房屋租赁合同34

房屋租赁合同关于房屋租赁合同三篇随着法律法规不断完善， 人们越发重视合同， 合同对我们的 帮助越来越大， 签订合同能平衡双方当事人的平等地位。 你知道 合同的主要内容是什么吗？以下是我们精心整理的房屋租赁合 同 4 篇，仅供参考，大家一起来看看吧。房屋租赁合同篇 1出租方：（ 以下简称甲方 ）承租方：（ 以下简称乙方 ）甲乙双方经充分协商， 同意就下列房地产租赁事项， 订合同 如下：一、甲方自愿将座落在 的房屋（建筑面积共 平方米 ） ，出租给乙方使用。出 租 房 屋 的 四 至 界 限 ; 东 至 、 南 至、西至 、北至; 系结构。二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币 元（大写）.租赁期限自 年月 日至 年 月 日止。租金按 结算，由乙方在每 的日前交付给甲方。付款方式。三、甲方保证上述房地产权属清楚。 若发生与甲方有关的产 权纠纷债权债务，概由甲方负责清理， 并承担民事诉讼责任， 因 此给乙方造成的经济损失， 甲方负责赔偿。 乙方保证承租上述房 屋仅作为 用房使用。四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1. 上述房地产符合出租房屋使用要求。2. 负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维 修责任。 因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的， 甲 方负责赔偿。3. 如需出卖或抵押上述房地产， 甲方将提前三个月通知乙方。五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1. 如需对房屋进行改装修或增扩设施时， 应征得甲方书面同 意。费用由乙方自理。2. 如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时， 在取得 甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。3. 因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4. 乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5. 乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。 如需继续承 租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。六、违约责任： 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反 国家和地方房地产租赁的有关规定， 另一方有权提前解除本合同， 所造成的损失由责任一方承担。 乙方逾期交付房租， 每逾期一日， 由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的， 双 方互不承担责任。八、本合同在履行中若发生争议， 双方应采取协商办法解决。 协商不成时， 任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。 也可向有管辖权的人民法院起诉。九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、 费， 由甲乙双方 按规定各自承担。十、本合同未尽事项， 甲乙双方可另行议定， 其补充协议经 双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准 后生效。十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份， 三份送房地产 管理所。十三、双方约定的事项：甲方（ 签名或盖章 ）乙（ 签名或盖章 ）法定代表人： 法定代表人： 住址： 住址： 联系电话： 联系电话： 邮政编码： 邮政编码： 委托代理人： 委托代理人： 年月日房屋租赁合同篇 2租房合同出租方： （ 以下简称甲方 ）联系地址： 证件号码： 电话： 租房合同承租方： （ 以下简称乙方 ）证件号码： 电话： 甲乙双方经协商， 于 _年月日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将广州市 路的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方房屋产权证（ 产权证编号： 字第 号 ）2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清 单租房合同与本租房合同同时生效等设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条：租房期限1、租赁期 自年月日 起至 年月日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月 书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内， 乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下， 则乙方有优先续租 权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条：租金租金为每月 人民币， 如租期不满一个月， 可按当月实际天数计算。第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每 个月支付一次， 甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后， 即在十五天内支付下个月的租金， 以此类推。2、乙方须将租金付给甲方的银行账号开户银行账号3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标 准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担, 如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。第七条：押金1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时， 乙方应支付给甲方个月租金的押金， 押金不计利息， 租房合同终 止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还 ; 若 甲方不履行租房合同， 则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的 租金费用作为因租房造成的损失。 但因市容整顿和市政动迁而无 法续租的房屋除外， 甲方可不作任何损失赔偿， 此合同即可终止。2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用 国际长途电话， 可由甲方代买 国际长途电话使用卡 ，费用由乙 方支付 （ 根据卡上密码可在室内电话机上直拨 ） 。甲方有权向乙方 追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：1、租赁权转让或用作担保。2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使 用。3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。 第九条：维修保养 1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修 保养时， 乙方应及时通知甲方或物业公司， 甲方并及时安排维修 保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成 的修理，则费用由乙方承担。3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自 行进行并承担费用。第十条：变更原状1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕 后应通知甲方检查。房屋租赁合同篇 3房屋租赁合同出租方（甲方）：XXX ,男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份 证号码 xxxxxxx承租方（乙方）：XXX ,男/女，XXXXX年XXX月XX日出生，身 份证号码 XXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 XX 市 XX 街道 XX 小区 XX 号楼 XXXX 号的房 屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 XXXX 年 XX 月 XX 日至 XXXX 年 XX 月 XX 日，计 XX 个月。二、本房屋月租金为人民币 XXX 元，按月 / 季度/ 年结算。每 月月初/每季季初 /每年年初 XX 日内，乙方向甲方支付全月 /季/ 年租金。三、乙方租赁期间， 水费、电费、取暖费、燃气费、 电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束 时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。 租赁结束时，乙方须将房屋 设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 xxx 个月 向甲方提出，甲方收到乙方要求后 xx 天内答复。如同意继续租 赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 xx 个月书 面通知对方， 经双方协商后签订终止合同书。 若一方强行中止合 同，须向另一方支付违约金 xxxx 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提 请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字 之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日 房屋租赁合同范本（四） ：编号： 甲方：（出租人）乙方： （承租人） 双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋 租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系 （本人， 共有） 拥有完 全所有权和使用权，设有房屋它项权利有（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意， 附书面 同意声明。 如果是委托租赁， 应有房屋所有权人与受托人的委托 协议书）第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ；2、房屋所有权证书编号： ；3、土地使用权证书编号： ；4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ；5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、 建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租， 则务必在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整） 。 租金总额为元（大写万仟佰拾元整） 。2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应带给给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如 果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关 的费用，应由甲方负担。（2）2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的 费用。（ 2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋 及所属设施的维修职责除双方在本合同及补充条款中约定外， 均 由甲方负责（乙方使用不当除外） 。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方， 乙方应用心协助 配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时带给维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使 用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响 的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方 的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方职责导致退租的， 除双方另有约定外，甲方有权选取以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋， 转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方能够协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能带给房屋或所带给房屋不贴合约定条件，严重影 响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除 合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋， 在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意， 改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经 给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月 前书面通知甲方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的， 在同等 条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设 备有异议应当场提出。 当场难以检测决定的， 应于日内向对方主 张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设 备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当持续房屋及设施、设备的完好状 态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物 品，甲方有权处置。第十一条甲方违约职责处理规定1、甲方因不能带给本合同约定的房屋而解除合同的，应支 付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金 外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的， 甲方每逾期交房一日， 则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。 甲方还应承担因逾期交 付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或状况紧急，乙方组织维修 的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应带给有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总 租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还就应承担赔偿职责。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效 时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约职责1、租赁期间， 乙方有下列行为之一的， 甲方有权终止合同， 收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若 支付的违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应负责赔偿直至到达 弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意， 将房屋转租、 转借给他人使用的； （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活 动的；（4）拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的 费用的，每逾期一天， 则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙 方就应按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约 金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿职责。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金 的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则 每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 乙方还应承担因 逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失， 甲、乙双方互不承担职责。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双 方造成损失的，互不承担职责。3、因上述原因而终止合同的， 租金按照实际使用时间计算， 不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观 状况”.第十四条本合同未尽事宜， 经甲、乙双方协商一致， 可订立 补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成部分， 与本合同具有 同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议， 由双方当事人协商或申请调解； 协商或调解解决不成的， 按下列第种方式解决 （以下两种方式只能 选取一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条其他约定事项 第十七条本合同自双方签（章）后生效。 第十八条本合同及附件一式份， 由甲、 乙双方各执份。 具有 同等法律效力。甲方：。乙方：。 身份证号（或营业执照号） ：身份证号： 电话：电话：传真：传真：地址：地址： 邮政编码：邮政编码： 房产证号：房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表：签约日期：年月日签约日期：年月日 签约地点：签约地点：