2022年电梯出租合同

2022年电梯出租合同甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体（以下简称“看板”）刊发广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行：第一条 租赁地点甲方同意将市区花园（大厦/小区）共部电梯租赁给乙方设置看板，刊发广告。第二条 设置方式和范围1、看板设置于电梯轿厢壁上（超薄型，厚度不超过2cm、长度：、宽度：；），用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面（左、中、右），2、采用进口美国3m技术贴敷在电梯厅门上；3、电梯轿厢（面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁）第三条 设置内容1、公益广告（包括社区文化建设、公民道德规范、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等）；2、商业广告（广告内容必须符合国家广告法的规定，不得发布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的广告）；3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4（商业广告）3（公益广告）第四条 租赁时间合同期为年。即从_年_月_日至_年_月_日。第五条 租赁费用每部电梯每年度（12个月）元，电梯共部，每年度电梯租赁费共计元；第六条 付款方式1、本合同签订后，乙方为甲方免费刊发精神文明建设及防火、防盗等方面公益性广告，由乙方负责投资；2、自本合同签订之日，乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付，一次性付清。第七条 双方权责1、甲方责任：（1）保证本合同签订的电梯由乙方独家经营，在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活动；因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿；（2）在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行；（3）有义务向乙方提供相关的资料，以便乙方办理广告审批手续时使用；（4）有义务配合乙方的看板正常刊出，如发现看板有人为破坏或损坏，应及时通知乙方；（5）甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板，否则按违约赔偿。2、乙方责任：（1）负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准，并对所刊发广告内容的合法性负责；（2）负责看板广告的设计、制作、安装、发布，按时向甲方支付租赁费；（3）乙方根据市场发展情况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新（具体事宜，届时由双方协商解决）第八条 其他事项1、甲方电梯在正常运行使用的情况下，计收乙方的租赁费；如甲方电梯在不能正常使用期间（指连续30天以上不能使用），甲方不得计收乙方的租赁费。如乙方已付给甲方租赁费，未正常运行的月份，甲方应退回租赁费给乙方（或在下期乙方交付的租赁费中减扣），由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议，该电梯租赁合同自行终止。如已发生预付费，则甲方应退还乙方已付而未执行的款项；2、本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前三个月提出；在同等条件下，乙方有优先续租权；3、在合同未到期时，任何一方如须解除合同，须向另一方说明原因，征得对方的完全同意（文函答复、加盖公章）一方未完全同意，另一方随意解除合同属违约行为；4、甲方如有新建、新增电梯时，在同等条件下，乙方有优先承租权。第九条 不可抗力如遇不可抗力（如战争、火灾、政府行为或政府明文禁止）而无法履行合同时此合同自然终止。第十条 违约责任1、如因乙方原因，未能按照本合同条款向甲方支付租赁费时，乙方应按所欠款项的5倍处罚，并补足所欠款项；2、租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失，包括：乙方为发布第三方广告投入的设计费。制作费及乙方向第三方承担的违约金，甲方应全部予以赔偿。3、如有一方违约，违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费。第十一条 生效时间此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字、盖章之日起生效。第十二条 未尽事宜此合同如有未尽事宜，甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决，补充附件与合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。第十三条 补充条款（本条款填写不超过壹行，未填写时无此条款，请划斜线）甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方委托代表人（签字）乙方委托代表人（签字）签约时间：_ 签约时间：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_地址：_ 地址：_邮编：_ 邮编：_2022年电梯出租合同（二）乙方(受托方)经甲乙双方在“相互协商、平等互利”的原则下，就甲方电梯交于乙方管理使用事宜达成如下协议。委托对象：1、乙方须委托专门电梯人员管理电梯，且委派的电梯管理人员应持有特种设备安全监督管理部门认可的特种设备安全管理人员资格证。2、承担在电梯管理过程中电梯设备各种或间接损坏的维修。并承担电梯正常使用损耗所磨损配件、部件损坏的修理和更换费用。(不包括中修和大修)3、每年配合电梯公司和特种设备安全监督管理部门做好电梯年检工作，并承担电梯年检费、建档费。4、如发现电梯出现异常现象或临时故障，乙方管理人员应立即通知电梯公司维保人员，并及时告知乘客或住户。5、提供每天24小时的值班服务，并有通讯联系方式。6、承担业主装修使用过程中每部电梯的防护板的安装费用。7、负责制作并安装每部电梯内部提醒业主安全注意事项的告示牌。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：授权代表签字：_ 授权代表签字：_年_月_日 _年_月_日2022年电梯出租合同（三）甲方：以下简称甲方：_ 乙方：_：阜阳市恒业工程机械租赁有限公司以下简称乙方为了加强设备管理、增强运行活动、提高经济效益、明确甲乙双方责、权、利关系，依据中华人民共和国经济合同法和阜阳市有关规定，就甲方将施工电梯委托给乙方管理，达成以下协议：一、委托管理项目：甲方将台型号的施工电梯挂靠在乙方并委托乙方管理。二、乙方服务内容：1、帮助甲方办理产权备案和各种手续。2、帮助甲方安装拆除设备并收取甲方合理安装拆除费用。3、负责设备日常维护保养，更换损坏配件(配件费用由甲方承担)4、负责聘请操作员费用有使用单位承担。5、代理甲方与使用单位签订租赁合同，代收租赁费并及时转交甲方。三、安全责任1、因电梯本身质量问题造成安全事故由甲方承担。2、因使用单位交底不清、操作人员操作不当造成的安全事故由使用单位和操作人员承担。3、因拆除安装操作不当造成的安全事故，由安拆单位负责。四、收费标准：代理费每年_元五、甲乙双方权利和义务(一)甲方权利和义务1、甲方设备挂户乙方，产权属甲方所有。2、甲方与乙方只是委托代理关系，除本协议约定的费用外，双方对另一方的经营和债务不承担任何责任。3、甲方必须按时交纳代理服务费。4、因甲方设备发生的债权债务纠纷，由甲方自行处理，乙方不承担任何责任。5、协议履行期间，甲方接到乙方办理设备及其他票证的检验手续时，及时配合乙方并承担办手续费用。6、甲方委托乙方与使用单位所签租赁合同应争得甲方同意，乙方代收租赁费要及时交给甲方。7、甲方应按时将每年代管费_元交给乙方。(二)乙方权利义务1、因乙方债权债务纠纷导致甲方设备不能拆除、撤出造成的损失由乙方负责。2、操作人员由乙方聘请，并由乙方向使用方收取工资并发放。3、乙方按规定或合同约定的标准向甲方收取委托代理费，非因特殊原因不得擅自提高服务费用。4、乙方不干涉甲方的正常营运活动，甲方对自己的营运活动承担独立民事责任。5、乙方发现甲方有漏缴税费等其他违法经营的行为，可以要求其纠正，特殊情况下，可强行解除甲方的挂户手续，由此造成的一切损失由甲方承担。六、协议终止的条件后果：1、甲方设备停运、报废，甲方必须将设备备案等相关设备手续交给乙方，由乙方申请上报设备管理部门作停运、报废处理。本协议终止。2、甲方设备和有关票证不全的，依照有关规定不准运行，由此造成的损失由甲方承担。七、本协议生效后双方应认真履行，单方毁约，应向对方支付违约金壹万元，并赔偿给对方造成的经济损失。八、本协议一式两份双方各执一份。本协议双方签字、盖章后生效。甲方：_ 乙方：_代表人：法定代表人：身份证号：_年_月_日2022年电梯出租合同（四）_公司已承诺。并承担。等一切法律责任。如因。给本公司造成经济损失，由被授权公司承担一切赔偿责任。被授权公司无权转让本授权书，特此声明。本授权书双方盖章生效。有效期。制造公司(盖章被授权公司(盖章_年_月_日