第05讲：2F320030：水利水电工程造价与成本管理至2F320040：《堤防和疏浚工程施工合同范本》的内容

2F320030水利水电工程造价与成本管理 1.本部分的复习要点是什么？答：本部分的复习要点是：水利水电工程量计算的规则，水利、水电工程的项目划分、费用构成和造价文件的编制。侧重还应放在水利工程上。2.水利水电工程量计算的规则中应注意什么？答：这一部分主要应注意“计算工程量应注意的问题”：（1）工程项目的设置除必须满足上述工程量计算规定提出的基本要求外，还必须与概算定额子目划分相适应。（2）概、预算的项目及工程量的计算应与定额节、目的设置，定额单位和定额的有关规定相一致。（3）施工中允许的超挖、超填量、合理的施工附加量及施工操作损耗，已计入概算定额，不应包括在设计工程量中。3.水利工程概（估）算部分的复习要点有哪些？答：（1）项目划分：应知道文件依据、划分方法。（2）费用构成：应掌握以下内容：水利工程建筑及安装工程费用由直接工程费、间接费、企业利润、税金组成。最好能够理解各部分费用的主要内容。（3）水利工程概（估）算基础单价的编制。应该掌握基础单价的内容，人、材、机单价的组成。（4）掌握水利工程概（估）算工程单价的编制。1）正确理解建筑安装工程单价的三要素：“量、价、费”。2）掌握建筑工程和安装工程单价编制的方法，以及编制水利工程概（估）算、预算、标底及投标报价时用到的综合系数法。从以往考试看，考生应该注意实际工程（中小型的土石坝工程、水闸、堤防、中小型水库加固工程）中的单价分析。4.如何学习水力发电工程概（估）算编制？答：这一部分应注意它与水利工程概（估）算在项目划分和费用构成上的区别，主要是费用名称。2F320040堤防和疏浚工程施工合同范本的内容1.本部分的复习要点是什么？答：本部分的复习要点包括以下全部内容：（1）掌握发包人与承包人的义务和责任（2）掌握质量条款的内容（3）掌握进度条款的内容（4）掌握工程结算的内容（5）掌握变更与索赔的处理方法与原则此部分内容很重要，考生要重点掌握，并注意结合工程案例应用。从以往考试的情况看，案例中主要以工程费用索赔、工期索赔、工程变更、工程结算为考点，复习中应注意。例：1根据水利工程概算编制有关规定，施工企业利润应按直接工程费和间接费之和的( B )计算。A5 B7C9 D15案例分析案例1背景资料某堤防加固工程，建设单位与施工单位签订了施工承包合同，合同约定：(1)工程9月1日开工，工期4个月；(2)开工前，建设单位向施工单位支付的工程预付款按合同价的10计，并按月在工程进度款中平均扣回；(3)保留金按5的比例在月工程进度款中预留：(4)当实际完成工程量超过合同工程量的15时，对超过15以外部分进行调价，调价系数09。工程内容、合同工程量、单价及各月实际完成工程量见下表。施工过程中发生如下事件：事件1：9月8日，在进行某段堤防清基过程中发现白蚁，施工单位按程序进行了上报。经相关单位研究确定采用灌浆处理方案，增加费用10万元。因不具备灌浆施工能力，施工单位自行确定了分包单位，但未与分包单位签订分包合同。事件2：10月10日，因料场实际可开采深度小于设计开采深度，需开辟新的料场以满足施工需要，增加费用1万元。事件3：12月10日，护坡施工中，监理工程师检查发现碎石垫层厚度局部不足，造成返工，损失费用05万元。问题1计算合同价和工程预付款(有小数点的，保留2位小数)。2计算11月份的工程进度款、保留金预留和实际付款金额(有小数点的，保留2位小数)。3事件1中，除建设单位、监理单位、施工单位之外，“相关单位还应包括哪些?对于分包工作，指出施工单位的不妥之处，简要说明正确做法。4指出上述哪些事件中，施工单位可以获得费用补偿。答案：1.合同价：1*4+12*16+0.5*380+0.5*120=546万元工程预付款：546*10%=54.6万元2.11月的时候土方工程量超出合同总量的15%，达到16.7%，因此超出部分需要调价。12*（1+15%）=13.8，已完成8万方，11月份土方款为：5.8*16+0.2*16*0.9=92.8+2.88=95.68万元本月工程进度款为：95.68+0.2*380+0.2*120=195.68万元保留金预留为：195.68*0.05=9.78万元实际付款金额为：195.68-9.78-（54.6/4）=172.25万元3.还应当包括勘察单位，设计单位。施工单位不能自定分包单位，需将拟分包单位报监理及建设单位，经项目法人书面认可，同意后方可分包，且需与分包单位签订分包合同。4.事件1属于勘测问题，责任在业主，施工单位可获得10万元补偿；事件2属于设计问题，责任在业主，施工单位可获得1万元补偿；事件3属于施工问题，责任在施工单位，施工单位不能获得补偿；案例2背景资料某施工单位承包一涵洞工程施工并与项目法人签订了施工承包合同。合同约定：(1)合同总价420万元；(2)工程2008年9月25日开工，工期12个月；(3)工程预付款按10计，并在各月工程进度款内平均扣回；(4)保留金按当月工程进度款5的比例预留。施工过程中发生如下事件：事件1：2008年10月初，涵洞基坑开挖后发现地质条件与原勘察资料不符，涵洞地基为风化岩，且破碎严重。监理单位指示施工单位暂停施工，并要求施工单位尽快提交处理方案。施工单位提交了开挖清除风化岩和水泥固结灌浆两种处理方案。监理单位确定采用灌浆方案，并及时发出了书面变更通知。事件2：2008年11月份，施工单位完成并经监理工程师审核的工程量清单项目费用为50万元，水泥固结灌浆工程费用为10万元。事件3：2009年9月6日，合同工程完成后，施工单位向监理单位提出了合同工程完工验收申请，随后，监理单位主持进行了验收。问题：1计算工程预付款。2计算11月份的工程进度款、保留金预留、预付款扣回和实际付款金额。3指出事件1中关于变更处理的不妥之处，并说明正确做法。4指出事件3中的不妥之处并改正。解答：1.420*10%=42万元2.进度款为50+10=60万元，保留金为60*5%=3万元，预付款扣回42/12=3.5万元实际付款金额为60-3-3.5=53.5万元3. 施工单位提出变更方案是不妥的，应由原设计单位提出变更方案，施工单位的意见可作为重要参考。4. 监理单位组织工程验收是不对的。监理单位接到验收申请后，应进行工程质量检查，检查合格后将工程完工验收申请提交建设单位，由建设单位组织工程验收。案例3某堤坝工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为446 元m3，直接工程费为350 元m3，间接费费率为12，利润率为10，税率为3.413。施工合同约定：工程无预付款；进度款按月结算；工程量以工程师计量的结果为准；工程保留金按工程进度款的3逐月扣留；监理工程师每月签发进度款的最低限额为25 万元。施工过程中，按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价作相应调整。建设单位则认为应按原合同单价执行，双方意见产生分歧，要求监理工程师协调。经协调，各方达成如下共识：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价，新全费用单价的间接费和利润调整系数分别为11 和12，其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经工程师计量的变更后实际工程量如表1 所示。表1 混凝土分项工程计划工程量和实际工程量表问题1如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议，监理工程师应如何处理?该项工程款最终结算时应以什么为依据?2计算新的全费用单价。3每月的工程应付款是多少?监理工程师签发的实际付款金额应是多少?答案1工程师的处理方法：根据建设工程施工合同(示范文本)约定，工程量变更价款的方法是：(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按已有的价格变更合同价款；(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似工程价格变更合同价款；(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。该项工程款最终结算时，应以建设单位和承包单位达成的协议为依据。2计算全费用单价为459元。(1)1 月份工程量价款：500446223000(元)应签证的工程款为：22300(13)216310(元)因低于监理工程师签发进度款的最低限额，所以1 月份不付款。(2)2 月份工程量价款：1200446535200(元)应签证的工程款为：535200(13)519144(元)2 月份总监理工程师签发的实际付款金额为：519144+216310735454(元)(3)3 月份工程量价款：700446312200(元)应签证的工程款为：312200(13)302834(元)3 月份总监理工程师签发的实际付款金额为302834 元。(4)计划工程量4300m3，实际工程量3200m3，比计划少1100m3，减少的超过计划工程量的15，因此全部工程量单价应按新的全费用单价计算。4 月份工程量价款：80045887367096 元应签证的工程款为：367096(13)35608312(元)4 月份应增加的工程款：(500+1200+700)(45887446)(13)2996136(元)4 月份总监理工程师签发的实际付款金额为：35608312+299613638604448(元)