空间短租平台商业计划书范文

商业计划书Bussiness Plan导读：在共享经济正当风口之际，以匹配品牌方和闲置空间业主的空间短租平台发展势头良好。据2017年年初的数据显示， 短期零售市场的市值已突破 80亿美元，在全球各地都呈现 出迅猛的上升势头，国内几家短租平台也相继拿到融资。以下是一份空间短租平台商业计划书范文，如有雷同，纯属巧合！1、项目简介：商业空间短租平台商业计划书范文2、团队介绍:CEO中国传媒大学广告学硕士，曾任A公司中国的项目经理，参与过上千个项目的规划以及一些活动空间的改造。对品牌方找场地难的痛点理解十分透彻COO曾在B公司担任活动执行，负责过上百个项目。后任职于C公司的COO ,负责商户运维以及内容运营。10年以上的项目运营经验城市运营经理D公司上海地区的销售骨干，2016年上海地区销售冠军。个人业务能力极强，且对上海十 分熟悉，目前主要的工作内容是场地拓展和用户管理团队介绍而左坐CRLiin f中国髀大学广帙学正, 自 好理，参与过上千个成亳官的技荫.对品牌方CEQ亓明春国在日公M担任活动我 行,鱼费过上百个电 目.后任职于C公司侬 OO,力费周户运推以及 内容运.1晔以上的 1:目区曾经纪COO辕凤娟口幺同上海电既踊售件干,20L5年上毒0W 冠军*学人业多结力极 强,且弟Lt海十分券融, 目m主期工昨内到是场 地话艇如用户3、痛点分析:空间利用率低:目前国内购物中心空置率持续增加，以快时尚为代表的品牌拓展速度却开始放缓。酒吧、剧 场、餐厅、咖啡厅等活动空间也有闲置时段，整体资源浪费严重品牌方找场地难：由于渠道少、信息不对称，大部分的活动主办方想实地寻找合适的场地办商业推广活动是非常困难的事情线上营销短板：企业线上推广营销成本居高不下甚至越来越高。且线上客户缺少线下体验互动，转化率降低价格昂贵、不透明：线下商铺租金贵、租期长，一般商家根本租不起，而且没能试水，风险过高痛点分析空间利用率低目前国内购物中心空亚车特十 愣n 最快时候为代亥外纪轩 拓嘀透度却不站放甥酒吧.剧场总厅、利嗥宁等话武空间也春雨时E葭整峰镇诵喧费产品牌方找场地融由于讴遒少.怡忠不利祚，大解分的鬲旧+”芯也彳战台话妁坪加办电山推广活动是萨常期前的不个线上营加旬畅企业比上推广W铝龙本居高不T,甚至越来越高一且比上客户缺少跳下体看互前.好牝率降设价格昂贵、不透明磋下南5苣金贵、柜期长.-艘商事幅本程不超r RMSffi滋水，风陛过高4、解决方案：闲置空间发布：商户将闲置空间的详情和出租价格放在本平台上，审核通过后，即可出租精准推荐：根据地点、人流量以及入驻品牌要求来推荐商铺。对接品牌和空间，让有需求的品牌入驻正巧处于闲置状态的商业空间租期不限：出租期限分为按时、按天、按周、按月计算，租期十分灵活、租金也相对便宜第三方营销策划服务：对于要求较复杂，比如附带室内装修、营销策划等需求的活动主办方，本平台会对接第三方营销策划公司来合作解决解决方案不闲置空间发布商户喘阈往空间旷年情和国租归格的在本平台上.审核通过后.即可出租皿1精通推荐布褥壮点.人犹看以 及入日国我未来推 吞胃徉时珅M牌和 空间，让有零求的品 牌入驻正巧处于嗣 状容的通41，空间租期不限第三方营楣策划服务出租朋鼠分为核时、 援天.拉周、按月计 B.相期十分录活、 祖金也相对便宜对于要求较复杂.比如和带室内注悸，效稍羡划等需求的活动主办方，水平台会利线第三方茸锚而到心司采合作就决5、市场概况:据今年年初的数据显示，短期零售市场的市值已突破80亿美元，在全球各地都呈现出迅猛的上升势头。目前国内购物中心空置率持续增加，以快时尚为代表的品牌拓展速度却开始放缓。比如2016年上海因为招商不达标而无法开业的商场有26家，购物中心空置率达到15% ;而2017年计划开业的商场一共是56家市场概况括今年年初白数据T下.知期零害市将的市 值已突触80亿美元.在全球各颗通出地 廷的上升外目AU国内喻中心空率恃 4啮加，里快时尚为f弋书的显牌拓展冲度却 开始放缓.七堆口 2016年上海因为招商不这 标而无法开业的商的有26家.啊粉中心交 率达到15% ;而2017年出场期的商场 一共是56家6、产品介绍:使用步骤介绍: 创建店铺：点击“ my space ，选择“我有店铺”，将店铺信息填写完整后即可在本平台拥有自己的店铺，即可对外出租创建活动：点击“ my space ，选择“我是活动主办方”，将活动信息填写完整后即可在本平台拥有自己的活动信息精品推荐：在网站首页设置了 “人气商场”、“优选整铺”、“精品店中店”、“创意空间”四大 精选版块，用户可以根据分类浏览相应的店铺和空间委托寻铺：点击首页上的“委托寻铺”，本平台将会派专员与用户给联系并为用户匹配最合适的店铺或空间达成交易：如果是被托管空间， 则有平台工作人员跟进一切事宜。如果是私人店铺，则由出 租双方私下对接产品介绍使用步骤介帝：创通店制：点击 e 洒*,选程我有否*“ ,挎店 工商信息墙写完疫后即可在本平台强有包己的店铺.即可对外 出租创陶否前：点击-my印飘十,土理残JliS动主办方”.将活动信电毋彳丽后即可在小平白堀行自己的活动 M精品展停；在同站首页设了 “人艺商场、忧凰I踽. . 埸品店中店一, 创尊至向” E3XW*=S1 ,用户可以根据分类浏览相应的店触民间题萼搞：点击目加上的一叁托导铺：古匚台将会海寿员 与用户蛤联裁并为用户匹配合适的店语空空同让拉。舄：或里品碑开.青空间 力有平台工柞人吊手进一切 事宜.如席至瓜人店翔h由出租舫玷下对掩7、盈利模式：佣金收入：抽取租金的5%获得佣金收入 广告收入：精选场地推荐费增值服务收入：为品牌方提供空间改造、营销推广取得收入盈利模式佣金收入广告收入增值服若收入施际俎鱼的5强漕怩金精选城也推荐会为民虞方强供至I,磁道、收入百精腥广取再收入8、竞争对手：竞争对手A:成立于2012年，是国内首家集场地、文创 IP项目管理为一体的商业空间服务平台，目前公司网站的月均访问流量超过60万，日均订单过百，撮合交易过亿元竞争对手B:成立于2013年，英国商铺短租预定平台。目前已在英国国内有超过600家可供出租的商铺市场，超过 10000家品牌用户与之合作，活动举办经验和行业资源丰富竞争对手C:成立于2015年8月，目前正在计划启动新一轮融资。商业模式较轻、盈利模式可行，但进入时间较晚，用户获取的成本高竞争对手竟争对手A成立于201上年.原国内直家*西珀，文创甲项目曾理为一埠的渔业空间辐娶平台.目前公电底站的月为访问流通过60石,日用i；单U台撮他交易过总竞争对手B成立于？口口年,英国辞 礴短租预定平台.目前巳 在英国国内有超过60。氯 可供出粗的展建书场，耕 过】0000床品理两户与N afF,业房漉手富竞争对手C成立于201弓年老月.目前正在计划肩洲TIB窗.面蛀慎式较轻、曲利模式可行.但法入眄间较晚.用户段里的标品9、竞争优势：定制化服务：为品牌方提供包括空间改造、营销推广等针对性服务保险保障服务：目前已与太平洋保险公司达成合作，为空间的安全保障设计出一系列保险套餐供用户选择团队优势：团队成员在行业深耕多年，资源丰富，且配合默契竞争优势为国HE巾供培空词曲造团队珑勇在行理魏特隼,资泊丰富,且配合就聚定制化服务团队优身保踪保障服第目前已与太平洋SVft公司造成 合作.为总司的安全豫设计 出一票孔保俎注誉供用户让国10、运营数据：营业收入：月均收入 50万，增长率在12%左右合作空间业主：目前已有500多家店铺在平台上接受托管 合作品牌方：已为100个知名品牌提供服务运营数据合作空间业主月嗡已有道10多耳店浦在聿台上授受库管营业收入月均收入SO万增长率在1合作品牌方已为100个如名品障提供展美上先左右11、股权结构:CEO 60%创业团队30%期权池10%股权结构团队成员 30%期根池CEO60%12、融资计划：融资800万，出让15%的股份产品研发：200万业务拓展：200万市场推广：200万团队完善：200万融资计划融美800万苴让L5 %股权2。0万200万20。万200万产品图友业务拓展市场推广团队完省13、留下创业者的联系方式