土地租赁合同范本.docx

最新土地租赁合同范本最新土地租赁合同范文一出租方： (以下简称甲方)代表人：承租方： (以下简称乙方)代表人：根据中华人民共和国经济合同法的有关条款，为明确双方权利、义务，经甲乙双方协商同意，签订本合同。一、出租土地的面积、四址及用途：甲方将位于 面积为 亩的土地出租给乙方使用。二、租赁期限：租赁期限共 年，从公历 年 月 日至 年 月 日止。三、租金数额及付款办法：土地租金每年按 元计付。土地先租后用，每年 月 日前结清下年度租赁费。四、甲方的权力与义务：1、。3、甲方有权按照合同约定向乙方收取土地租金。甲方对所出租土地享有使用的监督权。有权督促乙方按照合同约定的用途合理。2、甲方有权制止乙方损害承包地或农业资源的行为4、甲方尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法以进行正常的生产经营活动。5、甲方将土地租给乙方后，有义务协调维护乙方正常的生产、生活秩序不受干涉。五、乙方的权力和义务：1、乙方有按合同规定进行合法经营管理的自主权，自主经营、自负盈亏。2、在承租期间按照约定交纳土地租金。3、乙方依法保护和合理利用土地，维持土地的农业用途，按照合同约定的生产经营范围合法生产，不得用于非农业活动，不得擅自变更使用用途，不得给土地造成永久性损害。4、乙方在使用土地中进行的一切活动都必须符合我国法律的规定，不得进行违法活动，不得种植国家政策明令禁止的物种。因此而产生的一切责任及后果均由乙方自行承担。5、乙方若需进行生产建设或改建，应事先通知甲方，征得甲方同意后方可施工，否则必须在甲方限定的时间内无条件拆除。6、承租期内，不得擅自转包土地或变更使用范围，如有需要，需在不影响下期种植的情况下，提前三个月申请，经甲方同意后方可转包或变更实施。7、乙方的建筑施工、劳动用工等，在同等条件下应优先使用土地一方的村组的群众。8、保持地貌完整不受破坏，合同期满后恢复原有地貌。六、违约责任：1、合同签订后具有法律效力，甲乙双方应按照约定履行合同。不履行或不完全履行合同的应负违约责任。2、乙方不按期支付土地租金的，甲方有权按所欠总金额的千分之一收取滞纳金，并有权解除合同。所造成的一切损失由乙方全责承担。3、乙方擅自改变土地用途的，或进行违法经营的，甲方可解除合同。七、免责条件：合同期间如遇到大的自然灾害(如地震、水灾、龙卷风等)和政策变动等不可抗拒的力量，造成无法正常生产，其规定的经济责任可酌情减免。八、其他：1、本合同未尽事宜，依据相关法律法规，由甲乙双方本着公平自愿的原则，进行协商。2、合同到期乙方将土地移交甲方，地面附属物谁投资归谁所有，可拆除也可作价转让。3、合同履约地：本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字之日起生效。合同双方当事人签字盖章：甲方： (盖章)代表人：乙方： (盖章)代表人：年 月 日最新土地租赁合同范文二出租方：北古城镇北羊街村委会 (简称甲方) 承租方： (简称乙方)根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例等有关法律，法规和国家政策的规定，甲乙双方在互惠互利、平等、自愿、有偿的原则下，订立本合同。一、甲方将位于本村_的水田租赁给乙方使用，四至范围及面积以测绘详图为准。二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行农业种植，租金形式按年度定时支付。三、租赁期年月日起至四、租金及兑付方法：本合同项下的土地租金为每亩_元，基础设施建设费每亩_元，每亩租金合计人命币_元(共计_亩，合币_元按实际测量面积计算)。本合同签字后，乙方头三年必须在每年_月_日前一次性交情当年租金后方可经营，以后九年乙方必须在每年_月_日前一次性交情当年租金方可经营，如逾期不交，甲方有权终止合同，另行承包及使用。如乙方在租凭期内不再租用，必须在_月_日前通知甲方。五、该土地租金按三年期为一次调整，调整的标准按每3年上涨每亩*元进行调整，第一次调整时间从20*年*月*日起，每亩每年按2*元计算。第二次调整时间从20*年*月*日起，每亩每年按2*元计算，第三次从20*年*月*日起每亩每年按2*元计算。在租凭期间，甲方不同意把土地使用权继续租给乙方，所造成的损失概由甲方负责。六、乙方在承包土地当年(签章之日)交纳租金时，同时按每建房一户交纳陆仟元押金作为复耕费，如合同到期乙方不再租用，必须将其恢复为可耕地并经甲方验收合格后方可才退还其押金，否则所交押金概不退还。(本合同下共_户，合币_元。)七、双方的权利和义务：1.租赁期内甲乙双方不得擅自提前终止合同，如甲方违约则按乙方所投资金的*%进行赔偿(按现实的有关评估单位评估为准)。如乙方违约，甲方有权终止合同，所交租金和押金概不退还，乙方在租赁期内有权转租，转让。2.本合同下的土地使用权如因国家征用及当地集镇建设的需要，使用单位所赔资金土地部分由甲方所有，乙方所投资金(如青苗，大棚，住房等)补助归乙方所有，另乙方必须无条件将土地交归甲方，但甲方必须在2个月前提前通知乙方，所造成的损失概与甲方无关。3.本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，甲方概不承担责任(如上级部门给予救灾补偿款归乙方所有，甲方不得享受)。八.土地租赁期满后，如乙方继续租用甲方土地，在同等条件下，乙方有优先租赁权。如到期乙方不在继续租用，乙方必须无条件将所租用土地使用权无偿交付甲方。九.本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决，协商解决不了的，申请仲裁复议及上诉法律等。十.本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。十一，本合同一式两份，由甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方各执一份。甲方：宜良北羊冷冻食品有限公司 (签章)乙方： (签章)年 月 日最新土地租赁合同范文三甲方：乙方：经甲乙双方协商，本着自愿、互利的原则，达成以下协议：一、租赁土地的相关说明：1、甲方将承包经营东官庄村四组村西的土地 米，宽米)，租赁给乙方做驾校练车场使用。乙方硬化路面，搭建轻钢房，不建砖混结构建筑，不改变土地使用性质和用途。2、租赁期限：租赁期限20*年，自20*年*月*日起至20*年*月*日止。3、租赁标准：每亩每年1300(壹仟叁百)元，壹年的租金共 元，因物价上涨等因素，每三年每亩地的租金上涨不低于*元或按当年物价上涨情况决定上涨部分租金。4、付款方式：一年一支付方式，乙方于每年*月*日前将租金缴纳给甲方。二、甲方对土地的利用进行监督，保证按协议约定的用途合理利用土地。按协议约定收取租金，不干涉乙方驾校经营和学员练习。乙方按照协议约定的用途和期限，按时交纳租金。不得破坏甲方的地上附属物。三、协议期满后，经甲方同意后，乙方可优先租用;否则乙方恢复原地貌，继续做基本农田使用。在协议履行期间内，因不可抗拒原因或国家建设征用该土地，协议即为终止，由此造成的经济损失双方互不承担责任。四、乙方违约或私自对租用土地进行流转，甲方有权解除协议。五、本协议双方签字盖章后生效。六、本协议一式两份，甲乙双方各一份。甲方： 乙方：20*年*月*日