枝江市电子信息产业园项目室内消防工程

. . . 枝江市电子信息产业园项目室消防工程竞争性谈判文件采 购 人：硕丰建设采购代理机构：兴焱工程咨询日 期：二一七年二月32 / 34目录第一章 谈判邀请函.第二章 谈判须知 一、总则 二、竞争性谈判响应文件的编制三、谈判报价要求 四、竞争性谈判响应文件的份数、封装和递交五、谈判的步骤 六、确定成交供应商办法七、签订合同 .八、公告、质疑.九、项目验收 十、适用法律第三章工程量清单及采购要求第四章合同.第五章谈判响应文件参考格式第一章谈判邀请函根据枝江市电子信息产业园项目建设的需求,兴焱工程咨询受硕丰建设的委托,拟就枝江市电子信息产业园项目室消防工程进行竞争性谈判采购,现邀请合格的供应商前来洽谈。一、采购项目名称：枝江市电子信息产业园项目室消防工程二、采购项目预算：人民币万元三、项目概况：项目规模：总建筑面积约万平方米。工程容：设计施工图围喷淋系统、火灾报警系统等消防工程。施工地点：枝江市仙女开发区。总工期：与主体施工保持同步,必须在主体施工完工前竣工。工程质量要求: 达到国家现行行业验收规合格等级标准,保证在合同约定时间通过消防部门验收合格并出具验收合格意见书其中,栋厂房必须在年月日前完工并通过消防部门验收合格且出具验收合格意见书。施工现场条件：达到建筑施工安全检查标准合格标准。成交供应商负责配合办理施工所需的各种手续。 四、供应商必须具备的基本条件：、符合政府采购法第二十二条规定的供应商；、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动。、采购项目的特殊条件要求：具备建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包壹级资质；提供资质证书副本原件供应商自年月日以来至少承担过一项已完成或在建的单项合同金额在万元及以上或单体建筑面积达到平方米的消防工程业绩。须提供施工合同或中标通知书或消防部门出具的消防验收意见书等有效证明材料原件,应能完全反映上述考核容拟承担本工程的项目负责人须具备壹级建造师注册证书,注册专业为机电安装工程,证书上所记载的聘用单位应为投标单位,且须具备建设行政主管部门核发的 类安全生产考核合格证书；提供证书原件拟派技术负责人必须具有工程类中级及以上职称；提供职称证原件供应商提供拟派本项目的现场关键岗位管理人员施工员、质检员、现场专职安全员各一人证书原件,且拟派本项目的上述现场管理人员不得互相兼任,拟派本项目的现场专职安全员必须具有建设行政主管部门核发的类安全生产考核合格证书提供安全生产考核合格证书原件。五、本项目谈判保证金为人民币伍万元整,具体缴纳方式详见谈判文件。六、谈判文件的获取时间和方法： .本项目不报名,谈判响应文件递交截止时间之前直接提交谈判响应文件及投标保证金凭证并加盖公章。 .获取时间：年月日至年月日；各供应商自行下载竞争性谈判文件及其附件。七、谈判响应文件递交截止时间和送达地点：.谈判响应文件递交截止时间：年月日：时,未密封或逾期送达或以分公司名义参与谈判的谈判响应文件恕不接受。.谈判响应文件送达地点：枝江金润源建设投资控股集团会议室。八、谈判响应文件评审时间和地点：.评审时间：年月日：时；.评审地点：枝江金润源建设投资控股集团会议室。九、发布公示的媒体：本次谈判邀请函在金润源集团上发布。十、联系方式：采购人: 硕丰建设联系人: 来 联系: 采购代理机构：兴焱工程咨询联系人: 黄国栋 _时 间：年月日第二章 谈判须知一、总则. 适用围 本竞争性谈判文件适用于本谈判邀请函中所述的工程类采购项目。. 定义采购人是指：硕丰建设谈判供应商是指：符合本谈判文件规定并参加本项目采购的供应商。监管部门是指：金润源集团公司监察室。代理机构是指：兴焱工程咨询。成交供应商是指：经谈判小组评审、推荐,采购人依法确定并授予合同的谈判供应商。谈判响应文件是指：供应商根据本文件要求,编制包含报价、技术和服务等所有容的文件。.谈判供应商必须具备的基本条件符合谈判文件第一章 谈判邀请函第四条所规定的供应商资格要求,有能力组织施工本项目的谈判供应商。 本项目不允许联合体投标。. 谈判费用谈判供应商应自行承担所有与编写和提交谈判响应文件有关的费用,不论结果如何,采购人和代理机构在任何情况下无义务和责任承担此类费用。二、谈判响应文件的编制. 谈判响应文件编制基本要求谈判供应商对谈判响应文件的编制应按要求装订和封装。谈判供应商提交的谈判响应文件以及谈判供应商与代理机构和采购人就有关谈判的所有来往函电均应使用中文。谈判供应商应认真阅读、并充分理解本文件的全部容包括所有的补充、修改容,承诺并履行本文件中各项条款规定及要求。谈判响应文件必须按本文件的全部容,包括所有的补充通知及附件进行编制,谈判响应文件应编制详细的目录和页码。如因谈判供应商只填写和提供了本文件要求的部分容和附件,而给评审造成困难,其可能导致的结果和责任由谈判供应商自行承担。谈判响应文件的组成谈判报价表；第轮谈判报价；格式文件,谈判供应商准备好备用分项报价表；法定代表人授权书；项目负责人简历表；项目组人员配备情况表；技术负责人简历表；项目管理机构配备情况辅助说明资料；近三年的类似业绩。. 计量单位 除技术要求中另有规定外,本文件所要求使用的计量单位均应采用国家法定计量单位。三、报价要求.报价 本工程报价的计价方式采用全费用综合单价计价,报价应包含本项目施工围的所有工作容,谈判供应商的总价高于采购预算价的,谈判响应文件作废。 谈判供应商应根据图纸、现场勘察情况和本项目施工容进行报价,每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。谈判供应商未填单价或合价的工程项目,在实施后,采购人将不予支付,并视为该费用已包括在其他有价款的单价或合价。 报价为谈判供应商的谈判响应文件中提出的各项支付金额的总和,应包括完成谈判文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。全费用综合单价计价应包括完成采购人提供的工程量清单项目中一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、组织措施费、管理费、规费、利润与税金、以及谈判文件及合同约定围的风险费用。谈判文件要求的文明施工和措施费用等,应体现在报价中。供应商没有就上述费用报价的,视为费用已包括在其他有价款的综合单价。 谈判供应商应根据本谈判文件的规定、市场生产要素价格水平及其走势、谈判供应商自身的管理水平和实力、谈判供应商为本工程准备的施工组织设计和由这些因素决定的谈判供应商之于本工程的成本水平等准备自己的报价。 谈判供应商的全费用综合单价计价将被用于工程施工过程中对相同的和类似的工程设计变更的计价的依据。本工程所需材料设备价格全部按市场价报价,合同执行期间不做调整。本工程技术规要求高于国家标准的,按相应的规执行；低于国家标准的,按国家标准执行。文明施工按项目所在地有关部门规定执行,谈判供应商应对采购人为达到文明施工目标所提出的要求予以响应,所发生的费用包括在报价中,采购人对此类费用不另行支付。谈判供应商可先到施工现场踏勘以充分了解工程量、工地位置、情况、道路、存储空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。谈判供应商报价时应根据谈判文件载明的施工扬尘污染防治措施要求,结合工程特点,在施工组织设计中制定相应的扬尘污染防治专项方案,综合考虑自身的施工管理水平,按照本项目规定格式进行报价,其防尘措施费不再另行增加。在谈判过程中,谈判小组可进行书面询标。供应商在接到通知后,须积极配合并予以承诺。本项目采购控制价为：人民币万元,谈判报价超过采购控制价的作废标处理。本项目采购代理服务费：元。 由中标人在领取中标通知书时向采购代理机构缴纳采购代理服务费。四、谈判响应文件的份数、封装和递交. 谈判响应文件的份数和封装谈判供应商应编制谈判响应文件一式二份,其中正本一份和副本一份,谈判响应文件的副本可采用正本的复印件。每套谈判响应文件须清楚地标明正本、副本。若副本与正本不符,以正本为准。谈判供应商将谈判响应文件胶包装订成一册封装在档案袋中密封提交。 谈判响应文件的封面上应写明：项目名称；谈判供应商名称；在谈判文件中规定的谈判日期和时间之前不得启封,并加盖供应商单位公章。. 谈判响应文件的递交及保证金缴纳所有谈判响应文件及按要求应提交的相关证明原件应于第一章 谈判邀请函中规定的时间前递交到指定地点。采购人在接到谈判响应文件时将收到的日期和时间作书面记录。参与谈判的供应商的法定代表人或授权委托人应携明文件法定代表人明书或授权委托书和第二代有效原件准时参加。本项目谈判保证金为人民币元,保证金收取账户如下：.账户名：硕丰建设；开 户 行：枝江市工行营业部；银行账号：2. 账户名：枝江金润源建设投资控股集团开 户 行：枝江农商行；银行账号：投标保证金递交方式：投标人应在投标截止时间之前,将所规定数额的保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目所对应的保证金收取账号不接受银行保函、第三方担保、现金缴纳方式递交的投标保证金。保证金缴纳截止时间：年月日时分止,并将银行进账单复印件作为商务文件的组成部分。保证金的退还未中标的投标人,其投标保证金在中标公示期满后,如无质疑或投诉,按照投标保证金的来款渠道原额原路退还至投标人缴纳保证金的企业银行账户；如有质疑或投诉,将在质疑和投诉处理完毕后,按照投标保证金的来款渠道原额原路退还至投标人缴纳保证金的企业银行账户。中标人的投标保证金,在中标人缴纳履约保证金后并与采购人签订合同后,按照投标保证金的来款渠道原额原路退还至投标人缴纳保证金的企业银行账户。. 迟交的谈判响应文件按相关规定,采购人将拒绝或原封退回在其规定的递交谈判响应文件截止时间之后收到的任何谈判响应文件。五、谈判的步骤. 成立谈判小组谈判小组由采购人代表和有关专家共 人的单数组成,其中专家的人数不少于谈判小组成员总数的三分之二。专家成员依法从枝江金润源建设投资控股集团专家库中随机抽取。.谈判程序谈判主持人按以下程序进行谈判：宣布会场纪律；公布在谈判响应文件递交截止时间前递交谈判响应文件的谈判供应商名称,并点名确认谈判供应商的委托代理人是否到场； 检查谈判响应文件密封情况；谈判响应文件的审核谈判响应文件的审核分为资格性审核和符合性在资格性审核中,谈判小组依据法律法规和谈判文件的规定,对谈判响应文件中的明文件等进行审核,以确定其谈判供应商是否具备参加竞争性谈判采购的资格。具备建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包壹级资质；提供资质证书副本原件供应商自年月日以来至少承担过一项已完成或在建的单项合同金额在万元及以上或单体建筑面积达到平方米的消防工程业绩。须提供施工合同或中标通知书或消防部门出具的消防验收意见书等有效证明材料原件,应能完全反映上述考核容拟承担本工程的项目负责人须具备壹级建造师注册证书,注册专业为机电安装工程,证书上所记载的聘用单位应为投标单位,且须具备建设行政主管部门核发的 类安全生产考核合格证书；提供证书原件拟派技术负责人必须具有工程类中级及以上职称；提供职称证原件供应商提供拟派本项目的现场关键岗位管理人员施工员、质检员、现场专职安全员各一人证书原件,且拟派本项目的上述现场管理人员不得互相兼任,拟派本项目的现场专职安全员必须具有建设行政主管部门核发的类安全生产考核合格证书提供安全生产考核合格证书原件。在符合性审核中,谈判小组依据谈判文件的规定,从谈判响应文件的有效性、完整性和对谈判文件的响应程度进行审核,以确认谈判响应文件是否对谈判文件的各项容和要求作出了响应。谈判响应文件凡具有下列情形之一者,均视为没有响应谈判文件要求的无效文件：谈判响应文件未按照规定要求密封、签署、盖章的；提供虚假资料的；未按谈判文件要求的全部容编制、容缺项的；不符合法律、法规和谈判文件中规定的其他实质性要求的。谈判响应文件被确认为无效文件后,该谈判供应商即失去参加本次谈判的资格。谈判谈判小组就符合采购需求、质量和服务等进行谈判,并了解其报价组成情况。谈判中,谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。谈判结束后,谈判小组按照谈判文件规定的方法和标准,对响应谈判文件要求的供应商进行综合评议,并视情况决定是否进行第二轮或第三轮谈判。谈判过程中,若需修正谈判文件或优化采购方案,采购执行机构将通知所有谈判供应商,并给所有谈判供应商提供较充分的修正时间。谈判供应商根据谈判文件修改,对原响应文件进行修正。文件修正后,按照规定的时间继续进行谈判。每一次谈判结束后,参加谈判的供应商均须根据谈判小组的要求在规定的时间作出有关承诺说明。 谈判供应商作最后报价,谈判小组按谈判情况和最后报价情况综合评价比较,推荐成交候选供应商,形成谈判报告。六、确定成交供应商办法.谈判小组根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则推荐成交供应商。经采购人确认后确定排名第一的中标候选单位为中标单位,若合同期间第一中标候选人不能满足采购人供货数量及质量要求时采购人有权解除合同,履约保证金不予退还,采购人可以确定排名第二的中标候选人继续履行合同的义务,但签订合同价格以第一中标人为准,若第二中标候选人不能满足采购人供货数量及质量要求时,由第三中标候选人替补,签订合同价以第一中标候选人报价为准,若出现上述情况,质量和服务必须相等。成交供应商确定后,采购执行机构将在采购人指定的媒体上发布成交公告,同时向成交供应商发出成交通知书。成交通知书是合同的组成部分,对成交供应商和采购人具有同等法律效力。七、签订合同成交供应商在收到成交通知书后,按规定交纳合同金额的履约保证金后与采购人签订施工承包合同,在工程完工并提交消防部门出具的合格证书后退还其中,在栋厂房通过消防部门验收合格并出具验收合格意见书后退还履约保证金的。成交供应商不得向他人转让成交项目,如果成交供应商向他人转让成交项目或在履行合同时发生违约行为,监管部门将视情节轻重,按有关规定给予处罚。八、公告、质疑. 采购人将在金润源集团上发布成交公告、通知、评审结果公告等报价程序中所有信息。九、项目验收 项目实施完毕,采购人组织对供应商履约的验收,共同在项目验收单上签字确认。 验收标准：谈判文件、谈判响应文件、施工合同规定的标准。十、适用法律20. 采购当事人的一切活动均适用于中华人民国政府采购法及相关规定。第三章 工程量清单及采购要求一、 工程概况、项目规模：总建筑面积约万平方米。、工程容：设计施工图围喷淋系统、火灾报警系统等消防工程。、施工地点：枝江市仙女开发区。、总工期：与主体施工保持同步,必须在主体施工完工前竣工。、工程质量要求: 达到国家现行行业验收规合格等级标准,保证在合同约定时间通过消防部门验收合格并出具验收合格意见书其中,栋厂房必须在年月日前完工并通过消防部门验收合格且出具验收合格意见书。、施工现场条件：达到建筑施工安全检查标准合格标准。、成交供应商负责办理施工所需的各种手续。二、工程量清单附后。第四章 合 同采购人：以下简称甲方硕丰建设供应商：以下简称乙方根据中华人民国合同法及其它相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,甲、乙双方经充分协商,就枝江市电子信息产业园项目室消防工程达成一致,特签订本合同以资共守。第一条 工程概况、工程名称：枝江市电子信息产业园项目室消防工程。、工程地点：枝江市仙女开发区。、项目规模：总建筑面积约万平方米。、工程容：设计施工图围喷淋系统、火灾报警系统等消防工程。第二条 分包、 分包的一般约定：本项目不允许分包。第三条 工期要求及违约、本工程工期要求为：根据甲方通知要求随时准备进场施工,总工期为：与主体施工保持同步,必须在主体施工完工前竣工。、工期延误 因采购人原因导致工期延误因采购人原因导致工期延误的其他情形：重大设计变更影响到工程进度的；因政策发生变化影响到工程进度的；不可抗力；以上情形包括通用条款中约定的情形应在发生后七天按规定程序办理签证,否则不予认可。因供应商原因导致工期延误因供应商原因造成工期延误,逾期竣工违约金的计算方法为：按每延迟一天元计算违约金。违约金上限：合同总价款的。第四条 质量要求及违约、工程质量要求：达到国家现行行业验收规合格等级标准,保证在合同约定时间通过消防部门验收合格并出具验收合格意见书其中,栋厂房必须在年月日前完工并通过消防部门验收合格且出具验收合格意见书。、 工程有质量争议的责任： 双方对工程质量有争议,由建设行政主管部门指定的检测机构进行鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。、 其他违约责任 工程保修期发现质量不合格,供应商必须在规定的期限返工并达到合同约定的质量等级,并按该不合格项目所处分项工程造价的向采购人支付违约金。 施工中出现质量问题时,采购人向供应商下达书面违约处罚通知,每次违约处罚金额在万元以上的作为一次不良记录予以记载。对供应商严重违约的不良行为,采购人将向建设行政主管部门通报,采购人在其以后工程谈判会议中, 供应商的不良记录将参与评审,予以扣分。第五条 安全文明施工要求及违约、项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：达到建筑施工安全检查标准合格标准,属供应商原因的,供应商向采购人支付合同总价款的违约金,并承担安全事故由此引起的一切行政处罚及赔偿。、安全防护要求：供应商在编制施工组织设计时,应当根据工程的特点编制相应的安全技术措施。供应商按有关技术安全和防护的规定组织施工生产,不得使用不合标准的防护器材、机具和材料。供应商应在施工现场采取维护安全、防危险、预防火灾等措施,在特殊作业环境应对作业人员采取劳动保护措施。供应商应书面记录专项安全施工组织设计方案审查、安全检查、安全技术交底、安全隐患整改、安全教育等重要安全管理活动。施工现场建筑材料、构件、料具应按总平面布局堆放,材料应悬挂名称、品种规格等容标牌,并堆放整齐。在工程施工过程中,应每天清扫施工场地的建筑垃圾,集中堆放并覆盖。在每道工序完成后三日,必须将建筑垃圾清除,做到工完料尽场清。工程渣土应及时清运,暂未外运或留作回填使用的土方应集中堆放,并采取围护、覆盖等措施,防止流淌泥浆或扬尘。工程的阶段性施工或整体施工完毕后,要及时拆除临时设施,全面清理施工现场。工程施工全面完工后,供应商应将所有建筑垃圾清理完毕,并运出现场,费用由供应商承担。在分区施工的同时,供应商应充分考虑相邻建筑物交叉施工作业,由于施工的需要,临时建筑物和构筑物等拆除和新建所发生的二次费用均由供应商承担。如：电水、临时设施等。 施工围的沟井坎坑及孔洞,必须设置防护栏杆和安全警示标志,夜间必须红灯示警。本工程所有安全施工费用、安全防护费用、意外伤害保险费用、安全文明施工措施费用、建筑施工安全技术服务费用均包含在合同价款中,由供应商承担,在报价时应充分考虑并按有关规定计入总报价中。供应商在施工作业期间、完工及修补缺陷的工程期间,应做到安全文明施工,并达到建设行政主管部门的要求和标准。、 文明施工合同当事人对文明施工的要求：严格按照省、枝江市文明施工现场标准组织施工。达不到上述要求的；施工及相关人员在施工现场发生事故的如闹事、殴打、抢劫、偷盗事件发生,所造成的一切损失及后果由供应商方承担；供应商及其相关人员与监理人员、设计人员、采购方管理人员发生正面冲突的；影响施工正常进行的；采购人有权根据具体情况给与一定的经济处罚,情节严重的,采购人有权解除合同。 本工程禁止供应商车辆带泥上路,因供应商原因导致道路出现污染,供应商须向采购人支付元次的违约金,并承担由此引起的行政处罚及赔偿。第六条 材料与设备质量违约监理工程师按照约定抽查供应商的工程材料时,发现所检查的材料与该条款约定的标准的任何一项不符合时,供应商除必须全部退货、返工,并赔偿由此造成的损失外,供应商应当按照该批次材料的价值,按照如下方式承担违约责任：、对于单宗或批次材料价值不高于万元的含万元,但累计抽检不合格达次,供应商承担次一般违约责任。 、单宗或批次材料价值在万元以上万元以下含万元,供应商承担次严重违约责任。 、单宗或批次材料价值万元以上,采购人有权部分解除合同或全部解除合同,并要求供应商赔偿采购人由此遭受的实际损失。 供应商对各工序必须报验核查质量控制点。如供应商申请报验后,经监理工程师或采购人检查发现存在质量问题,则该工序质量为不合格,供应商必须全部返工,返工后经检查合格才准进入下一工序,工期不予顺延。复检的结果,按每一分项工程计算,总计发现次或连续发现次质量控制点不合格的,供应商承担严重违约责任；总计发现次以上不含本数或连续发现次以上不含本数质量控制点不合格的,采购人有权部分解除合同,将该分项工程另行选择供应商,并不免除供应商应承担的违约赔偿责任。隐蔽工程,在隐蔽前供应商应通知监理单位或采购人进行验收,如未通知,擅自覆盖,采购人有权对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查,由此增加的费用和延误工期,由供应商承担。 招标清单中约定共同询价采购的材料,由采购人和供应商按设计要求,由采购人邀请相关部门共同组织采购。供应商必须按照经确认的采购结果签订采购合同,并承担与供应商自购材料完全相同的采购、保管、施工、保修等责任。若供应商不按上述要求进行采购,则承担合同总价款 的违约金。第七条 其它违约供应商将本工程转让、转包、分包,采购人除处以万元罚款外,采购人可单方解除合同,供应商交纳的履约保证金不予退还,且因此造成的损失由供应商赔偿；合同解除后,供应商没有按照采购人通知的时间和要求自费将机械设备和人员撤出施工场地的,每延迟一天,应赔偿采购人损失万元人民币；供应商实际施工现场的机械设备若与报价承诺不符,采购人可根据设备价值及重要程度处以万元台次的罚款,并要求按其报价承诺重新提供,否则采购人有权解除合同。第八条 履约担保的形式与金额施工合同签订前,供应商自收到中标通知书之日起日,须提交中标合同金额的履约保证金,期限为自提供履约担保之日起至本工程竣工验收合格之日止。第九条 关于采购人应负责提供施工所需要的条件包括通讯线路接驳由供应商自行解决,其发生费用及施工中线路接驳费用由供应商承担,已含在合同价中。第十条关于安全文明施工费的支付比例和支付期限的约定本工程所有安全施工费用、安全防护费用、意外伤害保险费用、安全文明施工措施费用、扬尘污染防治措施费均包含在合同价款中,且须全部投入到安全文明生产和扬尘污染防治中并做到专款专用。第十一条 工程价款及结算办法、全费综合单价应包括完成采购人提供的工程量清单项目中一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、组织措施费、企业管理费、规费、利润与税金、以及谈判文件及合同约定围的风险费用。、设计施工图围的合同价不作任何调整。、工程变更或新增工程量项目特征描述不符等产生新的工程量项目时,工程量按规定的程序经造价单位、监理单位及采购人确认后执行,并按照以下方式确定的全费综合单价来调整合同价款：已标价项目中有适用于变更工程项目的,采用该项目的成交价同等下浮比例计取单价的原则来计算新增单价；已标价项目中没有适用、但有类似于变更工程项目的,可在合理围参照类似项目成交价同等下浮比例计取单价的原则来计算新增单价；已标价项目中没有适用也没有类似于变更工程项目的,由成交商根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和成交商成交价浮动率提出变更工程项目的单价,报采购人确认后调整。已标价项目中没有适用也没有类似于变更工程项目,且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的,由成交商根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价,报采购人确认后调整。、乙方在工程验收合格后,乙方报工程结算书送交甲方审核,甲方个月审核完毕,并按本合同约定办理付款手续。第十二条 工程款的支付方法栋厂房通过消防部门验收合格并出具验收合格意见书后,支付至完成工程量价款的,工程竣工通过消防部门验收合格并出具验收合格意见书后,支付至结算价款的,余款在一年后一次性付清不计利息。第十三条 检查验收、关于竣工验收程序的约定： 在工程完工后 天将经监理工程师审核的完整竣工资料含竣工图和竣工验收报告各一式二份交监理工程师,不按时报送按延误工期赔偿办法处理。 采购人收到完整的竣工验收资料 含竣工图和竣工验收报告后天组织有关单位进行验收,工程竣工验收严格按国家、省、市、部门有关文件执行,并在验收后 天给予认可或提出修改意见。供应商按要求修改,并承担由自身原因造成修改的费用。 采购人收到供应商送交的完整的竣工验收资料含竣工图和竣工验收报告后 天不组织验收,或验收后天不提出修改意见,视为竣工验收报告已被认可。 工程竣工验收通过,供应商送交完整的竣工验收资料含竣工图和竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按采购人要求修改后通过竣工验收的,实际竣工日期为供应商修改后提请采购人验收的日期。 竣工档案的整理和移交 供应商应按照国家、省、市以及采购人有关整理工程档案的要求,在工程施工期间及时收集、汇总、整理、编制竣工档案,并于工程竣工验收后向采购人完整移交如下竣工档案： 竣工文件资料、竣工图档案原件各一式三份； 与本款项容相同的电子版档案一式二份； 声像档案一式二份。 供应商移交竣工档案的时限：供应商应于工程竣工验收后天将竣工档案提交监理工程师签认,监理工程师应在收到竣工档案后天签认。经监理工程师签认后,供应商应及时将竣工档案移交给采购人归档并同时移交有关归档的证明文件。采购人经审查合格的,应在收到竣工档案后天签署档案验收意见；不合格的,要求供应商限期补正,直至合格为止。第十四条 施工设计变更、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计的合理化建议,经甲方、设计单位或有关技术部门同意、签证后方可实施。、在工程施工中发生下列各项事实之一时,乙方必须立即以书面形式通知甲方,要求确认：设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致,设计文件所标明的施工条件与实际不符；设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏,图纸与图纸说明不符；设计图纸和说明文件中标明的施工条件发生预料不到的特殊困难等。第十五条 项目管理人员要求供应商必须按照谈判响应文件中所做出的承诺,建立以项目负责人为首的现场管理机构,在施工期间,供应商项目负责人、技术负责人、其他技术人员必须按谈判承诺全部到位。若项目负责人或技术负责人的实际工作能力和工作表现不适应现场工作需要,采购人有权向供应商提出撤换。供应商可以提出整改意见,如采购人不予接受,则供应商须在天无条件撤换,所调换人员的资质、资历、学历、职称、业绩、实际工作能力不得低于原谈判响应文件中所承诺人员的综合素质,且每发生一人次更换,供应商向采购人支付贰万元的违约金。在施工期间,供应商项目负责人、技术负责人、其他技术人员必须按谈判承诺全部到位；其他各类人员每月出勤率必须达到天以上。达不到要求的,采购人有权按缺员人数各自对应缴纳的出勤保证金根据合同工期分摊后的金额按月予以扣除。若其每月出勤率低于视同人员发生更换,按更换项目负责人、技术负责人、其他技术人员的相应处罚条款进行处罚。上述人员实行早晚考勤签到及酒精早中晚测试制度,且必须遵守施工现场相关管理制度。第十六条 争议的解决方式 合同执行过程中如发生争议,双方应及时协商解决。协商不成的,双方均可诉请枝江市人民法院裁决。第十七条 附则、本合同一式捌份,甲方执肆份,乙方执肆份。、本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方完成合同书约定容后自行失效。、本工程竞争性谈判文件、答疑容、谈判响应文件、施工图纸、谈判报价书、谈判响应设备清单等为合同附件,与本合同具有同等法律效力。、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方盖章： 乙方盖章：法定代表人盖章： 法定代表人盖章：委托代理人： 委托代理人： ：签约日期： 年 月 日合同附件：附件：谈判供应商主要施工管理人员表附件：工程质量保修书附件 谈判供应商主要施工管理人员表名 称职务职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部人员项目主管其他人员二、现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理其他人员附件工程质量保修书采购人全称：供应商全称：采购人和供应商根据中华人民国建筑法和建设工程质量管理条例,经协商一致就工程全称签订工程质量保修书。 一、工程质量保修围和容承包人在质量保修期,按照有关法律规定和合同约定,承担工程质量保修责任。质量保修围包括合同围全部工程。二、质量保修期根据建设工程质量管理条例及有关规定,本工程的质量保修期为年,由供应商负责在质保期的维护保养及行业主管部门要求的相关检测、检验并承担相关费用。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为个月,缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收,单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后,采购人应退还剩余的质量保证金。 四、质量保修责任属于保修围、容的项目,供应商应当在接到保修通知之日起天派人保修。供应商不在约定期限派人保修的,采购人可以委托他人修理。发生紧急事故需抢修的,供应商在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。对于涉及结构安全的质量问题,应当按照建设工程质量管理条例的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,采取安全防措施,并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案,供应商实施保修。质量保修完成后,由采购人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：。工程质量保修书由采购人、供应商在工程竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。采购人： 供应商：地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：账 号： 账 号：邮政编码： 邮政编码：第五章谈判响应文件参考格式枝江市电子信息产业园项目室消防工程谈判响应文件项目名称:供应商名称盖章：日 期：年月日附件一 谈 判 报 价 表项目名称:投标总价元：工期日历天：质量承诺安全承诺项目负责人：施工地点：注：、所有价格均用人民币表示,单位为元。、本项目总报价为各分项报价之总和,报价所涵盖容详见分项报价表。谈判供应商名称盖章：法定代表人签章:日期：年月日附件二第轮谈判报价采购项目名称：枝江市电子信息产业园项目室消防工程谈判报价大写:：工期日历天一旦我方成为成交供应商,我方保证与主体施工保持同步,必须在主体施工完工前竣工并移交整个工程。因甲方责任延误工期,工期顺延,因乙方责任延误工期,每逾期一天,应向甲方支付违约金元天质量承诺一旦我方成为成交供应商,达到国家现行行业验收规合格等级标准,保证在合同约定时间通过消防部门验收合格并出具验收合格意见书其中,栋厂房必须在年月日前完工并通过消防部门验收合格且出具验收合格意见书。达不到合同约定的质量目标,必须无条件修复至合同规定标准且工期不顺延,还须向采购人承担合同总价款的违约金。 安全承诺我方将严格按照本工程谈判文件中的安全文明施工要求进行施工,并保证本工程安全生产达到建筑施工安全检查标准的 合格标准,达不到上述要求时,若属我方的责任,我方愿承担一切经济损失并向采购人支付的违约金。供应商盖章：法定代表人或委托代理人签字或盖章：年 月 日备注：谈判报价表先加盖谈判供商单位公章,待谈判结束后由授权委托人填写。附件三 分项报价表项目名称:序号项目编码如有项目名称项目特征描述计量单位工程量全费用综合单价合价暂估价总报价：注：所有价格均用人民币表示,单位为元。供应商名称盖章：法定代表人签章:日期：年月日附件四 法定代表人授权书：兹授权同志为我公司参加贵单位组织的 项目名称采购活动的代表人,全权代表我公司处理在该项目活动中的一切事宜。代理期限从年月日起至年月日止。授权单位签章：法定代表人签字或盖章：签发日期：年月日附：代理人工作单位：职务： 性别：粘贴被授权人复印件粘贴授权人复印件附件五 项目负责人简历表采购项目名称：性别年龄职务职称学历参加工作时间担任项目负责人年限在建和已完工程项目建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量说明：表后应附有关证明材料。附件六 项目组人员配备情况表采购项目名称：职务职称执业或职业明已承担在建工程情况证书名称级别证号专业项目数主要项目名 称一旦我单位中标,将实行项目负责人负责制,并配备上述项目管理机构。我方保证上述填了容真实,若不真实,愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明说明：要求持证上岗的专业技术人员需提供书清晰复印件。供应商或法定代表人授权代表签字：年月日附件七 项目技术负责人简历表采购项目名称：性别年龄职务职称学历参加工作时间担任技术负责人年限在建和已完工程项目建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量说明：表后应附有关证明材料。附件八 项目管理机构配备情况辅助说明资料采购项目名称：注：、辅助说明资料主要包括管理机构的机构析机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及供应商认为有必要提供的资料。辅助说明资料格式不做统一规定,由供应商自行设计。、项目管理班子配备情况辅助说明资料可另附与本谈判响应文件一起装订。附件九 近三年类似施工项目的业绩采购项目名称：建设单位项目名称及建设地点建设规模开、竣工日 期质量等级项目负责人说明：类似业绩应提供相关证明资料。