中央空调安装工程施工承包合同.doc

*空调设备采购及系统安装施工合同发包人：* （以下简称甲方）承包方：* （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法建筑安装工程承包合同条例、及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、互惠互利原则，就”*”中央空调安装工程施工总承包事宜，订立本合同，以资双方共同遵守。一、工程概况：1、项目名称：*2、工程地址：*二、承包方式：包工、包料、包质量、包安全三、工程工期：有效工期35天(工期20天)开工日期： 2014年 5 月 20 日竣工日期： 2014年 6 月 10 日（空调风口安装除外）。四、承包范围及内容： （1）变频多联空调机组的采购及安装；（2）空调系统风管、铜管、支吊架材料及附件采购、制作、安装。（3）空调系统保温材料的采购及保温施工；（4） 空调系统的调试；(5) 根据装修图纸作空调系统的二次深化设计，并附主要设备，材料清单和中央空调配置清单以及提供每个房间设计的室内温度值，噪音值，必须满足国家和地方的相关标准，规定。经甲方审核。(6)压缩机必须是全变频，压缩机和变频器必须是原装进口设备。（注：1、空调电施的范围：负责室内机控制线缆的敷设，室内、外主机的电源线由甲方将线缆放至用电设备处，由乙方负责接线调试）（控制线缆的敷设，室内、室外机的电源线的敷设到位都有乙方负责，电源点甲方指定）2、室外机设备土建基础不在乙方施工范围之内）。五、工程价款及给付方式 1、工程价款：本合同工程价款为人民币大写： 元（小写 ） 。 （设备款和工程款分开） 1.1、本合同价款包括但不限于：承包人完成本工程承包范围内工作应承担的费用；承包人承担办理本工程所涉及全部费用（含勘察费用、设计费用等）；承包人承担本工程发生的设备材料检测费用、工程未交付发包人前的成品保护费用、验收费用、质保费用、管理费、利润、税费、运输费、各类保险费、各类工具机械使用费、主管部门应收取的费用、监理费用和施工产生的水费、电费等；承包人承担本工程施工过程中工程保险、施工人员人身保险等保险费；应属承包人承担的其他费用。 1.2、本工程属于“交钥匙工程”一切与本工程相关的费用均包括在合同总价中。 2、付款方式：工程价款支付，经甲乙双方协商按以下办法办理：（1）全部系统安装、调试完毕，经甲方验收合格，甲方于2014年9月15日前一次性无息支付合同价款的90%。（2）1年质保期满，无任何质量问题，甲方一次性支付合同价款的5%。（3）2年质保期满，无任何质量问题，甲方一次性无息支付剩余的合同价款。3、承包人提前15日向发包人提供当期应付合同价款同等金额的税务发票，否则甲方有权拒付合同价款，且不承担延期支付违约责任。乙方应保证其提供的发票真实、合法、有效，否则，由此产生的一切经济纠纷和法律责任均由乙方承担。六、工程质量及验收标准1、工程质量：合格2、工程竣工验收，应以施工图纸、更改通知，国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。3、乙方根据甲方要求，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、实验、试压、测试报告。 4.乙方根据甲方要求，提供相应的温度检测和噪音检测的检测设备和技术支持。七、甲乙双方的权利义务（一）甲方权利义务1、指派 （联系电话： ）为甲方现场代表，负责协调处理施工现场相关事宜。2、为乙方提供施工用水、电接驳点。3、对乙方工程质量、工程进度、工程安全进行指导、督促和检查，并提出整改意见。4、组织工程验收。5、乙方必须无条件的服从甲方的指令。（二）乙方权利义务1、指派 （联系电话： ）为现场代表，负责协调处理施工现场相关事宜。2、编报施工方案，施工进度计划，用水用电计划，开竣工通知书，隐蔽工程验收单，并及时送甲方，经甲方和监理批准后实施。3、严格按照施工图纸、说明和国家颁发的通风与空调工程规范进行施工，确保工程质量和安全，达到国家相关职能部门的要求，并保证能通过综合竣工验收。4、乙方必须严格按照工程清单约定的设备品牌完成本工程，不得使用假冒伪劣产品，若有上述情形，扣除该部份工程款并承担违约责任。5、乙方采购的设备必须是符合国家标准并经相关部门检验合格的产品，乙方应向甲方提供相关产品的合格证。6、乙方应服从甲方指挥和管理，自觉遵守施工现场相关管理制度，不得违章作业。7、自行负责施工用水、用电的搭接；8、自行保护好已完工的成品或半成品，若有损坏或遗失，由乙方自行负责。9、协调与其它分包单位的关系，维护施工秩序，确保工程按期顺利完工。10、做好施工组织管理，及时清除安装垃圾，做到文明施工，工完场清。11、乙方在工程施工过程中，必须做好施工记录，整理好施工技术资料、检测资料和实验资料。分部、分项每道工序完工后由乙方填写自检资料，填写资料所用表格必须符合建设工程施工质量验收规范，施工完成后向甲方交付完整合格的竣工资料2套（乙方提供的资料应满足工程竣工验收及备案的要求）。八、安全生产责任乙方必须严格执行国家、省、市现行安全施工及文明施工相关规范；做到安全施工和文明施工，严格控制施工噪音、粉尘污染，及时清运建筑垃圾；承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。九、质保期：质保期24个月，从工程竣工验收合格之日起算。质保期内若出现质量问题，乙方应于接到甲方通知后2小时内进场处理。十、售后服务1、保修标准按国家“三包”标准实施。2、在保修期内，一旦出现工程质量问题，乙方接到甲方维修通知在2小时内赶到现场排除故障，直到恢复正常运行，如在该过程中因维修停用空调而造成的损失由乙方承担。3、在保修期内，乙方采购的设备材料正常使用下出现的故障和损坏，均由乙方负责免费维修、更换。3、安排专业人员操作演示直至甲方学会正确操作。4、保修期外，甲乙双方另行签订保修协议乙方在规定的时间内上门维修。甲方承担相应费用。（具体费用由双方协商）5、从竣工验收合格之日起整体工程保修24个月（但因甲方原因和自然灾害造成的损坏除外）。6、保修期内发生质量问题，若属安装、设备质量问题，由乙方负责解决；属操作使用不当等问题由甲方承担费用。7、工程质保期外，乙方提供免费的终身技术服务，对损坏备件备品只收取成本费。8、在保修结束前，乙方配合甲方对工程设备进行全面性能检查，同时负责对检查中发现的问题，及时处理解决，费用由乙方承担。十一、违约责任 1、甲方不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任。2、乙方不能按合同工期竣工、施工质量达不到设计和规范要求或发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任。3、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使用权合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同其它条款。4、乙方不能达到每个房间所设计的温度值和噪音值，应视为施工质量达不到设计要求，应承担违约责任。5.请合约部明确违约的罚款细则。十二、合同争议解决方式因本合同履行发生争议，甲乙双方协解决，协商不成时，依法向工程所在地人民法起诉。十三、其它1、本合同经双方代表签字盖章后即生效。2、本合同未尽事宜，经双方协商签订补充协议，补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力，双方共同信守执行。甲方： 乙方： 代表人： 代表人：电话： 电话： 2014年 月 日