百合设计合同(设计方修改)

GF-2000-0209 建设装饰工程设计合同工程名称： 辽源市御峰广场装饰设计 工程地点: 辽源市 合同编号： 设计证书等级： 发包人： 辽源市御峰房地产开发集团有限公司 设计人： 签订日期： 2015年3月 中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局发包人：辽源市御峰房地产开发集团有限公司设计人： 发包人委托设计人承担御峰广场样板间装饰工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程勘察设计市场管理规定。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条本合同设计项目包括但不限于下列内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。序号分项目名称建设规模设计阶段及内容设计费 （ 元 ）外表面面积（m2） 建筑面积（m2） 方案设计 zhuangshiguihua规划设计 建筑建筑设计装饰建筑设计施工图设计1样板间（按甲方提供户型各一套）并包括甲方指定任意一个户型的自然光效果图和夜景室内效果图详见附图详见附图提供拆改意见总价:15000元，如甲方需要本次设计户型的9套3D模型另支付1000元。第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1平面图92015年3月第四条根据建筑工程设计文件编制深度规定(2008)的要求，本项目设计分为意向方案、方案效果图和施工图设计三阶段，设计人应向发包人交付的设计资料及文件根据上述文件执行：序号资料及文件名称份数提交时间有关事宜 1意向方案：合同范围内表达设计项目的初步效果图及平面布置图 9签订合同后三天内。通过甲方审核2方案效果图：设计项目各部分效果表现（确认后提供九套样板间彩色文本文件及电子版文件，A3版面角度全（含一套夜景效果图 一套自然光效果图）9九天内（意向方案甲方审核通过后）通过甲方审核 3施工图设计：电子版文件、纸质文本文件9套样板间A3版本图纸含水电全部施工图（平面图比例不超过1/100）、轻工辅料报价单（含材料面积报表） 9三天内（方案效果图甲方审核确定后）通过甲方审核说明：各阶段的设计图纸的提交成果均应为甲方审批通过后为准，施工图、效果图、书面及电子版共同提交，设计文件深度应满足国家建筑工程设计文件编制深度规定(2008)的要求。第五条本合同设计费含税。设计费支付进度详见下表。付费次序付费额（元）付费时间（由交付设计文件所决定） 样板间定金5000本合同签订后两日内第一次付费5000方案效果图、施工图设计甲方审核后确认后，并提供相应各部位使用材料明细，开工后现场水电、木工第一次交底完成后第二次付费5000乙方现场水电、木工进行技术交底完成并协助甲方现场材料确认后（水电和木工交底共计次数不超过4次）说明：本合同履行完后，定金抵作设计费。第六条双方责任6.1发包人责任：6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，双方重新确定时间。6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件因提交的资料错误，以致造成设计人设计需返工（按建筑面积或外立面面积）超过30%时，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增减设计费。6.1.3发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，协助提供必要的工作生活等方便条件。本项目工程在第二次付费前乙方应到施工现场提供无偿技术支持完成技术交底、现场施工工艺完善和现场材料确认，以解决现场该阶段的问题为准，所产生交通、住宿及其他费用由乙方负担。如施工期间设计变更，乙方负责配合设计变更。6.1.4发包人根据设计人工作进度自行安排施工样板间。6.2设计人责任：6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。其设计内容各套样板间应保证其独创性和唯一性，其具体形式和表现手法不得套用其他项目相同或类同。6.2.2设计人采用的主要技术标准是：根据现行国家有关建筑设计规范，规程和规定。6.2.3设计合理使用年限为 10 年。6.2.4设计人按本合同第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。样板间装修期间设计人应进行工程质量审查、材料样板审查，保证装修人按照设计人的设计方案装修施工，完整表达发包人及设计人的设计思想和运营理念。6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计水电交底、木工交底，处理有关设计问题和参加竣工验收。6.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。 第七条违约责任：7.1因甲方工期排紧，在合同签订后，意向方案不能与甲方审核达成一致，发包人要求终止或解除合同另选择其他设计公司全部或部分设计方案的，双方责任互免，互不收取任何费用；设计人交付的意向方案通过甲方审核后已开始其他设计工作的，发包人应根据设计人实际工作量，通过甲方审核已接收的设计成果按本合同第五条据实结算。7.2设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金。7.3由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，承担合同总标价千分之二罚金，延误15日的发包人有权解除合同，按照甲方愿意接收的设计文件计算已完工程量70%价款结算。7.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，发包人可要求设计人双倍返还定金。因任何一方违约，造成对方损失的，违约方据实承担赔偿责任。第八条 其他 8.1设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，设计人自行负责。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过本合同规定的份数，费用由发包人负担。8.2本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标并协助挑选材料样板。8.3由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.4本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由项目所在地有管辖权的人民法院起诉。8.5本合同一式 四 份，发包人 两 份，设计人 两 份。8.6本合同经双方签章后，在发包人向设计人支付订金后生效。8.7本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往微信、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.8其它约定事项：暂无。发包人名称：辽源市御峰房地产开 设计人名称： 发集团有限公司 （盖章） （盖章）法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）住所： 住所：邮政编码： 邮政编码：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：银行帐号： 银行帐号：建设行政主管部门备案：（盖章） 鉴证意见：（盖章）备案号： 经办人：备案日期：年月日 鉴证日期：年月日4