中牟县万滩镇总规和控规修编标书副本

副本中牟县万滩镇总规和控规修编投 标 文 件 招标编号：中牟政采公开-2016-06-5投标人： 北京世纪千府国际工程设计有限公司 法人代表（或授权代理人）： 时间： 2016 年 7 月 10 日目 录一、 投 标 函2二、 投标函附表3三、 法定代表人身份证明6四、 授权委托书7五、 投标保证金8六、 编制工作方案9七、 项目管理机构30八、 资格审查资料66九、 其他资料137一、 投 标 函致： 中牟县万滩镇人民政府 ：1、 遵照招标文件（含补充文件）、技术规范和政府的有关规定，我方愿参与本项目规划方案设计工作。2、 如果贵方接受我方的投标，我方保证根据招标文件规定，按时参加并完成规划方案设计的全部工作。3、 在最终成果提交之前，本投标文件以及贵方的招标文件、中标通知书以及其他文件盒附件成为约束双方的合同。4、 我方承诺：一旦我方中标，将按照招标文件要求及时交纳招标代理费和交易费。我方保证在规定的时间内按招标文件规定的工作深度进行方案设计。5、 我方将与本投标函一起，提交人民币 贰万元整（20000.00） 作为投标保证金。投标人名称： 北京世纪千府国际工程设计有限公司 法定代表人（签章）： 地址： 北京市海淀区长春桥路5号新起点嘉园10号楼四层501 邮编： 100089 电话： 13720038402 传真： 010-82561966-8009 2016 年 7 月 10 日二、 投标函附表投标人名称北京世纪千府国际工程设计有限公司工程名称中牟县万滩镇总规和控规修编投标范围设计面积450公顷的控制性详细规划编制和城市总体规划编制及招标人要求的其他伴随、后续服务工作项目负责人蒋成煜证书编号GH20053200629设计费总报价（大写） 壹佰伍拾贰万伍仟元整 ；（小写） ￥1525000.00元 。设计周期总体规划设计和控制性详细规划设计周期为 90 个日历天质量合格优惠及服务承诺：（另附见下页）投标人（盖章）： 北京世纪千府国际工程设计有限公司 法定代表人或其委托代理人： 电话： 13720038402 2016 年 7 月 10 日优惠及服务承诺 我公司北京世纪千府国际工程设计有限公司对中牟县万滩镇总规和控规修编招标文件中有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容完全响应。如我公司能在本次竞争谈判中中标，我公司郑重承诺如下：一、 保证工作连续性的承诺：（一） 充足人力的投入1. 成立本项目管理小组，对本项目从方案开始到成果提交期间的工作进度、质量进行管理审核。建立内部技术评审、校审制度，层层把关，确保设计图纸质量；制定工作进度计划表，严格执行工作进度计划进程，确保工作保质保量按时完成。2. 在公司的设计师队伍中挑选具有相关丰富设计经验的设计师组成本项目技术人员设计团队，在项目进程中保持与甲方和相关职能部门的多次沟通，多做现场调研工作，使设计能与职能部门的要求和甲方的实际需求相符。（二） 后勤保证1. 计算机设备的保证：台式机和笔记本电脑相结合保证项目的每个成员都配备，并做到人、机固定使用保障所有设备的网络畅通。2. 后勤服务提供完善服务，尽可能解除设计人员的后顾之忧。公司将拨出专用车辆，保障设计师出差、调研的工作需求。 根据本项目的实际情况，将组成一个由决策层、管理层、管理顾问层、实施层组成的设计项目班子，确保项目工作能够顺利完成。二、 编制工作阶段的服务承诺： 从收集资料起，设计人员即全身心投入设计工作，及时与委托方沟通，定期向有关领导、专家汇报，吸取好的意见和建议，并具体体现在以后设计工作中。在设计的编制过程中，从实际出发，多为委托方及以后设计管理着想，吸取以往经验，做好委托方参谋。 同时对编制工作作出以下承诺：1. 编制内容符合国家及地方的有关规范规定，满足相关设计规范要求。2. 质量目标：根据招标文件要求的高标准设计，从人力、物力、时间等要素着手，制定严谨、科学、合理的计划，从而达到规划成果深度符合甲方要求。3. 成立项目设计质量审核小组，对设计理念及构思、图纸内容及质量等内容进行审核和把关。4. 规划编制内容主要包括文本、图纸、附件（说明书、基础资料汇编、文件汇编），做到内容完善、不缺项、不漏项，规划深度具有实用性。5. 确保编制工作在规定的期限内按时完成。三、 与其他单位配合的服务承诺： 由于本项目涉及面比较广，工作两比较大，相关部门众多，所以在项目规划编制过程中，必须要与相关部门单位积极配合，才能顺利完成项目编制工作。1. 设计阶段前期，我方项目设计组成员将到规划区进行现状实地调研，并与项目主要领导及相关部门进行沟通，了解对本规划的意见和建议。同时与当地相关部门充分协调和商讨，对规划范围内人口，公共服务设施配套、市政基础设施配套、地质地貌、风土人情等资料充分收集并归整分类，对规划情况深入分析研究，为项目规划设计打下基础。2. 设计阶段由项目主要负责人及2名专业技术人员共同与甲方及相关部门沟通项目涉及问题。3. 初步成果完成后，将报请规划主管部门及镇相关主要领导审查，如发现问题及时反馈，我方将对反馈意见在规划设计中进行修改落实，并作出书面回复。四、 后续服务期的服务承诺：1. 在项目编制完成后，我方将积极参加规划主管部门组织的专家评审会，并保证顺利通过。2. 根据专家评审会会议纪要，对项目相关内容进行修改落实，并作出书面回复。3. 根据招标文件及项目合同提交项目规划成果，包括纸质成果8套和电子版2套。五、 其他方面的承诺：1. 按投标优惠幅度执行价格，按照规定的标准、质量提供高标准的规划设计成果；2. 保证业务资料准确；3. 接受有关部门的监督检查。4. 提供的服务具有合法性；提供的服务有具体的服务内容和服务标准、确保服务质量；提供的服务具有良好的可操作性、合理性、可行性；5. 做好后期服务工作，派专人为甲方完善后期服务。三、 法定代表人身份证明投标人名称： 北京世纪千府国际工程设计有限公司 单位性质： 其他有限责任公司 地 址： 北京市海淀区长春桥路5号新起点嘉园10号楼四层501 成立时间： 2006 年 03 月 22 日经营期限： 2006年03月22日至2026年03月21日 姓名： 张 楠 性别： 男 年龄： 51 职务： 董事长 系 北京世纪千府国际工程设计有限公司 的法人代表人。特此证明。投标人： 北京世纪千府国际工程设计有限公司 2016 年 7 月 10 日四、 授权委托书 本授权委托书声明：我 张 楠 系 北京世纪千府国际工程设计有限公司 的法定代表人，现授权委托 北京世纪千府国际工程设计有限公司 的 郭建伟 为我公司的合法代理人，就 中牟县万滩镇总规和控规修编 ，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改等与之有关的一切事宜，其法律后果由我方承担。委托期限： 60 日历天。代理人无权转让委托。投标人： 北京世纪千府国际工程设计有限公司 法定代表人： 身份证号码： 430104196508064039 委托代理人： 身份证号码： 41022419820503463X 委托日期： 2016 年 7 月 10 日法定代表人身份证委托代理人身份证 五、 投标保证金投标人： 北京世纪千府国际工程设计有限公司 法定代表人或委托代理人： 电话： 13720038402 2016 年 7 月 10 日六、 编制工作方案一、规划工作计划方案及进度把控项目组将根据相关上位规划和上级政府政策文件，通过现场踏勘、实地调研、资料收集、方案设计、成果编制等几个主要阶段完成任务，具体安排大致如下（项目计划进度90天）； 第一阶段：实地调研与资料收集与分析（20天）实地调研：进行人员组织，归纳调研内容，制作调研表格、问卷等。 根据项目组人员构成，按照分工进入现场调查。主要针对项目背景和项目特色，对项目现场进行详尽踏勘，了解掌握现场的地形地貌、景观、交通、水系、植被、建筑、生态、水文、地质、气象以及环境保护等方面的技术资料和参数；了解甲方对项目规划设计的初步设想和要求，就规划设计的总体构想和规划设计框架进行充分的沟通和交流并达成一致意见。资料收集与分析：与当地相关部门充分协调和商讨，对规划范围内人口，公共服务设施配套、市政基础设施配套、地质地貌、风土人情等资料充分收集并归整分类，对规划情况深入分析研究，为项目规划设计打下基础。第二阶段：方案设计（40天）（1）规划草案形成：经各项资料分析和研究，多角度构思规划草案，并对不同构思特点进行评价。对院总工程师进行初步汇报，并按照总工程师指导进行修改；和各专业领域专家进行方案汇报，及时落实评审意见，完善方案。在这一阶段，视需要与可能，与责任组织主体单位等进行必要的交流。（2）概念成果：汇总规划构思，按规划内容和深度要求形成2个主题方案。提交责任组织主体对方案进行研究讨论或专家咨询，征求相关政府部门意见。提交总体规划图纸及说明书、文本等相关附件。（3）控制成果概念规划经初步审查后，按照街坊和地块规划深度，编制控规成果。提交提交总体规划图纸及说明书、文本等相关附件。第三阶段：组织专家论证及规划成果完善（30天）（1）修订和完成文本、说明书、图纸和附件，组织专家论证，修改完善提交项目成果。按审查意见修改，完善总规和控规成果，提交规委专家委员会评审论证。（2）成果归档根据规委专家评审论证纪要，修改总规和控规成果，归档。成果深度与内容：按照建设部中华人民共和国城乡规划法、城市规划编制办法等国家法定的规划内容和深度进行本次总体规划和控制性详细规划的编制工作，提交相应的总体规划和控制性详细规划文件和图纸。 主要图纸包括但不限于：现状图纸部分：(1) 地段区域位置图(2) 用地使用现状图(3) 道路交通现状图(4) 绿地现状图(5) 现状建筑质量评价图(6) 规划动态现状图(7) 土地适应性评价图(8) 给水排水现状图(9) 电力电信现状图(10) 通讯工程现状图(11) 环卫设施现状图规划图纸部分：（1）区位分析图（2）周边关系分析图(3)上位规划分析图(4)规划结构分析图(5)土地使用规划图(6)地块容积率控制图(7)地块建筑高度控制图(8)公共服务设施控制图(9)绿化系统规划图(10)道路系统规划图(11)道路断面规划图(12)道路交通设施规划图(13)给水工程规划图(14)雨水工程规划图(15)电力工程规划图(16)邮政通讯工程规划图(17)燃气工程规划图(18)供热工程规划图(19)城市设计分析图(20)地块编号图(21)规划图则其他能表达城市设计理念的相关图纸二、现场踏勘和资料收集（1）由万滩镇有关负责人召集镇派出所、土地、教育、计生办、文物、环保、交通、旅游、电力、卫生等部门负责人会议，讲明规划工作的重要性，要求各部门全力配合。规划人员把资料收集表格发到各部门负责人手里，对大家不清楚的问题进行解释。(2)项目组成员分别对镇区和镇域进行踏勘，重点了解地形地貌、风土人情、水体、文物、道路交通等基础设施情况、中心村和基层村构成情况等等。(3)项目组成人员分别到镇直各相关部门座谈，发放公众意见调查表，收集资料，征求意见。(4)重点向万滩镇主要领导征求意见，倾听他们的意见和要求。(5)与中牟县建设规划部门座谈，征求意见；到县土地、环保、文物、旅游、教育、交通、供电等相关部门走访，征求意见，收集资料。(6)在各项资料基本收集齐全后，规划人员对规划范围内人口、用地、公共服务设施配套、市政基础设施配套、地质地貌、风土人情等资料进行深入分析，设计规划方案。三、总规方案设计万滩镇本项目包括两个层次：万滩镇控制性详细规划编制和城市总体规划编制，规划面积4.5平方公里。（一）总体规划编制主要内容包括两个方面：镇域和镇区规划。镇域规划主要内容包括：（1）提出镇的发展战略和发展目标，确定镇域产业发展空间布局；（2）预测镇域人口规模；（3）明确规划强制性内容，划定镇域空间管制分区；（4）确定空间管制要求；（5）确定镇区性质、职能及规模，明确镇区建设用地标准与规划区范围；（6）确定镇村体系布局；（7）统筹配置基础设施和公共设施；（8）提出实施规划的措施和有关建议。镇区规划主要内容包括：（1）确定规划区内各类用地布局；（2）确定规划区内道路网络，对规划区内的基础设施和公共服务设施进行规划安排；（3）建立环境卫生系统和综合防灾减灾防疫系统；（4）确定规划区内生态环境保护与优化目标，提出污染控制与治理措施；（5）划定河、湖、库、渠和湿地等地表水体保护和控制范围；（6）确定历史文化保护及地方传统特色保护的内容和要求。规划中涉及规划区范围、规划区建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护、防灾减灾等内容应作为规划的强制性内容。（二）控制性详细规划编制内容包括：（1）确定规划范围内不同性质用地界线，确定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设的建筑类型。（2）确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。（3）提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则。（4）根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其他交通设施。规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。（5）确定基础设施用地的控制界限（黄线）、各类绿地范围的控制线（绿线）、历史文化街区和历史建筑的保护范围界限（紫线）、地表水体保护和控制地域界限（蓝线）等“四线”及控制要求。（6）制定相应的土地使用与建筑管理规定。（三）规划依据中华人民共和国城乡规划法（2008.1）中华人民共和国土地管理法（1999.1）住建部城市规划编制办法（2006.4）住建部城市建设用地分类与规划建设用地标准（GB501372011）镇规划标准（GB50188-2007）城市居住区规划设计规范（GB/5018093）城市道路交通规划设计规范（GB/5022095）中牟县城市总体规划（2015-2030）中牟县国民经济和社会发展“十三五”规划纲要万滩镇国民经济和社会发展“十三五”规划纲要（四）规划原则：（1） 生态优先与可持续发展原则 从区域整体出发，在优先考虑水资源和生态环境保护要求的前提下，对万滩镇的建设用地与非建设用地空间进行界定，引导该乡域空间体系的合理建构。保护生态环境和人文资源，因地制宜确定城镇发展目标与战略，促进城镇全面协调可持续发展；加强对土地资源、水资源及能源的保护和合理利用，建设节约型、生态型的城镇发展区，保证人与自然的和谐与可持续发展。 （2）协同发展与特色化发展原则 站在河南省、以及中牟县北部片区的高度看待万滩镇发展前景，与周边区域发展协调，但更重要的是发挥万滩镇特有资源寻求差异化与特色化的发展途径。 （3）城乡统筹与区域协调原则 统筹考虑全域范围内的各项功能布局，由二元结构向一元结构迈进，有序推进城乡一体化发展；合理规划和引导合村并镇、迁村并点，改善人居环境。作为区组成部分，应服从于的统一发展要求，对镇域空间发展进行合理控制和引导。 （4）基础设施优先与集约化发展的原则 加强区域统筹，落实上位及相关规划对区域市政基础设施和交通网络系统的布局安排，预留建设用地、控制基础设施廊道。在对重大基础设施用地进行合理控制和保护基础上，对镇域土地进行整合，加强对土地的综合利用，实现土地资源的优化配置和集约化利用。（五）规划目标：（1）围绕政府确定“生态农业立镇”的发展目标，以农业促发展，创造一个以人为本、服务高效运营、亲切宜人、环境优美、配套齐全的现代化万滩镇。 （2）在相关政策的支持下，结合“中牟”资源优势，开辟旅游专线，开发农家旅游产品，增设旅游服务设施。充分利用万滩镇的自然资源与人文资源，体现社会效益、环境效益，为万滩镇塑造新形象。 （3）合理利用土地、节约利用土地，确定适宜镇区的用地规划和建设规模，防治浪费土地的现象。 （4）加快新农村社区建设，大力推进城镇化，实现人口集中、就业转移，使万滩镇实现可持续发展的跨越。 （5）力求建设成为宜游、宜居、综合服务三大功能为一体的生态名镇。（六）规划理念规划立足于可持续发展理念，强化自然生态格局，对规划区内河流等进行强制性保护。依托现有城市建成区，寻求城市未来发展动力，结合万滩镇特有的自然地理条件，走塑造生态型城市发展道路，采取循序渐进的发展模式。（七）对本次规划关健技术问题的把握确定城市开发的“刚性”控制 “以不变应万变”；“五线+公益性公共设施”控制；构建分层分级的控制体系；通则+图则”式控制；引入综合用地和X类用地；公益性公共设施规模适当提高；整体性控制-单元控制-地块控制。 (八) 现状条件分析确定镇区的规划范围，调查规划范围用地的现状情况和现状用地特点。从宏观和微观区位上研究万滩镇的特点和优劣势，把经济社会发展战略、空间结构和产业布局、城镇性质与规模、综合防灾和环境保护、农业发展等内容作为本次规划的重点。现状SWOT分析1) 镇域现状SWOT分析 资源评价：根据差异化原则，特色资源优势在哪里； 经济社会发展水平评价：建立在GDP、人均GDP、绿色GDP、产业结构等经济指标之上的水平评价； 基础设施评价：对水、电、信、气和文、体、教、卫等基础设施的规模、人均水平进行评价； 保护项目评价：对水源保护区、基本农田保护区、自然与文化历史遗产保护区等生态敏感区和文化敏感区的保护评价；2）镇区SWOT分析 发展方向分析：近年来镇区用地发展方向分析； 建设用地分析：居住、公共设施、工业、仓储、道路、对外交通、绿地、工程设施用地的分布、人均建设用地水平分析，功能分区分析等； 交通分析：主要路网格局，道路断面，道路间距，道路等级，道路状况，与外界大交通的衔接等；汽车站、停车场的分布、规模，公交站点的分布等； 公共产品分析：主要公园绿地、运动休闲场所、文化娱乐游憩场所的名称、分布、规模、人均水平分析； 基础设施分析：给水、排水、电力、电信等的设施分布、供给规模、管网布局、高压廊道；文、体、教、卫等设施分布、供给规模、人均水平分析； 周边环境分析：镇区周边生态环境、景观、城乡一体化格局。（九）总体构思 万滩镇地理位置优越.连霍高速，郑徐客运专线，新国道107，S312跨境而过，区域交通极其便利，同时地处黄河生态保育区，农产品资源丰富。故立足中牟县城乡总体规划的上位规划要求，充分依托过境便利交通，结合万滩镇所处中牟县未来沿黄生态保育区的发展前景，根据万滩镇的发展方向以及县委、县政府确定的建设发展目标，在这次的规划设计方案中，重点明确万滩镇的目标和发展方向，加快产业结构调整的思路，充分依托“中牟”产业集聚及万滩镇自身农业资源的优势条件，建设以服务整个区域生态农业为目标的城郊型新市镇。镇区是居民公共活动较频繁、社会生活较集中的场所；综合服务中心是镇区的核心地区和城镇功能的重要组成部分，是城镇公共建筑和第三产业的集中地，集中体现城镇的经济社会发展水平。这要求在用地布局、交通组织、空间景观设计、城市高度，色彩等方面要能很好的体现这一特征。四、规划实施保障措施问题1、为了保证城镇规划目标的实现，现提出以下对策建议和实施措施： （1）加强法制建设与宣传工作，贯彻执行中华人民共和国城乡规划法，依法实施总体规划，依法进行项目审批和建设管理，严格查处非法占地和违法建设。 （2）从区域环境要求出发，大力进行生态环境建设，强化万滩镇的地域感和地方特色，增强其吸引力和知名度，制定和完善万滩镇发展政策，大力招商引资，促进经济、社会、环境的可持续发展。 （3）加强与区域铁路、高压走廊等重大基础设施的协调发展，满足其保护和利用要求；遵循城市发展要求，万滩镇的用地布局、路网等设施应与中牟县城市发展相协调和衔接，加强设施共享共建。 （4）加强与土地利用总体规划的衔接，近期建设规划应优先选择现有建设用地资源，符合土地利用总体规划要求；在新一轮的土地利用总体规划修编中，应充分考虑本规划。 （5）开发建设中应树立城市经营理念，政府应全面实行土地收购储备制度，保证新区建设有序、有效开展。进行好基础设施、公共设施和环境的建设，并以此引导和推动新建区域建设，保证土地价值的全面实现和市民生产、生活条件的完善。 （6）适应社会主义市场经济体制，近远期结合，分期分批成片建设发展；积极推行土地有偿使用制度和土地转换机制，认真执行规划并调控土地，以达到按规划实施整个镇域的空间布局；大力开展新型社区建设，适时迁村并镇，整合优化土地资源开发利用。 （7）加快基础设施的建设，积极吸引外资，鼓励集体、个体等多元化投资，多渠道筹集城镇建设资金，保障基础设施先行。 （8）镇区应积极发展生态型、无污染工业企业，工业发展应符合环境保护的要求，入驻企业应满足国家对环境影响评价的要求；新区应积极发展大型文体、娱乐项目，依靠项目带动旅游服务业和休闲产业发展。 （9）在总体规划指导下，适时编制控制性详细规划，以有效指导镇区的开发建设。2、设计项目质量管理保障（1）制定详细的、针对性和可操作性的设计制作方案制订详细的设计方案，实现在设计管理层和技术层对设计水平、质量标准的熟悉和掌握，使项目设计有条不紊的按期保质地完成。设计方案覆盖面要全面，按照国家标准设计内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动技术设计师的积极性。（2）加强和甲方、项目其他专业设计师的合作与协调我院将通过对项目的具体情况及时收集相关资料，听取甲方领导的建议，并与项目的其它设计专业设计师的沟通，避免相互碰撞，认真听取不同专业的专家意见，及时改进，配合协调，并及时快捷地解决。（3）项目设计组织保证为项目设计进度的顺口实施，建立项目负责人和各专业的设计师的项目设计部，由项目主要负责人担任领导；在设计过程中根据不同阶段的任务划分，设立主案设计师统筹安排，从组织上落实进度控制责任制，建立进度控制协调制度，以保证设计任务按期保质完成。（4）专业技术人员的保证针对每个设计项目简历各专业设计师固定责任制，人员配备合理，在设计制作过程中，哪个环节出问题，及时纠正。（5）专业技术人员的保证我院是从设计制作工具上，具有目前作为专业设计机构的最先进装备，手绘工具、测量仪器、多核电脑、并及时更新专业及时的图书等。3、进一步优化技术方案的措施在设计过程中，特别是在前期设计编制和设计方案形成过程中，定期召开专家会议，对不同阶段的设计提出最优的设计方案，使设计工程设计创一流水平。设计过程中我院与业主密切配合，业主对设计方案的合理修改意见我院应予以采纳。4、实施全过程控制措施全过程质量控制的步骤如下：（1）设计总进度控制计划编制；（2）各单位、各专业设计原则编制与会审；（3）各单位、各专业借口的实施管理；（4）总体方案和专业方案的评审与优化；（5）各单位、各专业设计文件的校审与专业之间的会审；（6）设计文件总体审定与建设方对设计文件意见反馈与处理。5、进度控制措施（1）将工程全体人员集中进行设计，方便专业间协作配合，又能提高效率，以满足工程进度的要求。（2）优化设计方案、做好系统布置和设备选型，从工程设计开始就以创省级优秀设计工程为目标。（3）选派经验丰富的质量管理工程师自始至终参与工程质量管理，帮助、督促、检查本工程贯彻执行质量管理体系文件的状况。（4）针对工程特点、重点、难点选择课题，成立质量管理小组，群策群力，力争实现创优秀设计工程的目标。6、与建设单位以及其他相关单位的配合措施（1）由万滩镇有关负责人召集镇派出所、土地、教育、计生办、文物、环保、交通、旅游、电力、卫生等部门负责人会议，讲明规划工作的重要性，要求各部门全力配合。规划人员把资料收集表格发到各部门负责人手里，对大家不清楚的问题进行解释。(2)与建设规划部门座谈，征求意见；到市土地、环保、文物、旅游、教育、交通、供电等相关部门走访，征求意见，收集资料。7、项目建议万滩镇地处中牟县，紧邻郑东新区，未来发展机遇与挑战并存，如何做好本镇未来土地的开发，至关重要，因此在规划设计过程中，及时沟通，做好深入调研，组织专家多次会审，对于后期的项目落地实施，具有战略性的前瞻作用。因此希望在做本项目的期间，政府部门能积极配合，各单位全面提供基础资料，设计单位积极沟通，实现共赢。同时在项目后期的实施过程中，严格遵循总体规划和控制规划要求，对于过程中出现问题及时与设计单位沟通，需要修编的，经过论证后，及时变更图纸，推进项目的有序建设，实现万滩镇的健康，飞速发展。六、中标后服务：面对国内目前规划编制偏离于现行规划管理体系之外而无法发挥应有作用等问题，只有实际参与到当地规划部门管理，提供动态跟踪服务的设计单位才可胜任。a承诺：（1）我方同意提供贵方可能另外要求的与此谈判有关的任何证据或资料。（2）我方承诺所提交的指标文件都真实有效。在招标文件的投标须知规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。（3）如我方被确定为合同签订人，我们将根据谈判文件的规定，严格履行自己的责任和义务。（4）如我方被确定为合同签订人，我方承诺在项目进行过程中参与人员与投标过程中拟列人员保持一致。项目负责人不改变，其他人员如需变动须经招标人同意。（5）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部成果。（6）我方承诺成果文件严格按照招标人发布的项目任务书的要求编制，保证质量通过成果验收。（7）如我方被确定为合同签订人，我方承诺在项目的详细规划及建筑设计阶段给予业主专业意见，协助业主选定最合适的设计方案及服务供应商。b服务期限：如我方被确定为合同签订人，我方承诺在项目进行过程中积极配合业主工作，提供现场汇报咨询服务不少于8次。c服务措施：我方承诺设计阶段将严格依据“设计项目技术管理”流程执行。d后期服务：我方承诺在项目设计过程中，应贵方要求，可结合本项目设计内容开展所需的专题讲座；有计划地方为贵方提供相应专业培训。e其他服务内容：我方承诺在项目设计过程中提供延伸服务制度；除贵方提出的本项目相关资讯外，在深入了解和掌握业主要求的前提下，向业主提供合理化建议及有利于业主的其他信息。附表：拟投入本项目人员一览表序号姓名性别年龄工作年限职务注册执业资格证/职称1 蒋成煜男4725副经理注册规划师/高级工程师2许勇男4725所长高级工程师3王述奇男3917所长高级工程师4马永峰男5130组长二级注册建筑师/中级工程师5李军男3915技术人员城市规划工程师6王飞虎男3512技术人员城市规划工程师7肖永红男4220技术人员风景园林工程师进度网络图 第一阶段：（20天） 第二阶段：（40天） 第三阶段（30天）资料调查收集分析研究规划编制主要成果实地踏勘基地分析建筑质量、用地分析，地质地貌分析，周边环境质量分析 院评审草案说明方案构思交流历史、人口、用地和工程管线等分析，相关规划解读：总体规划、专项规划相关规划和现状资料收集规划说明概念规划院评审专家初审土地政策、安置政策、规划管理规定和房地产权分析修改地方政府部门单位政策意图了解控制性内容规划成果院评审专家评审和公示评审成果归档成果备注：本项目的几个重要节点，1、资料调查研究阶段在相关资料的分析研究阶段；2、方案构思阶段，初步方案构思，立意，只有做好充分的调研资料的分析研究，才能做出更符合本项目的规划设计方案；3、规划成果。只有充分把控好这个 成果完成节点，后续评审，公示才能更好地进行。七、 项目管理机构（一） 项目管理机构组成表职务姓名职称执业或职业资格证明备注证书名称级别证号专业养老保险项目负责人蒋成煜高级工程师注册规划师GH20053200629规划设计社保技术负责人许勇高级工程师城市规划社保技术负责人王述奇高级工程师城市规划工程社保（二） 主要人员简历表姓名蒋成煜年龄47学历本科职称高级工程师职务副经理拟在本合同任职项目负责人毕业学校 1991 年毕业于 湖南大学 学校 供热通风与空调 专业主要工作经历时间参加过类似项目担任职务发包人及联系方式2013年11月綦江区东部新城登瀛片区控制性详细规划项目负责人重庆市綦江区东部新城开发建设有限公司2014年04月广饶滨海新区湖西居住组团服务中心修建性详细规划项目负责人广饶滨海新区管委会2014年07月江华瑶族自治县水口镇（瑶都古镇）修建性详细规划项目负责人江华瑶族自治县水口镇人民政府2014年11月安新县循环经济园区总体规划及控制性详细规划项目负责人安新县城乡规划管理局2015年07月遂宁市吉祥组团、桂回组团城市设计及控制性详细规划项目负责人遂宁市城乡规划管理局项目负责人身份证明 蒋成煜现任我单位北京世纪千府国际工程设计有限公司的副经理职务，为中牟县万滩镇总规和控规修编主要负责人，特此证明。主要负责人：姓名： 蒋成煜 性别： 男 年龄： 47 民族： 汉 身份证号： 430104196907304052 住 址： 南京市鼓楼区随园5号101室 单位名称： 北京世纪千府国际工程设计有限公司 (加盖印章)2016年07月10日八、 资格审查资料（一） 投标人基本情况投标人名称北京世纪千府国际工程设计有限公司注册地址北京市海淀区长春桥路5号新起点嘉园1