江苏省高级法院《当前宏观经济形势下适用合同法若干问题的解答(征求意见稿)》

江苏省高级人民法院当前宏观经济形势下适用合同法若干问题的解答（征求意见稿）一、关于合同成立及效力1、当事人之间没有书面合同时，如何认定合同关系的成立？答：当事人之间没有书面合同，一方以结算单、收货单等主张价款，对方对单据上标的物签收人的身份持有异议的，应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯和相关证据，对是否存在合同关系及合同履行事实作出判断。法院可以要求持有异议的当事人提交其工作人员的花名册、工资表等文件。当事人不提供或者提供的文件有瑕疵的，应当承担不利的后果。法院可依职权到税务、劳动保障等部门进行调查取证。2、无债权人名称的函件、凭证，司法实务中如何认定其证明力？答：对帐确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，当事人一方以此证明存在买卖合同关系进而主张权利的，除非对方有证据证明不存在买卖合同关系或者债权债务已经履行完毕，该函件、凭证可以证明买卖合同成立。（北京）二、关于违约责任3、人民法院对违约金进行调整，应当如何适用合同法第114 条和最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）第29 条规定？答：人民法院依法对违约金进行调整时，应当秉承诚实信用原则和公平原则，坚持违约金的补偿性本质，衡平当事人之间的权利义务，避免合同双方义务过于失衡。对于体现惩罚性的违约金条款，应当合理限制惩罚性的程度，避免对一方保护过度而对另一方过度严厉的裁判结果。4、如何认定赌博性违约金的约定？答：当事人明知对方不具备履行或者完全履行合同的能力，而利用自身在交易上的优势地位，或者利用对方在经营上的困难局面，在合同中约定过分超出正常范围的违约金的，在违约方提出请求的情况下，人民法院应当依法对赌博性约定违约金的数额或者计算方法进行适当调整。对前款过分超出正常范围的认定，应当结合当事人既往订立合同中对违约金条款的规定、当事人受宏观经济环境变化影响的程度、适用争议合同违约金条款可能造成的后果等因素，综合加以判断。5、在原告当事人请求对方承担违约责任而被告辩称不构成违约的情况下，人民法院应当如何处理？答：在原告当事人请求对方承担违约责任而被告辩称不构成违约的情况下，人民法院应当就不构成违约抗辩与减轻违约责任抗辩的关系进行释明，避免被告最终承担的违约责任与违约程度不相对等。在行使前款规定的释明权时，应当避免任何足以使原告对法官中立性产生误解的言语与行为。6、人民法院认为应当依法调整违约金的，应当遵循怎样的程序进行操作？答：人民法院在审理案件的过程中，经审查认为违约金条款的约定有调整必要的，应当在依法向当事人行使释明权后，由当事人提出调整申请。经释明后，当事人明确表示或者在规定期间内不提出调整违约金申请的，人民法院不予主动调整。但是，人民法院在审理案件的过程中，经审查认为适用当事人约定的违约金条款，将明显产生重大利益失衡、或者违反诚信原则、或者违反公平原则的，可以根据合同法第五条的规定，直接依据职权对违约金的数额或者计算方法进行调整。7、如何判断违约金是否过高？答：判断违约金是否过高时，应当由违约一方提供初步证据或者提出合理理由，在足以引起法庭对违金过高产生合理怀疑时，方能要求守约一方人当事举证证明违约金的约定不超过实际损失的30。最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）司法解释第29 条规定的关于当事人约定的违约金超过实际损失30的判断标准，针对的是一般情形。在守约方存在难以举证充分证明、但根据经验法则判断必然存在较大的其他损失等特殊情形下，可以对上述标准进行一定调整。8、如何总体把握违约金调整的幅度？答：对于以一般种类物为给付标的的合同，对其违约金的调整一般应把握在实际损失、即银行同期逾期贷款违约金之上30%以内较为适当。对于以特定物、非金钱债务为给付标的的合同，对其违约金的调整应当围绕上述参照标准，以实际损失为基础、兼顾合同的性质、合同标的额、违约部分的标的额、合同履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。9、当事人提出违约金调整请求，是否有审级限制？答：当事人请求调整违约金，一般应当在一审程序中提出；当事人在一审程序中经法院释明，未提出调整违约金请求的，在二审和再审程序中不得再提出。10、如何正确看待违约金和损失赔偿在适用时的关系？答：当事人既约定违约金，又约定损失赔偿计算方法，且未约定二者排斥适用的，依当事人主张选择适用。当事人既主张违约金，又要求按约定损失赔偿额计算方法计赔损失的，如计算的损失高于违约金，其请求实质为调高违约金，应予支持，可按计算的损失确定违约金数额；如计算的损失低于违约金，应按约定的违约金确定，对方因此提出违约金过高的，可依法调整。11、如何正确看待定金和赔偿损失之间的关系？答：在同一诉讼中，当事人约定的定金不足以弥补当事人一方因对方违约遭受的损失，当事人一方请求赔偿超过定金部分的损失的，法院应予支持。12、出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金，或者在对账单、还款协议中未载明逾期付款违约金事项，是否构成默示的放弃？答：当事人约定有逾期付款违约金，出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金的，不构成对逾期付款违约金默示的放弃；买受人以此为由拒绝承担逾期付款违约金的，法院不予支持。当事人约定有逾期付款违约金，但其后的对帐单、还款协议等未涉及逾期付款责任问题，不构成对逾期付款违约金默示的放弃；出卖人依据对帐单或还款协议主张欠款时，依据合同主张逾期付款违约金的，法院应予支持。13、未完成付款义务，是否构成不提供售后服务的充分抗辩？答：买受人没有按照合同约定或者法律规定支付价款，出卖人拒绝为买受人提供相应售后服务的，法院应予支持，但根据合同特别约定或者商业惯例、行业规则，出卖人应当提供售后服务的情形除外。出卖人拒绝提供的售后服务，应与买受人的违约程度相适当。14、当事人在借款合同中对逾期还款、违反借款合同用途等违约行为约定支付违约金而不是约定计收利息，应如何认定其效力？答：在借款合同中，对逾期还款、违反借款合同用途使用借款等违约行为约定支付违约金，与约定计收利息均是对违约责任承担方式的约定，该约定不违反合同法的强制性规定，应属有效。鉴于银行贷款业务属于银行专营业务，中国人民银行对商业银行贷款利率、违约情形下的利息计收均有相关规定，在审理中应执行相关规定。根据银发2003251 号中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知规定，借款人未按合同约定日期还款，应当按照借款合同约定的贷款利率水平上加收30%50%支付逾期利息；借款人未按合同约定用途使用借款，应当按照借款合同约定的贷款利率水平上加收50%100%支付利息。因此，当事人在借款合同中约定逾期还款的违约金或违反合同约定借款用途的违约金，应符合上述规定，超出上述幅度的，超出部分无效，法院不予支持。15、贷款人依据借款合同关于提前收贷的约定，诉请借款人提前还款，是否必须提起解除合同的诉请？答：借款合同关于贷款人提前收贷有约定的，该约定只要不违反法律、法规的强制性规定，应认定有效。在贷款人主张借款人提前还款的条件成就时，贷款人据此诉请要求借款人提前还款的，法院应予支持。该诉请不以解除合同为前提，故贷款人无须提起解除合同的诉请。三、关于情势变更16、在宏观经济形势变化的环境下，如何认定情势变更？答：对于情势变更原则的适用，应当充分注意利益均衡，合理调整当事人双方利益格局，特别注意保护守约方的利益。具体应当根据最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）规定，结合宏观经济形势变化对具体行业、具体企业、具体交易人的影响程度，加以综合判断。人民法院认定构成情势变更的，应当在法律文书中对上述所列法条和规定中阐述的关于情势变更的法理结合个案案情，进行说理化的表达。17、如何认定情势变更的基础条件？答：人民法院认定构成情势变更的，必须有作为合同成立基础或环境的客观事实发生了剧烈变化，使得合同的履行会导致显失公平的后果，合同当事人对此变化无法预见，亦不存在过错。对当事人主张上述“无法预见”的客观事实变化的，人民法院应当结合当事人从事特定交易行为的历史、当事人的业务能力、交易物的市场属性、交易涉及的行业遭受金融危机影响的程度和时间等因素，慎重审查。对于市场属性活泼、长期以来价格波动较大的交易物，一般不认定构成情势变更。对于从事风险投资、套期保值交易的当事人，一般不得以情势变更为理由，减轻或者免除其合同义务。18、如何区分情势变更与正常的商业风险？答：人民法院对于当事人提出的情势变更主张，应当注意区分作为其构成基础的客观事实变化与正常的商业风险。商业风险的存在一般具有可预见性，金融危机在持续一定时期后对相关行业的影响往往以商业风险的形式存在，当事人此时不得以情势变更作为违约抗辩。19、迟延履行或受领迟延对于情势变更的适用是否产生影响？答：合同订立后，在迟延履行或受领迟延期间发生情势变更事实的，合同义务人无权以情势变更为由请求减轻或免除合同义务。当合同义务人对不及时履行主观上不存在过错时，可以援引情势变更原则，请求分担损失。20、合同履行完毕，是否还可适用情势变更？答：合同履行完毕后，合同义务人以己方不知情势变更的事由已经客观发生为由，请求合同权利人返还部分或者全部合同利益，或者要求合同权利人给予补偿的，人民法院不予支持。合同履行完毕后，合同权利人以己方不知情势变更的事由已经客观发生为由，请求合同义务人调整给付内容的，人民法院不予支持。21、情势变更的认定应遵循怎样的程序要求？答：基层人民法院、中级人民法院案件承办人如果欲适用情势变更原则处理具体案件的，应当经所在法院审判委员会讨论，形成多数意见后，层报至省法院批准。四、关于可得利益22、可得利益的认定应当遵循什么样的规则？答：对可得利益的认定，应当遵循以下三个规则：一是可预见规则。即合同法第113 条第1 款规定的违约方在缔约时应当预见的因违约所造成的损失。包括合理预见的损失数量和根据对方的身份所能预见到的可得利益损失类型。二是减损规则。即合同法第119 条规定的守约方应当采取适当的措施防止损失的扩大。该规则的核心是衡量守约方为防止损失扩大而采取的减损措施的合理性问题。减损措施应当是守约方根据当时的情境可以做到且成本不能过高的措施。三是损益相抵规则。当守约方因损失发生的同一违约行为而获益时，其所能请求的赔偿额应当是损失减去获益的差额。该规则旨在确定受害人因对方违约而遭受的“净损失”。通常而言，可以扣除的利益包括：标的物毁损的残余价值、本应支付因违约行为的发生而免予支付的费用、守约方本应缴纳的税收等。23、可得利益计算的一般公式是什么？答：可得利益赔偿的损失的计算公式基本是：可得利益损失赔偿额可得利益损失总额不可预见的损失扩大的损失受害方因违约获得的利益必要的成本。24、可得利益的计算一般应扣除哪些因素？答：守约方知道或者应当知道违约行为已经发生的，应当采取必要、适当的减损措施防止损失的扩大；没有采取必要、适当措施的，无权就损失扩大的部分请求损害赔偿。在应当采取减损措施的情况下，所延误的生产期限应计算至已经或可以采取减损措施之日为止。守约方请求获得赔偿的范围不包含因导致损失发生的同一违约行为而获得的利益。上述利益通常包括：标的物毁损的残余价值、本应支付因违约行为的发生而免予支付的费用、守约方本应缴纳的税收等。江苏省高级人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的讨论纪要（一） 发布时间：2011-04-04点击：525字号：大|中|小苏高发审委200516号 （2005年9月23日由审判委员会第42次会议讨论通过） 江苏省高级人民法院审判委员会第42次会议对当前民商事审判适用中华人民共和国合同法（以下简称合同法）中的若干问题进行了讨论，现将讨论意见纪要如下： 一、合同的效力 第一条 当事人仅以民事合同违反行政规章、地方性法规为由请求确认该民事合同无效的，人们法院不予支持。但该行政规章、地方性法规的强制规定是根据法律、行政法规授权制定的除外。 违反行政规章、地方性法规强制性规定的民事合同损害社会公共利益，当事人请求确定民事合同无效的，人民法院应予支持。但应当以合同法第五十二条第（四）项作为判决的法律依据。 第二条 当事人仅以经营者无证（照）经营为由，请求确认民事合同效力的，人民法院不予支持。但法律、行政法规规定当事人签订合同必须具有特许经营许可证、资质证书等的除外。 第三条 当事人主张的合同效力与人民法院根据案件事实认定的合同效力不一致的，应当告知当事人可以变更诉讼请求，当事人不变更诉讼请求的，人民法院在对合同效力作出认定后，对当事人基于其主张的合同效力的其他诉讼请求不予支持。 当事人仅请求确定合同效力的，人民法院仅就合同效力进行审理和确定。 第四条 在诉讼过程中，被告依据合同法第五十四条的规定请求撤销合同的，必须以反诉的方法提出，仅以抗辩的方式提出的，人民法院不予支持。 第五条 当事人依据合同法第五十四条的规定请求撤销合同的同时主张适用被撤销合同中的违约金条款的，人民法院不予支持。 二、撤销权 第六条 债权人依据合同法第七十四条的规定行使撤销权的同时又行使给付请求权的人，人民法院应当分别立案审理。 第七条 债权人依据合同法第七十四条的规定行使撤销权，债务人以债权人的债务未到期为由进行抗辩的，人民法院不予支持。 第八条 债权人依据合同法第七十四条的规定行使撤销权的，债权人只需举证证明债务人有合同法第七十四条规定的放弃到期债权、无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产三种行为之一的事实。在债权人没有证据证明其行为未对债权人造成损害的情况下，人民法院一般可以推定“对债权人造成损害”。 第九条 债权人主张债务人以明显不合理的低价转让财产的，债权人举证证明第三人知道或应当知道转让价格为“明显不合理的低价”。 人民法院认定“明显不合理的低价”时，应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时当地的物价部门的指导价或者市场交易价，结合其他因素综合考虑以确认。一般情况下，转让价格低于当时当地同类商品市场物价部门的指导价或者市场交易价的30%以上的，可以视为“明显不合理低价”。 第十条 当事人根据合同法第七十四条的规定行使撤销权的，撤销权的行使范围以债权人的债权为限。但债务人处分的标的物是不可分的，债务人超出其债权范围请求撤销的，人民法院应当支持。 第十一条 行使撤销权的债权人对因撤销债务人的行为而返还给债务人的财产要求直接受偿的，人民法院不予支持。 三、合同的履行 第十二条 合同法第一百五十八条规定的“标的物的数量不符合约定的情形” 是指出卖人少交际的物的情形；“标的物的质量不符合约定的情形”是指出卖人交付的标的物的存在质量瑕疵的情形。出卖人交付的标的物为原产地不同的物或异种物的，视为交付的标的物质量不符合约定的情形，即质量瑕疵。 第十三条 在标的物的数量和质量不符合约定的情形下，买受人应当在一定的期间内通知出卖人。人民法院的确定期间时应当按照以下顺序进行： （1）当事人约定了检验期间的，应当以约定的检查期间作为通知出卖人的期间（即瑕疵异议期间）。 （2）当事人没有约定检验期间的，买受人在收到标的物后应当及时检验。对发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的，应当在合理期间（即瑕疵异议期间）内通知出卖人,但是该合理期间最长不得超过自买受人收到标的物之日起两年。 （3）当事人没有约定检验期间，买受人履行及时检验义务后没有发现且不可能发现标的物不符合约定的，如果出卖人对标的物有质量保证期的，不论该质量保证期的长短，均应当适用该质量保证期作为通知出卖人的期间（即瑕疵异议期间）；标的物无质量保证期的，则适用两年的期间作为通知出卖人的期间（即瑕疵异议期间），自买受人收到标的物之日起计算。 （4）出卖人知道或者应当知道其所提供的标的物不符合约定的，应当适用诉讼时效期间，即自买受人知道或应当知道标的物不符合合同约定之日起两年。 四、表见代理 第十四条 人民法院在审理涉及表见代理纠纷案件时，即要注重保护善意相对人利益，又要兼顾被代理人利益。 认定构成表见代理的，应当以被代理人的行为与权利外观的形成具有一定的牵连性即被代理人具有一定的过错为前提，以“相对人有理由相信行为人有代理权”即相对人善意无过失为条件。 第十五条 在衡量相对人是否构成善意无过失时，应结合代理原理和经验法则以及案件的具体情况等因素综合作出判断。 下列情形下不应当认定为属于合同法第四十九条所称的“相对人有理由相信行为人有代理权”： （1）被代理人授权明确，行为人越权代理的； （2）行为人与相对人订立的合同内容明显损害被代理人利益的； （3）基于经验法则，行为人的代理行为足以引起相对人合理怀疑的。 第十六条 职务行为可以区分为职务代表和职务代理。 法定代表人、其他组织负责人以法人或其他组织名义从事经营活动的构成职务代表，该行为视同为法人或其他组织自身的行为，行为后果由法人或其他组织承担。相对人知道或应当知道该法定代表人、负责人超越权限的除外。 法人或者他组织的工作人员就其职权范围内的事项以法人或其他组织名义从事经营活动的构成职务代理，无须法人或其他组织的特别授权，其行为后果应当参照委托代理的规定，由法人或其他组织承担。 法人或者他组织的工作人员超越其职权范围，以法人或其他组织的名义从事经营活动的，构成无权代理。相对人有理由相信有代理权的，构成表见代理。 五、债务加入 第十七条 债务加入是指第三人与债权人、债务人达成三方协议或第三人与债权人达成双方协议或第三人向债权人单方承诺由第三人履行债务人的债务，但同时不免除债务人履行义务的债务承担方式。 第十八条 第三人与债权人在合同中未明确约定免除债务人可履行义务的，债权人请求债务人承担履行责任的，人民法院应当支持。但债权人对免除债务人的履行义务无异议的除外。 第十节条 债权人请求第三人与债务人承担连带责任的，人民法院应当支持。当事人在合同中对责任形式有约定的除外。 六、合同的解除 第二十条 当事人在提起诉讼前未通知对方解除合同，起诉时要求解除合同，对方当事人以诉讼前未通知为由进行抗辩的，人民法院不予支持。 第二十一条 当事人在合同中约定了解除合同的条件的，约定的解除条件应当优先适用。 第二十二条 当事人应当及时行使合同解除权，对因解除权行使不及时造成损失扩大的部分，当事人要求行使合同解除权人承担的，人民法院应当支持。 第二十三条 解除合同条件成就后，享有合同解除权的当事人仍然接受违约方履行合同的，应视为解除权人对解除权的放弃。 第二十四条 当事人一方因对方违约要求解除合同，同时又要求违约方按照合同中的约定的违约金条款承担违约责任的，人民法院应当支持。 当事人协议解除合同的，对已发生的违约行为处理有约定的按照约定，没有约定的按照解除前的合同约定处理。 第二十五条 合同解除后，当事人向合同的违约方主张可得利益损失的，人民法院应当支持。 七、违约金 第二十六条 违约金以补偿性为主，兼具惩罚性。 第二十七条 人民法院未经当事人请求不得调整违约金的数额。 第二十八条 人民法院在认定违约金是否过高时，应以违约造成的损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错、社会经济状况等因素，根据公平原则、诚实信用原则进行衡平。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 第二十九条 合同中约定了违约金，一方违约未给另一方造成损失的，违约金条款仍应当适用。当事人可以依据合同法第一百一十四条的规定，请求人民法院予以调整。 对于故意违约，违约方请求减少违约金的，人民法院不予支持。 第三十条 违约方请求人民法院调整违约金数额的，在提供违约金过高的初步证据后，举证责任转移至守约方。 第三十一条 当事人在合同中对损失数额的约定和损失数额的计算方法的约定，视为对违约金的约定。 八、其他问题 第三十二条 当事人依据合同法第四十二条的规定要求赔偿可得利益损失的，人民法院不予支持。 第三十三条 对于逾期付款行为，当事人在合同中约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。 当事人在合同中既没有约定逾期付款违约金计算标准，又未约定应承担逾期付款损失的，应当按照中国人民银行规定的银行同期货款率计算损失。 违约造成的损失超过上述计算标准计算的数额，当事人对超出部分的损失要求违约方承担的，人民法院应当支持。 第三十四条 借款方合同中约定分期还款的，当事人在还款时明确是偿还利息或本金的，应按其还款意思认定；在还款时没有明确的，应先冲抵利息，后冲抵本金。 在无效借款合同中，对于已经偿还的款项中按高息结算的部分，应将超过正常利息的部分冲抵本金。 当事人对无效借款合同部分本金及相应高利息已经结算的部分剩余部分达成还款协议，当事人依据还款协议起诉的，应将已经结算部分超过正常利息的部分先行冲抵本金。 第三十五条 判决主文中对罚息的计算方法的表述为“逾期罚息自之日起至判决给付之日止，按中国人民银行规定的同期逾期罚息计算标准支付”。 最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释已于2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，现予公布，自2012年7月1日起施行。二一二年五月十日法释20127号最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过）为正确审理买卖合同纠纷案件，根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国民事诉讼法等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。一、买卖合同的成立及效力第一条 当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。第四条人民法院在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及效力的同时，还应当适用电子签名法的相关规定。二、标的物交付和所有权转移第五条 标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。第六条 根据合同法第一百六十二条的规定，买受人拒绝接收多交部分标的物的，可以代为保管多交部分标的物。买受人主张出卖人负担代为保管期间的合理费用的，人民法院应予支持。买受人主张出卖人承担代为保管期间非因买受人故意或者重大过失造成的损失的，人民法院应予支持。第七条 合同法第一百三十六条规定的“提取标的物单证以外的有关单证和资料”，主要应当包括保险单、保修单、普通发票、增值税专用发票、产品合格证、质量保证书、质量鉴定书、品质检验证书、产品进出口检疫书、原产地证明书、使用说明书、装箱单等。第八条 出卖人仅以增值税专用发票及税款抵扣资料证明其已履行交付标的物义务，买受人不认可的，出卖人应当提供其他证据证明交付标的物的事实。合同约定或者当事人之间习惯以普通发票作为付款凭证，买受人以普通发票证明已经履行付款义务的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。第九条 出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：（一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持；（二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；（三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。第十条 出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：（一）先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持；（二）均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；（三）均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持；（四）出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权转移登记，已受领交付的买受人请求将标的物所有权登记在自己名下的，人民法院应予支持。三、标的物风险负担第十一条 合同法第一百四十一条第二款第（一）项规定的“标的物需要运输的”，是指标的物由出卖人负责办理托运，承运人系独立于买卖合同当事人之外的运输业者的情形。标的物毁损、灭失的风险负担，按照合同法第一百四十五条的规定处理。第十二条 出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人负担，但当事人另有约定的除外。第十三条 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，在合同成立时知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人，买受人主张出卖人负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。第十四条 当事人对风险负担没有约定，标的物为种类物，出卖人未以装运单据、加盖标记、通知买受人等可识别的方式清楚地将标的物特定于买卖合同，买受人主张不负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。四、标的物检验第十五条 当事人对标的物的检验期间未作约定，买受人签收的送货单、确认单等载明标的物数量、型号、规格的，人民法院应当根据合同法第一百五十七条的规定，认定买受人已对数量和外观瑕疵进行了检验，但有相反证据足以推翻的除外。第十六条 出卖人依照买受人的指示向第三人交付标的物，出卖人和买受人之间约定的检验标准与买受人和第三人之间约定的检验标准不一致的，人民法院应当根据合同法第六十四条的规定，以出卖人和买受人之间约定的检验标准为标的物的检验标准。第十七条 人民法院具体认定合同法第一百五十八条第二款规定的“合理期间”时，应当综合当事人之间的交易性质、交易目的、交易方式、交易习惯、标的物的种类、数量、性质、安装和使用情况、瑕疵的性质、买受人应尽的合理注意义务、检验方法和难易程度、买受人或者检验人所处的具体环境、自身技能以及其他合理因素，依据诚实信用原则进行判断。合同法第一百五十八条第二款规定的“两年”是最长的合理期间。该期间为不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。第十八条 约定的检验期间过短，依照标的物的性质和交易习惯，买受人在检验期间内难以完成全面检验的，人民法院应当认定该期间为买受人对外观瑕疵提出异议的期间，并根据本解释第十七条第一款的规定确定买受人对隐蔽瑕疵提出异议的合理期间。约定的检验期间或者质量保证期间短于法律、行政法规规定的检验期间或者质量保证期间的，人民法院应当以法律、行政法规规定的检验期间或者质量保证期间为准。第十九条 买受人在合理期间内提出异议，出卖人以买受人已经支付价款、确认欠款数额、使用标的物等为由，主张买受人放弃异议的，人民法院不予支持，但当事人另有约定的除外。第二十条 合同法第一百五十八条规定的检验期间、合理期间、两年期间经过后，买受人主张标的物的数量或者质量不符合约定的，人民法院不予支持。出卖人自愿承担违约责任后，又以上述期间经过为由翻悔的，人民法院不予支持。五、违约责任第二十一条 买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院不予支持。第二十二条 买受人在检验期间、质量保证期间、合理期间内提出质量异议，出卖人未按要求予以修理或者因情况紧急，买受人自行或者通过第三人修理标的物后，主张出卖人负担因此发生的合理费用的，人民法院应予支持。第二十三条 标的物质量不符合约定，买受人依照合同法第一百一十一条的规定要求减少价款的，人民法院应予支持。当事人主张以符合约定的标的物和实际交付的标的物按交付时的市场价值计算差价的，人民法院应予支持。价款已经支付，买受人主张返还减价后多出部分价款的，人民法院应予支持。第二十四条 买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。第二十五条 出卖人没有履行或者不当履行从给付义务，致使买受人不能实现合同目的，买受人主张解除合同的，人民法院应当根据合同法第九十四条第（四）项的规定，予以支持。第二十六条 买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理。第二十七条 买卖合同当事人一方以对方违约为由主张支付违约金，对方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约等为由进行免责抗辩而未主张调整过高的违约金的，人民法院应当就法院若不支持免责抗辩，当事人是否需要主张调整违约金进行释明。一审法院认为免责抗辩成立且未予释明，二审法院认为应当判决支付违约金的，可以直接释明并改判。第二十八条 买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。第二十九条 买卖合同当事人一方违约造成对方损失，对方主张赔偿可得利益损失的，人民法院应当根据当事人的主张，依据合同法第一百一十三条、第一百一十九条、本解释第三十条、第三十一条等规定进行认定。第三十条 买卖合同当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生也有过错，违约方主张扣减相应的损失赔偿额的，人民法院应予支持。第三十一条 买卖合同当事人一方因对方违约而获有利益，违约方主张从损失赔偿额中扣除该部分利益的，人民法院应予支持。第三十二条 合同约定减轻或者免除出卖人对标的物的瑕疵担保责任，但出卖人故意或者因重大过失不告知买受人标的物的瑕疵，出卖人主张依约减轻或者免除瑕疵担保责任的，人民法院不予支持。第三十三条 买受人在缔约时知道或者应当知道标的物质量存在瑕疵，主张出卖人承担瑕疵担保责任的，人民法院不予支持，但买受人在缔约时不知道该瑕疵会导致标的物的基本效用显著降低的除外。六、所有权保留第三十四条 买卖合同当事人主张合同法第一百三十四条关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的，人民法院不予支持。第三十五条 当事人约定所有权保留，在标的物所有权转移前，买受人有下列情形之一，对出卖人造成损害，出卖人主张取回标的物的，人民法院应予支持：（一）未按约定支付价款的；（二）未按约定完成特定条件的；（三）将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分的。取回的标的物价值显著减少，出卖人要求买受人赔偿损失的，人民法院应予支持。第三十六条 买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。在本解释第三十五条第一款第（三）项情形下，第三人依据物权法第一百零六条的规定已经善意取得标的物所有权或者其他物权，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。第三十七条 出卖人取回标的物后，买受人在双方约定的或者出卖人指定的回赎期间内，消除出卖人取回标的物的事由，主张回赎标的物的，人民法院应予支持。买受人在回赎期间内没有回赎标的物的，出卖人可以另行出卖标的物。出卖人另行出卖标的物的，出卖所得价款依次扣除取回和保管费用、再交易费用、利息、未清偿的价金后仍有剩余的，应返还原买受人；如有不足，出卖人要求原买受人清偿的，人民法院应予支持，但原买受人有证据证明出卖人另行出卖的价格明显低于市场价格的除外。七、特种买卖第三十八条 合同法第一百六十七条第一款规定的“分期付款”，系指买受人将应付的总价款在一定期间内至少分三次向出卖人支付。分期付款买卖合同的约定违反合同法第一百六十七条第一款的规定，损害买受人利益，买受人主张该约定无效的，人民法院应予支持。第三十九条 分期付款买卖合同约定出卖人在解除合同时可以扣留已受领价金，出卖人扣留的金额超过标的物使用费以及标的物受损赔偿额，买受人请求返还超过部分的，人民法院应予支持。当事人对标的物的使用费没有约定的，人民法院可以参照当地同类标的物的租金标准确定。第四十条 合同约定的样品质量与文字说明不一致且发生纠纷时当事人不能达成合意，样品封存后外观和内在品质没有发生变化的，人民法院应当以样品为准；外观和内在品质发生变化，或者当事人对是否发生变化有争议而又无法查明的，人民法院应当以文字说明为准。第四十一条 试用买卖的买受人在试用期内已经支付一部分价款的，人民法院应当认定买受人同意购买，但合同另有约定的除外。在试用期内，买受人对标的物实施了出卖、出租、设定担保物权等非试用行为的，人民法院应当认定买受人同意购买。第四十二条 买卖合同存在下列约定内容之一的，不属于试用买卖。买受人主张属于试用买卖的，人民法院不予支持：（一）约定标的物经过试用或者检验符合一定要求时，买受人应当购买标的物；（二）约定第三人经试验对标的物认可时，买受人应当购买标的物；（三）约定买受人在一定期间内可以调换标的物；（四）约定买受人在一定期间内可以退还标的物。第四十三条 试用买卖的当事人没有约定使用费或者约定不明确，出卖人主张买受人支付使用费的，人民法院不予支持。八、其他问题第四十四条 出卖人履行交付义务后诉请买受人支付价款，买受人以出卖人违约在先为由提出异议的，人民法院应当按照下列情况分别处理：（一）买受人拒绝支付违约金、拒绝赔偿损失或者主张出卖人应当采取减少价款等补救措施的，属于提出抗辩；（二）买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。第四十五条 法律或者行政法规对债权转让、股权转让等权利转让合同有规定的，依照其规定；没有规定的，人民法院可以根据合同法第一百二十四条和第一百七十四条的规定，参照适用买卖合同的有关规定。权利转让或者其他有偿合同参照适用买卖合同的有关规定的，人民法院应当首先引用合同法第一百七十四条的规定，再引用买卖合同的有关规定。第四十六条 本解释施行前本院发布的有关购销合同、销售合同等有偿转移标的物所有权的合同的规定,与本解释抵触的，自本解释施行之日起不再适用。本解释施行后尚未终审的买卖合同纠纷案件，适用本解释；本解释施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。