高层住宅施工组织设计同名

编制说明第一节 编制依据一、山东省建设工程工程量清单编制与计价办法、施工图纸、设计及施工现场情况。二、依据现行国家施工规范GB 50026-2007 工程测量规范GB 50009-2012 建筑结构荷载规范JGJ 3-2010 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 79-2012 建筑地基处理技术规程JGJ 94-2008 建筑桩基技术规程GB 50108-2008 地下工程防水技术规程GB 50208-2002 地下室防水工程质量验收规范GB 50016-2006 建筑设计防火规范GB 50045-95(2005年版) 高层民用建筑设计防火规范GB 50222-95(2001年版) 建筑内部装修设计防火规范GB 50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50209-2010 建筑地面工程施工质量验收规范JGJ 142-2004 地面辐射供暖技术规程GB 50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范JGJ 144-2004 外墙外保温工程技术规程J 11135-2008 外墙外保温应用技术规程JGJ 126-2000 外墙饰面砖工程施工及验收规范GB50203-2011 砌体工程施工质量验收规范JGJ/T 17-2008 蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JC 239-2001 粉煤灰砖GB 50207-2002 屋面工程质量验收规程GB 50368-2005 住宅建筑规范GB/T 25181-2010 预拌砂浆JGJ/T 预拌砂浆应用技术规程11G101-1、11G101-2、11G101-3 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图标准图集 12G901-1、12G901-2、12G901-3 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图第二节 编制范围一、本标书编制包括施工蓝图内的土建、安装等工程。二、招标范围内工程的保修工作。第三节 编制原则一、认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。推行全面质量管理，坚持质量第一。二、采用现代建筑管理手段，实施总承包管理，承担总承包管理责任。三、严格执行工程建设程序，科学合理地设计施工程序、施工顺序。四、坚持科技创新，积极推广使用“四新”技术。五、认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。六、坚持“安全第一、预防为主”、“四节一保”、“绿色施工”的原则。七、根据本工程招标文件规定的竣工日期，保证建设项目按时交付使用。八、遵循建筑施工的特点和客观规律，在合理安排施工顺序的基础上充分利用时间与空间，实行平行流水、穿插作业，在保证工程质量的前提下，努力加快建设速度，缩短施工工期。第一篇 工期目标我公司承诺严格按照招标文件工期要求进行施工，计划2014年3月1日开工， 2015年10月30日竣工,总日历天数 609天。第二篇 质量目标我公司郑重承诺本工程质量为合格，符合国家工程质量验收标准。质量监督部门为东营市工程质量监督站。第三篇 文明施工第一章 安全文明目标我公司郑重承诺本工程安全标准执行国家建筑施工安全检查标准及安全技术规范，达到合格标准。安全仲裁部门为东营市建设工程施工安全监督站。第二章 文明施工措施一、文明施工管理机构贯彻执行市建委有关“建设工程安全文明施工管理规定”的通知，强化施工现场文明生产管理，成立“文明施工管理小组”，项目经理是本工程项目的文明施工直接责任人，各分包单位应当严格执行总承包单位的规定，接受管理。由项目经理主持制定和监督执行施工总平面布置、文明施工目标、标准制度以及工程各阶段实施文明施工的计划和措施，指定各作业场所，材料堆放场、生活设施的文明施工责任人，实现各司其职，各负其责，确保本工程的文明施工。二、施工现场场容要求（一）实行封闭式施工，除留必要的人员、车辆进出口通道外，在开工前砌筑连续封闭的围墙，围墙高2.5米。（二）施工现场大门出入口处设置自动洗车机，对驶出施工现场的机动车辆冲洗底盘和车轮干净后，方可上路行驶，严禁将施工现场内的泥土带出污染城市道路。（三）工作区采用硬地化，工地大门通道、临时设施室内地面、材料堆放场、加工场、仓库地面均浇混凝土。（四）施工场内设置连续、通畅的排水设施，场内不得大面积积水，所有泥浆、污水、废水必须经沉淀处理后才能排入排水管道，废浆和烂泥必须使用封闭的专用车辆进行运输。（五）施工现场的材料堆放，应分类，堆放整齐，标识清楚，散料要砌池围筑， 杆料要立杆设栏、块料要起堆叠放，高度不得超过1.6米。（六）场内设置的临时设施按照公司的标准、格式，统一采用砖砌墙体，镀锌瓦盖顶，内外墙面批腻刷白。（七）施工现场办公室应在醒目处张贴施工许可证、规划许可证、余泥渣土排放证、夜间施工许可证等证件的复印件，悬挂质量管理、文明施工、安全生产制度、组织机构和施工现场平面布置图等。（八）施工垃圾要层层清理，设立垃圾池集中堆放并及时清运。（九）集体厨房要远离厕所、建筑物排污，作业场所及其它污染源。（十）管理人员宿舍要满足防潮、通风、采光性能，宿舍和沐浴要满足施工高峰期的需要，严禁男女混居。内部设施必须整齐清洁，宿舍要有管理制度，要落实治安、防火、卫生、计生管理责任人。（十一）彻底改变工地内污水横流状况，从根本上解决文明施工的问题。（十二）搞好与相邻地方的关系，本着“以人为善”的态度，出现纠纷通过组织途径 解决，严禁聚众打架。（十三）施工现场内人员统一着装上班，非施工人员不得进入施工现场。第三章 环保措施一、施工现场环保措施（一）施工现场用地的周边应按有关规定进行围挡,围挡设置高度不低于2.5米,四周连续设置。围挡和大门的设置根据当地的风荷载等情况进行结构设计计算,确保使用安全。围挡应封闭严密并能阻隔视线。（二）房屋建筑工程外侧应采用统一合格的密目网全封闭防护,物料升降机架体外侧应使用立网防护。（三）施工现场出人口地面进行硬化,施工道路及作业场地应进行硬化处理。（四）施工现场必须设置排水网络,并设沉淀池,施工废水及雨水经过沉淀池沉淀后方可排入城市排水系统,排水设施应处于良好的使用状态;沉淀淤泥要及时清除或集中存放。（五）建筑材料、构件、料具应按照施工总平面图划定的区域堆放,堆放要整齐,要挂定型化的标牌。水泥、石灰粉必须在库房内存放或者严密遮盖,沙、石等散体建筑材料和土方要采取表面固化、覆盖等防扬尘措施。多余土方应及时清运出场。（六）拆除工程现场在作业过程中应当用水喷淋压尘。（七）施工现场必须建立现场保洁制度,有专人负责保洁工作,做到工完场清,及时洒水清扫。（八）高空建设施工及建筑拆除垃圾,应搭设密闭式专用垃圾道或者采用容器吊运,严禁凌空抛撒。（九）施工现场应设置密闭式垃圾站用于存放施工垃圾,施工垃圾必须按照有关市容和环境卫生的管理规定及时清运到指定地点。（十）施工现场采取围挡、覆盖、地面硬化、简易绿化等有效措施防止场地扬尘。（十一）出现四级及以上的大风天气时禁止进行土方和拆除工程施工。（十二）运输散体、流体材料,清运余土和建筑垃圾,要捆扎封闭严密,防止遗洒飞扬。出入现场各种车辆应保持车况良好,车体整洁,并在场地迸出口设置车辆清洗设施,防止车辆将泥沙带出场外。（十三）停工工地应及时整理,并做出必要的覆盖。（十四）工程的施工组织设计中应有防治扬尘、噪声、固体废物和废水等污染环境的有效措施,并在施工作业中认真组织实施。（十五）施工现场应建立环境保护管理体系,责任落实到人,并保证有效运行。（十六）对施工现场防治扬尘、噪声、水污染及环境保护管理工作进行检查。（十七）定期对职工进行环保法规知识培训考核。（十八）工程的施工组织设计中应有防治扬尘、噪声、固体废物和废水等污染环境的有效措施,并在施工作业中认真组织实施。（十九）施工现场应建立环境保护管理体系,责任落实到人,并保证有效运行。（二十）对施工现场防治扬尘、噪声、水污染及环境保护管理工作进行检查。（二十一）定期对职工进行环保法规知识培训考核。二、防治大气污染（一）施工现场主要道路必须进行硬化处理。施工现场应采取覆盖、固化、绿化、洒水等有效措施,做到不泥泞、不扬尘。施工现场的材料存放区、大模板存放区等场地必须平整务实。（二）遇有四级风以上天气不得进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工。（三）施工现场应有专人负责环保工作,配备相应的洒水设备,及时洒水,减少扬尘污染。（四）建筑物内的施工垃圾清运必须采用封闵式专用垃圾道或封闭式容器吊运,严禁凌空抛撒。施工现场应设密闭式垃圾站,施工垃圾、生活垃圾分类存放。施工垃圾清运时应提前适量洒水,并按规定及时清运消纳。（五）水泥和其它易飞扬的细颗粒建筑材料应密闭存放,使用过程中应采取有效措施防止扬尘。施工现场土方应集中堆放,采取覆盖或固化等措施。（六）从事土方、渣土和施工垃圾的运输,必须使用密闭式运输车辆。施工现场出入口处设置冲洗车辆的设施,出场时必须将车辆清理干净,不得将泥沙带出现场。灰土和无机料拌合,应采用预拌进场,碾压过程中要洒水降尘。 （七）施工现场设置搅拌机的机棚必须封闭,并配备有效的降尘防尘装置。（八）施工现场使用的热水锅炉,炊事炉灶及冬施取暖锅炉等必须使用清洁燃料。施工机械、车辆尾气排放应符合环保要求。 三、防治水污染（一）搅拌机前台、混凝土输送泵及运输车辆清洗处应当设置沉淀池,废水不得直接排入市政污水管网,经二次沉淀后循环使用或用于洒水降尘。（二）现场存放油料,必须对库房进行防渗漏处理,储存和使用都要采取措施,防止油料泄漏,污染土壤水体。（三）施工现场设置的食堂,设置简易有效的隔油池,加强管理,专人负责定期掏油,防止污染。四、防治施工噪声污染（一）施工现场应遵照中华人民共和国建筑施工场界噪声限值制定降噪措施。（二）施工现场的电锯、电刨、搅拌机、固定式混凝土输送泵、大型空气压缩机等强噪声设备应搭设封闭式机棚,并尽可能设置在远离居民区的一侧,以减少噪声污染。（三）因生产工艺上要求必须连续作业或者特殊需要,确需在22时至次日6时期间进行施工的,建设单位和施工单位应当在施工前到工程所在地的区、县建设行政主管部门提出申请,经批准后方可进行夜间施工。（四）进行夜间施工作业的,应采取措施,最大限度减少施工噪声,可采用隔音布、低噪声震捣棒等方法。（五）对人为的施工噪声应有管理制度和降噪措施,并进行严格控制。承担夜间材料运输的车辆,进入施工现场严禁鸣笛,装卸材料应做到轻拿轻放,最大限度地减少噪声扰民。（六）施工现场应进行噪声值监测,监测方法执行建筑施工场界噪声测量方法,噪声值不应超过国家或地方噪声排放标准。五、其他方面环保措施遵守当地人民政府有关散体物料管理的规定，办理水泥准运证，所有散体物料在排放、运输过程中按规定委托有资质的单位和合格车辆进行。特别是挖基础弃渣、弃土的外运，必须采用全封闭的车辆，防止破坏环境。施工现场内的各类炉灶禁止使用有毒物体作燃料，禁止燃烧各类建筑废料和生活垃圾。垃圾清运应适量洒水，减少扬尘。现场内厨房必须符合市政府有关建筑工地厨房卫生要求的规定，严格执行食品卫生法等有关制度，炊事员必须持有有效的健康证、洗、切、 煮、卖、存等环节要设置合理、生熟严格分开，餐具用后应清刷干净并按规定清毒，防止病从口入，厨房内要求通风、卫生，要经常保洁，其工作、卫生设施要符合有关要求。厕所应设化粪池，禁止直接排入下水道。对厕所要落实专人清扫，保持清洁卫生，定期喷药，消除异味。教育职工，并做好检查监督工作，保持环境卫生，严禁随地大、小便。施工现场应供应充足的开水，茶水桶要有盖有锁和设置标志。搞好防暑降温工作，中午适当延长工人休息时间，尽量避开高温时间作业。配合环保意念，更要注意保护好场内的花草绿化，使工人感觉到工地有如公园，破除人们对工地的旧习俗，提高知名度。第四章 安全施工措施一、为强化施工安全生产管理，本着“百年大计、安全第一”的原则，我公司成立以公司安全科为督导、检查，项目经理为首的项目安全管理组织机构。项目经理是本项目安全生产施工的直接责任人。二、施工安全防护措施（一)预防边坡支护变形坍方1、为预防边坡及支护坍方，要按方案规定的观察方法定期测量记录和分析变形数据，采取相应措施。2、现场要准备足够数量的砂包，当出现边坡失稳迹象时，可用来压脚及压坡。基坑周边坡顶不得堆放弃土以及行车。3、临边和洞口防护基坑临边维护栏杆杆件可采用：沟槽边外500mm采用脚手架杆打入500mm，上高1200mm，并设两道横向栏杆。横杆及栏杆柱均采用脚手架杆，以扣件连接固定。4、洞口防护 边长为25-50cm的洞口，用坚实的木板盖，盖板应能防止挪动、移动，并用标识。边长为50-150cm的洞口，四周设防护栏杆，具体做法同临防护。边长大于150cm的洞口还应铺设安全网。5、为确保工程安全，在现场设立足够的标志、宣传画、标语、指示牌、警告牌等。（二）施工用电安全施工用电要编制施工组织设计，并经主管部门批准后实施。现场设配电房，采用三相五线制。用电由有相应专业资质的持证专业人员管理，负责保护所有设备的线路和开关箱，停用的设备必须接闸断电，锁好开关箱；搬迁和移动用电设备应切断电源，作妥善处理后进行；对用电过程发现的问题应及时报告和解决。施工现场临时用电要按要求建立安全技术档案。施工现场使用的设备及线路，按施工组织设计要求安装和架设，用电原则执行一机、一闸、一漏电保护开关的“三级”保护措施，要对所有机械作接零和重复接地的装置。所有电掣箱均有门、有锁、有防漏雨盖板，有危险标志，有统一编号，有管理负责人。严禁电线随地走，发现使用线路有破损或绝缘性能不良应立即撤换。所有电闸、漏电、熔丝荷载必须与设备额定电流相等，不使用偏大或偏小额定电流的电熔丝，严禁使用铜线代替熔丝。手持电动工具建立和执行专人专机负责制，并定期检查和维修保养，电源线、插头和插座应完好，电源线按其容量使用无接头的多股铜芯橡皮护套软电缆，且不得随意接长和调换。漏电保护开关应选用额定动作电流不大于15mA，额定漏电动作时间小于0.15的。架空拉设的电线严禁直接挂在脚手架上，橡皮线通过走道等位置时，必须加设胶套管，以防压裂漏电。加强施工照明管理，除确保施工部位有规定的照度外，照明用具距离地面高度不低于2.5米，每一分隔室或间、设漏电保护开关和电闸。（三）机械设备安全土方机械要求启动前应将离合器分离或将变速杆放在空档位置，确认机械周围无人和障碍物时，方可作业。行驶中人员不得上下机械和传递物件，禁止在陡坡上转弯，倒车和停车；下坡不准空档滑行。停车以及在坡度上熄火时，必须将车刹住，刀片、铲斗落地。钢丝绳禁止打结使用，如有扭曲、弯形、断丝、锈蚀等应及时更换。挖掘机操作中，进铲不应过深，提斗不应过猛，一次挖土高度一般不能高于4m。向汽车上卸土应待车子停稳后进行，禁止铲斗从汽车驾驶室上越过。铲斗回转半径内遇有推土机工作时，应停止作业。行驶时，臂杆应与履带平行，要制动往回转机构，铲斗离地1m左右，上下坡时，坡度不应超过20度。作业行走时严禁靠近架空输电线路，挖掘机与架空输电线路的安全距离应符合有关要求。（四）防火措施1、消防安全机构成立以现场项目班子为主的消防领导小组，制定本工程消防方案和检查制度，定期研究消防工作中所遇到的各种问题，设立各级防火责任人，严格贯彻执行国家消防条例，实施“预防为主，消防结合”的方针，教育现场每个施工人员要认真执行各项消防管理制度，并实施奖罚制度。检查中发现的问题和隐患，落实“谁主管，谁负责”的原则，做好层级责任制工作，限期改正。坚持安全消防检查制度，防止事故发生。2、消防措施施工员在安排生产时要坚持防火安全交底制度。特别是电气焊、油漆等易燃危险作业时，要有具体的防火要求。电气焊要集中管理，集中设置，严格执行用火审批和交底制度。动火时必须有专人值班监护，周围无易燃物。进行高空明火或电焊作业，必须在其下方采取相应隔离措施，并设专人跟焊和监管，不得使火种从高空散落，防止事故发生。现场刨木机旁的刨花、木碎木糠应每天进行清理，并不准在工作地点等处吸烟动火。现场设有专门的消防灭火器材和系统。施工期间现场设立专用消防水池，并设有消防专用电缆、电源。高压水泵要在每天24小时范围内，随时确保消防供水。高压水泵及消防救生照明用电，应设独立的专线供电。消防系统做到布局合理，经常维护保养，保证消防器材灵敏有效。本工程配备的消防设备、器材要绘制平面示意图，挂在施工现场明显的地方。现场必须按行业标准要求设立临时消防供水系统，与施工同步进行。按施工现场的防火规定，在施工区域设置灭火器材和太平桶，位置设在显眼易取的地方。材料仓以及工人休息室等处均设置灭火器和太平桶。现场所有消防器材，不得被其他材料盖住。临时设施及职工休息室使用不燃材料搭建。油类等特殊易燃材料物资设专人管理，放置数量必须符合防火要求。电房及工地电源线路列入重点专人值班管理，非电工人员一律不准入内，电房制订防爆措施和严禁烟火。电气设备和电线不准超过安全负荷，接头处要牢固，绝缘性良好。电线架设应有瓷管或瓷瓶与其它物体隔离。照明灯具下方一般不准堆放物品。临时设施必须办理防火报批手续，经审批后按规定搭建。严禁在施工现场范围及宿舍内生火，不准在宿舍、排栅内吸烟，现场设立吸烟区，宿舍内严禁堆放易燃易爆物品。现场施工区和宿舍生活区要分隔要保持道路畅通。现场保卫必须24小时值班，工人下班后，保卫应巡查现场，特别是烧焊以后的现场，消除隐患确保安全。第四篇 施工方案第一章施工方案措施第一节 工程概况一、工程名称：胜利花苑居住区6区5#、6#、12#、17#、21#楼工程。二、建筑地点：该工程位于东营市西城区，北一路以北、沂山路以东。三、建筑面积层数：单体楼5#、6#、12#、17#、21#共5栋，总建筑面积：43591.18平方米。5#、6#、12#、17#楼为150-1型，11层，层高3m，檐高34.5m。150-1型单栋建筑面积：7926.55。21#楼150-2型，17型，层高3m，檐高53.4m，建筑面积：11884.98；桩基筏板基础，钢筋混凝土框架-剪力墙结构。四、本工程结构形式为框剪结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度第三组。采用柱下（或墙下）承台+防水板基础，地基基础设计等级为乙级。上部结构的嵌固端为地下室顶板顶部。桩基设计等级为乙级。第二节 工程重点、难点及对策一、施工重点、难点（一）本工程东侧高层住宅区已交房，最小距离不足50米，为了不影响临近高层住宅区住户的生活环境，同时为提高施工现场的环境保护水平，强化建设施工现场环境保护的管理，控制施工扬尘、噪声、固体物和水污染，使施工现场文明施工管理达到安全文明工地要求，管理难度大。（二）本工程基础底板厚为1000和1200 mm，属于大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。（三）本工程专业交叉多，控制难度大，各阶段控制点较为紧迫，管理难度较大；在使用功能上，要保证符合设计要求并达到用户满意，较高的质量要求，增加了质量控制的难度。（四）本工程工期紧，中间经历两个秋收、两个麦收、一个冬期以及两个雨期，有效施工时间较少，给工程进度控制带来很大难度；另外，近两年专业施工技术工人出现短缺现象，也一定程度上给工程进度带来影响。二、施工重点、难点对策（一）施工重点、难点对策之一：为保证不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施：1、选择低噪音机具进行施工。2、尽量在规定的施工时间内进行施工，并尽量避免噪音大的机具同时施工，尽最大努力将噪音降到最低限度以免影响周边居民休息和单位的正常休息和工作。3、夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。4、必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。5、现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。6、振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪音污染。7、教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。8、加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。9、装修期间尽量采用定尺材料，减少现场切割。（二）施工重点、难点对策之二：为保证基础混凝土不出现开裂现象，具体控制措施详见第四篇中大体积混凝土施工质量控制措施。（三）施工重点、难点对策之三：1、在施工技术组中设立协调部门，建立协调制度，以便对各专业、各工种及各工序之间进行施工协调。2、加强图纸的学习与会审，发现问题及时交流、沟通。根据各自专业施工图纸，绘制综合叠加图或作深化设计。经多方平衡达成共识后实施。3、各施工队要及时编好月旬施工作业计划，并按期召开生产协调会议，以达到统一思想，统一步骤，并建立旬、日的平衡调度会议制度，做到长计划短安排，发现问题及时调节。4、做好工序验收记录，并及时办理工序交接手续，明确施工班组责任。（四）施工重点、难点对策之四：1、制定详尽的施工进度计划，施工时严格按照施工进度计划执行，出现工期滞后，及时制定赶工措施。2、合理组织人员、材料、机械设备进场，保证工程进度的正常使用要求。3、严格按照冬雨季施工措施进行施工。4、做好秋收、麦收期间的劳动力保障工作。第三节 总体施工部署一、施工区段划分为了保证工程施工进度，根据各单体楼的相对位置，本工程分为A区（5#、6#、12#楼）、B区（17#、21#楼）两个大施工区域，两个施工区域可以展开平行施工，开展劳动竞赛，缩短工期，促进工程施工质量。A、B两个区域内，主体结构工程按流水施工，砌体工程、外墙工程以及门窗等其它工程可以平行施工。二、总体施工安排由于B区域21#楼层数最多，施工时优先进行施工。在基础阶段施工时，即开始进行小型预埋构件的加工制作；在主体结构进行的同时，安装工程及时配合预埋，待主体结构全部完成后，即开始进行装饰装修，并逐步展开门窗的加工制作、安装工程，以加快施工进度。门窗应提前订购货，进场后要进行检查验收。三、施工顺序施工准备土方开挖基础及地下防水施工土方回填主体框架施工砌筑工程施工屋面保温、防水施工装饰装修及水、电、暖安装同时进行外墙保温门窗制作安装外墙涂饰细部处理。四、各专业、各工种之间的配合：各专业、各工种之间的协调配合是保证工程质量的前提。地基与基础施工阶段各工序紧凑安排，协调配合加快施工进度。各种管道的挖土、铺设等应与土建施工密切配合，平行搭接进行。基础工程施工完，安装搭设垂直运输设施。主体工程封顶后应及时插入屋面保温防水工程及外装饰工程。同时进行室内装饰施工，室内装饰施工前，各种电盒、埋件、孔洞应施工完毕。门窗框扇的安装及油漆涂料的施工应视施工条件及时插入施工。五、严格按照施工总进度计划执行；工程进度由分部分项工程进度组成；工程进度的控制落实到分部分项工程，分部分项形象进度作为节点工期进行控制，其包括基础完工、主体完工、内外装修及门窗完工。第四节 施工方案一、施工准备（一）技术准备1、项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。2、根据质量手册和程序文件要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。3、编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。4、做模板设计图，进行模板加工。5、认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。6、编制施工预算，提出主要材料用量计划。（二）劳动力及物质、设备准备1、组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。2、落实各部室人员，制定相应的管理制度。3、根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。4、组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。（三）施工现场及管理准备1、做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。按现场平面布置要求，做好施工场地围墙和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。2、按本市的要求做好场区施工道路的路面硬化工作。3、抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。4、完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。二、施工测量（一）施工测量的准备工作1、了解工程的总体布局、定位及标高情况。对图纸进行校核。2、确定放线精度，测量设备、仪器确保在有效期内。（二）建筑定位放线1、建筑物平面控制网的测设：建筑物平面控制网的定位依据为设计给定的施工图纸中的规划红线。2、平面控制网的精度要求：根据建筑的结构和使用特点，布网精度为二级，测角误差为12，边长相对误差为1/15000。3、距离丈量方法：距离丈量采用I级钢尺。4、测设轴线控制桩：根据已布好的建筑物平面控制网，测设轴线控制桩，测设时以两端控制桩为准，测定该边的控制桩，并校核各桩间距，精度同平面控制网。（三）高程测量和垂直度控制1、基础施工：将建筑平面控制桩及轴线控制桩设置在距基础外边线较远的距离，保证在基础施工时不易被破坏。采用塔尺将水准点标高引测到基底，基底设标高控制桩，将标高在控制桩上用墨线标示清楚。2、主体标高：根据原有控制点，利用水准仪、塔尺、钢尺向上传递，以控制其标高，并利用水准仪往返测量与基准点校核，将测量误差控制在允许的范围之内。（四）水平距离测量在用钢尺对位置点进行测量时，用水准仪协助控制尺子两端的水平，拉尺用力要一致、均匀。距离测量均采用来回两次拉尺的方法，用两次排尺的平均值消除人为的误差。（五）误差要求根据GB50026-2007工程测量规范要求，轴线竖向投测和标高竖向传递允许误差为：轴线位移3mm；混凝土柱垂直度允许偏差3mm；层高测量允许偏差0.95；干容重1.6g/cm。每层铺摊后，随之耙平，再进行碾压。对于基槽狭窄、阴阳角等处打夯机夯不到的部位，采用人力夯，每层虚铺厚度为250mm，不得漏夯。（8）深浅基槽相连时，应先填夯深基槽，相平后与浅基槽一起全面分层填夯；分段填夯时，每层接缝处作成1:2阶梯形。上下层接缝错开距离1.0米。（9）回填土每层夯实后，室外每层按每30米间距进行环刀取样一组，室内按每层300 取样一组，测出回填土的干密度，达到要求后再铺上一层土。中间每层土顶面必须清理干净方可继续回填；填土全部完成后，在表面拉线找平，凡高出允许偏差的地方，应及时依线铲平，凡低于规定标高的地方应补土夯实。3、土方回填施工技术措施回填土料的种类、粒径，要符合规范要求，土料的含水量控制在规定的范围内，如含水量偏低，可采用预先洒水润湿等措施；如含水量偏高，可采用翻晒等措施。如回填土太湿呈现“橡皮土”现象，采用置换处理。五、地下室防水施工地下室外墙采取全防水处理，采用120mm厚保护墙，50mm厚聚苯板,2.0厚聚氨酯防水涂料；地下室地面采用1.0厚聚氨酯高分子防水涂料。集水坑部位内壁采用聚氨酯防水涂料，外部采用双层SBS改性沥青防水卷材，立面设置120mm厚保护墙。（一）施工工艺流程1、基础底板防水施工工艺流程：浇筑混凝土垫层抹找平层满刷底涂料一道C20细石砼防水保护层。2、地下室外墙防水施工工艺流程：清理基层抹找平层满刷聚氨酯防水涂料一道粘贴50厚聚苯板保护层砌筑保护墙土方回填。3、集水坑外部防水施工工艺流程：清理基槽砌筑保护墙抹找平层铺贴防水卷材防水保护层。（二）操作要点及技术要求1、基层处理：基层应坚实、干燥、平整、无灰尘、无油污，凹凸不平和裂缝处应用聚合物砂浆找平，施工前清理、清扫干净，必要时用吸尘器或高压吹尘机吹净。地下工程平面与立面交界处的阴阳角、管道根等，均应做成半径为50的圆弧。2、涂刷基层处理剂：在铺贴卷材之前，涂刷专用基层处理剂，基层处理剂应均匀，不得漏刷，尤其是细部，用量约为0.2kg/。在阴阳角等节点细部选用短柄将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行附加卷材施工。涂刷基层处理剂后的基层应尽快铺贴卷材，以免受到二次灰尘污染。受到灰尘二次污染的基层必须重新涂刷基层处理剂。3、抹找平层时，转角处阴阳角均应做成圆弧，圆弧半径不得小于50mm。4、集水坑防水层施工时，先铺贴板侧防水层后铺贴板底防水层，接茬设在板底，并在侧面与立面转角处加贴防水附加层。5、为防止四周防水卷材甩头在下道工序施工过程中受到破坏，采用混合砂浆砌两皮砖做甩头保护。6、为防止绑筋时碰掉防水保护层，划破四周墙立面的防水层，绑筋前在靠墙内侧临时布设纤维板，保护防水层，随绑筋随拆除。7、立面卷材铺贴时，压在临时保护墙里的卷材接头剥出后，将表面浮灰清理干净，有局部损伤处应及时修补。8、墙体防水卷材铺贴自下而上采用满粘法施工，其长、短边搭接宽度不小于100 mm。9、外墙防水层做完一步立即回填一步。（三）混凝土结构自防水1、基础筏板后浇带需设置膨胀止水条，构造做法按图纸设计说明。2、按图纸要求，现浇外侧墙后浇带需设置膨胀止水条，构造做法按图纸设计说明。六、钢筋工程（一）施工准备1、原材供应：钢筋进现场时，要严格检查各项指标。2、钢筋加工：钢筋加工在加工场进行，钢筋配料单由技术员复核无误后方可进行钢筋的下料加工。钢筋加工过程中要严格按尺寸加工，加工完毕后由技术员、质检员、工长检查，合格的钢筋标识后方可使用。成品钢筋及原材一定要分类堆码整齐，并且标识清楚。钢筋加工过程中，为减少浪费，充分利用短钢筋，长短搭配，接头位置必须符合规范要求。钢筋加工完毕，填写钢筋加工工程检验批质量验收记录表并由监理确认。3、钢筋间距控制底板钢筋及楼板绑扎前在垫层及楼板模板上按设计图纸钢筋间距弹线定位；在梁筋上按箍筋间距划好分隔线，保证箍筋及拉结筋位置。（二）钢筋施工1、基础钢筋施工（1) 本工程筏板基础及底板（抗水板）配筋密集、用量大，特别是电梯底板及其井壁设置多层钢筋网片。多层钢筋网片绑扎，遵循先下后上，先里后外的原则。（2) 为方便混凝土振捣，同向布置的钢筋要上下对齐。直径16mm的钢筋连接方式主要采用直螺纹套筒连接，当局部直螺纹套筒无法连接或连接困难时，采用电弧焊焊接（焊接接头单面不小于10d，双面不小于5d）；直径16mm的钢筋连接方式主要采用绑扎搭接，电弧焊为补充连接方式。底板（抗水板）、独立柱基、电梯底板、集水坑底板等钢筋支架采用焊接钢筋支架。（3) 基础底板钢筋连接接头位置应符合设计及规范要求，直螺纹连接接头等级按级接头考虑。（4）底板（抗水板）上部钢筋架立施工底板（抗水板）采用钢筋马凳作为钢筋支架，马凳使用14钢筋制作，每个马凳筋长度约为1.5m2.0m，马凳筋高度=板厚-上下钢筋保护层-下铁下层钢筋直径-上铁两层钢筋直径。钢筋马凳制作大样，如下图所示。2、剪力墙及柱钢筋施工（1）套柱箍筋：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋。 （2）竖向受力筋连接：柱子主筋立起后，接头面积百分率应符合设计要求。如设计无要求时应符合规范要求。（3）箍筋绑扎：画箍筋间距线：在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔划箍筋间距线。按已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，采用缠扣绑扎。箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固。柱箍筋端头应弯成135，平直部分长度不小于l0d（d为箍筋直径）。柱脚、柱顶、梁柱交接处箍筋间距应按设计要求加密。柱上下两端箍筋应加密，加密区长度及加密区内箍筋间距应符合设计图纸要求。（4）为保证柱子插筋位置准确，在浇注楼层混凝土前除在柱筋扎好3道柱箍外，四面各设两根钢筋斜撑，斜撑上下两端分别与柱箍及板筋点焊，预防混凝土浇筑导致主筋移位，下层梁板混凝土浇注完成后，绑扎上层柱筋前拆除钢筋斜撑。3、楼板钢筋绑扎楼板主筋伸至梁中心线且大于5d，上部支座负筋弯直角钩，弯钩高度为板厚减去保护层厚度，并相互错开布置，钢筋不得在受拉区截断，伸入支座长度应超过支座中心线并不小于5d。双向受力网片每个交叉点均需绑扎，短跨底部钢筋置于下排，单向受力网片除外边缘两行交叉点全部绑扎外其余可隔点交错绑扎。楼板上层钢筋利用制作马凳支撑进行位置的控制。洞口300mm，钢筋绕过洞口不得切断。洞口300mm，洞口每侧上下均不少于312，并伸入支座5d，且伸过支座中心线。单向板非受力方向的洞口加筋长度为洞口宽加两边各40d，并放置在受力筋之上。4、梁筋加工和施工（1）严格钢筋下料及加工尺寸，加工时保证弯钩平行，平直长度大于10d，弯折135。对于过梁，要采用变数箍筋。下料时，严格按照实际情况翻样。（2）箍筋加密区：梁箍筋加密区范围为：梁端头，第一道离墙50mm，且2倍梁高；500mm。对于梁与墙体相交处，梁箍筋必须进入支座一道。有次梁处附加梁箍6组。七、模板工程本工程模板工程主要采用胶合木模板。（一）基础模板制作、安装1、根据图纸尺寸制作基础模板，安装时，用斜撑和水平撑钉牢撑稳；核对模板墨线及标高，配合绑扎钢筋及垫块，最后检查拉杆是否稳固，校核基础模板几何尺寸及轴线位置。2、模板应有足够的强度、刚度和稳定性，支模时垂直度要准确。3、脚手板不得搁置在模板上。浇筑混凝土时，在底模四周要对称均匀下料及振捣密实。4、支撑直接在土坑边时，下面应垫以木板，以扩大其承力面，两块模板长向接头处应加拼条，使板面平整，连接牢固。5、模板要刨光直拼，且在底模外表面涂隔离剂，以便于拆模，底部再钻几个小孔，以便排气，减少浮力。6、电梯井坑、集水坑处模板施工方法：（1）井坑壁外模板：电梯井坑、集水坑等部位与原土层接触面，砌筑240mm厚砖胎膜。（2）井坑壁里模板：电梯井坑、集水井等井壁里模板，采用18mm 厚覆膜多层板，井内采用钢管对撑加固，底模钻20排气孔。（二）剪力墙模板 、工艺流程：弹墙位置线绑扎墙钢筋安装门洞口模板一侧墙模板安装、就位安装斜撑清扫墙内杂物安装另一侧墙模板安装斜撑调整模板位置插入对拉螺栓及塑料套管紧固对拉螺栓斜撑固定与相邻模板连接。2、作法：（1）一般墙体模板采用18厚硬质胶合板、50100的木枋及483.5双钢管散拼散装，模高为层高扣除梁高+50。50100的木枋作竖向背楞，间距500。483.5双钢管作横向背杠，模箍安装自下而上进行，间距取600，沿墙高起步距离300。采用483.5钢管作支撑体系，墙模设斜撑，墙模间设横向对拉连杆和剪刀撑。墙模对拉螺栓采用12钢筋制作，横、竖向布置600，竖向起步距离300，墙脚采用定位木板砼钢钉固定，支撑采用钢支柱500。对拉螺栓采用的钢筋要经过检验，合格后才能使用，其间距不得随意加大，以免出现胀模现象。墙模对拉螺栓可采用在一端焊接与对拉螺栓同直径的 型钢筋，同时套上PVC塑料管进行周转利用.（2）地下室外墙的墙体模板模板采用18厚硬质胶合板、木枋、钢管散拼散拆，采用钢顶撑和铁链条斜顶撑相结合的支撑方式。模板竖向背枋采用50100mm木枋300，水平方向采用钢管作为背楞400500，沿墙高上稀下密，每隔600设钢支撑和可调铁链条进行撑、拉。墙模竖、横向300500设14止水对拉螺栓，确保墙厚度符合设计要求。、施工要点（1）墙模安装前应先复核墙轴线标记，弹出墙中心线和边线，放出门、窗洞口位置线，设置模板定位基准，采用与墙厚等长的10钢筋点焊在墙主筋上(点焊时应以墙体轴线为准)，以保证墙模安装后的几何尺寸和轴线位置准确。（2）墙模安装应按编号依次进行，当一侧墙模安装、就位、撬拨至正确位置后稳定模板，随即安装支撑或调节模板上附设的支撑。墙体钢筋绑扎完毕后，随即安装、就位另一侧模板并初步拧住对拉螺栓，经调正位置后及时用支撑撑牢，并紧固对拉螺栓。（3）当砼浇筑高度超过3.0m，应在墙模2.5m高度处开设门子板(水平间距2.0m)作为砼浇筑口，并在墙模脚部开设门子板作为杂物清扫口。门子板与墙模同时组装，使用时临时拆开，使用完毕后原位安装固定。（4）墙模安装完毕后，应对其垂直度、轴线位置、上口宽度及标高、预埋件等进行复核、校正，若有偏差应立即校正。经检查合格后，在墙模间加设横向对拉连杆和剪刀撑进行整体固定。（5）墙模脚部周围采用低标号砂浆封闭，以防止砼浆流失造成烂根。（