冷冻产品仓储合同.doc

冷冻产品仓储合同 冷冻产品仓储合同 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的用途越来越广泛，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是帮大家的冷冻产品仓储合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 承租方：（简称甲方） 租赁方：（简称乙方） 合同签订日期：年月日 签订地点： 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方租赁甲方冷藏库存事宜，达成如下协义，以资双方共同信守： 甲方将位于大庆市让胡路区盖家屯庆华东路小江南花卉工艺品市场区外1号冷库库房平方米租赁给乙方使用。 货物品名：乙方产品，符合国家法律、法规的食品类产品，不得存放化学物品及违标品等。 租赁期限定为，租用期自年月年月日止，合同到期前如乙方继续使用该库，甲乙双方协商续签合同，同等条件下，乙方有优先承租权。 1、甲方保证所和冷库内的温度均衡保持在18以下（允许误差3），货物出入库时除外。 2、冷藏库所发生的根本照明费用由甲方承担。 3、甲方有按时收取租赁费用及其他相关费用的权利。 1、乙方保证存放甲方库内的.产品系无毒、无害、无污染无传染病源（鼠）的产品。 2、冻猪、牛、鸡、鹅等分割产品中心温度在10以下，低于此温度的产品，甲方有权回绝该批产品入库。私自入库的，按照每吨500元/天的标准收取存储费用。（此费用不包含在正常存储费用内） 3、乙方货物冷藏期间，租赁库存的产品自行管理，租赁库存的钥匙由乙方自已管理，因管理不善造成产品丧失，污染，变质等现象与甲方无关。 4、乙方存储的货物，应按照国家相关标准进展必要的包装，因未进展包装造成的损失由乙方承担。 5、乙方应按合同约定及时交纳相关费用。 6、乙方产品的装卸由乙方自行安排，乙方装卸人员、员工在装卸装修等操作过程中造成乙方或甲方人员以及任何第三方人员出现伤亡的，与甲方无关，乙方应妥善处理。 7、乙方驻甲方人员应自觉遵守甲方的各项管理制度，不得到储存库外的其他厂区活动，如违反，甲方有权按相关规章制度给予处分。 8、线路平安：乙方不准在库内私拉、私扯线路，假设需敷设使用线路，需向甲方平安员申请，由甲方配电室电工、平安员鉴定，并符合甲方线路敷设平安管理规定要求方可敷设。处理措施：对擅自私拉、私扯线路问题，每发现一例，乙方了在担500元的违约金，并撤除；对因乙方私拉、私扯线路、碰撞氨管等造成平安事故的，由乙方承担一切损失，对造成人员伤亡的，交由相关机关进展处理。 明火作业方面：假设因需要乙方需在库内进展明火、焊割作业，需向甲方提出申请，由甲方查看作业现场，并办理明火作业审批单后，方可进展动火作业。处理措施：对未办理危险作业审批进展动火作业问题，每发现一例，乙方承担500元的违约金。 9、乙方由于自身经营，产品质量等受到媒体，检查机构监视检查时，不得对甲方构成影响，因此产生的经济损失由乙方全额承担，且甲方有权单方面解除合同（注：所有地租库事项均与丛井斌先生无关）。 10、甲方应保持每3个月或排管霜厚度超过3进展冲霜一次，冲霜后库内霜印卫生有乙方自理。库内冲霜时不准用铁器敲打、碰撞氨排管；假设需使用机动车辆（叉车等）出入库，需做限高处理，防止高度过高，碰撞液氨管道；乙方的货物高度与顶棚氨管至少保持30间隔； 11、乙方人员在甲方厂区内制止吸烟，每发现一次，乙方承担1000元的违约金，甲方有权要求乙方更换相关人员。 12、乙方仅把冷库作为产品存储库房使用，不作为门市经营使用。 1、冷藏费的价格暂定为（）元/天/平方米，租用面积（）平方米，每日租金合计（）元/天。 2、租金交纳方式：采用按（）缴纳的方式，乙方于每（）的前5日到甲方处缴纳当（）冷藏费。 为保证本合同的履行，乙方向甲方缴纳履约保证金￥（）元，履约保证金不得做储存费用。签订合同的同时，乙方应将履约金存到甲方帐户，合同终止后，凭有效票据甲方将履约金无息退还给乙方（因违约被扣除的除外） 1、因甲方冷库温度不符合合同约定，造成乙方产品变质损坏的，双方应共同协商确定赔偿标准，并在标准确定后60日内支付给乙方。（因厂区内停电或设备检修、库房维修的除外，但甲方应提前1日通知乙方做好产品调拨和防范工作。） 2、乙方应及时交纳秀租赁费用及其他相关费用，否那么，每迟延一天，承担应收季度租赁费用3%的违约金，迟延时间超过15日的，甲方有权解除本合同，并扣除履约保证金作为违约金。 3、乙方必须依法经营，所存货物发现非法、伪冒、伪劣情况，甲方有权解除本合同，并扣除履约保证金作为伟约金。 由于发生不可抗力事件而直接影响本合同的履行、或者不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力事件的一方应在事件发生5小时之内将事件情况通知对方，并提拱事件详细及合同不能履行、或部分不能履行、或需要延期履行的理由和证明文件。合同各方应按照事件对履行合同的影响程度，协商决定是否解决合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同的义务。 在合同履行的过程中，如果双方发生争议，应协商解决，解决不在的，任何一方可向合同签订地有管辖区权的人民法院起诉。 1、本合同经双方签字，盖章，乙方保证金到甲方账户后生效。 2、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份。 3、在合同执行期间，如有未尽事宜，应由甲、乙双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方：乙方： ： ：