厂房建设合同范本

建 筑 工 程 施 工 合 同 发 包 人 甲 方 城 口 县 天 星 灵 芝 种 植 有 限 公 司 承 包 人 乙 方 按照 中华人民共和国合同法 和 中华人民共和国建筑法 及其它有关法律 遵循平等 自愿 公平 诚信的原则 双方就本 建设工程协商一致 订立本合同 一 工 程 概 况 1 工 程 名 称 中 药 饮 片 厂 建 设 2 工 程 地 点 3 工 程 内 容 厂 房 土 建 装 饰 钢 构 清 单 如 下 土 建 装 饰 钢 构 工 程 4 工 程 承 包 方 式 包 工 包 料 二 工 期 自 合 同 签 订 第 日 起 始 工 程 总 有 效 工 作 日 为 天 具 体 工 期 明 确 如 下 基 础 工 程 天 主 钢 构 安 装 天 屋 面 及 屋 面 排 水 系 统 安 装 天 门 窗 及 围 护 系 统 安 装 天 其 它 附 属 及 收 尾 工 程 天 乙 方 必 须 按 照 约 定 的 工 期 内 如 期 完 工 每 无 故 延 迟 1 天 即 处 罚 人 民 币 元 处 罚 上 限 为 人 民 币 元 延 误 超 过 天 甲 方 视 乙 方 放 弃 施 工 可 另 行 需 找 其 它 单 位 施 工 已 完 成 工 程 按 实 际 完 成 量 的 结 算 遇 以 下 情 况 经 甲 方 现 场 代 表 签 字 可 以 延 期 1 雨 雪 及 其 它 不 适 合 安 装 的 天 气 2 春 节 3 设 计 错 误 资 料 不 准 确 和 甲 方 提 出 工 程 变 更 4 因 甲 方 和 第 三 方 原 因 造 成 施 工 停 顿 5 可 能 对 甲 方 正 常 生 产 造 成 影 响 的 工 作 磋 商 三 合 同 价 款 及 付 款 方 式 1 合 同 价 款 本 工 程 合 同 内 容 以 人 民 币 包 干 2 付 款 方 式 甲 方 预 付 工 程 总 款 的 作 为 乙 方 备 料 款 待 主 钢 构 全 部 吊 装 完 毕 支 付 工 程 总 款 的 屋 面 及 围 护 系 统 完 工 后 支 付 工 程 总 款 的 所 有 收 尾 工 程 完 工 验 收 合 格 后 即 支 付 工 程 总 款 的 余 款 工 程 总 款 的 作 为 质 保 金 3 变 更 工 程 价 款 凡 涉 及 合 同 工 程 内 容 以 外 的 工 程 技 术 变 更 增 加 的 新 项 目 均 以甲 方 现 场 代 表 及 项 目 经 理 联 合 签 字 认 可 的 工 程 技 术 变 更 通 知 单 和 施 工 签 证 为 准 发 生 的 主 要 原 材 料 以 市 场 价 格 报 价 为 依 据 进 行 核 算 其 变 更 造 价 以 甲 方 双 方 共 同 协 商 认 可 为 准 涉 及 规 税 事 项 参 照 国 家 有 规 定 执 行 四 材 料 供 应 1 对 主 钢 构 及 围 护 系 统 的 原 材 料 供 应 甲 方 有 明 确 指 定 的 按 照 甲 方 的 指 定 购 买 在 钢 构 拼 装 彩 板 轧 制 前 乙 方 必 须 向 甲 方 提 供 制 造 厂 商 有 效 的 出 厂 证 明 对 于 主 钢 构 所 用 基 材 应 及 时 通 知 甲 方 见 证 取 样 送 检 主 钢 构 焊 接 组 件 必 须 按 国 家 规 定 作 焊 缝 探 伤 检 查 并 出 具 检 测 报 告 所 用 焊 料 焊 接 工 艺 焊 工 技 术 水 平 证 明 检 验 方 法 等 必 须 符 合 国 家 相 关 强 制 规 定 要 求 2 其 余 材 料 由 乙 方 自 行 采 购 凡 采 购 的 材 料 必 须 符 合 设 计 和 建 设 单 位 要 求 及 各 项 技 术 标 准 且 质 量 合 格 证 和 出 厂 合 格 证 书 必 须 随 货 同 行 材 料 进 场 后 经 甲 方 现 场 代 表 见 证 验 收 合 格 方 可 使 用 凡 采 购 的 材 料 未 经 验 收 乙 方 擅 自 使 用 造 成 工 程 质 量 不 合 格 由 乙 方 负 责 修 复 或 拆 除 并 承 担 发 生 的 全 部 费 用 由 此 延 误 的 工 期 不 能 顺 延 并 赔 偿 由 此 给 甲 方 所 造 成 的 经 济 损 失 五 工 程 质 量 1 工 程 质 量 合 格 2 乙 方 必 须 按 照 甲 方 认 可 的 设 计 图 纸 精 心 组 织 施 工 遇 有 特 殊 情 况 需 要 变 更 时 必 须 征 得 甲 方 现 场 代 表 和 项 目 经 理 同 意 并 联 合 签 认 后方 可 有 效 3 乙 方 必 须 接 受 甲 方 现 场 代 表 的 质 量 监 督 及 正 常 工 作 检 查 不 得 无 故 阻 挠 4 工 程 验 收 工 程 质 量 必 须 达 到 合 同 所 定 标 准 及 规 范 要 求 若 工 程 竣 工 后 30 天 内 以 乙 方 向 甲 方 递 交 主 体 工 程 验 收 通 知 单 之 日 起 算 因 甲 方 原 因 不 组 织 验 收 均 可 视 为 工 程 已 验 收 合 格 5 工 程 验 收 依 据 A 甲 方 签 认 的 施 工 图 施 工 变 更 通 知 单 施 工 签 证 相 关 建 筑 标 准 图 集 及 图 纸 会 审 纪 录 B 相 关 国 家 标 准 C 图 纸 规 范 未 说 明 或 不 详 细 部 分 可 参 照 甲 方 现 有 一 期 厂 房 作 法 进 行 验 收 未 取 得 甲 方 现 场 代 表 和 项 目 经 理 确 认 的 工 程 项 一 律 视 为 不 合 格 项 六 安 全 生 产 乙 方 施 工 应 严 格 遵 守 安 全 生 产 操 作 规 程 持 证 上 岗 杜 绝 安 全 质 量 事 故 发 生 若 乙 方 施 工 中 发 生 安 全 事 故 造 成 已 方 及 他 方 人 身 财 产 损 失 均 由 乙 方 自 行 负 责 七 双 方 权 利 和 义 务 1 甲 方 A 向 乙 方 提 供 必 要 的 施 工 条 件 如 现 场 通 水 通 电 道 路 畅 通 施 工 场 地 平 整 具 备 吊 装 条 件 等 等 B 应 向 乙 方 提 供 设 计 图 纸 两 份 和 与 工 程 相 关 的 技 术 资 料 开 工 三 天 前 组 织 有 关 单 位 参 与 施 工 图 会 审 与 工 程 交 底 C 负 责 对 乙 方 编 制 的 施 工 组 织 设 计 施 工 方 案 进 行 审 定 对 乙 方 违 反 审 定 的 施 工 组 织 设 计 的 行 为 有 权 指 止 D 负 责 为 乙 方 办 理 必 要 的 施 工 现 场 出 入 证 明 确 保 乙 方 主 辅 材 施 工 机 械 及 人 员 的 通 行 E 及 时 组 织 有 关 方 面 参 与 工 程 验 收 F 及 时 按 进 度 划 拔 工 程 款 项 G 约 束 与 本 工 程 项 目 无 关 的 已 方 属 员 出 入 和 滞 留 施 工 现 场 2 乙 方 A 乙 方 不 得 干 扰 甲 方 或 第 三 方 的 正 常 生 产 乙 方 预 见 某 些 施 工 因 素 可 能 会 对 甲 方 生 产 造 成 影 响 应 立 即 向 甲 方 告 知 并 商 讨 解 决 办 法 如 乙 方 未 及 时 告 知 由 此 造 成 甲 方 生 产 影 响 的 一 切 损 失 均 由 乙 方 承 担 除 施 工 必 要 乙 方 施 工 人 员 及 其 施 工 器 械 不 得 随 意 出 入 甲 方 生 产 现 场 B 开 工 三 天 前 编 制 施 工 组 织 设 计 施 工 方 案 及 时 交 甲 方 审 定 审 定 通 过 后 严 格 按 照 施 工 组 织 设 计 施 工 C 编 制 工 程 整 体 进 度 计 划 周 度 进 度 计 划 送 甲 方 项 目 经 理 审 定 备 存 D 及 时 向 甲 方 提 请 隐 蔽 工 程 基 础 及 地 梁 主 体 工 程 验 收 E 做 好 现 场 施 工 人 员 全 方 位 的 管 理 工 作 接 受 甲 方 现 场 代 表 当 地 政 府 有 关 部 门 管 理 遵 纪 守 法 F 遵守有关部门对施工场地交通 施工噪音以及环境保 护和安全审查等的管理规定 按管理规定办理有关手续 G 按 照 甲 方 代 表 质 量 检 查 部 门 的 有 关 要 求 填 报 验 收 技 术 资 料 整 理 成 册 报 有 关 部 门 备 案 并 送 甲 方 一 套 存 档 H 乙 方 负 责 安 排 解 决 已 方 属 员 的 食 宿 I 乙 方 到 场 的 所 有 用 于 施 工 的 主 辅 材 施 工 装 备 及 工 具 安 全 防 盗 均 由 乙 方 自 己 负 责 甲 方 不 承 担 任 何 责 任 也 无 任 何 保 管 义 务 J 已 竣 工 尚 未 验 收 工 程 由 乙 方 负 责 保 护 工 作 保 护 期 间 发 生 损 坏 乙 方 自 行 负 责 修 复 若 甲 方 自 行 提 前 使 用 此 建 筑 物 造 成 损 坏 乙 方 可 以 免 责 八 其 它 条 款 工 程 质 量 保 修 1 乙 方 负 责 质 量 保 修 期 按 国 家 规 定 为 两 年 保 修 期 从 工 程 完 工 后 经 设 计 部 门 质 检 部 门 甲 乙 方 双 方 验 收 签 字 之 日 起 计 算 质 量 保 证 金 为 合 同 总 价 款 的 质 保 金 在 保 修 期 满 后 付 清 2 保 修 期 内 如 有 工 程 质 量 问 题 乙 方 在 天 内 到 现 场 服 务 维 修 若 在 天 内 不 能 到 位 维 修 由 甲 方 另 行 安 排 维 修 其 发 生 的 费 用 由 甲 方 直 接 在 乙 方 质 保 金 中 扣 除 九 违 约 责 任 按 照 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 建 筑 安 装 工 程 承 包 合 同 和 加 工 承 揽 合 同 条 例 规 定 执 行 十 合 同 生 效 及 终 止 本 合 同 经 双 方 法 人 代 表 签 字 盖 章 之 日 起 生 效 合 同 文 本 一 式 份 双 方 各 执 份 十 一 组 成 合 同 文 件 1 本 建 筑 安 装 施 工 合 同 2 甲 方 签 认 的 有 效 图 纸 3 工 程 报 价 单 或 预 算 书 双 方 有 关 工 程 的 洽 商 变 更 备 忘 等 书 面 协 议 或 文 件 视 为 本 合 同 的 组 成 部 分 十 其 它 未 尽 事 宜 双 方 协 商 解 决 发 包 单 位 名 称 承 包 单 位 名 称 地 址 地 址 法 人 代 表 法 人 代 表 委 托 代 理 人 委 托 代 理 人 开 户 行 开 户 行 银 行 帐 号 银 行 帐 号 联 系 电 话 联 系 电 话