建房单包合同书

.建房单包合同书甲方（发包方）：（以下简称甲方）乙方（承包方）：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：一、工程概况甲方在新家庄有一栋商住楼。一楼为车库 3 米包板，二楼以上为砖混结构 3 米包板，楼顶为瓦屋结构。二、工程承包价格及结算方式1、以单包形式承包给乙方，每平方米208 元整。2、房屋面积按国家有关标准计算，如有修半层楼，2.2 米以下50% 计算面积， 2.2米以上全面积计算面积，乙方按图纸和甲方实际要求施工。三、承包内容1 、工程所需一切大小机械设备和所有周转材料（竹架板、木材、铁丝、元钉、马钉等所能拿走的东西全部包括在内） 。2 、人工：泥付工、木工、架子工、钢筋工、水电工、防水等。3 、内外墙水泥拉毛，外墙正侧两面瓷砖饰面。4 、墙角及窗边瓷片包角，墙面水泥沙子拉毛（一楼地面拉毛、二楼以上不打地面， 3 套房子内包拉地面沙子） ，墙面的平、整、直不能超过 1 公分，厨房、卫生间，楼梯间均为现浇板。5 、除楼梯间双飞粉、门窗制作安装、楼梯扶手外，其余均属可编辑.此项工程范围内。6 、屋顶天沟以上，不算平方米。7 、如基础挖桩及条形基础土石方开挖回填属甲方负责。8 、地面滴水内水沟的制作， 化粪池及化粪池外管道 50 米内的安装均由乙方负责，开挖土方由甲方负责。9 、乙方在施工过程中及时安装好防护网，以防过路行人发生意外事故。10 、乙方不能将社会闲杂人等带入工地，如发现问题处以乙方罚款壹佰元一次。11 、其余增减工程按市场价格计算。12 、基础开挖到位，乙方只负责小部分清理，以外的工程量另计费。13 、人工工资上涨到 20% 以上按市场行情调整。四、工程质量达到合格标准，砖二皮一线，三顺一丁，不许有洞口，粉刷均应双面平整垂直，装模不许走模，不能有蜂窝，麻面现象，如达不到质量要求，返工一切损失由乙方负责，达到验收合格为准。五、安全责任乙方在施工中，必须注意安全，如施工过程中所发生一切大小安全事故，责任及费用均由乙方负责，与甲方无关。甲方规定，乙方必须有建筑资质以供甲方购买保险所需。升降机不许载人，进入工地必须戴安全帽，违者一次罚款伍拾元。可编辑.六、付款方式每完工一层付款60% ，在外粉刷完工后，付款15% ，内粉刷完工付款 15% 剩余工程款除留 2% 的质量保证金外，其余款工程验收合格后，两个月内付清。在一年内如工程未出现质量问题，所留的保质金付给乙方。七、竣工日期工期为12 个月，从动工之日起，按有效施工日计算。如甲方要求加班，乙方无任何理由拒绝，如果政府部门阻工、停工相差2小时以上，甲方负责补偿当天上工工人适当的工资。八、如乙方不能按时交房，乙方将承担一定的经济处罚，由甲乙双方共同协商解决。如甲方资金不足造成停工30 天以上付乙方每人每天 10 元生活费。因政府部门原因造成乙方停工2 个月以上，由甲乙双方协商解决。九、如果本合同任何一方违约无法履行时，一切后果由违约方负责。十、本合同一式二份， 甲乙双方各执一份， 自签字之日起生效，希双方共同遵守执行。甲方：乙方：年月日可编辑.欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行可编辑.资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT 设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求可编辑.Ppt 课件制作设计， word 文档制作、图文设计制作、发布广告等，秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档可编辑