扬州市经济开发区拆迁安置办公室施组施组

扬州市经济开发区拆迁安置办公室金山花园四期四标段工程投 标 文 件（技 术 标） 招标人：扬州经济开发区拆迁安置办公室投标人：中联世纪建设集团有限公司日 期：二O O六年十二月二十日 Page 102 of 1001、工程概况1.1、总体简介序号项 目内 容1工程名称扬州市经济开发区金山花园四期 109#、110#、118#、119#楼（四标段工程）2工程地址扬州市经济开发区八里镇金山路南3建设单位扬州市经济开发区拆迁安置办公室4勘测单位江苏省岩土工程勘察设计研究院5设计单位扬州市城市规划设计研究院6总包单位中联世纪建设集团有限公司7监理单位江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司8总建筑面积11410 m29投标工期210天，预计开工时间为2007年1月11日。10招标范围设计图纸范围内的土建安装施工。11专业分包防水工程；园林景观及绿化； 12质量要求确保工程质量符合国家现行验收规范之合格标准，按“一户一验”合格标准交付。13工程资金/1.2、建筑设计简介序号项 目内 容1建筑功能民用住宅2结构形式砖混结构3总建筑面积11410 m24建筑等级I级室内外高差150mm50.000相对于1956黄海高程（109#、118#、119#楼为4.30m，110#楼为4.25m）6建筑参数底层车库，标准层5层，顶层阁楼7耐火等级二级建筑设计使用年限50年8屋面工程坡屋面：a. 水泥彩瓦；b. 1：2.5水泥砂浆粉挂瓦条，留排水槽600c. 25厚1：2.5水泥砂浆掺粘结剂，内设16镀锌钢丝网一层；d. 30厚挤塑泡沫保温板，每间隔2000设木条分隔；e. 专用胶结剂f. 水泥基渗透结晶防水涂料；g. 15厚1：3水泥砂浆找平层；h. 现浇坡屋面，预留10钢筋头伸出屋面801000。平屋面：a. 50厚C30细石砼，内配4双向150，粉平压光；b. 20厚1：3水泥砂浆找平层；c. 30厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板；d. 专用胶结剂；e. 双面无纺布复合卷材防水层（或SBS卷材防水）；f. 20厚1：3水泥砂浆找平层；g. 1：6水泥焦渣2%建筑找坡或结构找坡；h. 现浇平屋面。9外装修阳台有梁式阳台外墙装修高级外墙涂料饰面；红色面砖饰面（用于车库层外墙）门窗装修进户门为防盗门；室内门为胶合板门（滨江花园三期不配室内门）；阳台及窗为80系列带纱窗导轨海螺型材塑钢窗。10内装修楼地面水泥楼地面、地砖地面内墙面乳胶漆墙面、水泥砂浆墙面顶棚乳胶漆天棚、水泥砂浆天棚、铝塑板吊顶踢脚地砖踢脚板、水泥砂浆踢脚板油漆油性调和漆（木材面）11防水工程地下墙身防潮层，15厚聚氨酯防水涂膜屋面3厚SBS卷材防水与刚性防水层组合 厕浴间1.5厚聚氨脂防水涂料，墙面上翻350mm ,浴缸及淋浴喷头处上翻1800mm1.3、结构设计简介序号项 目内 容1结构形式地基处理深层水泥搅拌桩复合地基基础条形基础主体结构砖混结构2地下水浅水位，采取轻型井点降水、排水沟、集水井降水；对砼一般无腐蚀性。3地基场地类别类，中等液化4抗震设防类别丙类抗震设防烈度7度6钢筋接头形式直径14mm电渣压力焊或闪光对焊直径14mm搭接连接7墙体材料 0.00以上墙体MU10级KP1型承重烧结多孔砖0.00以下墙体MU15级烧结普通砖8砼等级基础垫层C10基础混凝土C25其余C209砌筑砂浆0.00以下MU10水泥砂浆一至三层墙体MU10混合砂浆四层及以上墙体MU7.5混合砂浆10砼保护层基础：40mm，梁、柱：30mm；现浇板：20mm1.4、专业设计简介设计系统设计要求系统做法管线类别生活给水市政给水管网供水压力为0.25Mpa,由市政管网直接供水。热熔连接PP-R管生活排水排水采用污、废合流制排放；污、废水经室外化粪池处理后排入市政排水管道出；通气管采用伸顶通气管。 承插粘接UPVC芯层发泡管空调冷凝水空调冷凝水经专用冷凝水管排至散水。承插粘接UPVC芯层发泡管雨水雨水经专用雨水管排至散水。承插粘接UPVC芯层发泡管供配电1、用电负荷为三级负荷，采用集中计量方式，每单元各设一台单元电度表总箱，进一路电源；电源电压为380/220V三相四线进线。引入线采用YJV-0.6/1KV型电力电缆,埋地引入;电表箱后采用BV线穿阻燃PVC管敷设.防雷接地三级防雷建筑，屋面设避雷网;采用TN-C-S接地型式，在电源进户配电总箱内PEN线做重复接地后分别引出;底层进户处设总等电位联结，卫生间设局部等电位联结。镀锌扁管、镀锌圆钢弱电由电话及网络布线系统、有线电视、单元呼叫对讲系统等组成镀锌钢管、PVC管、SYWV-75-9型同轴电缆、HTBVV-4*0.5、八芯五类线1061004CSL。1.5、技术标编制依据1.5.1、招标文件及图纸名 称编 号日 期招标文件扬州市经济开发区拆迁安置办公室金山花园四期土建安装施工招标文件（2006/12/13-01）2006.12.13图纸施工图纸（06051-109、110、118、119）2006.61.5.2、主要规程、规范类别名 称编 号国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002工程测量规范GB50026-93建筑地基与地基工程施工质量验收规范GB50202-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001混凝土强度检验评定标准GBJ107-87砼外加剂应用技术规范GB50119-2003建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电气装置安装工程施工及验收规范GB5016992电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB5017192电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB5025996建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002给水排水构筑物施工及验收规范GBJ141-90给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97有线电视系统工程技术规程GB5020094建设工程项目管理规范GB/T 50326-2001建设工程文件归档整理规范GB/T 50328-2002行业建筑地基处理技术规范JGJ79-91钢筋焊接及验收规程JGJ18-96建筑工程冬期施工规程JGJ104-97施工现场临时用电安全技术规程JGJ4688建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98外饰面砖施工及验收规程JGJ1262000建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001普通混凝土碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-921.5.3、主要标准序号名 称编 号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012室外硬聚氯乙烯给水管道工程CECS17：903室外硬聚氯乙烯给水管道工程施工及验收规程CECS184建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程CECS41：925建筑施工安全检查标准JGJ95996市政排水管渠工程质量检验评定标准CJJ3-907污水排入城市下水道水质标准CJ3082-19998建筑节能保温建设标准9住宅工程质量通病控制标准1.5.4、主要图集名 称编 号混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G1011抗震构造详图03G329-1施工说明苏J9801屋面建筑构造苏J9503住宅建筑配件苏J9507江苏建筑配件通用图集铝合金门窗图集苏J9601建筑结构常用节点图集苏G01-2003安装工程标准图集苏S03-2004江苏省建筑工程综合预算定额(2001年)江苏省建筑工程单位估价表(2001年)1.5.5、主要法律、法规序号名 称备注1中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号2中华人民共和国招标投标法中华人民共和国主席令第21号3中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号4中华人民共和国消防法中华人民共和国主席令第4号5建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号6房屋建筑工程质量保修办法中华人民共和国建设部令第80号1.5.6、其它类 别名 称编 号企业程序文件（汇编）（包括质量、环境、安全）质量、安全、环境等手册2、工期及质量目标2.1、工期目标 2007年1月11日开工， 工期共计210日历天。2.1.1 、施工进度控制 合同交付使用日期进度目标分解监理工程师编制施工进度计划监理工程师提出开工申请报告编制季、月、周度计划执行作业性计划检查与调整调整交工工程进度控制分析与总结正常认可审批编制各种资源计划施工进度控制程序图2.1.2、 进度控制要点（1）通过编制季、月、旬（周）施工进度计划以实施单位工程施工进度计划。季度施工进度计划应包括以下内容：季度计划完成的单位工程及各施工阶段的工程内容、工程数量及工作量指标。月度施工进度计划应包括以下内容：本月完成的分部、分项工程内容，施工顺序，工程量及工作量；以月度施工进度计划表的形式表达；本月所需的劳动力、主要材料、构件、大型机械设备的数量及供应日程要求；对季度计划进行局部调整和修改的具体说明。旬（周）计划应是一份施工进度作业计划表，用以安排分项工程的作业顺序、搭接关系和持续时间。（2） 季、月、旬（周）施工进度计划通过定额任务单下达班组实施定额任务单按班组编制和下达，包括施工任务、施工计划、限额领料和考评，以表格形式编制。施工任务包括：分项工程施工部位、工程量、定额单量、施工责任人；施工计划包括：开工日期、竣工日期；限额领料包括：完成该工作量的各种用材数量，用以控制班组领用材料，具体列明材料名称、规格、型号、单位和数量。领用记录、退料记录应用单据统计。考评包括：对施工进度的完成记录、施工质量的评定等。定额任务单由施工员、内部核算员编制并下达。在实施中做好记录，任务完成后回收，作为原始记录及业务核算资料。（3） 在施工进度计划实施的过程中做好以下工作：跟踪计划的实施加强监督，发现进度计划执行受到干扰时，积极采取调度措施。及时在计划图上进行实际进度记录，并跟踪记载每个施工过程的开始日期，完成日期，每日完成数量，施工现场发生的各种情况，干扰因素的排除情况。在施工进度计划实施过程中，应执行施工合同进度汁划、开工及延期开工、暂停施工、工期延误、工程竣工的各项承诺。跟踪做好形象进度、工程量、工作量、耗用人工、材料、机械台班等的数量统跟踪与分析，为进度控制提供反馈信息，并据以编制上报统计报表。2.2、质量目标确保工程质量合格，争创“扬子杯”工程。2.2.1、工程质量控制我公司将以先进的技术，程序化、规范化、标准化的管理，严谨的工作作风，精心组织施工，以质量标准体系为管理依托，创“过程精品”，实现我公司对业主的承诺。我们对单位工程的各个分部工程进行目标分解，以加强施工过程中的质量控制，确保分部、分项工程合格率的目标，从而顺利实现工程的质量目标。2.2.2、 建立完善的质量保证体系质量保证体系图政府质量监督部门建设、监理单位国际质量标准ISO9001项目经理公司质量部现场经理项目总工程师技术质量工程师合约管理部现场管理部技术管理质量管理内部各专业化公司分承包单位作业班组作业班组3、施工准备情况3.1、技术准备3.1.1、重点准备工作3.1.1.1、测量工作的准备：在工程展开前进行现场的标高测量，并将有关资料按业主要求制订成图纸，提交业主审批，由业主提供高程及建筑物的定位，再根据业主提供的高程点和定位桩进行引测。3.1.1.2、屋面、防水工程的准备：本工程的工程特点造成屋面、防水工程在施工过程中容易造成质量通病及质量隐患。所以在施工之前要进行重点准备，预防在施工中出现质量通病及质量隐患。3.1.1.3、预防质量通病的准备：在施工前针对砖混结构的特点制定专门的预防措施及监督体制。以保证工程的质量要求。3.1.2、一般性准备工作3.1.2.1、施工前，经理部组织管理人员搜集有关资料，以备现场施工时使用。包括各种现行施工规范、与图纸有关的各种设计规范及标准图、扬州市有关规定以及各种有关法规、规程等。3.1.2.2、技术部门及各专业工长应充分熟悉图纸，做好图纸会审，对设计图上的差错和不明之处，提前交到图纸交底和图纸会审会议上去，会同设计单位、监理单位和建设单位共同解决，并签好会审纪要，必要时报监理单位、设计单位出具变更详图和说明，以免造成质量隐患和延误工期。在施工前邀请设计人员交底，设计交底或图纸会审的内容以变更、洽商的形式记录下来。3.1.2.3、项目部有关人员仔细研究施工流程，技术部门对专业工长、专业工长对班组、班组对操作工人质检，必须做好施工前的技术交底工作，交底应以书面形式，交待清楚工艺操作要求、工序搭接、质量标准以及安全生产事项。以达到每个施工人员心中有数，杜绝不应发生的质量和安全事故。3.1.2.4、搜集十项新技术以及新材料新工艺的有关资料，做好用于本工程的相关准备。3.1.3、施工组织设计及方案编制计划序号方 案 名 称报审时间编制人备注1施工组织设计2007.1.18前项目总工程师2测量施工方案2007.1.20前技术负责人3施工临时用电施工方案2007.1.20前技术负责人4施工临时用水施工方案2007.1.20前技术负责人5试验方案2007.1.22前技术负责人6防水施工方案2007.1.22前技术负责人7钢筋工程施工方案2007.1.25前技术负责人8模板工程施工方案2007.1.25前技术负责人9砼工程施工方案2007.1.25前技术负责人10安全防护方案2007.1.25前技术负责人11回填土施工方案2007.1.30前技术负责人12垂直、水平运输施工方案2007.1.30前技术负责人13雨期施工方案2007.3.2前技术负责人14冬期施方案2007.1.20前技术负责人15装修施工方案2007.4.2前技术负责人16屋面施工方案2007.3.10前技术负责人17电气工程施工方案2007.1.20前技术负责人18水暖工程施工方案2007.1.20前技术负责人具体的报审时间以签署中标通知书后两星期内提交一份施工技术方案明细表予业主代表审批。3.1.4、试验计划序号试验内容取样批量试验数量备注见证部位和数量（实际计算）1钢筋原材60t1组按取样数的30%做见证取样2砼试块一次浇筑量1000m3，每100 m3为一个取样单位同一配比按取样数的30%做见证取样3砌筑砂浆同一楼层6块同一配比部位：每三层作一次见证取样4粘土砖10万块10块按取样数的30%做见证取样粘土空心砖1万块5块按取样数的30%做见证取样5防水卷材（SBS）1000卷中抽5卷5卷中任取2块每栋楼中同一品种、同一等级按取样数的30%做见证取样聚氨酯5吨2kg按取样数的30%做见证取样62：8灰土1020m1点3.1.5样板工序、样板间计划主体施工时以第一栋的所有第一次施工的工序均作为样板工序。装修施工时分别第一栋的第一单元作为样板间。3.2、生产准备3.2.1机械设备3.2.1.1垂直运输机械为有效地组织施工，保证主体结构施工阶段钢筋、模板、支撑的垂直运输，结构施工阶段现场选用2台40m臂长的塔式起重机。在主体结构施工结束后，四个楼采用四台施工电梯，另外根据多层施工的实际情况搭设几座井架，作这些设施为二次结构材料、装修零散材料的垂直运输。2台混凝土地泵用于混凝土的输送。大型机械设备配置见下表名称型 号功率数量进场时间塔式起重机QTZ400105KVA207.1.25外用电梯SCD200/20044KW407.3.10拖式泵HBT60-11S75KW207.1.25挖掘机1.2m3107.1.153.2.1.2主要机械设备拟投入主要施工机械见下表序号设备名称规格/型号数量单机功率功 率1土建工程塔式起重机QTZ4002105KVA210（KVA）砼输送泵HBT60-11S275kW2150施工电梯SCD200/200444 kW4176钢筋调直机GJ6-4/825.5kW211钢筋切断机GJ5-4037.5kW322.5钢筋弯曲机GJT-4033kW39钢筋对焊机UN1-1501150kVA1150 (kVA)蛙式打夯机Y90S-441.5kW46交流电焊机BX1-500533(kVA)5165 (kVA)电渣压力焊机LDZ-3-36647(kVA)6282 (kVA)木工平刨MB57445 kW420木工压刨MB-106210.8 kW221.6木工电锯MJ105-133 kW39砼搅拌机JZ-50027.5 kW215砂浆搅拌机JS-535025.5 kW211砼振动棒HZ6-50151.1 kW1516.5空气压缩机ZY-1.6/10210 kW220砂轮切割机Y90L-20102.2 kW1022多级消防水泵215.0 kW2302安装机械套丝机Z37-2B103.0 kW1030自动液压弯管机40-150mm41.5 kW46台钻Z-1942.2 kW48.8电动试压泵25.5 kW211交流电焊机BX3-3001021 kVA10210 (kVA)冲击电锤12-18100.2 kW102砂 轮 机=40020.5kW21型材切割机=40042.2kW48.83合 计120607.2KW1017kVA3.2.1.3混凝土拖式泵车主要性能表本工程采用商品砼，按工程施工实际情况，拟选二台HBT60-11S混凝土输送泵。 型 号最大输送量（m3/h）最大泵送压力（MPa）最大泵送距离（m）电机功率（kW）垂直水平HBT60-11S609.52001000753.2.1.4电梯（SCD200/200）主要技术参数额定起重量Kg7*2000乘客人数人7*24额定起升速度M/min40最大起升高度M150电机功率连续Kw7*2*22标准节长度M1.508吊笼最大外形尺寸m5.54*3.3623.2.2材料准备材料计划、采购与供应，应遵照集团公司物资采购控制程序和顾客提供产品的控制程序的要求进行。所购设备、材料应事先货比三家并与有关部门共同审查确认采购。3.2.2.1工程材料进场计划表序号名称单位数量进场时间1钢筋t详见工程量按施工进度分批进场2水泥t详见工程量按施工进度分批进场3白水泥t详见工程量按施工进度分批进场4砂t详见工程量按施工进度分批进场5碎石t详见工程量按施工进度分批进场6生石灰t详见工程量按施工进度分批进场7石灰膏m3详见工程量按施工进度分批进场8商品砼基础m3详见工程量按施工进度分批进场9主体商品砼m3详见工程量按施工进度分批进场10砖标准砖百块详见工程量按施工进度分批进场多孔砖m3详见工程量按施工进度分批进场11瓷砖（釉面砖）百块详见工程量按施工进度分批进场12防水涂料m3详见工程量按施工进度分批进场3.2.2.2周转材料进场计划表序号名称单位数量进场时间1组合钢模板t42按施工进度分批进场2复合木模板2500按施工进度分批进场3钢支撑t125按施工进度分批进场412厚竹胶板m212500按施工进度分批进场548钢管t620按施工进度分批进场6直角扣件只12500按施工进度分批进场7旋转扣件只500按施工进度分批进场8对接扣件只2500按施工进度分批进场9钢管顶撑支5000按施工进度分批进场10安全网片5000按施工进度分批进场11脚手板m3625按施工进度分批进场12木材m3250按施工进度分批进场3.3、施工现场准备3.3.1、现场临时供电3.3.1.1、系统概述（1）、现场电源由甲方提供的一台变压器，具体见施工现场平面图。现场布置具体位置见总平面图。本工程施工用电采用TN-S供电系统，电源从变压器引出至一级配电箱，并在一级配电箱处做重复接地，接地电阻不大于4欧姆，二级配电箱按照两栋楼设置一台，再引入各施工负荷区，钢筋加工棚、施工塔吊、生活区等单独设置二级配电箱再引入各设备控制箱。木工加工棚和水电加工棚等由附近的配电箱提供电源。具体布置见现场总平面布置图。（2）、电源由施工现场各三级配电箱的备用回路引入楼内，且各层设配电箱，各楼层施工用电采用流动控制箱接引电源，为施工现场用电设备供电。总承包下属单位及各分包单位的加工场用电、施工用电均由附近的二级闸箱接引至本单位的三级闸箱或流动闸箱。主体结构施工完毕随结构层配电箱转做为装修电源。3.3.1.2、现场临时用电方案用电量计算公式参照建筑施工手册中施工供电设施部分。现场主要电动机械见建筑施工机械一览表（本规划第4.2.2条）统计有：电动机额定功率 P1=607.2 (kW)电焊机额定容量 P2=1017 (kVA)室内外照明容量 P4=10%P1=61(kw)取COS=0.75 K=1.05需要系数 K1=0.5 K2=0.5 P = K(K1P1/COS+K2P2+K4P4)= 1.05(0.5607.2/0.75+0.51017+0.561) = 991(kVA)根据计算，工地临时供电量需991kVA。施工现场拟选用二台SL7-500/10变压器，其额定容量为50021000 kVA满足施工用电需求。3.3.1.3主要供电线路布置详见施工总平面布置图。3.3.2、现场临时用水供水方式：本工程采用市直供水，因本工程主体结构采用商品砼，临时供水主要满足生活和消防用水。根据同类型工程可知，由于消防用水大于其它用水量，故管径的选择以消防为主。临时用水量计算方法参照建筑施工手册施工供水设施部分的计算公式。消防用水量Q=10L/s；消防时的流速设=2.5m/s，所需的供水管径:d = 0.07 (m)甲方需提供DN100管径的水源。现场设一根DN100消防水管，周围设消火栓，消火栓的间距不超过50m。楼层中每层设二个施工用水源，每层设一个消火栓。3.3.3、临时道路及临时围档按施工现场消防标准，现场须形成环形通道以满足消防的需要。根据施工现场平面布置图，做好道路的规划和处理：场区内设通长道路，主要的运输路线为一级道路，每栋楼设二级道路，一级道路满足大型材料的运输，二级道路满足各栋的材料运输。根据现场的地质情况和对运输的要求情况，挖土完成后对所有道路进行平整、碾压，然后用C20混凝土进行硬化。施工现场主要施工区按照施工现场平面布置图筑临时围墙，围墙采用粘土砖砌筑，双面抹混合砂浆，围墙高2.2m。围墙外按公司CI标准刷蓝、白色涂料；不能砌筑围墙的地方，采用蓝色彩钢板联成刚性围档。现场内做适量有关质量、安全、进度的宣传标语、画等。3.3.4、现场平面布置3.3.4.1、基础结构期间施工现场平面布置 挖土完成，场区完成道路的规划和设置，考虑到工程的实际情况，在现场设置砖堆场、砂石堆场、水泥库房、钢筋堆放及加工场地、木工加工棚、临时办公室、仓库、保卫等设施，具体见现场总平面布置图。 临时办公室采用双层彩板房，楼上顶层为监理、业主办公室、会议室、信访接待室；底层为总承包单位办公室。 工地的绿化从场地平整完成后开始，在临时办公室、仓库与现场道路之间设花坛，种植黄杨，保持四季常青。 在现场大门门头上及外围墙上设置公司的标志，在办公楼正面张挂公司的质量方针。 在工地大门右侧设礼仪镜及五牌两图：工程概况牌、安全纪律牌、防火须知牌、安全无重大事故计时牌、公司简介牌、施工总平面图、项目经理部组织构架及主要管理人员名单图。 临时宿舍位置由业主指定后，再按照公司的标准进行搭设和管理。 其余设施见现场总平面布置图。3.3.4.2、主体结构期间施工现场平面布置 地上结构砼采用混凝土输送泵完成垂直运输及水平运输，砖、砂浆采取井架运输和人工运输相结合的方式进行垂直运输，部分栋号采用汽车吊进行垂直运输。钢筋模板等原则上采用汽车吊运输，在汽车吊紧张时可以采取人工代替机械运输的方法进行垂直运输。 场容按公司的CI策划进行布置，在结构施工完时，在脚手架上选择一醒目之处张挂单位工程名称及承建单位名称和司徽，同时在其它方向张挂公益性标语，为了配合业主对售楼的宣传，在业主要求的时间内张挂大型宣传广告。3.3.4.3、装修期间施工现场平面布置 装修期间在原来的搅拌点设置2台砂浆搅拌机JS350。其余设施见施工总平面布置图。4、施工组织管理网络4.1 项目管理组织机构项 目 经 理：王 强(工程师)执行经理：汤晓军(工程师)专业操作班组专业操作班组专业操作班组工勤 蔡卫平 （政工员）政后 黄俭忠 （项目书记）程营科 张小辉 （助 工）工经 黄 勇 （工程师）程检科 张国新 （助理工程师）工质 张善林（工程师）安全 科 陈辉 （工程师）技术资料科黄张袁晓国鹏峰勇程工工助程程师师工施科 季卫星 （助 工）程 李拥军 （助 工）工工 俞 进 （助 工）料备 张志同 （技术员）材设科 姜 忠 （助理工程师）项目副经理（土建）陆益波（工程师）项目工程师：张国勇（工程师）安装技术：曹立岐 （助 工）技术员：张国勇（助工）工程师技术员：冯荣新（技术员）项目副经理（安装）周玉堂（工程师）项目管理人员配备表职 务姓 名职 称数 量项目经理王 强工程师1项目执行经理汤小军工程师1项目工程师张国勇工程师1项目副经理陆益波工程师1项目副经理（安装）周玉堂工程师1项目书记黄俭忠助理政工师、政工员1电气工程师李文彬工程师1水暖工程师钱勤峰工程师1项目机械工程师姜 忠工程师1质量工程师张国新工程师、助理工程师1安全工程师 陈 辉助工、技术员1土建资料员黄晓峰技术员1安装资料员姜小华技术员1施工员季卫星技术员1钢筋翻样吴志强技术员1试验员 黄 飞技术员1合同管理师张小辉工程师1预算工程师黄 勇工程师、助工1定额员龚 伟技术员1泥工工长范志标助理工程师1木工工长俞 进技术员1钢筋工长陈卫星助理工程师1材料员张志同技术员1仓库李小平技术员1成本会计李 彬助 会1合 计254.2 主要人员岗位职责（1）项目经理 项目经理根据企业法人授权的范围、时间和内容，对施工项目自开工准备至竣工验收，实施全过程、全面管理。 在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人和监理工程师等的协调，解决项目上出现的问题。 贯彻执行公司的质量方针，实现质量目标、文明安全生产目标，和其它各项预定指标； 负责质量体系要素在本项目上的分配，使质量体系有效运行，落实岗位责任制，将各项指标分解落实，责任到人，定期召开质量会议，及时解决质量问题； 负责对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。 每月组织召开生产会，对生产经营管理进行综合分析（质量、文明安全施工、工期及成本目标），对存在问题制定措施加以解决； 做好与顾客及外部单位的协调工作，做好土建与安装、装饰施工配合的协调工作； 负责对分承包方的管理，保证施工质量满足顾客要求； 开拓市场，发展壮大施工队伍，增大市场占有率； 代表公司全面履行与本项目部有关的各种合同。（2）土建副经理 协助项目经理处理好与外部单位的协调工作，保证项目经理部生产经营的顺利开展； 围绕工程项目，贯彻当地主管部门下达的有关质量工作的要求，执行本公司制定的质量方针，检查落实岗位责任制； 落实施工项目的生产和质量保证计划，主持召开生产会议，协调解决生产中存在的质量问题，根据总进度计划制定月、周生产进度计划；并负责向专业工长进行生产、技术、质量、安全等的技术交底； 负责抓好施工现场文明施工，加强安全生产管理，搞好现场文明施工，建立良好的施工顺序； 及时分析、处理顾客（监理）反馈的质量信息； 做好项目经理委托的其它质量职责。工程竣工后协助项目经理做好总结并参加竣工验收。（3） 安装副经理分管机电部工作，对安装项目实施工期、质量、安全、文明施工等方面的管理，保证安装工作与土建施工的协调配合。（4）项目工程师 主持项目的技术管理； 主持制定项目技术管理工作计划； 组织有关人员熟悉与审查图纸，主持编制项目管理实施规划（质量计划）、单位工程施工组织设计、编制安全保证计划、施工方案并组织落实；参与建设单位组织的图纸会审，提出设计变更意见，办理设计变更洽商。及时做好需要确认的工作量的签证。 安排和检查技术交底（技术交底必须贯彻施工验收规范、技术规程、工艺标准、质量检验评定标准等要求。书面资料，应由签发人和审核人签字，使用后归入技术资料档案）。 组织做好测量及其核定；负责施工技术复核工作和统计技术的运用工作。 指导质量检验和试验；负责项目特殊过程参数的连续监控，并做好记录。 审定技术措施计划并组织实施；对分包人进行技术管理，并对其施工方案的制定、技术交底、施工试验、材料试验、分项工程预检和隐检、竣工验收等进行系统的过程控制。 参加工程验收，处理质量事故。组织对不合格品的评审和处置工作。 组织各项技术资料的签证、收集、整理和归档。 领导技术学习，交流技术经验，推广应用新技术、新材料、新工艺；负责贯彻执行各项专业技术标准，严格执行工艺标准，验收规范及质量检验标准；负责技术复核，统计技术的运用；（5） 施工员 认真执行公司的方针和规章制度，负责施工计划和质量计划的实施、现场文明施工、资源量调配和临电、临水的使用管理。 熟悉图纸，参与设计交底、图纸会审、施工组织设计及施工方案的编制工作，并负责向生产班组进行生产、技术、安全等方面的交底工作。 负责组织关键工序的施工、进行技术复核、隐蔽工程验收和分项工程的检验批的质量验收，并组织班组自检、互检、交接检和专责检查，参与对不合格品的评审和处理，认真填写施工日志。 严格按施工规范和操作规程指导施工，随时检查工程质量、安全，发现问题及时纠正。 健全计量器具的各类台帐，保证工程中使用合格的计量器具。 工程竣工后，协助项目经理做好总结工作，参与工程竣工验收。（6） 质检员 积极开展工程质量就是企业生命的宣传工作，教育职工树立“质量第一”和“为用户服务的思想”。严格按照2000版GB /T19000族标准和企业质量管理体系的要求进行。执行公司的质量管理制度，负责工程质量检验和监督工作； 督促检查进场原材料、半成品、成品和构配件是否符合质量要求，对无出场合格证、试验不合格的材料不准使用。 加强对施工现场和施工工艺的监督管理，加强工艺质量预控，督促施工人员严格按图、工艺、标准和操作规程施工，实行检查认证制度。严格过程控制，施工过程应按要求进行自检、互检和交接检；隐蔽工程、指定部位和分项工程未经检验或已检验定为不合格的，严禁转入下到工序。 做好施工过程中的质量跟踪检查及时报验。负责施工过程中的工序交接检，对交方质量进行评定，填写检验记录。参加分项、分部工程质量检查，并核定质量等级。 掌握工程质量动态，发现质量问题及时采取措施，并出具不合格通知单，限期整改，及时验证。经常开展质量动态分析，针对质量通病和薄弱环节，采取技术组织措施。做好质量统计分析和通报质量情况，并填写质量月报，上报主管部门。 参与质量事故的调查分析和处理。，协助项目经理部领导开好质量分析会，制定预防和纠正措施，监督整改措施的实施并进行重新检验和评定。 负责竣工项目工程质量回访工作，发现问题，分清责任，及时处理，并注意总结经验，加强管理。（7） 预算员 参加投标项目的标书编制工作； 参加图纸会审，编制、复核项目的预（决）算。 根据施工图纸和项目进度计划编制材料计划并及时编制变更材料计划。 编制工程项目的对外结算书和月报;编制所负责项目工程的对内结算书及月报； 负责所在项目部的工程合同管理和评审，并参与公司工程施工合同的评审工作。负责合格分承包商的认定工作。 落实定额管理，协助开展劳动竞赛活动。（8）安全员 认真执行国家关于安全生产政策、方针和劳动保护法规及企业的安全生产规章制度，负责做好项目部安全生产的教育和现场管理工作，参与编制安全措施、进行安全技术交底并认真督促实施。 通过安全系统召开各种类型的会议，及时准确传达上级的指示和要求，布置安全生产工作, 对项目部的安全生产进行日常检查，发现问题，解决问题，及时消除不安全隐患。 对违章指挥、违章作业有权制止和处置，有权越级上报直至最高管理者。 及时掌握安全生产情况，发现违章冒险作业现象要予以纠正，如遇紧急情况，有权决定暂停作业，并迅速向上级领导报告。对不听劝告的违章者有权提出处理意见。 积极参加事故的调查处理工作，遵循三不放过的原则，找出原因，并写出事故分析报告。 负责工人安全上岗培训，收集和整理安全技术资料。 做好施工机械设备的使用安全管理工作。 加强业务知识学习，不断吸取安全管理工作中的经验和教训，并加以总结提炼，提高自身安全管理水平。（9） 材料员 及时收集分供方的有关资料，并参加对分供方的考察、评价意见报项目经理部进行评审，建立合格物资供应商台帐。 编制材料采购申请计划，做好材料（设备）的采购、验证、保管、发放工作，并做好正确的标识和记录。 协助质检员做好进货物资的检验和试验工作，对不符合标准及有关规定的物资进行处理。 负责施工机具的租赁和使用管理，负责材料及加工品的采购、运输与储存，进行工程实体材料报验成本盘点。（10） 资料、试验员 负责做好项目部各种文件资料的收集工作。并进行分类、编目，归档和转发。 协助技术负责人编制材料试验计划。 收集、整理试验报告、质量评定等工程技术资料，并做好工程竣工资料。、资料收集、上报周、月的物资统计表和负责施工过程中的取证试验工作：包括取样、报验，并索取试验报告交项目技术负责人审核后交资料员。认真填写现场试验工作日记。5、施工总体部署5.1、施工部署总原则及总施工顺序5.1.1施工部署总原则：统筹兼顾，全面安排，合理安排施工流水段组织流水施工，提高工序间的插入度，充分酝酿落实人力、资源、时间、空间的总体布局。5.1.2总施工顺序：按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。5.1.3工程施工总流程施工准备测量放线基础处理打桩基础垫层基础工程主体工程装修、安装工程室外工程外线接入检验、试验质监站备案验收 交付使用回访保修总结 5.2、施工部署5.2.1基础施工阶段部署在本工程施工过程中，按照工程特点将本工程划分为两个大流水施工段，在基础施工的过程中，使用两支施工队伍组织平面流水作业。在基础施工阶段，由于同时展开的施工面积大，相互需要的资源多，资源间的调配作为项目的管理重点，将派专人对各栋楼所需的料具进行控制，实行限额领料。在基础施工阶段为了确保钢筋、砼、模板分项的施工质量，在施工前对各分包队伍进行岗前培训，建立样板进行学习、改进，确保每一位操作人员能满足项目部下达的质量指令后方才大面积展开施工。5.2.2主体施工阶段部署本工程为砖混结构，多栋住宅楼同时施工，材料特别是砌筑材料和砼的运输将直接影响工程的进度，一二层施工过程中每栋楼四周设置专门的砌体堆场，便于砌体的垂直运输，三层施工时砌体堆放在井架边，便于使用井架完成垂直运输。5.2.3装修施工阶段部署结合本工程的特点和业主的工期要求，采用多支队伍组织流水施工。根据工程的工期要求及实际情况，将在每段的结构完成后立即插入粗装和机电安装。粗装（包括二次结构）、设备安装立体交叉施工，完成一段结构验收、完成一段室内粗装，完成一段的设备安装。5.3 组织与协调5.3.1 内部关系的组织协调序号内 容相 关 单 位依 据 和 务 实 操 作1内部人际关系各部门、各科室、劳务层规章制度、思想工作、培训教育、合同、施工项目管理实施规划2与企业管理层关系上级领导项目管理目标责任书、文件及规章制度、报表、接受检查、认真整改，勤汇报3工程施工任务的分配项目部各专业工种，各施工班组目标规划、任务分配表4职能分工、职责落实项目部各有关科室规章制度、职能分配表、责任书5材料、构件采购计划项目部材料科材料计划、采购计划书、执行计划5.3.2 近外层关系和协调序号协调项目名称相关单位依 据 及 相 关 资 料1与发包人之间的协调业主施工项目管理全过程执行合同（资金、质量、进度）、生产计划、统计资料、技术资料2与设计单位的协调设计院设计交底、图纸会审、洽商变更、地基处理、验收3与监理单位的协调监理公司生产计划、统计资料、技术资料、接受监督和管理、隐蔽工程验收、工程验收4与材料供应商的协调材料供应商供应合同、价格机制、竞争机制、供求机制5与分包单位的协调分包商组织招标、合同、技术关系、经济关系、进度、质量、安全等监督和支持，工程资料汇总归档。6、主要分部、分项施工方法6.1、测量放线6.1.1、测量所需主要仪器仪器名称用 途性能进场时间索佳SET5F智能型全站仪测设场区平面控制网及建筑物控制桩点3+2ppm2006.07.21J级经纬仪投测建筑物控制线22006.07.21DS2自动安平水准仪标高的测设3mm2006.07.2150m钢尺轴线量测及标高传递3mm2006.07.216.1.2、场区平面控制网的建立（1）、场区平面控制基准点的复测仪器采用测角精度为2，测距精度为3mm+2ppm的全站仪。首先测量员应对业主提供的红线点（或有效测量点位）进行复测，符合点位限差要求后，依据平面控制网布设原则，布设场区平面控制网，作为场区首级控制。轴线控制网的精度等级根据工程测量规范GB5002693要求进行，控制网的技术指标必须符合下表的规定。轴线控制网的指标等 级测角中误差（）边长相对中误差二 级51/20000（2）、场区平面控制网布设平面控制应先从整体考虑，遵循”先整体后局部”高精度控制低精度的原则。本工程由多栋住宅楼组成，每栋楼形成单独的平面控制网，布设平面控制网首先根据设计总平面图、基础平面图及现场情况，找到本工程的关键部位、变化部位和座楼的共同点，依据这些部位进行控制网的测设。选点选在通视条件良好、安全、易保护的地方。桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行保护，并用红油漆作好标记。（3）、建立建筑物平面控制网首级控制网布设完成后，应根据总平面及基础平面图、结构流水段划分示意图等，分别各栋楼的平面矩形控制网。依据建筑工程施工测量规程建筑物平面控制网的精度拟以二级为准，主要技术指标如下表：建筑物平面控制网主要技术指标等 级适用范围测角中误差（）边长相对中误差二级连续程度一般的建筑121/150006.1.3、高程控制网的建立（1）、高程控制网的布设原则为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网。高程控制网的建立是根据业主提供的场区水准基点（至少应提供两个且不低于三等水准精度要求），采用水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，采用符合测法，测设一个闭和或符号水准线路（依据水准点位置及现场条件），联测场区高程控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。在布设符合水准线路前，结合场区情况，在场区与甲方所提供的水准基点间埋设半永久性水准点，经校测合格后，测出场区半永久性水准点的高程，作为场区的高程控制点，该点也可作为以后沉降观测的基准点。场区内至少有两个水准点，水准点的间距应小于1公里，距离建筑物应大于25米，距离回土边线应不小于15米。（2）、高程控制网的等级及观测技术要求高程控制网的等级拟布设三等符合水准，水准测量技术要求如下表：等级每公里高差中数中误差（mm）仪器型号水准标尺观测次数符合或闭和差（mm）偶然中误差M全中误差Mw与已知点联测次数符合或联测次数平地三等36DS1DIN10烟瓦双面往、返往、返往往、返12L注：L为往返测段符合水准路线长度（km）水准测量主要技术指标等级视线长度（m）视线高度（m）前后视较差（m）前后视累积差（m）基辅分划读数较差（mm）基辅分划测高差之差（mm）三等750.3252.03.0（3）、水准测量的内业计算规定每层3H30m56.1.4、基础测量放线根据建筑物平面控制网，用校核好的仪器把平面控制线投测到地下基础工程的