房屋装修合同范本(实用合同)

房屋装修合同范本（实用合同）房屋装修合同（协议）委托方（甲方）:承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行居室装 修。为保证工程顺利进行根据国家有关法律规定特签订本合同 （协议）以便共同遵守。第一条：工程概况1. 工程地址：_O2. 居室规格：房型总计施工面积平方米。3. 施工内容：详见本合同（协议）附件（一）家庭装潢施工 内容单和施工图。4. 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。5. 开工日期：20_年_4月15日竣工日期20_年6月14日工程总天数：60天。第二条：工程价款工程价款（金额大写）详见本合同（协议）附件（二）家庭装潢工程材料预算 表。第三条：质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称经双方认可。2. 工程验收标准双方同意参照国家的相关规定执行。3. 施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求双方应确认 增加的费用应另签订补充合同（协议）。4. 凡由甲方自行采购的材料、设备产品质量由甲方自负；施 工质量由乙方负责。5. 甲方如自聘工程监理须在工程开工前通知乙方以便于工作 衔接。第四条：材料供应1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定对本合同（协议） 中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合 同（协议）规定的装潢工程非经甲方同意不得挪作他用。乙方如挪作他用应按挪用材料的双倍价款补偿给甲 方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应 禁止使用。如已使用对工程造成的损失均由乙方负责。3. 甲方负责采购供应的材料、设备应该是符合设计要求的合 格产品并应按时供应到现场。如延期到达施工期顺延并按延误工 期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10 %作为管理费支付给乙 方。材料经乙方验收后由乙方负责保管由于保管不当而造成损失 由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1. 合同（协议）一经签订甲方即应付100 %工程材料款和施 工工费的50 %；当工期进度过半（20年5月25日）甲方即第 二次付施工工费的40 %o剩余10 %尾款待甲方对工程竣工验收 后结算。（注：施工工费包括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为乙方有权停止施工。验 收合格未结清工程价款时不得交付使用。第六条：工程工期1. 如果因乙方原因而延迟完工每日按工费的1 %作为违约金 罚款支付给甲方直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工 每延迟一日以装潢工程价款中人工费的1 %作为误工费支付给乙 方。2. 由甲方自行挑选的材料、设备因质量不合格而影响工程质 量和工期其返工费由甲方承担由于乙方施工原因造成质量事故其 返工费用由乙方承担工期不变。3. 在施工中因工程质量问题、双方意见不一而造成停工均不 按误工或延迟工期论处双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门 协调、处理尽快解决纠纷以继续施工。第七条：其他事项1. 甲方责任1 ）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气 线路图或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图并向乙方进 行现场交底。2 ）二次装饰工程应全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的 障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等须采 取必要的保护措施均需与乙方办理手续和承担费用。2. 乙方责任1 ）指派一名工作人员为乙方工地代表负责合同（协议）履行 并按合同（协议）要求组织施工保质保量地按期完成滋工任务。2 ）负责施工现场的安全严防火灾、佩证上岗、文明施工并防 止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生 而影响他人。万一发生必需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同（协议）生效后在合同（协议）履行期间擅自解除合同 （协议）方应按合同（协议）总金额的5 %作为违约金付给对 方。因擅自解除合同（协议）使对方造成的实际损失超过违约金 的应进行补偿。第九条：争议解决本合同（协议）履行期间双方如发生争议在不影响工程进度 的前提下双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决或协商解决 不成时可以按照本合同（协议）约定向人民法院提起诉讼。第十条：合同（协议）的变更和终止1. 合同（协议）经双方签字生效后双方必需严格遵守。任何 一方需变更合同（协议）的内容应经双方协商一致后重新签订补 充协议（合同（协议）。如需终止合同（协议）提出终止合同（协议）的一方要以书面形式提出应按合同（协议）总价款的10 %交付违约金并办理终止合同（协议）手续。2. 施工过程中任何一方提出终止合同（协议）须向另一方以 书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同（协议）协 议（合同（协议）后可视为本合同（协议）解除。第十一条：合同（协议）生效1.本合同（协议）双方盖章签字后生效。2本合同（协议）一式贰份甲乙双方各执壹份。甲方（业主）：乙方：签字：委托代理人签字：签约日期：签约日期：