广州市控规编制技术规定

word市控制性详细规划编制技术规定1 总 如此为实现规划编制的规化和标准化，依据国家、建设部、省和市的有关规定，特制定本规定。控制性详细规划的编制将逐步覆盖市行政辖区围，为上一层次的规划提供技术根底，对下一层次的规划进展有效的导控，对建设地区的土地使用性质、使用强度、道路工程管线和配套设施与空间环境等予以控制要求，为城市规划行政管理提供依据。控制性详细规划的编制应以满足规划管理需求为导向，在全面整合纳入城市规划管理动态信息和已审批各项规划成果的根底上，形成覆盖全市的面向规划管理的“一图管理平台。本规定中所指“规划管理单元是指结合行政街道界限、明显地理界限等因素划定的，用地规模适宜的，由多个规划地块所组成的规划管理围。“规划管理单元是控制性详细规划的根本编制单位。编制控制性详细规划应使用计算机辅助设计，并严格执行本规定第四章：控制性详细规划计算机数据标准的相关要求，确保控制性详细规划成果计算机数据的规化、标准化。在市域围编制控制性详细规划应遵照本规定执行。编制控制性详细规划除遵守本规定外，还应符合现行的有关法律、法规和相关规和技术标准的规定。本规定的解释权属市城市规划局。2 控制性详细规划的容编制控制性详细规划应收集如下资料：1上层次规划对该地区的要求；2规划地区自然条件与历史资料；3规划区人口分布现状；4规划区土地利用现状情况、重要企事业单位情况等技术经济资料；5现有居住、工业、重要公共设施、城市根底设施和园林绿地、风景名胜等城市重要现状情况与开展要求；6城市环境与其它资料；7与本规划区有关的已审批规划；8规划管理审批信息：包括规划区围的城市建设用地划拨资料、已批修建性详细规划、已批规划用地许可证与其规划设计条件和建筑放线验线资料等。控制性详细规划的主要任务是在经批准城市总体规划、分区规划等上层次规划的根底上，结合现状土地使用情况，对城市土地利用、人口分布、建设总量控制、城市公共服务设施、根底设施等容作出进一步规划安排，并确定建设地区的土地使用性质、使用强度等指标，提出道路、工程管线、配套设施以与空间环境等方面的规划控制要求。控制性详细规划的主要容包括：1规划依据和规划围；2建设用地性质，包括不同地块土地使用性质的具体控制要求，土地使用性质的兼容性；3建设用地使用强度，包括不同地块的开发建设密度、容积率、绿地率等具体控制要求；4道路交通，包括道路系统的功能分级和交叉口形式，以与公共停车场、公交站场等的规划要求；5工程管线，包括各类工程管线的走向、位置等控制要求；6特定地区地段和其它公共配套设施的规划要求。3 控制性详细规划的成果要求控制性详细规划的成果文件包括以下三个局部：1法定文件：由文本、规划管理单元导如此组成，是规定控制性详细规划强制性容的文件；2管理文件：由通如此、规划管理单元地块图如此组成，是城市规划行政主管部门实施规划管理的操作依据；3技术文件：由根底资料汇编、说明书、技术图纸、公众参与报告组成，是规划管理单元导如此和规划管理单元地块图如此的技术支撑和编制根底。法定文件包括文本和规划管理单元导如此控制性详细规划文本是对规划各项目标和容提出规定性要求的文件，应以法律条文的形式编写，对于规划管理单元层面的规划控制提出强制性要求，包括：总如此、规划区开展目标、土地使用规划、道路交通规划、公共服务设施与市政公用设施规划、绿地与开敞空间规划、历史文化保护规划、城市设计、市政工程规划、环境保护规划、管理单元管制、实施规定十二个局部，具体容如下：1总如此以条文方式说明规划编制依据、规划围、规划生效日期、规划修改权限以与规划解释权。2规划区开展目标主要说明规划开展目标、功能定位、空间结构、人口规模以与建设用地规模。3土地使用规划主要说明土地使用规划、 城镇建设用地规划、 村建设用地规划以与非建设用地规划四个方面的规划容和要求，并要列出规划用地平衡表。4道路交通规划主要说明以下三个方面的规划容：a、道路系统规划，其中包括道路系统结构、各级道路红线以与道路断面；b、道路交叉口控制要求，其中包括交叉口形式、渠化措施以与控制点坐标和标高；c、交通设施规划，其中包括停车场、加油站、公共交通场站、步行交通以与其它交通设施。5公共服务设施与市政公用设施规划主要说明公共服务中心布局结构、公共服务设施规划、市政公用设施规划三个方面的规划容和要求，并要列出设施一览表包括公共服务设施与市政公用设施，对对规划管理单元层面的公共服务设施与市政公用设施规划配置容与数量作出强制性要求。6绿地与开敞空间规划主要说明绿地与开敞空间结构、生态绿地、公共绿地、防护绿地、广场规划、水域规划、城市设计七个方面的规划容和要求。7历史文化保护规划重点说明保护对象与保护标准、保护围划定与控制要求两个方面的规划容和要求。8城市设计主要说明景观风貌结构、沿街立面控制、建筑轮廓线控制、建筑风格控制、绿化景观与开敞空间设计、附属设施控制、照明与标识系统控制七个方面的规划容和要求。9市政工程规划主要说明给水工程规划、雨水工程规划、污水工程规划、电力工程规划、电信工程规划、燃气工程规划、防灾减灾工程规划以与环卫工程规划根据需要编制八个方面的规划容和要求。10环境保护规划主要说明水环境保护规划、 大气环境保护规划、声环境保护规划、固体废弃物处理规划、 环境保护措施以与施工期环境保护要求6个方面的规划容和要求。11 管理单元管制主要说明单元划分与单元主导属性、单元管制的特殊规定两方面的容，并要制定单元规划管理表七项主要管理指标，包括：用地主导属性、总用地面积、总建筑面积、人口规模、配套设施、绿地与广场以与文物保护。12实施规定主要说明针对编制区管理单元层面的实施规定。规划管理单元导如此是指反映文本中土地利用、道路交通、公共服务设施和市政公用设施等强制性控制容与指标的一图纸。该图纸主要由规划图和表格两大局部组成，具体如下：1规划图a、土地利用规划图包括土地利用规划图以与规划用地平衡表两局部。b、管理单元划分示意图在编制区落实上层次分区规划的规划管理单元划分边界与编码，不同单元以不同颜色区分。2表格a、编制区强制性控制容表对整个编制区的八项强制性控制性容，进展列表。这八项强制性容包括：用地主导属性、总用地面积、总建筑面积、人口规模、公共服务设施、市政公用设施、绿地与广场以与文物保护。b、规划管理单元控制容表对编制区不同的规划管理单元分别列表表示控制容，每个管理单元的控制容均包括以下两大局部：、落实文本中第十一章“管理单元管制确定的“单元规划管理表中的七项主要管理指标，包括：用地主导属性、总用地面积、总建筑面积、人口规模、配套设施、绿地与广场以与文物保护。、各类用地控制要求反映每一个规划管理单元中各类用地总的控制指标与要求，主要包括：土地使用性质代码、土地使用性质、土地使用兼容性、毛用地面积、净用地面积、地面以上总建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率、绿地面积。c、控制性详细规划条文以条文形式简明扼要反响文本中的局部容，例如：规划编制依据、规划围、规划修改权限、规划解释权、城市设计指引、文物保护等。规划图和表格的组合排版应以信息表达直观清晰、排版布局合理美观为原如此，具体可参见附图1。管理文件包括管理通如此和规划管理单元地块图如此管理通如此是针对管理单元地块的普遍性管制规定，主要包括六个方面：a、地块土地使用性质b、土地使用兼容性c、建筑类型的适建性规定，包括各类用地适建，不适建或不许建设的建筑类型。d、现状用地的管制e、土地使用强度管制，包括容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高、人口密度等控制指标。f、建筑管制，包括建筑后退红线、停车泊位、交通出入口方位、临街建筑基地的公共开放空间要求等管制要求。规划管理单元地块图如此是反映对每一个分地块或细分地块的具体规划控制指标、要求的一图纸，是规划管理单元的指导性指标。本图如此主要由规划图和表格两大局部组成，具体如下：1规划图a、规划控制图该图是对编制区主要自然地理边界和各类建设控制围的准确空间定位，应在图上地以不同线型与统一图标统一图标绘制形式参见本规定第四章相关要求准确、清晰标示道路中心线、道路侧石线、道路红线、建筑控制线、绿化控制线、河道控制线、文物保护围、文物建设控制围、规划围、禁止机动车开口路段、道路断面标注、地块编号与用地性质代码、控制点坐标、配套设施等规划控制容。b、管理单元划分示意图在编制区落实上层次分区规划的规划管理单元划分边界与编码，不同单元以不同颜色区分。c、道路断面形式图清晰准确的绘制编制区各级道路的道路断面图，并应与规划控制图中的“道路断面标注一一对应。2表格a、规划地块控制指标表该表主要确定每一个分地块或细分地块的控制指标，包括：地块编码、土地使用性质代码、土地使用性质、土地使用兼容性、毛用地面积、净用地面积、地面以上总建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率、建筑密度、人口密度、公共服务设施、市政公用设施、停车场与备注。控制指标与具体技术要求参见市城市规划局市城市规划管理技术标准与准如此的相关规定。地块编码：地块编码采用五级十位编码方法，由区位码、功能区号、规划管理单元号、分地块号、细分地块号组成。其中，区位码用两位字符表示，由片区码与行政区码组成。片区码代表市的五个片区，用一位字符表示：如中心片区为A；行政区码代表各片区的行政区，用一位字符表示：如天河行政区为T；第一、二位数字代表功能区参考原分区规划分区编码制定；第三、四位数字代表规划管理单元编码；第五、六位数字代表分地块编码；第七、八位数字代表细分地块编码，其中管理单元编码、分地块编码和细分地块之间以“-连接。如AT0102-03-04表示中心片区的天河行政区AT0102规划管理单元的03号分地块的04号细分地块。土地使用性质：按照国标城市用地分类与规划建设用地标准GBJ13790划分每一个分地块或细分地块的主导土地使用性质，并确定相应的土地使用性质代码。用地兼容性：对土地使用的兼容围作出的规定。在土地采用兼容性质后，原有各项配套指标应经过有关程序重新核定。 毛用地面积：地块的征地面积。净用地面积：地块的用地红线面积。地面以上总建筑面积：规定的建筑面积一般为上限值，即需小于或等于。容积率：地块总建筑面积与地块净用地面积的比值。规定的容积率为上限值，即需小于或等于。建筑密度：地块所有建筑物基底面积之总和与地块净用地面积的比率。规定的建筑密度一般为上限值，即需小于或等于。绿地率：地块各类绿地面积的总和与地块净用地面积的比率。绿地面积的计算包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施附属绿地，但不包括屋顶、天台和垂直绿化。导如此中所提供的绿地率一般为下限值，即需大于或等于。建筑控高：地块所有建筑的规划控制高度。规定的建筑控高一般为上限值，即需小于或等于。人口密度：每公顷居住用地上容纳的规划人口数量。公共服务设施：地块具体配套建设的公共服务设施项目。市政公用设施：地块具体配套建设的市政公用设施项目。停车场：地块具体配套建设的停车位数量。备注：其他容的补充说明。包括：该地块现有合法的建设用地性质和建设用地使用强度等需要保存的，在“备注栏填写“现状保存；该地块的控制指标已经合法程序确定，在“备注栏中填写“依据政府批文，并标明批文的编号或文号；制定公益性空间开发强度的奖励与补偿情况；其余可酌情说明规划的依据和处理情况。b、规划控制条文：对编制区管理单元地块层面规划管理的普遍性规定，主要包括地块界限管制、土地使用管制、土地开发强度管制、道路交通管制、绿地与公共开放空间管制、配套设施管制以与建筑物管制等容。技术文件包括根底资料汇编、说明书、技术图纸和公众参与报告。3.4.1 根底资料汇编的主要容根底资料汇编是对编制区现状情况的资料汇总。主要包括以下容：1上层次与相关规划要求已批准的城市总体规划或者分区规划等上层次规划和相关规划对编制区的规划要求，以与相邻地区已批准规划的情况。2自然条件编制区的水文、地质、地貌、自然灾害、生态环境特征等自然条件。3人口与居住状况编制区的人口空间分布、人口结构与居住状况等情况。4土地利用现状土地利用现状与征地权属情况以“现状用地平衡表表和“现状用地权属表的形式汇总。1、用地结构与各类用地布局现状。2、已划拨或出让用地的征地权属情况。3、已批准的设计要点情况。5 建筑物状况编制区的建筑物状况，包括建筑物的用途、面积、建设年代、建筑质量、建筑权属、建筑层数和合法性等情况。6道路交通现状现状道路的等级体系、功能划分、红线与断面形式、交叉口形式、交通设施的分布与规模。7公共服务设施现状现状公共服务设施的类型、规模和分布情况。8市政公用设施现状各类市政公用设施的分布、规模、用地面积以与管网等级和分布情况。9历史文化与建筑风貌编制区的历史文化传统(包括各级文物保护单位情况)、建筑特色与环境特征等资料。10环境保护现状编制区主要污染源、污染类型与污染指标。11 其它说明书是对编制区现状的分析、规划设想的论述和规划容的解释。主要包括以下容：1前言说明规划编制的背景与主要过程，包括规划的委托和编制过程等。2规划依据与原如此说明规划编制的依据和原如此，包括已审批的上层次规划与专项规划，适用的法规、规和其它依据，规划编制所遵循的主要原如此等。3现状概况与问题分析简述编制区自然、历史和现状特点，分析评价现状存在的主要问题、开展所面临的挑战与机遇等，并提出相应规划对策。4规划目标根据上层次规划的要求，结合编制区的开展条件，确定编制区的功能定位、开展方向与开展目标，并预测编制区的人口开展规模和开发建设规模。5用地布局分析影响编制区用地布局结构与功能组织的重大因素；阐述用地布局与功能组织的根本思路与规划方案；确定各类用地的布局、规模与规划要求；列出“规划用地平衡表。6地块划分与细分评价影响编制区地块划分与细分的要素，明确地块划分与细分的依据和原如此，确定地块划分与细分的方法。a、结合道路和自然界限，在编制区进展地块划分，并确定分地块编码。b、结合道路界限、自然界限、土地权属情况和出让要求，在地块进展地块细分，并确定细分地块编码。c、编码方式参见本规定“3.3.2第2点中关于地块编码的相关要求。7地块控制按照规划控制的要求与项目的具体情况，确定编制区的各地块与细分地块的建设用地性质和建设用地使用强度等控制指标，并根据实际情况，对控制指标进展必要的说明和论证。a、建设用地性质：确定地块土地使用性质。地块的土地使用性质按城市用地分类与规划建设用地标准GBJ137-90原如此上分至中、小类；确定地块和细分地块土地使用性质的兼容围或适宜建设要求。b、建设用地使用强度：确定各地块地面以上总建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高、人口密度等控制指标。8道路交通规划评价道路交通现状；预测开展需求；落实上层次规划确定的控制要求；制定交通组织原如此和交通开展对策，合理组织外交通系统；确定各类交通设施的布局和用地围。9竖向规划评价自然地形现状；结合城市道路、交通运输和防洪排涝的要求，确定道路控制点标高与地块控制标高。10绿地系统规划评价绿地系统现状；预测开展需求；落实上层次规划确定的控制要求；说明绿地系统规划原如此；确定绿地的种类和规模，明确其空间布局与建设要求。11 公共服务设施规划评价公共服务设施现状；预测开展需求；落实上层次规划确定的控制要求；论证公共服务设施的种类、数量、分布和规模，编制“公共服务设施一览表如表3-1，明确其空间布局与建设要求，应按小区级公共服务设施配套标准控制。具体配建要求参见具体技术要求参见市城市规划局市城市规划管理技术标准与准如此的相关规定。表31：公共服务设施一览表设施类别项目名称数量规模所在地块号备注总量规划增加现状保存规划教育设施小学独立占地12市政公用设施规划a、给水工程规划评价给水设施现状；落实上层次规划确定的控制要求；预测用水量；确定给水系统的形式与其与上层次规划的衔接方式；确定给水设施的规模，明确其空间布局与建设要求。b、雨水、防洪工程规划评价雨水、防洪设施现状；落实上层次规划确定的控制要求；确定排水体制、暴雨强度计算公式和防洪标准；确定雨水、防洪系统的形式与其与上层次规划的衔接方式；确定雨水、防洪设施的规模，明确其空间布局与建设要求。c、污水工程规划评价排污设施现状；落实上层次规划确定的控制要求；预测污水量；确定污水系统的形式与其与上层次规划的衔接方式；确定排污设施的规模，明确其空间布局与建设要求。d、供电工程规划评价供电设施现状；落实上层次规划确定的控制要求；确定用电指标，预测电力负荷；确定供电电源容量、数量、位置与用地面积；确定变电所、开关站的容量和位置；确定中、高压配电网线路的路径和电缆通道的宽度控制要求。e、电信工程规划评价电信设施现状；落实上层次规划确定的控制要求；确定预测指标，预测各类通信量需求；确定电信机房、无线基站等的容量、规模与用地面积；确定有线电视、网络系统等通信传输线路和接入网管线的布设要求；阐述微波通道的宽度控制和建筑限高要求；确定邮政局所的位置和用地面积。f、燃气工程规划评价燃气设施现状；落实上层次规划确定的控制要求；确定气源类型、用气量指标、供气方式，预测用气量；确定燃气储藏站、调压站的位置、规模与用地面积；确定高、中压燃气管网压力级制与布设和安全要求；阐述防火安全间距的要求。g、环保环卫设施规划评价环保环卫设施现状；落实上层次规划确定的控制要求；确定各类环保环卫设施的项目的种类和规模，并明确其空间布局与建设要求。h、工程管线综合规划评价工程管线综合的现状，统筹安排编制区城市道路上各类工程管线的布设方式和空间位置，协调工程管线之间以与与道路两侧建构筑物之间的关系。i、编制“市政公用设施一览表如表32 按小区级市政公用设施标准配建控制具体配建，具体技术要求参见市城市规划局市城市规划管理技术标准与准如此的相关规定。表32：市政公用设施一览表示例设施类别项目名称数量规模所在地块号备注总量规划增加现状保存规划供电设施110KV变电站独立占地13城市设计指导原如此对特定地区，落实、深化上层次规划中有关城市设计容对编制区的控制要求，分析和研究编制区的环境特征、景观特色要素与空间关系，建立编制区的城市空间结构和城市景观框架，明确控制性详细规划中城市设计的指导原如此和控制要求。14规划实施的措施与建议明确规划管理措施，根据实际情况提出规划分期实施的策略。1 区域位置图标示编制区的地理位置、与周边地区的关系与交通联系。2土地利用现状图标示现状用地的种类和界限。3 现状用地权属图标示各土地权属单位的土地利用性质和界限。4 土地利用规划图标示规划用地的性质和界限。5地块划分编码图标明地块划分包括细分地块的界限与编码。6开发建设密度分区图标明地块开发建设密度分区等级和围。需要时也可分别绘制“建设用地使用强度分区图和“高度控制分区图。7道路系统规划图标明城市各级道路的平面、断面；标明各级道路交叉口与控制点坐标；标明主要交叉口形式以与道路出入口方位；标明铁路、公路、港口、空港、客运站、货运站等对外交通设施的位置与用地围；标明城市轨道交通站场、公交站场、广场、公共停车场、加油站等城市重要交通设施的位置与用地围。8竖向规划图标明城市各级道路交叉口与控制点标高；标明各级道路坡向与坡度；标明地块控制标高。9绿地系统规划图标明各类绿地的位置和用地围。10公共服务设施规划图标明各类公共服务设施的位置与用地围。11市政公用设施规划图a、给水工程规划图标明给水干管走向、管径与管长；标明与上层次规划给水管网连接点的位置并标注水量与水压；标明给水设施的位置、规模和用地围。b、雨水、防洪工程规划图标明雨水与排洪管渠的走向、排水方向、规格、管长、坡度、控制点标高和出水口位置；标明与上层次规划确定的雨水管网连接点的位置并标注汇水面积；标明雨水、防洪设施的位置、规模和用地围。c、污水工程规划图标明污水干管的走向、排水方向、管径、管长、坡度和控制点标高；标明与上层次规划确定的污水管网连接点的位置并标注污水流量；标明污水设施的位置、规模和用地围。d、供电工程规划图标明电源来源、地块电力负荷；标明变电站的位置、名称、容量、电压等级、用地围和开关站的位置、容量；标明高压走廊平面位置和控制宽度；标明高、中压供配电线路与电缆沟的路径。 e、电信工程规划图标明电信来源、地块电信需求量；标明电信机楼、无线基站的位置、名称、容量和用地围；标明邮政局、所的位置与用地围；标明各类通信系统线路管道走向、管孔数和管径；标明微波通道位置、控制宽度。f、燃气工程规划图标明地块顶峰小时用气量；标明燃气储气配站、调压站的位置、用地围和容量规模、防火间距；标明高、中压燃气干管的走向、管径与燃气管道控制宽度。g、环保环卫设施规划图划定环保控制区；标明各类环保、环卫设施的位置、规模和用地围。h、工程管线综合规划图包括各种断面道路的管线综合横剖面图比例尺可与其他技术图纸有别。标明各种工程管线的安装位置和工程管线之间的竖向关系。12城市设计导引图对特定地区编制城市设计导引图。标明轴线、节点、地标、开放空间、视觉走廊等空间结构元素的位置以与建议的建筑高度分区。公众参与报告是对规划过程中公众参与的根本情况、公众对规划的主要意见以与对公众主要意见的处理情况的有关说明。主要包括以下容：1公众参与的阶段与根本情况说明本规划公众参与的根本情况，并列出“公众参与情况一览表如表33，详细列出公众参与时间、信息公开方式、意见收集方式、参与的公众人数、收集的意见数量以与意见处理和反响情况等。表33：公众参与情况一览表阶段时间信息公布方式意见收集方式参与的公众人数收集的意见数量意见处理和反响情况编制阶段审批阶段2公众意见摘要说明公众对本规划的主要意见。列出“公众意见摘要与回应一览表如表34所示，详细列出意见提交人单位、意见提交时间、主要意见摘要等。3规划回应概要说明本规划对公众主要意见的处理情况。对未获采纳的公众意见，应说明原因。在“公众意见摘要与回应一览表如表34中，详细列出是否采纳、相关回应容、意见未获采纳的原因、备注等。表34：公众意见摘要与回应一览表意见提交人单位意见提交时间主要意见摘要是否采纳相关回应容意见未获采纳的原因备注4 控制性详细规划成果计算机数据标准控制性详细规划图如此电子文件由图如此文件和建库文件组成。电子文件目录名称与文件名称应符合表4-1的规定。表4-1电子文件命名总目录名称子目录名称文件名称备注控制性详细规划项目名称图如此建库4.2.1 AutoCAD图形文件一般规定1AutoCAD电子文件中1个单位应为1米，应采用缺省的世界WORLD坐标系统，指北针为正南北上北下南方向，不得使用其它用户坐标系统。坐标数据应与市平面坐标系统数据对应，标高应与市高程系统数据对应。2图中标注的坐标、标高、坡长、距离应以米计，坡度以百分计，管径以毫米计，坐标标注准确到小数点后3位数，标高、坡度、坡长、半径等准确到小数点后2位数，不足时以“0补齐。3表4-2中规定的层名、颜色、线型、符号等格式应当予以执行，根据需要可增加新图层，新图层参照表4-2中规定设置，并需用附件加以说明。4在图形文件中，各图的点、线、面状、面域填充、注记等要素须分层表达，要素归类需准确、恰当。a、点状要素用相应符号表示，符号采用BLOCK图块的形式，图块名称对应为表4-3、表4-4、表4-5中的设施名称。b、线状要素用Pline表示。在属性变化处如排水管管径由800mm变为1000mm，应断开为两条线。c、面状要素边界的Pline线应闭合。不能用宽线划表示狭窄的面状要素，如沿河、沿路的绿化带、道路等。d、面域填充采用实心填充“HATCH命令中选“SOLID图案，图层颜色对应于表4-2中的颜色号。 AutoCAD图形文件中的图层名称、线型和颜色的选用应符合表4-2的规定。表4-2 AutoCAD图层与表达序号AutoCAD层名说明实体类型线型或字体AutoCAD颜色号1DL_道路中线道路中心线PlineACAD_ISO04W10072DL_道路红线道路红线PlineContinuous13DL_立交立交、桥梁PlineContinuous74DL_人行道道路人行道线PlineContinuous75DL_道路标注道路坐标、平曲线半径、转弯半径、路宽标注Pline/Text宋体76DL_铁路线铁路线PlineContinuous2027DL_轨道交通线地铁、轻轨线路PlineContinuous1728DL_道路名道路名称Text宋体79DL_道路断面标注道路断面线与标注Pline/Text宋体710DL_道路横断面道路横断面图与符号Block/711DL_非定位道路红线非定位道路红线PlineDashed112YD_R居住用地Hatch/5013YD_R1一类居住用地Hatch/5114YD_R2二类居住用地Hatch/5015YD_R3三类居住用地Hatch/4016YD_R4四类居住用地Hatch/3117YD_C公共服务设施用地Hatch/21018YD_C1行政办公用地Hatch/21019YD_C2商业金融业用地Hatch/1020YD_C3文化娱乐用地Hatch/24121YD_C4体育用地Hatch/8122YD_C5医疗卫生用地Hatch/23123YD_C6教育科研设计用地Hatch/22124YD_C7文物古迹用地Hatch/23225YD_C9其它公共设施用地Hatch/24626YD_M工业用地Hatch/1527YD_M1一类工业用地Hatch/2328YD_M2二类工业用地Hatch/2429YD_M3三类工业用地Hatch/1530YD_W仓储Hatch/19331YD_W1普通仓库用地Hatch/19332YD_W2危险品仓库用地Hatch/20033YD_W3堆场用地Hatch/19334YD_T交通设施Hatch/20035YD_T1铁路用地Hatch/20036YD_T2公路用地Hatch/25237YD_T3管道运输用地Hatch/14738YD_T4港口用地Hatch/17539YD_T5机场用地Hatch/16540YD_S道路广场用地Hatch/741YD_S1道路Hatch/742YD_S2广场Hatch/743YD_S3社会停车场Hatch/744YD_U市政公用设施Hatch/15245YD_U1供给设施用地Hatch/15246YD_U2交通设施用地Hatch/17347YD_U3邮电设施用地Hatch/14448YD_U4环境卫生设施用地Hatch/17749YD_U5施工与维修设施用地Hatch/15450YD_U6殡葬设施用地Hatch/17251YD_U9其他市政公用设施用地Hatch/17752YD_G绿地Hatch/8053YD_G1公共绿地Hatch/8054YD_G2生产防护绿地Hatch/10455YD_D特殊用地Hatch/25356YD_D1军事用地Hatch/25357YD_D2外事用地Hatch/25358YD_D3保安用地Hatch/25359YD_E水域和其他用地Hatch/460YD_E1水域Hatch/461YD_E2耕地Hatch/11162YD_E3园地Hatch/10363YD_E4林地Hatch/11264YD_E5牧草地Hatch/7365YD_E6村镇建设用地Hatch/4266YD_E61村生活用地Hatch/4267YD_E62村经济开展用地Hatch/4268YD_E7弃置地Hatch/21569YD_E8露天矿用地Hatch/12770YD_细分地块界限土地利用规划细分地块界限Pline(closed)Continuous771YD_用地性质代码细分地块用地性质代码Text宋体772YD_细分地块编码细分地块编码Text宋体773YD_设施符号公共服务、市政公用、交通设施点符号Block/774YD_设施编码公共服务、市政公用、交通设施编码Text宋体776YD_项目围界限控制性详细规划项目的用地围线Pline(closed)Continuous775YD_管理单元界限规划管理单元边界限Pline(closed)Continuous77YD_管理单元编码规划管理单元编码Text宋体778YD_规划围项目规划围边界限Pline(closed)ACAD_ISO04W100679KX_河涌水域河涌水域岸线PlineContinuous480KX_河涌水域保护控制线河涌水域保护控制线PlineACAD_ISO02W10014281KX_建筑控制线建筑控制线Pline(closed)ACAD_ISO02W100582KX_禁止机动车出入口地段禁止机动车出入口地段PlineContinuous783KX_绿化控制线绿化控制线Pline(closed)ACAD_ISO02W1007084KX_文物保护围界限文物保护围界限Pline(closed)ACAD_ISO02W10020285KX_文物建设控制地带界限文物建设控制地带界限Pline(closed)ACAD_ISO02W10020186KX_铁路线保护控制线铁路线保护控制线PlineACAD_ISO02W100787KX_轨道交通线路保护控制线轨道交通线路保护控制线PlineACAD_ISO02W10020488KX_高压走廊高压走廊PlineContinuous189KX_高压走廊保护控制线高压走廊保护控制线PlineACAD_ISO02W100190KX_管道运输管道运输PlineContinuous1491KX_管道运输线路保护控制线管道运输线路保护控制线PlineACAD_ISO02W1001492KX_独立管廊保护控制线石油等重要独立管廊的保护控制线PlineDASHEDX225093KX_微波通道微波通道PlineContinuous8694KX_微波通道保护控制线微波通道保护控制线PlineACAD_ISO02W1008695TZ_建筑间距标注建筑间距标注Pline/Text宋体796TZ_表格各种表格Pline/Text宋体797TZ_控制条文规划控制条文文字Text宋体798TK_图框图框、图名、风玫瑰、比例尺、图签Pline/Text/799TK_图例图例与图例文字Pline/Text/7 公共服务设施符号的选用与绘制应符合表4-3的规定。表4-3 公共服务设施符号类别符号设施类型分类码设施项目教育设施待补充幼儿园0302幼儿园小学0303中学0304普通中学、示高中社会福利设施福利院0401老年人福利院、儿童福利院、托老所、敬老所、老人公寓待补充老年人服务中心0408待补充老年人服务站点0409待补充托儿所0301医疗卫生设施综合医院0501社区卫生服务中心0511待补充卫生站0505疾病预防控制中心0504妇幼保健院0503残疾人康复中心0407文化娱乐设施图书馆0604文化馆0607影剧院0601青少年活动中心0605综合文化活动中心0602社区文化活动中心、文化活动站体育设施体育中心0701运动场/馆0703游泳场0702待补充居民健身设施0704户外健身场地，如篮球、排球、网球、器械场地、跑道、游泳池和老人、儿童活动场地行政管理设施街道办事处0202公安派出所0204社区服务中心0402市政管理所0208待补充社区居委会0203居民委员会、社区警卫室其他管理用房0212含业主委员会商业服务设施综合商场0801各类商业设施肉菜市场0811农贸设施0823 市政公用设施符号的选用与绘制应符合表4-4的规定。表4-4市政公用设施符号类别符号设施类型分类码设施项目给水设施水厂1301供水加压站1303供水管理用地1304排水设施生活污水处理站1802工业污水处理站1803污水处理厂1801排水泵站1804排涝泵站1805消防设施消防站1503邮政设施邮政支局1001邮政所1002电信设施电信枢纽中心1005综合电信母局1006电信端局1007移动通信设施交换局1009保护无线电台站1010电力设施500KV变电站1202220KV变电站1203110KV变电站1204电厂1201热力设施热源厂1409热力站1410气源厂1407门站1408调压站1402液化石油气供给基地1403液化石油气汽车加气站1405市政设施抢险点1411环卫设施垃圾转运站1605垃圾压缩站1604垃圾填埋场1606待补充公共厕所1602 交通设施符号的选用与绘制应符合表4-5的规定。表4-5交通设施符号类别符号设施类型分类码设施项目交通设施社会停车场库1101城市广场1102公交站场1104待补充出租车停靠站点1107公路货运站场1105城市客运站场1121城市货运站场1122加油加气站1108铁路站场1106机场1119港口1120含码头轨道交通站点1113轻轨地面站1113控制性详细规划图如此JPG格式文件规定从控制性详细规划图如此DWG文件生成，图面必须与DWG保持一致，宽度为2048像素。 建库文件和容要求控制性详细规划图如此建库文件以项目编制围为单元组织文件并应符合表4-6的规定。表4-6控制性详细规划图如此建库文件规定类型文件名图层要求控制性详细规划图如此建库YD_项目围界限是假如干管理单元地块的外包络线，图形为闭合的多边形，与相邻的多边形之间不能有缝隙。YD_管理单元界限闭合的多边形，且相邻的多边形之间不能重叠或有缝隙YD_管理单元编码注记的左下角必须在对应的多边形围，使用TEXT注记YD_细分地块界限闭合的多边形，且相邻的多边形之间不能重叠或有缝隙YD_用地性质代码注记的左下角必须在对应的多边形围，使用TEXT注记YD_细分地块编码注记的左下角必须在对应的多边形围，使用TEXT注记YD_设施符号Block符号YD_设施编码注记的左下角必须在符号的中心点DL_道路中线DL_道路红线DL_立交DL_人行道DL_道路标注DL_铁路线DL_轨道交通线DL_道路名DL_道路断面标注DL_非定位道路红线KX_河涌水域需保持线要素的连续性和完整性KX_河涌水域保护控制线KX_建筑控制线KX_禁止机动车出入口地段KX_绿化控制线KX_文物保护围界限KX_文物建设控制地带界限KX_铁路线保护控制线KX_轨道交通线路保护控制线KX_高压走廊KX_高压走廊保护控制线KX_管道运输KX_管道运输线路保护控制线KX_独立管廊保护控制线KX_微波通道KX_微波通道保护控制线1城市用地代码土地利用现状与土地利用规划根据国家标准GBJ137-90城市用地分类与规划建设用地标准的中类、小类进展分类和表达。2规划管理单元编码规划管理单元编码采用三级六位编码方法，由区位码、功能区号、管理单元号组成。例如，CB0401代表花都片区分区第04号功能区01号管理单元。a、其中，区位码用两位字符表示，由片区码与分区码组成。片区码代表市的五个片区，用一位字符表示：中心片区A，番禺片区B，花都片区C，从化片区D，增城片区E；分区码代表各片区的分区，用一位字符表示，比如中心片区，越秀分区Y，东山分区D，荔湾分区L，天河分区T，海珠分区H，白云分区B，芳村分区F，黄埔分区P。花都、从化、番禺和增城等个片区也相应定义了各自片区的假如干个分区码。b、功能区号用两位数字表示，由设计单位赋予，编号次序为从左到右，从上到下顺序编号。c、管理单元号用两位数字表示，由设计单位赋予，编号次序为从左到右，从上到下顺序编号。3地块编码地块编码采用五级十位编码方法，由区位码、功能区号、规划管理单元号、分地块号、细分地块号组成。如AT0102-03-04表示中心片区的天河行政区AT0102规划管理单元的03号分地块的04号细分地块。a、其中，区位码、功能区号、管理单元号如前规定。b、分地块号、细分地块由设计单位赋予，管理单元号、分地块号、细分地块号之间以“-连接，编号次序为从左到右，从上到下顺序编号。4公共服务设施、市政公用设施、交通设施编码规如此该组编码采用三级九位编码方法，由区位码、分类码与序号组成。例如，CB0303001表示花都片区B分区第001号小学。a、其中，区位码如前规定。b、分类码代表公共服务设施的类别，用四位字符表示，编码见表4-3、表4-4、表4-5。c、序号用三位数字表示，编号次序为从左到右，从上到下顺序编号。4.3.3 规划控制指标表1管理单元控制容表应符合表4-7的规定表4-7 管理单元控制容表序号中文字段名类型说明1项目名称字符型40控制性详细规划项目名称2管理单元编码字符型103主导属性字符型304总用地面积浮点型m25总建筑面积浮点型m26人口规模整型7配套设施字符型400多个设施之间以“；隔开8开敞空间字符型400公共绿地、广场、运动场地等供居民休闲娱乐的开放空间，注明数量与规模9文物保护字符型16010规划控制条文字符型204811备注字符型1002细分地块规划控制指标表应符合表4-8的规定 表4-8细分地块规划控制指标表序号中文字段名类型说明1地块编码字符型102土地使用性质代码字符型123土地使用性质字符型504土地使用兼容性字符型125毛用地面积浮点型m26净用地面积浮点型m27地面以上总建筑面积浮点型m28容积率字符型109建筑密度字符型20%10绿地率字符型10%11建筑限高字符型20m12人口密度字符型10人/公顷13公共服务设施字符型200多个设施之间以；隔开14市政公用设施字符型200多个设施之间以；隔开15停车位字符型10016备注字符型1003公共服务设施与市政公用设施规划指标表应符合表4-9的规定表4-9公共服务设施与市政公用设施规划指标表序号字段名称类型说明1设施编码字符型92设施名称字符型503设施地址字符型1004所在管理单元编码字符型245所在地块编码字符型50多个地块以；隔开6所属街道字符型207用地面积浮点型m28建筑面积浮点型m29设施级别字符型10市级，区级，居住区级，居住小区级10设施规模字符型20说明设施的服务半径、服务人口11设置要求字符型10说明设施是否独立占地：独立占地，非独立占地12建设状况字符型30已建，在建，规划13备注字符型10014设施类型字符型20提交的电子文件必须与纸质书面成果容完全一致。以CD形式提供电子文件，正式成果阶段需提供一式三份，并附电子文件目录列表。设计单位应保证图形具有良好的拓扑关系，改良制图制表习惯，加强成果数据质量管理，严把数据质量关。图形文件除按本标准执行外，还应符合城市规划制图标准(CJJ/T97-2003)和其它专业标准的规定。属性数据的一般规定1管理单元控制容表中的管理单元编码、主导属性应具有合法性、唯一性、非空性。2细分地块规划控制指标表中的地块编码、用地性质应具有合法性、唯一性、非空性；用地面积具有非空性；用地面积、容积率、建筑面积三者具有逻辑相关性；配套设施应具有合法性。3公共服务设施与市政公用设施规