2016年万科结构形式与材料限额标准

2016 年万科结构形式与材料限额标准 第一部分结构形式与材料限额标准 第一节 住宅 以上备注 A 住宅层高为 2 9 米 无地暖 B 钢筋含量的调整 抗震等级 6 时 钢筋含量降低 3 5kg 抗震等级 8 时 钢筋含量提高 5 7kg C 结构限额设计变更指标 别墅 多层为已完工作量 1 1 小高层为 1 0 高层为 0 8 D 地上指标列入设计合同条款 若低于限额指标 则按比例奖励设计人员 若超过限额指标的 5 7 则根据实情对 设计单位及项目公司处以一定数额的罚款 罚款条款在签定合同时确定 E 表中地下指标为参考指标 具体工程应根据地勘报告和设计管理中心审定的基础形式加以调整 调整后的数额列入 设计合同补充条款 第二节 会所 第三节 商业步行街 第四节 酒店式公寓 第五节 独立地下车库 第二部分结构设计总则 第一节 结构设计一般原则 1 必须严格执行规范中的强制性条文 不得有任何违反 2 结构形式一般采用钢筋砼结构 3 结构方案应合理 应兼顾安全与成本 即在保证结构安全的前提下坚持成本最优原则 4 构件尺寸及配筋若不是计算和概念设计需要 应取规范中较低值 第二节 各业态活载取值要求 除严格执行 建筑结构荷载规范 外 1 商业步行街中独立商铺楼面使用荷载取 4 0KN 平方米 2 会所中健身房 舞厅使用荷载取 4 0KN 平方米 其余取 2 0KN 平方米 3 独立地下车库顶板荷载应根据景观布置图或文字说明分块计算 并满足 种植屋面工程技术规程 取值标准 顶板 活载取值 绿地取 1 5KN 平方米 小型广场取 4 0KN 平方米 机动车道一般兼做消防车道 可按 建筑结构荷载规范 相关条文取用 4 公共建筑的种植屋面填土厚度为 500mm 活载取值 绿地取 1 5KN 平方米 观光处取 3 0 KN 平方米 住宅的入户 花园及露台有填土要求时 填土厚度为 200mm 活载取 2 0KN 平方米 第三节 梁 柱断面及配筋率取值范围 1 主梁断面高度一般取跨度的 1 10 1 14 合理的计算配筋率一般在 0 8 1 6 之间 2 次梁断面高度一般取跨度的 1 14 1 18 合理的计算配筋率一般在 0 4 1 4 之间 3 除砖混结构外 结构外围梁的高度还应满足建筑要求 一般梁底至洞顶小于 150 时梁高做到窗顶 4 大跨度 大于 10 米 和大悬挑 大于 2 5 米 的梁应专门验算绕度和裂缝 5 梁配筋的归并系数取 0 15 并严格按计算结果配置 不应随意放大 6 当梁腹板高度小于 450 时 不配置构造腰筋 如计算结果需要配置抗扭腰筋则属例外 7 悬挑梁箍筋全长加密 8 主次梁相交处以加密箍筋为优先 吊筋设置与否应根据计算结果文件中剪力包络图为依据 如不需要 不应随意设 置 以减少施工麻烦 9 管道穿梁应加套管 直径大于 30 的圆洞 30X30 方洞 应配置洞口加强筋 10 屋面 露台板跨中一般不设反梁 若设反梁 应根据排水情况在反梁上预留过水洞 标出洞的位置 大小 并做疏 水处理 保证洞口排水通畅 11 柱断面可根据层数 层高 轴压比等要求来确定 尽量使柱轴压比接近规范限值 12 沿竖向柱计算配筋变化大于 15 时 应分层配置 同一层柱配筋归并系数取 0 15 并严格按计算结果配置 不应随意放大 13 柱断面配筋中拉筋应钩住主箍筋并参与体积配箍率计算 第四节 板厚及配筋要求 1 楼板荷载应满足装饰要求 2 楼板厚度一般取跨度的 1 30 1 35 合理的计算配筋率一般在 0 20 0 6 之间 3 楼板负筋不应大面积拉通 但小板块如卫生间 暗埋管线较多处 建筑平面薄弱处 温度应力较大处则属例外 4 楼板配筋应满足地方标准的有关要求 5 同样跨度 同样支承条件 同样荷载的板板厚及配筋各单元必须完全一致 6 异形板设计应进行有限元分析 搜建筑微信 对跨度较大的异形板应验算弹塑性下挠度和裂缝 7 设备专业与结构专业应密切配合 楼板中穿线管不应出现大量集中及相互交叉超过 2 层的情况 否则应予以处理 防止砼开裂 8 窗台板转角处应设置放射筋 窗台侧板宜采用现浇钢筋混凝土 9 所有屋面板采用细石砼 板厚 120mm 裂缝宽度 W 0 2mm 钢筋 C8 150 双层双向拉通 大板块配筋不足 者 额外配筋补足 第五节 地下室外墙 顶板有关要求 1 地下室均采用钢筋混凝土结构 超长结构不设温度变形缝 设计上采用后浇带 加强带 措施 防止裂缝的产生 2 地下室顶板 外墙应进行强度计算及变形验算 3 地下室采用的水泥品种应为抗水性好 泌水性小 水化热低且有一定的抗侵蚀性 水泥标号要求不低于 425 号 混 凝土标号宜小于或等于 C35 4 砼外墙板的最小厚度应满足防水要求 外墙中的施工缝应有止水 钢板止水 构造措施 5 地下室管道如需穿梁 位置应选在梁受力最小处 并配置洞口加强筋 6 外墙留洞均应有防水套管 套管周圈应满焊止水钢板 7 在建筑范围内的地下挡土墙均应与主体结构连成一体 避免采用重力式挡土墙 8 有防水需要的地下挡土墙均做砼墙 9 在进行挡土墙设计时 应与建筑 园林专业进行沟通 使挡土墙形式与建筑 园林专业要求的外观 质感相致 10 砼抗渗等级应满足防水要求 一般采用 S6 特殊部位另定 第六节 基础方案的比较原则 1 基础形式应安全 经济 可行 根据地质条件及上部结构情况 一般的工程设计院出两个方案报设计管理中心审批 重要的工程在基础论证会上确定 2 独立基础 A 为保证施工质量 独立基础采用阶梯式 B 一级框架及特殊情况下的独立基础才设置拉梁 其余不设拉梁 兼作底层填充墙基础属例外 拉梁梁高按平均跨 度的 1 10 取值 配筋率一般为 0 4 0 6 兼作底层填充墙基础的拉梁按实际受力情况计算 3 桩基础 A 同一单元可采用两种不同直径的桩 当采用预应力管桩 如桩径为 400 或 500 时 尽可能用大直径少数量的桩替代 小直径多数量的桩 当采用灌注桩 如桩径为 800 或 1000 时 尽可能用小直径桩替代大直径桩 B 单体工程桩数超过 300 根或相同地块有后续工程时 建议提前打三根静载试桩 确定单桩承载力特征值后再进行基 础设计 4 江南软土地区基础选型 参考表 5 北方粘 粉 土或基岩埋深较浅地区基础选型 参考表 6 高层剪力墙住宅尽量在轴线下布桩 基础底板应采用承台梁加防水底板 第七节 超长结构后浇带 加强带 问题 1 超长结构应在合理位置设置后浇带 加强带 后浇带 加强带 间距为 35 40 米 2 地下室底板 外墙 顶板后浇带 加强带 尽量闭合设置 3 后浇带 加强带 左右 800 内钢筋不得搭接 且需另设附加钢筋 两侧施工缝用钢板止水 后浇带 加强带 迎水 面做防水附加层 后浇带 加强带 用高一各标号砼加一定比例的膨胀剂浇筑 4 后浇带 加强带 大样见附录 1 2 第八节 计算资料 1 设计院应提供 PK PM 电子模型送设计管理中心审核后方可出图 2 计算书应完整 没有进行电算的部分要提供手算资料 如楼屋面荷载取值计算 楼梯梁板配筋计算 天然地基承载 力的修正 单桩承载力计算 承台冲剪弯计算 桩顶筏板厚度及配筋计算 地下室外墙强度计算及变形验算等 3 计算宏观指标如轴压比 周期 位移 剪重比 刚重比等应控制在合适的范围内 既符合规范的要求 同时也不要 有太多富余 第九节 出图要求 1 结构分区应与建筑分区相同 2 结构一定要紧跟建筑的调整变化 保持与建筑的一致性 3 立面及节点尽量采用混凝土结构处理 如有必要采用钢结构处理 应绘制节点施工图 4 主体钢筋混凝土结构上若存在附属钢结构 计算时应充分考虑钢结构传来的荷载 并绘制钢结构预埋件布置图 有 幕墙处要考虑幕墙自重且在施工之前有预埋件布置图 5 所有采用预应力结构 钢结构的部分应在整套施工图出图时一并出施工图 不留二次设计出图 6 楼层标高中应注明出结构标高 7 墙 梁 柱上的设备预留孔洞 预埋套管应出定位图 8 外围填充墙构造柱的具体位置必须在结构平面模板图中表示出来 9 有地下室的工程应单独绘制地下室外墙模板图 并标出穿墙套管的位置及大小 10 有地下室的工程应单独绘制底板模板图 并标出排水沟 集水井 水池沉砂槽等的位置及大小 绘制具体结构大样 图 11 天然基础平面布置图中应说明持力层在几号土层 地基承载力特征值 fak 是多少 修正后 fa 是多少 对施工有何要 求 桩布置图中应说明桩型 桩径 桩长 选用图集号 桩端持力层土层号 单桩承载力特征值 试桩要求及施工注 意事项 12 后浇带应在现浇板模板图中标出具体位置 注明是温度后浇带还是沉降后浇带 绘制后浇带大样 并对施工要求加 以说明 13 应在合适位置标注沉降观测点 14 各工程子项的技术标准及绘图标准必须统一 15 图纸绘制应采用国家标准平法图集 03G101 1 04G101 3 表示 第三部分 材料选用范围 第一节 墙体 1 承重墙采用 MU7 5 MU10 粘土砖或承重多孔粘土砖 M5 M10 水泥砂浆或水泥混合砂浆 2 填充墙外墙采用 MU5 非承重多孔粘土砖 M5 水泥混合砂浆 内墙采用加气混凝土砌块 M5 水泥混合砂浆 3 厨房 卫生间填充墙底部 200 高为 C20 素混凝土或 MU5 非承重多孔粘土砖 M5 水泥砂浆 4 地下室填充墙采用 MU5 水泥灰砂砖或 MU5 非承重多孔粘土砖 M5 水泥混合砂浆 5 框架 框 剪 剪力墙 框中筒结构中女儿墙泛水高度以下为钢筋混凝土反梁或 C20 素混凝土 以上采用 MU5 非承重 多孔粘土砖 M5 水泥混合砂浆 6 加气混凝土砌体及材料要求 1 干体积密度为 7 KN M3 2 砌体密度 容重 8 9 KN M3 一般取 9 KN M3 3 内墙砌块强度 MU5 A5 0 外墙砌块强度 MU5 A5 0 4 内墙 100 厚砌筑砂浆 M5 H 2 4 M 200 厚砌筑砂浆 M5 H 4 4 M 5 砌块墙体拉结 砌块墙体应与钢筋混凝土柱或剪力墙拉结 拉结方式可采用沿柱或剪力墙的高度方向每隔 600mm 后植热轧钢筋 直径 6 钢筋伸入砌体内的长度不应小于墙长的 1 5 且不小于 700mm 后植钢筋的锚固为 100mm 第二节 砼 1 基础 C25 C35 2 主体 砖混为 C20 其余不低于 C25 多层 小高层的墙柱一般以 C25 C30 为主 高层的墙柱一般以 C30 C35 为 主 第三节 钢筋 1 梁 板纵向钢筋首选 HRB400 III 级钢 2 基础受力筋 墙柱纵向钢筋首选 HRB400 III 级钢筋 当计算结果基本为构造要求时可采用 II 级钢筋 3 梁 柱箍筋根据计算结果选用 I 级钢筋或 HRB400 III 级钢筋 4 结构做的装饰线条及构造钢筋采用 I 级钢筋 当钢筋直径大于 12mm 时可采用 II 级或 III 级钢筋 5 不得采用冷轧带肋钢筋 第四部分各类建筑的具体要求 第一节 住宅 1 计算模型及电算 手算资料 提供 PK PM 电子模型 楼屋面荷载取值计算 楼梯梁 板配筋计算 地下室外墙强度计算及变形验算 基础计算 2 技术要求 A 梁 所有房间天棚不应有梁 客厅和餐厅相接无墙处不应有梁 楼板跨度不大 配筋为构造配筋时 隔墙下可不设梁 梁下无墙处净高不小于 2 4 米 应避免梁偏向降板房间一边而使地面出台 露台 阳台 卫生间等楼面做结构降板时 搜建筑微信 板中间的梁面应作降低处理 避免梁面凸出降板面 结构外围梁的高度详见下表 B 板 厅 房 室内过道等结构面比建筑面低 50 公共楼梯间 电梯厅结构面与厅房结构面平 厨房结构面比厅房结构面降 30 卫生间小降板为 结构面比厅房结构面降 30 卫生间大降板为 结构面比厅房结构面降 300 若卫生层为同户的卧室 时 应减小至 250 与厅房相连的阳台结构面比厅房结构面结构降 50 与厨房相连的阳台结构面比厅房结构面结构降 100 入户花园结构面比厅房结构面结构降 150 露台结构面比厅房结构面结构降 250 商业部分的屋面降板 结构面比厅房结构面结构降 200 250 防止出现屋面降板不够 导致室外找坡困难 C 剪力墙 见剪力墙边缘构件图集 D 隐伏设计 考虑预留加建空间处由于加建而产生的荷载 并在加建空间周围结构构件侧面预埋 100 8 宽 厚 的钢板 其上边缘 标高同加建层的顶面标高 假复式二楼夹层按钢结构夹层计算 E 防渗漏措施 和建筑物相连的室外楼梯一侧应做 300 高 相对于结构面 混凝土反梁或反坎 空调板 100 厚现浇 根部做 150 高 相对于结构面 混凝土反坎 一般阳台边缘做 150 高 相对于阳台结构面 混凝土反梁或反坎 有覆土要求的露台边缘做 500 高 相对于结构面 混凝土反梁或反坎 有覆土要求的入户花园边缘做 500 高 相对于结构面 混凝土反梁或反坎 反梁 反坎宜和主体一起浇注 大降板卫生间在紧贴板底的位置上 预留 50 的侧排地漏 第二节 独立地下车库 1 计算模型及电算 手算资料 A 提供 PK PM 电子模型 B 顶板荷载取值计算 C 地下室外墙强度计算及变形验算 D 基础及抗浮计算 抗浮计算用甲方认定的抗浮设计水位 E 人防计算资料 顶板 底板 临空墙 口部等 2 技术要求 A 柱网 一般为 5 1 5 4 米 X8 0 8 2 米 柱断面 500X500 2000 平方米的车库柱网可为 5 1 5 4 米 x5 4 5 7 米 柱断面 400X400 兼人防工程的车库宜用较小柱网 B 顶板形式 非人防车库采用井字梁结构 主梁 1 10 次梁 1 16 自动喷淋管尽贴次梁底穿主梁 位置尽量在 1 3 梁跨 处 小柱网的非人防车库受层高限制时可采用无梁楼盖 兼人防工程的车库应根据具体情况采用井字梁结构或无梁楼 盖 C 顶板覆土 一般覆土厚度控制在 0 6 0 9 米 局部可堆高至 1 5 2 1 米 堆高点选在柱上并向四周放坡 每 2500 平 方米一个堆高点 顶板荷载应按景观要求分块计算 D 顶板消防车道覆土厚度为零 车道两边为坡地景观 消防车道兼做机动车道 消防车道位置由建筑专业确定 荷载 按可按 建筑结构荷载规范 相关条文取用 E 外墙厚度取 300 F 基础形式 非人防车库 fak 大于等于 120KN 平方米时采用独立基础加防水底板 fak 120KN 平方米时采用梁板式筏 板或平板式筏板 兼人防工程的车库 fak 大于等于 120KN 平方米时采用梁板式筏板或平板式筏板 fak 120KN 平方米 时应根据具体地质情况加固地基或采用桩基础 G 尽量采用建筑自重及覆土自重抵抗浮力 不够时可在底板上做回填层 H 有条件时应配合下沉式广场 利用自然通风和采光 J 砼采用 C30 第五部分构造柱 圈梁 过梁的布置原则及配筋要求 第一节 构造柱 1 构造柱设置位置 A 宽度大于 2m 的洞口的两侧 B 长度超过 2 5m 的独立墙体的端部 C 当墙体长度超过 5 米时 应在墙体中间设置构造柱 D 外墙的阳角 悬挑结构的端部均应设置构造柱 E 支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体 应按图 1 1a 和图 1 1b 所示设置钢筋混凝土抗裂柱 尺寸及配筋同构造柱 2 构造柱配筋 A 构造柱的截面尺寸为墙厚 200mm 混凝土强度等级为 C20 B 构造柱的纵向钢筋配置 4 10 箍筋采用 6 200 C 构造柱上下两端应与楼层梁或基础梁锚固连接 D 构造柱与墙体连接处的砌体宜砌平 沿墙高度每隔 600mm 设置 2 6 拉结钢筋 钢筋每边伸入墙内不应小于 700mm 及墙长的 1 5 E 必须先砌墙 后浇构造柱 第二节 圈梁 1 圈梁布置 A 自由端的墙体顶面 B 高度超过 4m 的墙体 有门窗洞口的 100 厚墙高度超过 2 4 米时中间应设一道 2 圈梁配筋 A 圈梁宜连续地设置在同一水平面上 并形成封闭状 当圈梁被门窗洞口截断时 应在洞口上部增设相同截面的附加 圈梁 附加圈梁与圈梁的搭接长度不应小于 H H 为圈梁与附加圈梁的垂直距离 且不应小于 1m B 可用配筋带代替圈梁 C 圈梁或配筋带的截面宽度应与墙厚相同 圈梁的截面高度为 200mm 配筋带的截面高度为 100mm 圈梁的纵向配 筋为 4 10 箍筋为 6 200 配筋带的纵向配筋为 3 10 横向配筋为 6 200 混凝土强度等级为 C20 第三节 过梁 1 过梁的设置及构造要求 断面及配筋表 2 当过梁预留高度小于 150mm 时 采用梁下挂板或将梁高度增加 第四节 窗间墙 门垛 1 窗间墙 门垛宜为 300mm 的倍数 并不应小于 600mm 当窗间墙的宽度小于 600mm 而其后面又无横墙时 应设 置成混凝土窗间墙或粘土砖墙 位于防火墙两侧的窗间墙 其宽度和厚度应符合防火规范的要求 2 外墙门窗洞口两侧 预埋 C20 细石混凝土块 每侧不少于 3 块 或现浇 C20 细石砼构造柱 3 内墙门窗洞口两侧 当墙厚 200 时 预埋 C20 细石混凝土块 每侧不少于 3 块 或现浇 C20 细石砼构造柱 当墙 厚为 100 时加构造柱 4 当构造柱设置完毕 剩余墙体长度不足 400mm 时 可全部采用粘土砖 同时取消构造柱 5 一些尺寸较小的填充墙垛 尺寸小于 200 时 可采用现场浇注 6 楼梯间处综合管线集中处墙体 如入户门侧墙等预埋线管较多 容易裂缝 管网安装完毕后 应采用钢筋混凝土现 浇成一体