确保项目高效优质按期竣工，各方经协商，就 结构部分设计优化咨询合同(下称“合同”)签定本协议，并做为各方共同遵守的廉洁行为准则。 一、委托人责任1. 委托人有责任向咨询人介绍本单位有关廉洁管理的各项制度和规定。2. 委托人有责任对本单位项目管理人员进行廉洁教育。3. 委托人人员应严格遵守本单位有关廉洁管理的规定，不得接受咨询人的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。4. 委托人在工程项目建设期间发现咨询人人员向委托人人员有任何行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报咨询人领导。5. 委托人人员如违反廉洁管理制度及本协议规定，委托人应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。6. 对于咨询人举报委托人人员违反廉洁规定的情况，委托人应及时进行调查，根据调查情况进行处理。2、 咨询人责任1.咨询人应保证咨询人有关人员了解委托人单位有关廉洁管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。2. 咨询人不得宴请委托人人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。3. 咨询人在工程项目建设期间发现委托人人员以任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报委托人领导。4. 咨询人有责任接受委托人对咨询人在工程项目建设期间廉洁管理执行情况的监督。5. 咨询人单位人员有义务就委托人人员任何形式的索贿或受贿行为及时向委托人单位领导举报；咨询人向委托人人员行贿，或委托人人员向咨询人索贿，咨询人满足其要求且未向委托人举报的，一经查实，除追回由此给委托人造成的损失外，委托人酌情对咨询人进行处罚，咨询人自愿根据委托人的要求，在合同约定服务费总额的基础上再让利人民币5万元-50万元(具体数额由委托人确定)作为违约金，并对本方知情不报人员进行处罚。委托人认定是咨询人过错的，委托人在支付咨询人款项时予以说明，咨询人应无条件接受此违约金的处罚，且不免除咨询人的过错。委托人有权取消或终止合同的履行，由此给委托人造成的损失由咨询人负责赔偿。6. 咨询人单位及人员不得接受与本工程有利害关系的其他单位及个人的任何形式的贿赂(包括不限于实物、现金、礼券)。如有发生，一经查实，委托人酌情对咨询人进行处罚。咨询人自愿根据委托人的要求，在合同约定服务费总额的基础.上再让利人民币5万元-50万元(具体数额由委托人确定)作为违约金，涉及到的咨询人的人员必须调离本项目;情节严重者，委托人有权取消或终止合同的履行，由此给委托人造成的损失由咨询人负责赔偿。三、本协议自双方盖章之日生效。委托人： 咨询人：签订日期： 年 月 日附件三:遵守业主财务制度协议委托人(简称“甲方”)： 置业有限公司咨询人(简称“乙方”)： 为加强工程资金管理，确保项目高效优质按期竣工。甲、乙双方经协商，就提香湾G区商办楼及A地块项目结构部分设计优化咨询合同(下称“合同”)签订本协议，并作为双方共同遵守的行为准则。1、 甲方责任1、 甲方有责任向乙方介绍业主有关财务管理的相关制度和规定。2、 甲方有责任对本单位项目管理人员进行相关财务制度教育。3、 甲方人员应严格遵守业主有关财务管理的规定，不得以公司或个人名义，利用虚假合同、虚假签证等手段套取款项，不得向乙方借款，更不得借现金。4、 甲方在工程项目建设期间发现任何形式的套取款项或借款行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导。5、 对于乙方举报甲方人员违反本协议规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。6、 甲方人员如违反本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。2、 乙方责任1、 乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关财务制度及本协议的规定，并遵照执行。2、 乙方应全力配合执行甲方财务制度，拒绝任何通过虚假合同、虚假签证等手段套取款项的行为，并严禁向业主、甲方单位及其人员借出款项。3、 乙方在工程项目建设期间发现任何套取款项或借款行为,均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方单位领导。4、 乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间相关财务管理执行情况的监督。5、 乙方及其人员有义务就任何形式的套现和借款行为及时向甲方单位领导举报；否则，一经查实，除赔偿由此给甲方造成的损失外，乙方自愿缴纳违约金给甲方，违约金总额为套款和借款总额的双倍，甲方可在合同进度款或结算款中直接扣除，同时，乙方应对本方知情不报人员进行处罚。6、 如发现乙方或乙方人员在工程项目建设期间出现任何形式为甲方单位及其人员套取款项或借款行为，甲方(经业主书面同意)有权解除合同。届时，分包商应按合同约定承担违约责任，并赔偿由此给业主、甲方造成的全部损失，且甲方有权将乙方列入业主合格供方品牌库的黑名单。甲 方： 乙 方： 签署日期： 年 月 日THANKS !致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习课件等等打造全网一站式需求欢迎您的下载，资料仅供参考可修改编辑