高层建筑节能专项施工方案

扬州公园一号一期 B区建筑节能专项方案编制人： 审核人：审批人：安徽省佳源建设工程有限公司编制日期：二00年十月二十九日第一节、工程概况本工程为扬州明源房地产开发有限公司开发建设的商住楼，位于文昌中路和观潮路交叉口，曲江公园的路西侧， 主要有B1#、B2#、B3#、B5#、B6#、B7#、地下室组成，总建筑面积约 45240m2。 结构采用框架剪力墙结构。设有一层地下室，强弱电、通风排烟系统，建筑功能齐全。该工程工程基础型式为桩基础+笺板基础。第二节建筑节能设计概况一、建筑节能设计要求1、墙体要求：内外隔墙采用190伽厚双排孔混凝土空心砌块及190伽（100伽）厚蒸压加气混凝土砌块。2、外立面要求A、建筑外墙南、北立面采用断热铝金双层中空玻璃窗。B、建筑四周立面采用土黄色面砖做法。3、屋面工程：屋面工程隔热层采用挤塑聚苯板，上方最薄处采用20厚1:8水泥陶粒找坡层,20厚1:3水泥砂浆；地下室上方空间为室外空间时，上方为40厚细石混凝土； B区地下室上方采用种植屋面做法。4、铝合金门窗工程：夕卜门窗采用铝合金断桥隔热门窗框，玻璃采用中空无色玻璃。内门有用户自理。室内防火门采用 钢质门，钢板面采用氟碳喷涂，门框及门扇采有不然烧环保材料填主充。外窗及阳台采用水平拉蓬式 织物面料外遮阳。5、电器照明、给排水：该工程电器照明已进行了节能设计，公用通道采用声控开关。线管采有暗埋方式。给水基本采用 暗埋方式，消防管道采用明装或吊顶内穿行。消防给水管道：消火栓给水管道采用热镀锌钢管，DN10 0采用沟槽式连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。阀门：内涂铝合金管的生活给水管采用全铜质闸阀、PP-R给水管采用与管道相配套的截止阀。消防给水管道：消防水房内采用闸阀，工作压力为1.0MPa,其余部位采用蝶阀，工作压力为1.6MPa。压力排水管上的阀门采用铜芯球墨铸铁外壳闸阀，工作压力0.6MPa。止回阀：消防水泵出水管上均安装防水锤消声止回阀，其它部位均为普通止回阀。公共卫生间及住宅卫生间除洗衣机处采用专用地漏外，其余均为普通地漏，地漏水封高度本工程设有照明、插座、空调、电话、宽带网络、有线电视、可视对讲、安全防范及建筑物防雷系统和接地保护系统，安装设施、设备先进，并符合节能、环保要求。6、室内地面及天棚：地面采用2.5伽厚隔音垫、沿墙面。厨卫采用 2伽厚聚胺脂1%坡向地漏。天硼采用刮大白。7、通风空调系统通风空调经进行了节能设计，通风管采镀锌白铁皮，外包20厚塑料保温棉。空调采用中央空调系统，管道设有保温棉。第三节 编制依据1 、中华人民共和国节约能源法2 、 公共建筑节能设计标准 (GB50189-2005)3 、 江苏地区公共建筑节能设计标准4、江苏省建筑节能管理办法5 、 民用建筑设计通则 (GB50352-2005)6、民用建筑节能管理规定7 、 民用建筑工程室内环境污染控制规范 (GB 50325-2001 ) 2006年修订版8、建设部推广应用和限制禁止使用技术9 、 住宅建筑规范 (GB50386-2005)10、工程建设标准强制性条文 (2002版)11、建筑工程质量验收统一标准 (GB50300-2001)12、混凝土结构工程施工质量验收规范 ( GB50204-2002)13、屋面工程质量验收规范 ( GB50207-2002)14、建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001)15、建筑地面工程施工质量验收规范 ( GB50209-2002)16、砌体工程施工质量验收规范 ( GB50203-2002)17、住宅装饰装修工程施工规范( GB50327-2001)18、建筑工程施工质量评价标准( GB50375-2006)19、建筑电气工程质量验收规范( GB50303-2002)20、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 ( GB50242-2002)21、建筑施工高处施工安全技术规范 ( JGJ80-91 )22、建筑玻璃应用技术规程 ( JGJ113-2003 )23、聚胺脂硬泡体防水保温工程技术规程( BGJ32/TJ95-2010 )24、建筑涂饰工程施工及验收规程JG/T29-200325、施工图纸26、施工组织设计27、江苏省其它相关地方标准与规定等28、 本公司所拥有的技术装备、自身素质等自身条件，以及公司IS09001企业质量标准文件、标化现场 管理的有关细则。29、企业09001:2000质量体系管理文件和环境 /职业健康安全管理体系文件。30、企业项目管理手册第四节施工总体部暑施工组构机构、质量目标分项工程合格率100% ;子分部工程合格率100%建筑节能分部工程质量达到合格标准。第五节主要施工方法及措施一、 屋面工程1) 屋面保温施工准备(1) 进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。(2) 检验批按屋面面积每100m2抽查一处，每处 10m2，且不得少于 3处。(3 )热桥部位的保温做法全数检查(4)保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批每个检验批随机抽取一组。屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：导热系数、密度、压缩(10 %)强度、阻燃性。挤塑聚苯板质量要求3表观密度(kg/m ) 32导热系数W/(m K) 0.1570 C ,48h后尺寸 变化率(%) 2.0吸水率(V/V,%) 1.5外观质量板的外形基本平整，无严重凹凸不平；厚度允许偏差为5% 且不大于4mm2) 屋面保温作业条件(1 )铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥，经检查验 收合格后，方可进行下道工序。(2) 穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。(3) 保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸 或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。3) 屋面保温层施工方法(1) 干铺聚苯板保温材料，先将接触面清扫干净，聚苯板块应铺平垫稳，板之间的缝隙，应 用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致，防止产生冷桥。4) 屋面保温层质量验收屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：1基层；2保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；3屋面热桥部位；4隔气层。主控项目用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩(10%)强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计 要求和标准的规定。检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。一般项目屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求：1松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确；2板材应紧贴(靠)基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。3板状保温材料的保温层厚度允许偏差为土5%，且不得大于 4mm检验方法：观察检查，检查施工记录。5) 屋面保温层成品保护(1) 在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。(2) 保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是在雨季施工，更要 及时采取遮盖措施。6) 应注意的质量问题(1) 保温隔热层功能不良A、保温材料密度过大，颗粒和粉末含量比例不均匀。B、保温材料铺设前含水量大，未充分晾干。(2) 保温层厚度不均匀A、抹找平层的方法不当，压实过程中保温层被挤压。B、保温材料本身厚度不均匀。(3) 对保温层厚度不均匀的预防措施A、进场材料必须严格检验，如发现不合格品，立即退场。B、保温层铺设时分层施工。分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认真进行操作。C、在未达到强度标准的保温层上不得行走，车辆应在运输通道上行走，如遇找平层应边倒 车边操作。、聚苯乙烯（挤塑板）保温板技术措施1、施工流程及准备工作（1 ）施工工序（2 ）施工机具准备：A.搅拌灰盘、灰斗，垂直运输机具（外用施工电梯或提升架），水平运输手推车，冲击钻等。B.常用抹灰工具及抹灰检测工具，放线工具、线锤、水桶、剪子、铁锨、扫帚、托线板、方尺、钢板尺等。C. 电线、接线板等辅助施工材料。（3）施工作业条件：A、外保温施工温度不小于零上 5 C;B、外保温施工时风力不大于 5级；C外保温施工时采用吊蓝，以避免洞口的修补工作量；D在外保温施工前，必须是装好门窗或辅框，阳台栏杆和预埋件等，并将墙上的施工孔洞都塞密实。E、结构工程验收完毕，质量达到验收标准，外门、窗口安装完毕，外墙面的雨水管卡、预埋铁件、空调眼、设务穿墙管道提前安装完毕，并留出保温层厚度，方可进行外保温施工。三、外墙外保温技术措施（1）砌筑要求 本工程除承重结构采用混凝土外，其他内外墙体均采用空心混凝土砌块，砌筑时，要提前将砌块 浇水湿润，砌筑时还应适当湿水，严禁干砌块上墙，避免砂浆水分被砌块过陕吸干，降低砂浆的 强度；砌筑时一边砌筑一边勾缝补缝，使灰浆饱满，重点做好砌体与钢筋混凝土墙之间的接缝处 理，砌块砌完后应静置一段时间待结构变形稳定后再将框架梁底与砌块之间的缝隙填实，再对所有的灰缝进行二次勾缝也可在砌筑灰浆初凝时喷涂防裂剂，如YH-2型砂浆防裂剂，可有效防止裂纹的产生。对有暗箱、线盒、线营和钢筋混凝土墙（或框架梁 ）的地方，应在抹灰前锭铺密目 2000mm允许偏差 3mmb. 垂直度：允许偏差 2mmc. 水平度：允许偏差 1.5mmod. 横框标高允许偏差 5mme. 中心距允许偏差 4mm第七节各分项工程节能检验及验收建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，见下表建筑节能分部、子分部、分项工程表 其子分部、分项工程和检验批应按照下列规定划分和验收：1、建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与建筑工程施工质量验收统一标准GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。当上述规范未明确时可根据实际情况按本方案相关章节确定，2、当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验 收，验收时应按本规范对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。3、当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按照本规范进行验收。建筑节能分部、子分部、分项工程表序号子分部工程分项工程1墙体主体结构基层；保温材料；饰面层。2幕墙主体结构基层；隔热材料；保温材料；幕墙玻璃；单兀式幕墙板块；遮 阳设施。3门窗门；窗；玻璃；遮阳设施。4屋面基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。5地面基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层。6采暖散热器；设备、阀门与仪表；保温材料；热力入口装置；调试。7通风与空气调节风机、空气调节设备；空调末端设备；阀门与仪表；绝热材料；调试。8空调与采暖系统的冷热源和附属设备及其管网冷、热源设备；辅助设备； 管网；阀门与仪表；绝热、 保温材料；调试。9配电与照明低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试。10监测与控制冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统； 监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控 制系统。、建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定:1）各检验批应按主控项目和一般项目验收；2）主控项目应全部合格；3） 般项目应合格，当采用计数检验时，应有90 %以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重 缺陷；4）各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。二、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础，进行质量控制资料检查及观感质量验收，并应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。1）主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；2）建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，按照相关规范要求对建筑节能性能中围护结 构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。3）建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，按照相关规范要求对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。单位工程竣工验收前，必须按照相关规范规定进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。第八节节能施工安全生产及文明施工措施一、安全管理措施1）建立安全责任制，进入现场前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作。对施工机械操作进 行培训，安全员作好安全检查工作。2）严格遵守上海市建筑工程施工安全操作规程。3） 阳台周边、无防护的屋面周边设置1.2m高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于18cm的档脚板。4）当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目安全网或其它可靠措施作 全封闭处理。5）分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。6）施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业。7）施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定。高处作业中所用的物料，均应 堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止 抛掷。8）雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。凡水、冰、霜、雪均应 及时清除。对进行高处作业的高耸建筑物，应事先设置避雷设施。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气 候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查， 发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。9）因作业必须，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措 施，作业后应立即恢复。10）坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修。11）应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸 露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事。12）工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等。13）配电箱要做到“六有”，在现场施工，当停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁。14）检查和操作人员必需按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必需使用电工专用绝缘工具。15）进入施工现场并在施工时，要带好安全帽，系好安全带，施工现场严禁吸烟，严禁酒后施工。 二、文明环保措施1）在施工过程中遵守国家有关环境保护的法律、法规。采取有效措施，保护好施工现场和周边地 区的环境。做好成品的保护至竣工验收。2）对施工和生活所产生的各种生产、生活垃圾和废弃物应进行妥善处置，防止对环境造成污染， 并严格控制施工噪音。3）现场保持清洁，机具、材料码放整齐。4）搅拌机设专人负责环境保护，及时清扫杂物。对所用的袋子及时捆好，用完的塑料桶码放整齐， 作好袋子、桶等包装物的清还。5）外墙脚手架（或吊篮）保持清洁。6）楼内不准住人，并做到工完场地清。三、消防措施1）严格遵守有关消防安全方面的法令、法规、配备专职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制 度，完善消防设施，消除事故隐患。2）楼层内设有消防栓、灭火器，并有专人负责，定期检查，保证随时可用，并做明显标识。3）坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟，对易燃、易爆物品使用要按规定执行，指定专人设库房分类管理。建设工程内不准积存易燃、可燃材料。4）使用电气设备和化学危险品，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全， 禁止违章作业。5）新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼 夜值班，搞好“四防”工作。6）现场要有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育，每季度培训一次义务消防队。 定期组织防火工作检查，建立防火工作档案。7）电工、焊工从事电器设备安装和电、气焊切割作业要有操作证和用火证。动火前，要清除附近 易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效。动火地点变换，要重新办理用火证手续。8）使用电器设备和易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施 工安全。9）施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专 库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不准在结构工程内、库房内调配油漆、稀料。10）结构工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入结构工程内的可燃 材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。11）施工现场严禁吸烟。必要时，应设有防火措施的吸烟室。12） 氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不小于5米，两瓶同明火作业距离不小于 10米。禁止在工程内 使用液化石油气“钢瓶”、乙炔发生器作业。13）在施工程要坚持防火安全交底制度。特别在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时， 要有具体防火要求。14）施工现场的有害材料不准在现场随意焚烧，要集中起来及时处理。15）大批量的装修材料需进行切割时，应搭设封闭的加工棚，集中进行加工。