陕西建工集团榆林商会大厦施工组织设计

目 录第一章 工程概况及项目管理目标81.工程简介 81.1工程名称及参建单位81.2建设地点81.3建设规模81.4承包方式82.主要实物工程量82.1通风系统工程82.2电气系统工程92.3给排水系统工程92.493.机电安装施工范围94.编制依据和施工中应遵照执行的法规、标准94.1招标人发放的相关文件94.2本工程适用的规范、规程、标准94.3本工程适用的主要标准图集125.项目管理目标135.1工期目标135.2质量目标145.3安全目标145.4环境目标145.5文明施工目标145.6团结协作目标14第二章 综合机电安装项目管理机构151组织机构设置151.2公司总部对项目部的纲领性管理与控制151.3项目经理部组织机构151.4项目管理机构的职责161.5机电安装项目管理机构职能图161.6项目施工管理流程图162劳动力组织管理172.1项目施工管理流程图172.2项目施工管理流程图172.3劳动力资源图（表）172.4劳动力的管理213本项目投入的主要管理、技术人员213.1工程管理人员配备汇总表213.2项目组织机构人员建立22第三章 二次深化设计描述231.深化设计组织体系及职责242.深化设计的工作流程263.深化设计的内容和时间安排284对深化设计难点的鉴别分析及解决方案305.深化设计中的相关专业配合措施31第四章 分部分项工程施工方案331.给排水工程施工方案331.1主要工程概量及要求331.2配合土建预埋、预留331.3管道支吊架预制351.4管道安装351.6管道试验要求461.7绝热工程482.电气工程施工方案532.1系统简介532.2施工总体部署532.3动力配电箱及照明配电箱安装572.4封闭母线槽安装652.5电缆桥架712.6电缆敷设742.7电气配管及管内穿线872.8电气设备接线及试运转982.9照明灯具、开关、插座1002.10防雷接地及等电位联结1062.11发电机组的安装1093.消防工程施工方案1153.1系统简介1153.2系统管材、阀门要求1163.3水消防系统1173.4火灾报警系统1193.5气体灭火系统1213.6大空间智能型主动喷水灭火系统1273.7消防防排烟系统1374.通风空调工程施工方案1394.1系统简介1394.2通风空调系统安装工艺流程1394.3风系统施工方案1404.4空调水系统安装1504.5通风空调设备安装1584.6管道试压与冲洗1625.冷冻机房安装施工方案1685.1冷冻机房施工工艺流程1685.2冷水机组及发电机拖运、滚运和吊装就位1695.3水泵的安装1705.4防排烟风机的安装1766.主要设备吊装施工方案1786.1主要大型材料设备分布情况明细表1786.2施工现场大型设备及材料吊装及垂直运输条件分析1786.4设备吊装及大宗材料垂直运输的工艺1826.7设备吊装、安装成品保护措施1836.8设备吊装、安装质量检验、检测措施184第五章 施工进度计划及工期保证措施1861.总控施工进度计划1861.1工程进度控制流程图1871.2施工进度计划的制定1881.3里程碑控制1882.施工进度计划的实施1892.1总进度计划、区域进度计划控制体系1892.2月进度计划、周进度计划的控制1912.3有效协调各种资源要素1922.4工期控制1933.施工进度保证措施1933.1组织管理措施1933.2合同措施1943.3技术措施1943.4后勤服务保证措施1953.5资源保证措施1953.6施工进度计划控制措施1964. 附图 1974.1西安榆林商会大厦机电安装工程施工总进度计划网络图1974.2西安榆林商会大厦机电安装工程施工进度计划横道图197第六章 质量保证措施及创优计划1981.工程质量总体目标1982.质量管理保证体系1982.1质量管理保证体系图1982.2质量验评标准2003.机电工程质量目标及目标分解2003.1质量目标分解2003.2节能目标分解2003.3新技术应用目标2003.4QC活动目标2014.质量重点控制点的设置2015.工程质量创优实施方案2015.1创优组织体系2015.2工程施工创优措施2025.3工程质量创优细部要求2045.4创优预期效果图部分展示2075.5质量计划与质量检验计划2155.6工程质量创优管理预控制措施2165.7施工过程质量监控措施2165.8组织对工序质量进行检查并见证确认2186.产品保护措施2186.1完工管线的保护2186.2设备的保护2196.3地面及吊顶的保护2197.竣工档案、资料的管理措施221第七章 安全文明及环保施工方案2221.安全文明及环境保护保证体系2221.1安全管理保证体系2221.2消防保证体系2271.3文明施工和环境保护体系2272.项目安全文明及环境保护管理目标2282.1安全生产管理目标的设定2282.2本工程文明生产管理目标2282.3本工程项目环境保护管理目标2293.现场安全生产施工保证措施2293.1施工现场通用安全管理措施2293.2安全生产教育培训制度2303.3安全检查及考评制度2313.4安全生产规章制度2323.5重大危险源的确定和控制2333.6施工安全技术方案2344.创建文明工地2364.1创建文明工地规划2364.2文明施工保证措施2375.消防保证措施2425.1对员工进行安全消防培训教育2425.2建立健全防火管理制度2425.3严格执行施工现场动用明火审批制度2436.现场环境保护措施2436.1施工现场环境控制2436.2加工场地环境控制2436.3加强废弃物管理2446.4加强扬尘控制措施2456.5有效控制噪音污染2457.施工管理应急预案2457.4火灾事故应急预案2467.8集体食物中毒与中暑、施工中毒与窒息应急预案2487.9施工现场触电事故应急预案2497.10施工现场高空坠落事故应急预案252第八章 专业工程管理、配合措施与承诺2531.机电安装的配合与协调2532.协调配合遵循的原则2543.各种关系协调配合方法2553.1项目内部关系协调2553.2现场经理部与近、远外层关系的协调。2554.与土建总包的配合协调保证措施与承诺2564.1配合基本要求2564.2配合施工阶段要求2564.3与土建总包的配合承诺2585.2协调、管理要素的控制2605.3与其他专业单位的交叉施工及协调配合保证措施与承诺2615.4与政府部门的沟通和协调2625.5与建设单位、设计院、监理单位的配合与承诺262第九章 施工机械设备配备计划2651.拟投入施工机械设备配备计划2652.拟投入主要检测、测量和试验设备配备计划2672.1电气检验、测量、试验仪器设备配置计划表2672.3空调系统调试用仪器仪表一览表2683.施工机械进场计划及安排2693.1进场计划2693.2机具布置270第十章 工程竣工及竣工交付后的服务2711竣工准备2712竣工验收2713竣工交付2714工程保修272第一章 工程概况及项目管理目标1. 工程简介1.1 工程名称及参建单位工程名称：西安榆林商会大厦机电安装工程。建设单位：陕西榆商建设工程有限公司设计单位：中国建筑西北设计研究院监理单位：陕西中建西北工程监理有限责任公司施工单位：陕西建工集团总公司1.2 建设地点本工程位于陕西省榆林市开发区，建业大道与明珠大道东北角。1.3 建设规模及工程概况本工程总建筑面积180391m2，钢筋混凝土框架结构，其中地上建筑面积143215 m2，地下建筑面积37176 m2；地下两层，地下室深度9.5米，作为地下停车库、酒店后勤用房、设备用房及人防物资库。本工程建筑工程等级为特级，耐火等级为一级，属一类公共建筑。地上主楼A座26层，总建筑高度99.95 m，A座526层为办公用房；地上主楼B座34层，总建筑高度135.75 m，B座第5层为会议室，第612层为酒店，1334层为酒店式办公，其中第13、24层为避难层，B座屋顶141.3米处为停机坪；裙房地上4层，建筑高度23.25m，裙房13层为展览厅，4层为餐厅、桑拿、健身游泳及会议厅。开工时间为2011年9月1日，计划竣工时间为2014年9月30日。1.4 承包方式根据招标人提供的招标图纸、工程量清单和说明以及招标文件中的有关要求和规范标准要求，对承包范围内的工程包工、包料（部分材料、设备为暂定价）、包质量、包安全文明施工、包工期、包机电系统调试及联合调试、包验收、包保修、包配合创优工程的资料整理；包与机电安装工程相关的各专业工程管理和配合、协调、服务等。2. 机电安装工程主要实物量2.1 电气工程主要实物工程量 1000KVA2000KVA变压器8 台、1000KW柴油发电机组1台、高压开关柜27台、低压开关柜90台、插接母线519米、各类配电箱1675台、开关盒29403个、白炽灯19648只、荧光灯带3791套、开关插座面板9755只、电气配管SC20100的187414米、100*100800*200电缆桥架15144米、电线717721米、电力电缆14345米。2.2 给排水工程主要实物工程量 钢塑复合管和热镀锌钢管24000米、机制离心铸铁排水管7300米、大小各类阀门2000台、不锈钢水箱4台、变频泵组7套、各类水泵84台、节能型热交换器11台。 2.3 通风空调工程主要实物工程量 玻镁复合风管36101平方米、镀锌薄钢板制作风管14746平方米、吊顶新风机组91台、风机盘管1578台、风机69台、换气扇227台、消声器60台、风阀282台、风口散流器4983个。2.4 设备及工艺管道工程主要实物工程量 全自动软水器3台、真空锅炉1台、螺杆冷水机组6台、水泵39台、各类水箱7台、热交换器10台、冷却塔4台、水处理设备13套、各类阀门11615台、无缝钢管11726米、焊接钢管31325米、UPVC塑料管16756米，各类仪表76套。3. 机电安装工程施工范围 西安榆林商会大厦本次发包范围内的安装工程包括：变配电工程、电气照明工程、防雷接地工程；给排水、消防工程；通风空调工程、设备及工艺管道安装工程；火灾自动报警系统及部分建筑智能化系统工程。4. 编制依据和施工中应遵照执行的法规、标准本工程施工组织设计编写过程中，遵照下列法规、标准文件作为编制依据，并在施工中遵照执行。4.1 编制依据文件（1） 本工程招标文件，投标承诺书。（2） 设计图纸。（3） 施工合同（4） 图纸会审纪要4.2 本工程适用的规范、规程、标准4.2.1 项目管理使用的规范、标准序号名 称编号1建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-20052建筑工程项目管理规范GB/T50326-20063建设工程监理规范GB50319-20004建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015建筑工程施工质量评价标准GB/T50326-20066建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20017施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20058建筑施工安全检查标准JGJ59-999建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200710室内环境空气质量监测技术规范HJ/T167-20044.2.2 给排水工程施工使用的规范、标准序号名 称编号1建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20022建筑给水聚乙烯类管道工程技术规程CJJ/T98-20033建筑给水聚丙烯管道工程技术规范GB/T50349-20054埋地聚乙烯给水管道工程技术规程CJJ101-20045建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-986建筑排水用卡箍式铸铁管及管件CJ/T177-20027工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-978现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-989埋地用聚乙烯（PE）结构壁管道系统GB/T19472.2-200410沟槽式管接头CJ/T156-200111给水涂塑复合钢管CJ/T120-200012饮用净水水质标准CJ94-200513生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准GB/T17219-19984.2.3 电气工程施工使用的规范、标准序号名 称编号1建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20022智能建筑工程质量验收规范GB339-20033建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-20004电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-925防静电工程技术规程DGJ08-83-20006电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-20067电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-20068电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50170-929电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范GB50172-9210电气装置安装工程电梯电气施工及验收规范GB50182-9311电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-9612电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-9013电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9614电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范GB50258-9615建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50327-200116自动化仪表工程施工质量验收规范GB50131-200717电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范GB50257-9618安全防范工程技术规范GB50348-20044.2.4 消防工程施工使用的规范、标准序号名 称编号1消防联动控制设备通用技术条件GB16806-972气体灭火系统施工及验收规范GB50263-20073民用建筑防排烟技术规程DGJ08-88-20004火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-20075自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-20056消防通信指挥系统施工及验收规范GB50401-20074.2.5 暖通工程施工使用的规范、标准序号名 称编号1通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20022空调通风系统运行管理规范GB50365-20053通风管道技术规程JGJ141-20044组合式空气处理机组噪声限值GB/T13326-19915组合式空调机组GB/T14294-19936柜式风机盘管机组JB/T9066-19994.2.6 设备安装施工使用的规范、标准序号名 称编号1制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-982压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-983容积式空气压缩机安全要求JB8524-19974固定的空气压缩机安全规则和操作规程GB10892-20055容积式压缩机验收试验GB/T3853-19986容积式压缩机噪声的测定GB/T4980-20037机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-984.2.7 其他工程施工使用的规范、标准序号名 称编号1建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20012工业设备及管道绝热工程施工与验收规范GBJ126-893工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准GB50185-934城市天然气管道工程技术规程DGJ08-65-975可燃气体检测报警器检定规程JJG693-20044.3 本工程适用的主要标准图集序号图集名称编 号1电缆桥架安装040D702-32常用低压配电设备安装04D702-13低压流体输送用镀锌焊接钢管（普通管）GB3092-824等电位连接安装02D5012-25接地装置安装03D501-4635KV及以下电缆敷设94 D101-5（2002）7钢管配线安装03D301-38线槽配线安装96D301-19常用灯具安装96D702-210建筑物防雷设施安装99D501-111电气竖井设备安装04D701-112利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装03D501-313封闭式母线安装91D701-214建筑电气安装工程图籍（第二版）水利出版社10防火排烟末端设备安装图集苏N970111集中空调系统末端装置安装图集N908112防水套管02S40413防排烟设备安装图99K10314通风机安装K101-1-3（2002）15温度仪表安装01R40616压力表安装图01R40519建筑排水用柔性接口铸铁管安装04S40920管道穿墙屋面防水套管01R40921矩形给水箱02S10122自动喷水与水喷雾灭火设施安装04S20623室内消火栓安装04S20224消防水泵接合器安装99S20325室内管道支架及吊装03S402262004版消防设备安装S12004版272004版排水设备安装及卫生器具安装S32004版282004版室内给水排水管道及附件安装（一）S4（一）292004版室内给水排水管道及附件安装（二） S4（二）5. 项目管理目标5.1 工期目标机电安装工程的工期按招标文件的要求，计划工期如下：开工日期：2011年9月1日，计划竣工日期2014年9月30日。配合土建预留预埋阶段：2011年9月1日至2012年10月31日。机电设备主体安装阶段：2012年7月1日至2014年5月30日。机电设备联合调试、验收阶段：2014年6月1日至2014年9月30日。上述施工计划按照业主招标时总体进度计划进行安排，由于工程所在地冬季十分寒冷，气温低，冬季施工作业存在施工间歇期，因此我公司按照总体竣工时间对机电安装工期进行初步的节点安排，如和施工现场不相符合，再根据现场时间的进度情况进行相应的调整。5.2 质量目标质量创优目标：质量验收一次合格，确保配合土建单位创建“长安杯”和“鲁班奖”。5.3 安全目标确保责任事故死亡率为零，工程无重大安全事故，工伤频率控制在陕西省建筑施工安全管理法规规定的指标要求范围内。5.4 环境目标粉尘 、噪音、 废水排放均符合陕西榆林市的规定。最大限度减少能源消耗；杜绝油品、化学危险品泄漏；杜绝重大环境事件（事故），有效控制一般环境事件。合理布置施工现场，对施工现场实施省级文明工地标准管理，统一进行CI规划管理，合理布置标示牌，使之成为一道美丽的风景。5.5 文明施工目标确保现场安全文明施工达到陕西省建设工程安全文明样板工地标准，确保创建陕西省级文明工地。5.6 团结协作目标同建设单位、设计院、监理单位、土建单位及其它施工单位等有关部门保持良好的合作关系，积极配合各单位的工作，为业主提供优质工程和满意的服务，实现建设目标。第二章 机电安装工程项目管理机构1 组织机构设置我公司以广泛国际、国内合作与交流的经验为借鉴，并在汲取国内先进企业成功管理经验的基础上，已形成了具有我公司特有的管理体制与管理模式。西安榆林商会大厦机电机电安装项目将按照“总部服务控制，分公司组织实施，授权项目管理，自有专业劳务队伍施工，与各方通力合作”的总体管理模式来运行。1.1 公司总部对项目部的纲领性管理与控制（1） 公司编制西安榆林商会大厦项目工程总体施工组织设计，进行项目管理的总体技术方案策划，实现技术措施对工程项目的保障作用。（2） 公司授予项目经理全面实施工程项目管理的相应权力，在实施过程中进行过程监控，确保合同承诺的实现。（3） 公司与项目经理签订工程项目管理目标责任书，将工程项目管理、进度、质量、安全、成本、资金使用、用户服务等进行量化目标，用于指导项目部实现业主的各项目标要求。（4） 公司对项目部下达工程项目预测预算制造成本，进行项目管理经营策划，实现工程成本的计划性控制，实现业主与我公司成本均在控制范围内，实现“双赢”目标。（5） 在工程项目施工过程中，始终贯彻全过程的管理策划，按照工程进展实施工程精品策划，综合进度协调策划，图纸局部二次深化设计及协调策划，调试验收组织与策划，消防联动调试组织与策划等多个专题进行策划管理。1.2 项目经理部组织机构为了确保本机电安装工程一次交验合格率100，并配合土建单位确保陕西省“长安杯”和“中国建筑工程鲁班奖”，顺利通过政府有关部门的验收，我公司经过认真研究，本着集中领导、分级负责、相互配合、分级管理、统一指挥的原则，组建强有力的项目经理部，成立陕建集团总公司第九建筑公司董事长、总经理吴纯玺同志担任本工程的指挥长，项目经理由具有全国一级注册建造师证的鲁健同志担任，并选派具有丰富经验的施工管理人员进驻现场，项目部作业层全部由我公司自有施工专业作业队承担，作业队成员都是年富力强、具有吃苦耐劳、踏实肯干、连续作战的工作作风，有多年的安装施工经验，并有很强的责任心。 建立由项目经理及专业作业队四个层次组成的工程项目管理组织机构，即： 第一层次：施工现场项目经理部领导层。由项目经理、项目副经理和项目总工程师组成，其主要职责是在公司管理方针的指导下，以项目经理为中心，分工负责，代表公司全权负责本项目的实施工作，圆满实现对业主的承诺。第二层次：项目部设立工程管理部、技术质量部、安全环保部、合同预算部、深化设计部、物资供应部、综合部等七个项目管理职能部门，具体负责现场项目管理各个方面的全过程管理工作。第三层次：项目各专业管理人员，主要负责各专业项目实施作业过程的管理工作。第四层次：各专业作业队管理人员，承担项目部分配的各项施工任务完成的管理工作。1.3 项目管理机构的职责我公司将组建并成立公司直属项目经理部（陕西建工集团总公司西安榆林商会大厦项目机电安装工程项目部）授权独立实施该合同项目，以施工合同和项目目标管理责任书为宗旨，在公司各职能部门的支持下全面履行承包商的各项义务和责任，行使对本项目工程的施工组织、管理、指挥、协调及服务职能。建立健全的质量、安全保证体系、文明施工保障措施及售后跟踪服务，对本工程施工进行科学、有序的组织管理，保证按期、优质地完成本项目的施工，完善售后服务。组织机构的具体设置：考虑到工程规模大、施工技术质量要求高、拟投入的作业人数多的特点，在机构设置上采取以责、权、利相结合与利益兼顾的原则，实行项目管理目标考核责任制和劳务作业承包制。1.5 机电电安装项目管理机构职能图（详见附图1：西安榆林商会大厦机电安装工程项目经理部组织机构图）1.6 项目施工管理流程图详见附图2：西安榆林商会大厦机电安装工程项目施工管理流程图）2 劳动力组织管理2.1 项目劳动力施工管理西安榆林商会大厦机电安装工程量大，所需要的劳动力工种类别及数量多，主要包括：管工、电工、通风工、钳工、起重工、电焊工、气焊工、机加工、保温工、油漆工、试调工（电调+空调+自控仪表+消防调试）等。其中，施工作业人员中高级工占30%，技师占10%。因此,合理而科学地组织劳动力，是保证本工程顺利进行的重要因素之一。我们将根据工程实际进度,及时调配劳动力,调派本公司最优秀的作业队伍进驻现场，分级组织管理。作业人员都是年富力强、具有吃苦耐劳、踏实肯干、连续作战的工作作风，有多年的高级民用工程安装施工经验，并有很强的责任心，特别是在满足质量、安全、文明，保证工期表现更为突出。机电安装总体计划分为三个作业区进行施工作业管理，各作业区劳动力计划详见以下安排。2.2 项目劳动力管理流程图根据施工进度计划、工程量大小、施工区域的划分以及现场实际施工的需要，合理调配劳动力，并根据各阶段施工需要，劳动力将分批、分次投入，实行动态控制，施工高峰期计划投入劳动力总人数为376人。劳动力的合理调配和动态管理，是保证本工程顺利进行的重要因素之一。2.3 劳动力资源图（表）拟投入本工程施工劳动力计划表序号工 种地下室及裙房主楼投入/人数（A座）（B座）1管道工331822732通风工271618613电 工372024814焊 工1367265机加工32276钳 工644147起重工42288油漆工846189保温工10682410调试工6221011辅助工20161854合计16796113376单位：人拟投入本工程施工总劳动力柱状图（合计：376人）劳动力进度计划表及动态分布图（见下页）日期工种按工程施工阶段投入劳动力情况（每三个月为单位）2011年9月1日至2014年9月30日一二三四五六七八九十十一十二9月管道工24416243252736350402812通风工0001220224661524030206电 工18222636424260817060503616焊 工345101212182622161283机加工0002447764420钳 工0000441014108640起重工0002446864420油漆工244810121418141210104保温工0000001424181814104调试工00000001010101086辅助工46102020222838282216104保 安1112224888888厨 师 1112223443332司 机2222223443322合计33445311214616026537631525821015167 2.4 劳动力的管理2.4.1 劳动力选择应考虑的因素(1) 劳动力素质的优化。即打破原有的劳动组织结构，选用素质较高的劳动者，并通过培训不断提高劳动者的综合素质。(2) 劳动力数量的优化。即根据工程规模和施工技术特性，按比例配备一定数量的劳动力，既避免窝工，又不出现缺人现象，使得劳动力得以充分利用。(3) 劳动力组织形式的优化。即建立适应项目施工特点的、精干、高效的劳动组织形式。根据本工程的特点，组织具有较高施工技术水平和丰富施工经验的专业作业队，作为本工程的作业层。2.4.2 保证劳动力供应的措施（1） 编制劳动力需用量计划施工前根据施工进度、施工区域划分、专业需要、劳动定额编制切实可行的劳动力需用量计划，并根据工程实际进展情况，由生产副经理负责对各专业作业队进入或退出项目施工的劳动力构成、数量及时间提出指导性计划，及时调整，避免劳动力资源的浪费。（2） 在专业作业队进场前，组织全体施工人员进行技能培训和制度教育，进一步提高业务技术水平和思想素质，认识该工程的重要性。（3） 加强质量意识教育，组织学习国家有关规范、标准、规程及地方有关规定。进行施工组织设计总交底，使施工人员了解该工程的特点，以熟练规范的操作,高质量地完成额定任务,确保计划用量满足施工生产需要。（4） 对劳动力进行必要的调节，实行动态管理，使之合理流动，达到最佳劳动效率。（5） 根据本工程的特殊要求，做好现场岗位技术培训，提高劳动技能。（6） 制定合理的激励机制，充分调动施工人员的积极性、创造性。3 本项目投入的主要管理、技术人员3.1 工程管理人员配备汇总表岗位姓名性别年龄专业职称工作年限自有/外聘总 指 挥吴纯玺男55岁设备高级工程师28年自有项目经理鲁健男38岁电气工程师16年自有项目总工程师吴兆树男36岁暖通 工程师16年自有项目副经理刘中才男44岁给排水工程师28年自有深化设计负责人彭 涛男37岁电气工程师16年自有电气工长范 方男27岁电气助理工程师4年自有电气工长姚 林 男28岁电气助理工程师5年自有管道工长答维波男27岁给排水助理工程师4年自有暖通工长姜 峰男26岁暖通助理工程师3年自有安 全 员潘天龙男28岁安全管理助理工程师5年自有质量员彭 飞男42岁暖通工程师20年自有 材料员康银钦男26岁设备助理经济师5年自有合同预算郝翠琴女25岁暖通造价员4年自有资料员任 娇女25岁电气助理工程师4年自有3.2 项目组织机构人员（具体详见项目部人员组织机构图）第三章 二次深化设计深化设计是一种后续的设计，是一种施工的准备，这种设计将施工过程各专业的设备、管道等实地进行合理分布和配置，为后期施工带来便利，不仅达到良好的感观效果，而且创造时间和经济上的效益。因机电安装工程系统繁多，内容复杂，设计院施工图均是各专业单独出图，各专业在空间布置往往存在冲突、交叉的情况，这就需要对各专业进行综合排布，以求空间布局合理，排布美观紧凑；还有就是根据深化设计及所选的设备进行相关专业设备参数的校核。具体做法，首先将各专业综合在同一图纸上，即综合布置图。根据综合布置图，调整各专业间的平面布置；然后在综合布置图上选取典型部位做剖面图，对各专业空间布置及标高进行排布，以满足施工规范及使用功能；最后根据剖面图设计各种管路支架图，管路密集处尽量采用联合支架。如电气专业的配电箱，要根据其他专业所选设的参数校核元器件的大小，并对控制原理进行梳理。深化设计综合图主要包括以下几种：水、电、风预留图大楼里每层画出预留套管、预留洞口位置、尺寸大小及标高，避免管线施工时管线之间或管线与结构间发生冲突，防止后期施工时对结构层的破坏。预留图中要特别注意的是地下室部分外墙的防水套管的位置、尺寸及标高，另外便是管井的大小。在土建施工过程中应及时将需要预留的洞口位置、大小以预留图的形式向土建交底。综合管线平面布置图绘制关键楼层内给排水、消防工程、通风空调工程、动力及电气工程管线的综合布置图。综合布置平面图按各专业的管线分不同的颜色绘制，同时将各专业的管线在电脑内分成不同的图层，便于识别与修改。在平面图中要标明管线安装标高与水平位置。剖面图将关键层的平面图加以剖面，剖面图中具体标明梁底，吊顶标高，墙与墙的间距，各种管线的安装标高，安装尺寸，管线之间的有效空间，管线翻高的有效空间，管线翻高或降低的标高。它是对综合平面图的一个补充。设备基础图施工前的设计一般只明确设备的使用参数，不具体到厂家，所以在选定设备厂家后，要根据厂家提供的型号进行参数的对照，且保证选用的设备能满足系统要求、现场的安装尺寸。否则，需对机房重新进行布置，设计最合理的布置方式及基础图。吊顶平面图深化设计还将考虑吊顶上的灯具、风口、喷头、火灾报警探测器器综合布置。在满足功能的条件下，着重考虑美观及日后维修的方便与可行，因为合理的布置是大楼观感、美观要求的直接要素。同时合理的布置也避免了吊顶里面各专业相互冲突的问题，减少因位置不准确而造成不必要的绕弯、返工及材料、时间的浪费。机电吊顶平面图是在装饰吊顶图基础之上进行的，要与装饰单位密切配合，既满足装饰又要考虑机电功能。本工程在设计的过程中由于设备选型等原因施工图纸中也很有可能出现管道、风管、桥架等标高冲突，设备的安装位置、综合管线的布置等均需要机电安装单位进行二次深化设计。 我公司根据以往项目的深化设计实际经验，将对地下二层水泵房，地下一层制冷换热机房、变配电室、强弱电配电小间进行设备布置图深化，地下一层综合管线进行综合布置深化，对裙房吊顶平面图进行深化，对主楼标准层走廊吊顶内综合管线进行深化布置。1.深化设计组织体系及职责1.1组织体系的建立为搞好本工程的深化设计，我公司在策划本工程的项目组织体系时专设一个在总工领导下的深化设计部，同时深化设计部配备电气、暖通、给排水、设备专业各1名专业工程师进行二次深化设计工作。本工程项目总工程师曾经参与过多项高级民用项目的施工管理工作，在他进行管理的项目中，都进行了施工图的深化设计管理，项目内部已经形成了一套施工深化设计图管理的切实可行的办法。深化设计部经 理 工程师给排水专业 工程师 暖通专业 工程师 电气专业 工程师 设备专业1.2组织体系职责1.2.1深化设计部门的任务：机电工程的深化设计对于提高功能价值、减少施工随意性、提高效率、缩短工期，特别是对这样大面积高层建筑群有着尤为重要的意义。1.2.2深化设计部门职责：负责收集、分析各种设计施工基础资料，校核原设计并对局部未设计或设计不详的部分进行深化设计，更改可能造成综合施工不便的原设计，制定出适用、经济合理的设计方案及施工图；负责同工程师、总包、其他专业的联系和沟通；参与系统调试及试运转，解决试运转工程中出现的问题。我公司项目设计部将根据业主监理意见及要求，及时地安排图纸深化设计工作。绘制出施工管线系统综合布置图、局部结点做法图及设备安装（机房）大样图等图纸，并向监理、业主报审签认，为日后各专业的施工及相互配合和设备材料加工定货提供依据性文件。2.深化设计的工作流程机电安装深化设计是以建筑详图，机电各专业平面图、系统图为依据，参照满足功能、方便施工和检修，力求美观的原则来综合布置管线及设备平面空间布局。本工程的深化设计按以下程序进行。各专业施工员在认真熟悉消化施工图和设计文件过程中，对一些局部设计不合理、设计不完善、管线等位置标识不清楚、不明确的地方，逐一详细的做好书面记录。对于现场碰到的施工中的问题，各专业工程师会同总工程师进行现场的指导分析，首先停止施工，在确定解决方案，方案内部讨论可行后，报建设单位和监理单位审批，审批后我方才可以将之作为施工的依据。二次深化设计的工作流程见下图设计变更图纸物资供应深化设计部施 工 图竣 工 图接收合同图纸、技术规范获批准的施工图纸获批准的深化设计图纸专业深化设计绘制竣工图专业责任工程师修改各专业综合项目设计经理业主审批监理审核批准情况批准情况监理审核业主审批技术负责人审核修改登记登记交付工程管理部使用盖章、签字、移交不批准批准批准不批准3.深化设计的内容和时间安排3.1深化设计安排表本工程拟进行的深化设计的内容及安排见下图表：序号部位图纸名称责任人内部审批设计完成时间 备注1冷冻机房冷冻机房机电综合布置图、局部大样图、设备基础平面图设计部负责人项目总工2012.6.10深化设计完成后报监理、业主审批，（不合格，再修改，再送审），合格投入使用。2发电机房变配电、发电机房管线综合图、设备平面布置图设计部负责人项目总工2012.8.103建筑内部机电管线综合布置图、局部大样图设计部负责人项目总工2012.6.104公用走道综合管线平衡图、剖面图、局部详图及大样图设计部负责人项目总工2012.8.105各类竖井机电管线综合布置图、局部大样图设计部负责人项目总工2012.6.106精装修区域吊顶区域平面布置图设计部负责人项目总工2013.5.107卫生间卫生间优化设计图设计部负责人项目总工2013.6.103.2深化设计工作内容3.2.1设计图纸的消化深入理解相关设计图纸，做到对建筑、结构及本专业图纸十分熟悉，充分了解其他机电专业的设计意图。检查并解决原设计中与结构明显相冲的问题。重点消化、讨论的内容： 建筑尺寸：标入并确认轴线中心、尺寸、标高、吊顶高度等。防火分区：标明防火分区，确认建筑设备是否相对应。各种检修孔：确认是否与机器、器具的操作部相对应，并且是否已保证检修时的最小空间。性能确认：根据施工用图纸确认性能(电压下降、照度、静压、扬程等)。与其它工程的连接：利用其它工程的施工用图纸，确认相互间的工程接点。对深化设计参数的复核：对原设计布置修改较大的必需根据新的深化设计来重新校核设计、设备参数，看其能否满足新布置的需求。对原设计的布置修改不大的，我们复核设计、设备参数，主要是从经济的角度来验证使功能价值最大化。3.2.2进行负荷计算及系统图的优化设计本工程对系统各部分运行的要求较为严格。我单位将首先会同业主监理对现有设计进行分析，根据业主监理对系统的期望要求，分析现行设计的合理性和存在的不足。然后我单位针对存在的问题，组织设计人员，提出我单位的解决方案和合理化建议，然后对新方案进行经济技术分析，会同工程师对比新旧方案，让业主监理进行决策选择，从而利用最合理的代价获得最可靠和最优良的品质。根据业主监理的期望要求、项目功能的需要，进行各专业负荷计算，以此为设备选型及校核提供依据；从建筑设计功能和设备运行管理来设计系统图；以大口径风管、水管、成排水管、重力水管、桥架、成排灯具作为重点，以办公区、酒店区、有大梁的部位作为难点，进行下一步的综合管线平面设计。3.2.3安装现场的确认测量要精确测量现场尺寸，找出现场尺寸和图纸尺寸的误差，将误差考虑到二次设计中。出现严重误差要和业主和监理及时沟通，制定出切实可行的修改方案。3.2.4平面综合图的设计安装工程质量的一个重要因素是合理的空间组织，在确定各系统设计原理后，各专业管线的空间布置的合理性将直接影响到工程的造价和工程的外观品质，更有甚者会由于空间布置的不合理导致施工难度的加大，从而拖延了整体工期。机电工程综合图的深化设计与结构图、建筑图、装饰图、生产厂房的工艺设计图以及各机电深化图的设计是息息相关联。此阶段的重点是消除错、漏、碰、缺等问题。3.2.5综合管线布置综合管线平衡措施根据设计图纸和深化图纸，由项目总工程师组织各专业技术人员进行现场实际测量，绘制实测图，测量的内容包括：1) 梁的高度。梁的高度决定了管线是否可以正常施工，直接限制管线的安装空间，也直接装修造型。所以，管线施工以前一定要进行梁的高度测量。2) 土建预留孔、洞的尺寸位置与设计图纸的符合程度。3) 土建施工的大型设备基础的外形尺寸、地脚螺栓尺寸是否和实际到货的设备相符。综合管线平衡原则根据现场实测的数据，对各专业的设计图纸进行标高、位置的核对，最后进行综合平衡，原则如下：不改变原设计原理；不改变使用功能；符合国家法规、规范标准以及地方规范、标准；满足工程空间要求等。根据各专业的平衡过程结果，绘制综合管线平衡图，绘制综合管线平衡图必须经过建设单位、监理单位的审核批准后方可以实施。综合管线平衡注意事项首先考虑大面积的管线，因为大面积的管线对整个空间的平衡布置影响最大。例如风管，首先要保证风管的安装高度及水平坐标。其次当各种管线在同一层面分层垂直位置设置时，要保证电缆桥架不能敷设在水管或有液体渗漏可能的管线底下。最后当各种管线在同一层面分层水平设置时，相互之间的间距要满足操作、检修及相关规范的标准要求。4对深化设计难点的鉴别分析及解决方案4.1深化设计难点的鉴别分析各类机房（冷冻机房、变配电间、发电机房等）设备平面布置及管线综合图的绘制精装修区域吊顶内管线密集区域水、暖、电管线的综合布置图的绘制停车场、设备层的综合管廊布置图的绘制4.2各难点的解决方案 1.机房设备平面布置及管线综合图本工程中虽然提供了100施工图，但只明确设备的使用参数，不具体到厂家，所以在施工图深化设计时，我公司根据所选定设备厂家提供的型号进行参数的对照，保证选用的设备能满足现场的安装尺寸，否则，需对机房重新进行布置，设计最合理的布置方式及基础图，以方便施工、运行管理及维修搬入搬出。 2.精装区域吊顶内管线密集区域水、暖、电管线的综合布置图根据精装修区域的划分，在深化设计时应考虑吊顶上的灯具、风口、喷头、感应器等综合布置。在满足功能的条件下，还要考虑建筑装饰美观的需要，因为合理的布置是办公区观感美观要求的直接要素。同时合理的布置也避免了吊顶里面各专业相冲突的问题，减少了因位置不准确而造成不必要绕弯，减少材料的浪费。 3. 停车场、设备层综合管廊布置图的绘制对于停车场、服务层的管线布置，我公司将该层的平面图加以剖面，剖面图中具体标明梁底、墙与墙底间距，各种管线安装底标高，安装尺寸，管线之间的有效空间，管线翻高或降低的标高。它是对综合平面图的补充。首先考虑大面积的管线，因为大面积的管线对整个空间的平衡布置影响最大。例如风管，首先要保证风管的安装高度及水平坐标。其次当各种管线在同一层面分层垂直位置设置时，要保证电缆桥架不能敷设在水管或有液体渗漏可能的管线底下。最后当各种管线在同一层面分层水平设置时，相互之间的间距要满足操作、检修及相关规范的标准要求。5.深化设计中的相关专业配合措施建筑设计、施工是一个多工种的协调创造过程，必须各工种都在满足本专业要求的基础上，统一协调，才能创造一个整体优秀的建筑来。 与建筑、结构专业的配合：设计施工一体化中，建筑、结构决定机电专业系统与形式，同时，机电专业也影响建筑与结构。根据机电专业的需要可小范围、小部分修改建筑与结构。施工中主要是预留、预埋的配合。如管道穿墙、板，要根据管道尺寸在图纸上标明孔洞大小。与工艺要求和装修专业的协调统一：在民用建筑设计中，机电设计一切都是围绕工艺要求来进行。机电专业设计施工在满足功能的前提下以围绕工艺要求及室内装修来进行。在深化设计工作中，装饰专业应将机电安装中的一些东西如：灯具、喷淋头、风口等反映到装饰图上，并标明具体尺寸，机电专业施工配合装饰专业施工。机电各专业之间的协调：作为机电设备安装的承包商，机电安装应负责消防、弱电等其他专业分包的协调和照管，在作综合布置图、剖面图时，应将各专业分包的管路、喷头、设备的安装与施工统一考虑，以免造成专业间的冲突及不必要的返工。第四章 分部分项工程施工方案1. 给排水工程施工方案1.1 系统简介及主要工程量本工程给水管道主要使用衬塑钢管及镀锌钢管24000米、机制离心铸铁排水管7300米、大小各类阀门2000台、不锈钢水箱4台、变频泵组7套、各类水泵84台、节能型热交换器11台。 给水及排水系统管道的连接方式：镀锌钢管及衬塑钢管DN100管径采用沟槽式卡箍连接，DN100管径采用丝扣连接；排水铸铁管采用承插口柔性连接。1.2 给排水施工工艺流程