住宅楼工程投标书

毕业设计（论文）课题任务书（2006-2007学年）学院名称：课题名称西陵开发区望洲村七组刘德芝住宅楼工程投标书编制学生姓名蔡莹专业工程管理学号指导教师任务书下达时间2006 年 11 月 9 日课题概述：本住宅是典型的砖混结构房屋，层高为 3.00 米，建筑物高 11.40 米，层数是 3 层。基础为毛石混凝土条形基础。主体结构为砖砌体结构，塑钢窗，木门和定制防盗门。整个课题几乎包含了常见的房屋建筑的各种内容。通过对该房屋的施工图预算，并在此基础上编制投标书，可以使学生熟悉施工图预算的基本方法和基本步骤，掌握工程量清单计价规范下工程量计算的规则和组价技巧，通过对施工图预算的组成和各个部分费用的分析，使学生熟悉投标书的主要内容及报价的基本方法，为毕业后从事工程造价管理工作打好基础。要求阅读或检索的参考资料及文献（包括指定给学生阅读的外文资料） ：1、湖北省造价管理站有关文件；2、宜昌市造价管理站有关文件；3、湖北省建筑安装工程统一基价表及费用定额（现行）4、有关标准图集5、有关手册与资料6、FIDIC 合同条件(新版)7、2003 工程量清单计价规范8、吴现立,冯占红.工程造价控制与管理.武汉.武汉理工大学出版社，20049、吴之明,卢有杰.项目管理引论.北京.清华大学出版社,200110、郭琪.工程造价管理的理论与方法11、吴现立，冯占红，工程造价控制与管理。武汉理工大学出版社, 2004 年 7 月12、沈祥华，建筑工程概预算。武汉理工大学出版社, 2004 年 8 月外 文 翻 译 ： Journal of Management in Engineering 、 Journal of Construction Engineering andManagement（2006）或查阅三峡大学纸质或电子外文期刊。设计（论文）成果要求：（包括外文翻译、开题报告、设计或论文正文的数量和质量等要求等）1、 外文翻译（约 3000 汉字）通过文献查阅和翻译，进一步提高掌握使用外文的能力，熟悉本专业的几种主要外文书刊，了解毕业设计（论文）可以的国内外信息和动向。2、 开题报告（不少于 2500 字）课题来源研究目的和意义阅读的主要文献、资料名称等要研究的内容、途径，设计型课题含技术路线工作的主要阶段、进度，设计型课题含技术指标最终目标及完成时间现有条件及必须采取的措施协助单位及要解决的主要问题等3、设计正文不少于 1 万字的篇幅，优秀毕业设计（论文）不少于 1.5 万字的篇幅。本人论文原创性声明和版权使用授权书目录、页码标题学生、指导老师和教学单位署名摘要关键词前言正文主体致谢参考和引用文献其它要求：（如设计型课题的原始资料及主要参数要求或论文型课题的论点、论据、逻辑性要求等）图纸：建筑施工图 4 张结构施工图 3 张主要参数：建筑面积：276.2 平方米；层数：3；建筑物高：11.40 米层高：3.00 米进度及要求起止日期要求完成的内容及质量2006 年 12 月 20 日之前2007 年 1 月 20 日之前2007 年 34 月2007 年 45 月2007 年 5 月 20 日之前2007 年 5 月 25 日2007 年 5 月 2631 日2007 年 6 月 13 日2007 年 6 月 412 日提交外文翻译提交开题报告提交设计（论文）初稿，其间将论文初稿交指导老师批阅提交设计（论文）二稿，其间按指导老师意见进行修改定稿并打印、装订评阅好的设计（论文）交教研室形式审查交叉评阅答辩审核 （教研室主任）批准（系主任）学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的论文是本人在指导老师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外，本论文不包括任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。作者签名：年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保障、 使用学位论文的规定， 同意学校保留并向有关学位论文管理部门或机构送交论文的复印件和电子版， 允许论文被查阅或借阅。 本人授权省级优秀学士学位论文评选机构将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于1、保密，在年解密后适用本授权书。2、不保密 。（请在以下相应方框内打“” ）作者签名：年月日导师签名：年月日_西陵开发区望洲村七组刘德芝住宅工程西陵开发区望洲村七组刘德芝住宅工程施施 工工 投投 标标 文文 件件TheThe TenderTender ofof LiuLiu DezhiDezhis s HouseHouseinin B Brigaderigade sevenseven ofof WangzhouWangzhouV Villageillage XilingXiling D Developevelopinging D Districtistrict学生：指导老师：三峡大学经济与管理学院商商务务标标部部分分投标函投标函合同名称：宜昌市西陵开发区望洲村七组刘德芝住宅工程合同编号：（基2006100号）西陵开发区房地产开发公司:1.我方已仔细研究了西陵开发区望洲村七组刘德芝住宅楼工程的施工招标文件（包括补充通知）的全部内容并察勘了现场，愿意以人民币（大写）十柒万零伍佰贰拾捌元贰角陆分的投标总报价（分项报价见已标价的工程量清单）、工期为48日历天、工程质量为三类，并按上述招标文件规定的条件和要求承包合同规定的全部工作，同时承担相关的责任。2我方提交的投标文件（包括投标报价书、已标价的工程量清单和其它投标文件）在投标截止时间后的45天内有效，在此期间被你方接受的上述文件对我方一直具有约束力。我方保证在投标文件有效期内不撤回投标文件，除招标文件另有规定外，不修改投标文件。3随同本投标报价书附上投标保证金。4若我方中标：（1）我方保证在收到你方的中标通知书后，按招标文件规定的期限，及时派代表前去签订合同。（2）随同本投标报价书提交的投标辅助资料中的任何部分，经你方确认后可作为合同文件的组成部分。（3）我方保证向你方按时提交招标文件规定的履约担保证件，作为我方的履约担保。（4）我方保证承担本工程的项目经理在本工程的未竣工验收合格前，不再承担其他工程。（5）我方保证接到开工通知后尽快调遣人员和调配施工设备、材料进入工地进行施工准备，并保证在合同规定的期限内完成合同规定的全部工作。5.我方完全理解你方不保证投标价最低的投标人中标。投标人：（盖章）法定代表人（或委托代理人）：地址：网址：电话：传真：邮政编码：443002年月日投标银行保函投标银行保函鉴于公司已于 2006 年 5 月 28 日提交了建设宜昌市西陵开发区望洲村七组刘德芝住宅工程的投标书（以下称投标书） 。根据本文件，兹宣布，我行中国农业银行三峡分行（以下称银行）向业主立约担保支付伍仟元的保证金。本保证书对银行及其继承人和受让人均有约束力。（盖章）年月日使用本保证的条件是一、如果投标人在投标书中规定的投标书的有效期内撤回投标书。二、如果投标人在投标书有效期内接到业主所发的中标通知书（1）未能或拒绝根据投标须知的规定，按要求签署合同协议书；或（2）未能或拒绝根据投标须知的规定，提供履约保证金。我行保证在收到业主第一次书面要求后， 即对业主支付上述款额， 无须业主出具任何证明，只须在其书面要求中说明，条件是业主必须注明索款是由于出现了上述条件中的一种或两种，并具体说明情况。本保证书在投标须知规定的有效期或在提交投标书的截止日期之后的28天（含第28天）内有效。延长投标书有效期无须通知银行，任何索款要求应在上述日期前交到银行。日期银行负责人签字证人签字盖章证人所在单位及地址承承诺诺书书西陵开发区房地产开发公司：我公司有幸参加西陵开发区望洲村七组刘德芝住宅楼工程的投标， 如果我公司中标，我公司将根据我公司的实际情况选派高层次的管理人员组成项目经理部，并严格按照国家现行的施工规范及 IS09002 国际质量标准认证，精心组织施工，为了表示我公司的诚意，使贵单位满意放心，特作出如下承诺：一、质量承诺：宜昌市优质结构工程，如果工程质量不能达到宜昌市优质结构工程，我公司愿意接受工程总价 2%的罚款，如果工程质量不能达到合格，我公司保证无条件返工，且工期不予延长，费用自理。二、工期承诺：保证按期开工，并在 48 天（日历天）内竣工并交付使用。如果不能按期完工，因甲方责任延误工期，工期顺延，因乙方责任延误工期，每逾期一天，我公司愿意接受人民币壹千元的罚款。三、安全承诺：创宜昌市安全文明施工现场，如果不能创宜昌市安全文明施工现场，我公司愿意接受人民币壹千元的罚款。四、我公司保证本工程不转包和不违法分包，一经发现，我公司愿意接受人民币贰万元的罚款。投标单位：法定代表人或委托代理人：_年月日授授 权权 委委 托托 书书西陵开发区房地产开发公司：兹委托蒙昱榛（居民身份证编号：450103198311062546）为我单位的委托代理人，代表我单位就合同名称：宜昌市西陵开发区望洲村七组刘德芝住宅工程，合同编号：（基2006100号）签署投标文件、进行谈判、签订合同和处理与之有关的一切事务，其签名真迹如本授权委托书末尾所示，特此证明。授权委托单位：（盖章）法定代表人：委托代理人：年月日西陵开发区望洲村七组西陵开发区望洲村七组刘德芝刘德芝住宅楼住宅楼工程量清单报价表工程量清单报价表投标人:（盖章）法定代表人:造价工程师及注册证号:(签字盖执业专用章)编 制 时 间 ：投投标标总总价价建设单位：西陵开发区房地产开发公司工程名称：西陵开发区望洲村七组刘德芝住宅投标总价（小写） ： 184686.5（大写） ：十捌万肆仟陆佰捌拾陆元伍角投标人:（盖章）法定代表人:编 制 时 间 :编制说明编制说明一一 、工程概况、工程概况本工程建设地点为西陵开发区望洲村；建筑面积为 276.2m2；建筑层数：三层；建筑高度：10.4m ，本工程建筑类别为四类工程；本工程结构类型：砖混结构，砌体施工质量控制等级为 B 级；抗震部分设防烈度六度。二、编制依据二、编制依据1.根据西陵开发区望洲村七组刘德芝住宅楼施工图和招标文件。2.湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表2003 年 7 月3.湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表2003 年 7 月4.建筑工程工程量清单计价规范2004 年 1 月5.宜昌新时代建筑设计有限公司设计图纸；6.宜昌建设工程造价管理站有关文件；7.中南地区通用民用建筑构配件图集 （98ZJ001） ；8. 2003 年工程量清单计价指引及消耗量定额编制说明9. 上级主管部门有关规范、条例。三、其他说明三、其他说明1. 本投标书只包括建施部分和结施部分的预算内容，未包括水施和电施两部分的内容2. 本工程只进行了初装修3. 本工程的设计单位是宜昌新时代建筑设计有限公司4. 挖土方采用人工挖土方；回填土采用 2062(Nm)夯击能力的小型电动夯实机；余土运输运距 3Km 以内，自卸汽车运输5.考虑本工程的特点，模板确定为木模板6. 垂直运输使用卷扬机。7. 未标明预制构件均为四类构件， 且均由场外运至施工场地， 运距 25km 内,垂直运输预制构件用履带机。 ，8. 屋面木基层用圆檩木条，直径 120，中距 500。9. 建筑脚手架选用钢脚手架，外脚手架选用单排脚手架，内用满堂脚手架。装饰脚手架选用简易脚手架。单位工程费汇总表工程名称：西陵开发区望洲村刘德芝住宅序序号项目名称金额（元）号11分部分项工程量清单计价合计141557.4223技术措施项目清单计价合计22685.0435组织措施项目清单计价合计2315.6647其他项目清单计价合计15983.18159规费1+3+5+7规定费率1250.04610税金1+3+5+7+9规定费率895.15711单位工程造价1+3+5+7+9+10184686.491分部分项工程量清单计价表工程名称：西陵开发区望洲村刘德芝住宅序项目项目名称单位工程数量金额（元）号编码综合单价合 价1010101001001平整场地m292.061.33122.552010101003001挖基础土方m365.8719.041254.23010103001001土（石）方回填m320.8610.98229.14010301001001砖基础m30.91169.24154.015010302001001实心砖墙m3136.18193.8326396.256010401001001带形基础m365.87203.2213386.367010402001001现浇矩形柱m33.59258.13926.688010403001001现浇基础梁m30.42229.1296.239010403004001现浇圈梁m313.58267.393631.1610010405002001现浇无梁板m30.3238.671.5811010406001001现浇直形楼梯m213.5863.8866.4412010407001001现浇其他构件m33.65138.1504.0613010407002001现浇散水m237.4425.93970.6614010410003001预制过梁m31.26368.6464.4415010412002001预制空心板m312.78587.757511.4516010416001001现浇混凝土钢筋 6.5mm 以内t0.5683686.092093.717010416001002现浇混凝土钢筋 8mm 以内t0.0873381.03294.1518010416001003现浇混凝土钢筋12mm 以内t1.3533459.324680.4619010416001004现浇混凝土钢筋14mm 以内t0.1843390.05623.7720010416001005现浇混凝土钢筋18mm 以内t0.4233327.731407.6321010416002001预制混凝土钢筋6mm 以内t0.5653850.462175.5122010416002002预制混凝土钢筋8mm 以内t0.0143489.2948.8523010416002003预制混凝土钢筋10mm 以内t0.0153201.3348.0224010417002001预埋铁件t0.0365304.72190.9725010701001001瓦屋面m294.65263.2224913.6526010702004001屋面排水管m20.831.85662.5227010702005002屋面天沟、沿沟m226.8331.02832.3728020101001001水泥砂浆楼地面m2181.656.941261.0329020101003002细石混凝土楼地面m259.0863.143730.5330020102002001块料楼地面m21.57105.56165.7331020106003001水泥砂浆楼梯面m227.8256.741578.3832020108003001水泥砂浆台阶面m23.6569.48253.6133020107002001硬木扶手带栏杆、栏板m134.876.7910350.8134020201001003外墙面一般抹灰m2367.189.433463.8935020201001002内墙面一般抹灰m2670.338.075412.136020202001001柱面一般抹灰m224.7710.31255.4337020301001001天棚抹灰m2195.81.23239.8538020402006001防盗门樘3854.312562.9239020401005001夹板装饰门樘12247.482969.740020406001001金属推拉窗樘11896.969866.5841020405003001矩形木百叶窗樘449.6198.3842020507001001刷喷涂料m2866.135.424691.71合计141557.42措施费项目清单计价表工程名称：西陵开发区望洲村刘德芝住宅序序号项目名称金额（元）号11混凝土、钢筋混凝土模板及支撑19498.0522脚手架1406.8433垂直运输1780.1544环境保护费385.5855文明施工费154.2366安全施工费154.2377临时设施费463.788生产工具用具使用费771.1699夜间施工费154.381010二次搬运费用77.191111定位复测、工程定点、场地清理费154.38合计25000.7其他项目清单计价表工程名称：西陵开发区望洲村刘德芝住宅序序号项目名称及说明金额（元）号11招标人部分21.1预留金7991.590531.2材料购置费4小计7991.590552投标人部分62.1项目总承包服务费4794.954372.2零星工作项目费3196.63628小计7991.59059合计15983.181分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:西陵开发区望洲村刘德芝住宅序项目编码项目名称工程内容综合单价组成(元)综合单价号人工费材料费机械费管理费利润（元）1010101001001平整场地 ; 土壤类别:1、土方运输2、场地找平3、运输0.950.020.021.330.030.30.010.010.980.30.030.032010101003001挖基础土方 ; 土壤类别基础类型挖土深度弃土运距1、土方开挖2、运输13.320.050.270.2719.044.930.10.118.260.050.370.373010103001001土（石）方回填 ; 夯填（碾压）1、回填2、分层碾压、夯实8.841.720.210.2110.988.841.720.210.214010301001001砖基础 ; MU10 机制砖1、砂浆制作、运输36.54124.361.843.253.25169.24带形基础M5 水泥砂浆2、砌砖3、材料运输36.54124.361.843.253.255010302001001实心砖墙 ; MU10 机制砖240 厚实心砖墙M5 混合砂浆1、砂浆制作、运输2、砌砖3、装填充料4、勾缝5、材料运输56.61127.442.333.733.73193.8356.61127.442.333.733.736010401001001带形基础 ; C20 混凝土1、混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护37.23153.614.573.913.91203.2237.23153.614.573.913.917010402001001现浇矩形柱 ; 柱截面 240*240C20 混凝土混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护72.81166.688.714.964.96258.1372.81166.688.714.964.968010403001001现浇基础梁 ; C20 混凝土混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护43.98167.628.714.44.4229.1243.98167.628.714.44.49010403004001现浇圈梁 ; C20 混凝土混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护78.84169.568.715.145.14267.3978.84169.568.715.145.1410010405002001现浇无梁板 ; C20 混凝土混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护42.8177.878.74.64.6238.642.8177.878.74.64.611010406001001现浇直形楼梯 ; C20 混凝土混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护17.9440.083.331.231.2363.817.9440.083.331.231.2312010407001001现浇其他构件 ; 台阶C20 混凝土混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护32.2192.787.812.652.65138.132.2192.787.812.652.6513010407002001现浇散水 ; 砂石垫层C15 混凝土面层建筑油膏填变形缝1、原土夯实2、砂石垫层3、混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护4、填塞变形缝0.430.120.010.0125.931.454.470.030.120.124.5312.70.880.360.360.120.210.010.016.5217.381.030.50.514010410003001预制过梁 ; C20 混凝土1、混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护2、构件运输3、构件安装4、砼、砂浆制作、运输、接头灌缝、养护40.56190.3922.195.425.42368.640.212.161.051.0522.892.575.660.620.62103.65205.1227.857.097.0915010412002001预制空心板 ; C20 混凝土1、混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护2、构件运输3、构件安装4、砼、砂浆制作、运输、接头灌缝、养护45.99221.9321.046.196.19587.7516.22.13128.52.942.9420.163.5629.741.071.0715.2139.530.81.111.1197.56267.16180.0811.311.316010416001001现浇混凝土钢筋 6.5mm 以内 ;6.5mm 以内圆钢筋1、钢筋制作、运输2、钢筋安装772.82736.335.2570.8870.883686.09772.82736.335.2570.8870.8817010416001002现浇混凝土钢筋 8mm 以内 ;8mm 以内圆钢筋1、钢筋制作、运输2、钢筋安装501.262701.647.9365.0665.063381.03501.262701.647.9365.0665.0618010416001003现浇混凝土钢筋12mm 以内 ;12mm 以内圆钢筋1、钢筋制作、运输2、钢筋安装323.12886.9116.2766.5366.533459.32323.12886.9116.2766.5366.5319010416001004现浇混凝土钢筋14mm 以内 ;14mm 以内圆钢筋1、钢筋制作、运输2、钢筋安装270.922880.7107.9965.2265.223390.05270.922880.7107.9965.2265.2220010416001005现浇混凝土钢筋18mm 以内 ;18mm 以内圆钢筋1、钢筋制作、运输2、钢筋安装211.82890.897.1464643327.73211.82890.897.14646421010416002001预制混凝土钢筋6mm 以内 ;6mm 以内圆钢筋1、钢筋制作、运输2、钢筋安装699.592713289.7574.0574.053850.46699.592713289.7574.0574.0522010416002002预制混凝土钢筋8mm 以内 ;8mm 以内圆钢筋1、钢筋制作、运输2、钢筋安装467.142691.4196.4367.1467.143489.29467.142691.4196.4367.1467.1423010416002003预制混凝土钢筋10mm 以内 ; 10mm 以内圆钢筋1、钢筋制作、运输2、钢筋安装354268638.6761.3361.333201.33354268638.6761.3361.3324010417002001预埋铁件 ; 楼梯 60*60*6 钢板1、铁件制作、运输2、铁件安装7353813.9552.22101.94101.945304.727353813.9552.22101.94101.9425010701001001瓦屋面 ; 红色机制瓦坡屋面1、檩条安装,中距 3802、15 厚木望板铺设3、350 号沥青油毡一层4、安顺水条中距 500,挂瓦条中距 3805、安红色机制瓦2.8139.360.840.84263.221.1132.741.480.710.711.2315.360.330.331.6733.670.710.711.3125.70.540.547.8988.290.471.931.9316.03235.111.955.065.0626010702004001屋面排水管 ; 排水管品种、 规格、品牌、颜色1、排水管及配件安装、固定2、雨水斗、雨水箅子安装3、接缝、嵌缝6.5121.410.560.5631.850.931.770.050.057.4423.190.610.6127010702005002屋面天沟、沿沟 ; 1:2 水泥砂浆1、砂浆制作、运输2、砂浆找 2%坡、养护3、焦油沥青 一卷一粘2.344.120.210.130.1331.023.7519.420.460.466.0823.540.210.60.628020101001001水泥砂浆楼地面 ; 20 厚找平层、1：2.5 水泥砂浆1.基层清理2.抹找平层2.344.130.210.130.136.942.344.130.210.130.1329020101003002细石混凝土楼地面 ; 三合土垫层20 厚找平层 1：2.5 水泥砂浆80 厚 C20 细石砼面层1.基层清理2.垫层铺设3.抹找平层4.抹面层5.材料运输7.7419.140.270.540.5463.142.344.130.210.130.138.9316.91.060.540.5419.0140.161.541.211.2130020102002001块料楼地面 ; 20 厚找平层度 1：2.5 水泥砂浆30 厚找平 C20 细石砼铺地面缸砖 1：3 水泥砂浆1.清理基层、垫层铺设、抹找平层2.防水层铺设、填充层3.面层铺设4.材料运输5.嵌缝6.酸洗、打蜡7.刷防护材料2.384.20.210.130.13105.562.486.050.380.180.188.1528.380.110.730.733.1845.970.980.9816.284.610.72.032.0331020106003001水泥砂浆楼梯面 ; 20 厚找平层、1：2.5 水泥砂浆金刚砂防滑条1.基层清理2.抹找平层3.材料运输4.防滑条2.344.120.210.130.1356.742.1845.710.960.964.5149.830.211.091.0932020108003001水泥砂浆台阶面 ; 三合土垫层30 厚找平层 C20 细石砼1:3 水泥砂浆面层1.清理基层2.铺设垫层3.抹找平层4.抹面层5.材料运输11.6628.820.410.820.8269.482.476.020.380.180.188.548.190.310.340.3422.6743.031.11.341.3433020107002001硬木扶手带栏杆、栏板 ; 硬木扶手16 圆钢栏杆1.制作2.运输3.安装9.6941.7519.041.411.4176.792.031.330.070.0711.7243.0819.041.481.4834020201001003外墙面一般抹灰 ; 240 墙1:2.5 水泥砂浆1.清理基层2.砂浆制作、运输3.底层抹灰4.抹面层4.354.480.240.180.189.434.354.480.240.180.1835020201001002内墙面一般抹灰 ; 240 墙1:1:3 混合砂浆1.清理基层2.砂浆制作、运输3.底层抹灰4.抹面层4.123.410.240.160.168.074.123.410.240.160.1636020202001001柱面一般抹灰 ; 构造柱1:1:3 混合砂浆1.基层清理2.砂浆制作、运输3.底层抹灰4.抹面层5.933.760.230.20.210.315.933.760.230.20.237020301001001天棚抹灰 ; 混凝土面1:1:3 混合砂浆1、基层清理2、底层抹灰3、抹面层4、抹装饰线条1.070.10.010.020.021.221.070.10.010.020.0238020402006001防盗门 ; 钢防盗门1、门制作、运输、安装2、五金、玻璃安装3、刷防护材料、油漆27.05794.416.4316.43854.3127.05794.416.4316.4339020401005001夹板装饰门 ; 夹板装饰门1、门制作、运输、安装2、五金、玻璃安装3、刷防护材料、油漆13.93107.163.982.52.5247.484.8666.031.311.441.445.9410.50.020.330.338.678.940.350.351.085.550.130.1334.48192.6310.854.764.7640020406001001金属推拉窗 ; 铝合金推拉窗 双扇带亮1.窗制作、运输、安装2.五金、玻璃安装3.刷防护材料、油漆179.95667.723.198.7117.42896.96179.95667.723.198.7117.4241020405003001矩形木百叶窗 ; 矩形木百叶窗带窗纱1.窗制作、运输、安装2.五金、玻璃安装3.刷防护材料、油漆5.7232.840.860.790.7949.593.694.570.010.170.179.4137.410.870.950.9542020507001001刷喷涂料 ; 涂料品种、刷喷遍数1.基层清理2.刮腻子3.刷、喷涂料3.361.850.10.15.423.361.850.10.1措施项目费分析表工程名称:西陵开发区望洲村刘德芝住宅序措施项目名称单位数量金额号人工费材料费机械费管理费利润小计1混凝土、钢筋混凝土模板及支撑项5988.9112347.56386.98374.97374.9719498.052脚手架项272790.07486.9151.7826.5926.591382.93垂直运输项2721682.5733.6533.651749.874环境保护费项177.115269.90538.56385.585文明施工费项130.845107.9615.425154.236安全施工费项130.845107.9615.425154.237临时设施费项192.54323.88546.27462.6958生产工具用具使用费项1154.23539.8177.115771.1559合计24558.71主要材料价格表主要材料价格表工程名称：西陵开发区望洲村刘德芝住宅序号材料编号材料名称单位数量单价合价14009017304钢防盗门m29.43250.002357.002401112000132.5 水泥kg53467.750.3016040.3334015030121玻璃 =3mmm23.4012.2441.5744015030341玻璃 =5mmm243.7022.33975.8254017010103107 胶kg0.552.561.4064017010104117 胶kg692.881.41976.9674019012971西班牙瓦 31031015mm块1495.474.626909.0784021030125铁钉kg178.324.61822.0694023095305PVC 塑料落水管 10034000mmm21.8413.22288.73104023096503软填料kg19.688.08159.00114027010503电焊条kg50.715.01254.07124031010312垫铁kg2.333.598.37134031013107铁件 (t)t0.043590.00129.24144035050710硬聚氯乙烯塑料雨水口 100mm个2.0215.8331.98154050101001标准砖 24011553mm千块74.01180.0013322.52164050107243天然中(粗)砂m30.0150.000.60174050501001粗砂m30.0050.000.20184050501101中(粗)砂m3137.4650.006872.80194050701002碎石 15mmm316.9151.00862.46204050701003碎石 20mmm30.2750.0013.25214050701005碎石 40mmm389.7049.004395.50224050703004毛石m317.9245.14808.77234050705001砾石 10mmm32.0554.00110.70244050736002石碴m30.0142.510.34254050901002生石灰kg1109.180.17188.56264050905001石灰膏m35.9479.20470.13274050927002滑石粉kg4.940.462.27284205111752一等薄板 18mmm30.301700.00506.60294205111759支撑二等板枋材 55-100cm2m30.051350.0060.75304205112255一等硬木枋 65105mmm31.111300.001439.10314205112260二等小枋m30.021700.0025.50324205117224木楔m30.001350.004.05334205117234施工用中枋 55-100cm2m30.001350.002.70344205117243一等中枋 55-100cm2m30.551700.00928.20354205117252一等小枋 54cm2m31.501700.002546.60364205117254一等厚板 36-65mmm30.071700.00110.50374205117255二等板材 50mm。 底部一排砖要叠压在地砖上，随地砖的找坡可以适当裁短。砖缝控制：所有砖缝要控制在 2mm，擦缝材料一律使用白水泥。2） 地砖镶贴工程地砖粘贴工艺流程：地面清理 选砖 标高控制（找坡） 铺贴 擦缝 清理养护施工要点：） 磁砖铺贴之前要选砖，控制材料规格偏差及色差。铺贴之前预先湿润后晾干。） 胶接材料的控制：水泥砂浆的配合比为 1：2 加入适量胶搂材料（801 胶）控制其稠度在 25-35mm，严禁使用过性砂浆。） 铺贴范围要弹线规方，按其标高要求先铺贴标砖，标砖可点状布置也可条形布置。） 地砖缝隙控制，地砖缝隙一般控制在 2-3mm，擦缝材料根据砖的颜色而定，浅色砖使用白水泥擦缝，深色砖要使用与砖近似的颜料调制的胶泥。） 铺好的地砖要注意成品保护，控制上人时间，避免强烈振动。第五章第五章 施工工期及进度计划保证措施施工工期及进度计划保证措施第一节 施工工期及进度计划按建设单位的要求，该工程的总体施工工期 2007 年 7 月 1 日至 2007 年 8 月 17 日，共计 48天，经我司负责该工程的专家认真研究，结合我司现有先进的施工技术和项目管理水平，具体安排如下：施工准备：2 天基础：8 天主体： 30 天装饰：6 天收尾竣工：2 天（具体分部分项工程施工进度详施工进度计划表：附一、附二）附图附图 1.1. 西陵开发区望洲村七组刘德芝住宅楼西陵开发区望洲村七组刘德芝住宅楼工程进度计划横道图工程进度计划横道图序号分部分项工程名称持续天数持续人数工作天数48121620242832364044481施工准备2102基础工程8103 主体结构工程 30154屋面工程285外装修456内装修667收尾竣工248劳动力消耗动态曲线图单位：人第二节 工期进度计划保证措施目标：于 2007 年 8 月 18 日前交付使用。为了确保项目目标的实现， 将本工程列为我司重点项目， 由公司富有经验的同志为项目经理，深入现场检查工作。 公司各职能部门作为首要任务全力协助项目部搞好各项目标实施的保障工作，为确保工期进度计划能够实施，公司制定保证措施如下：一、建立项目责任制。把工期目标作为考评项目经理业绩的重要内容之一。工程项目经理部与公司签订工期保证责任合同。 同时项目经理与专业工长签订工期保证责任书， 将工期目标与个人经济利益直接挂钩，全员层层落实工期责任。二、建立项目部例会制。按每周壹次或根据现场实际情况随时召开协调会，及时解决施工中存在的各种问题，检查、通报、核实计划的实施情况，制定下达下一步工作计划。三、定期召开工程质量与工期专题会议，明确管理目标，统一思想意识，处理好工期与质量的内在关系。为工程科学合理赶工，创造条件。四、编制核定各施工阶段的作业进度控制、计划网络，使工程施工至每一个环节都有进度控制目标，施工中抓好关键线路的控制，及时调整影响因素，把施工周期缩短到最佳范围，确保工程总体工期目标的实现。五、准确计划工程所需材料、半成品数量及进场时间。八、主体施工采用两班制作业九、加强劳务工人的配备管理1、 挑选配备高技能的、精良的、成建制的各专业工程配套劳务工人队伍参加工程施工。2、 劳务工人与管理干部一样，政治上平等、待遇上平等，生活上关心，以提高一线生产工人工作积极性。3、 加强班组建设，委派技术好，责任心强，个人素质较高的人担任班组长，班组长内实行民主管理。定期举办专业知识讲座，提高人员的专业水平。5、 实行“按劳计酬、多劳多得”的原则，劳务工人的经济收入公开、按期如实将工资发到工人手中，使工人随时保持高昂的生产热情。十一、施工中抓好各专业交叉配合管理，密切配合安装；绑扎钢筋时，作好预留预埋，不因预留预埋拖延砼的浇灌；十二、定期与甲方、监理、设计单位碰头，及时解决工程施工中所遇问题；十四、公司将在人、财、物上大力支持该项目，及时解决施工中各方面的调配问题；第五章第五章 资源需要量计划资源需要量计划第一节 施工主要机械配备及用电方案一、 施工机械配备计划1、根据本工程施工的需要，作如下施工机械设备配备：施工机械设备配备一览表强制式搅拌机 J D Y 350 （一台） 7.5*1=7.5KW钢筋对焊机 （一台） 25*1=25KW钢筋弯曲机 （一台） 3.5*1=3.5KW钢筋切断机 （一台） 3*1=3KW电渣压力焊机 （一台） 12*1=12KW插入式振动器 （3 台） 1.5*3=4.5KW平板振动器 （两台） 3*2=6KW卷 场 机 台 （一台） 5.5*1=KW电 焊 机 （一台） 17*1=KW圆 盘 锯 （一台） 1.5*1=KW刨 木 机 （一台） 3*1=KW照 明 灯 （10 盏） 1*10=10KW合 计 ：126.5KW注：施工用小型机械均未考虑。2、其他设备手推式斗车 （5 台）东风 4.5t 汽车 （1 台）铅垂仪 （1 台）经纬仪 （1 台）水平仪 （1 台）塔 尺 （2 把）第二节 施工劳动力配备计划一、主体工程劳动力配备计划根据主体工程特点及主体工程施工方案、进度计划作如下劳动力配备计划：主体工程劳动力配备计划表序号 工 种 人 数 备 注1 模工 42 钢筋工 43 普工 84 架工 55 砼工 86 电焊工 47 机操工 29 木工 410 砖工 612 测量工 213 电工 1（其人数均为最高峰人数）二、装饰工程劳动力配备计划根据装饰工程特点及装饰工程施工方案、进度计划作如下劳动力配备计划：装饰劳动力配备计划表序号 工 种 人 数 备 注1 普工班 52 架工班 33 门窗安装班 44 电焊工班 25 机操工班 26 测量工 17 木工班 48 地砖班 49 抹灰班 510 电工 1（其人数均为最高峰）第六章第六章 施工平面布置图施工平面布置图第一节 工程平面布置方案一、施工道路：根据本工程特点和地形地貌，进场后我司准备按施工平面规划图，沿用当地交通道路，保证施工车辆正常进出，现场文明施工，并为建设单位节约成本、降低造价。二、施工大型机械布置：根据施工需要及现场具体情况，在现场设 1 台 JDY350 强制式搅拌机以保证砼的浇筑；砌体及装饰阶段现场根据需要设置一台卷扬机以保证材料运输 （具体布置详施工总平面布置图） 。四、临设工程施工平面布置：根据工程现场办公需要，设置现场办公室现场办公室 ；根据现场加工钢筋的需要，设置钢筋加工棚钢筋加工棚；根据砼浇筑的需要，设置水泥库房、砂石堆场、砼现场搅拌水泥库房、砂石堆场、砼现场搅拌机机；根据木做加工的需要，设置现场木工棚现场木工棚根据现场装饰材料需要，设置材料材料仓库仓库；（具体布置详施工总平面图）五、施工平面布置图（详见附三）附图附图 2 2 西陵开发区望洲村七组刘德芝住宅楼西陵开发区望洲村七组刘德芝住宅楼工程工程施工总平面布置图施工总平面布置图住宅楼现场办公室交通道路厕所木工棚水泥库房钢材加工棚砂石料堆场材料仓库混凝土搅拌机卷扬机第七章第七章 安全文明施工保证措施安全文明施工保证措施根据施工方案和施工计划我司提出安全、文明施工，保证措施如下：第一节 安全施工管理措施目标：杜绝重大伤亡安全事故，防止工伤事故发生。为达到此目标，在施工过程中，我司制定以下安全施工管理措施：一、 公司总经理作项目安全施工总体监督， 公司生产副经理、 总工程师、 安保科作项目安全、文明施工总体保障，严格监督、控制项目安全文明施工。二、建立以项目经理作为安全生产第一责任人的安全文明施工管理机构，在项目经理直接领导下，完善项目部安全文明生产保证体系，把安全生产岗位责任落实到各个部门及责任人，作到全员关心安全生产，加强安全教育，强化安全意识；建立工程项目安全文明施工保证体系如下：项目经理技术负责人专职安检员工段责任人作业班组总工长责任工长工段责任人班组安检员三、项目部设立专职安检机构及专职专责安检人员，履行专职专责安全检查岗位责任制：生产安全责任制、机械安全操作责任制、安全用电制度、安全防火制度；使所有管理人员，生产工人明白应尽的安全职责，应负的安全责任。保证施工现场在抓工期、质量工作的同时不忽视安全生产。四、 项目部与安检专职责任人及生产班组签订安全生产责任合同。 将安全生产责任层层落实到全体管理干部及作业工人。五、施工生产安全措施1、教育现场人员做到按规定戴好安全帽，遵守“十不准规定”。拒绝无关人员进入施工现场。2、 严格做好“四口”、“五临边”的安全防护工作。大楼外墙随施工进度作竖直全封闭防护架，并满挂安全网，杜绝向下抛投物件。3、坚持用好“安全三宝”，任何人进施工现场都配戴符合规定的安帽；4、架子搭设和拆除按规范；防护架、支模架分开搭设，保证不相互拉扯；5、 上人利用室内楼梯， 楼梯搭防护架及防护栏杆， 横杆高度 1800， 通道宽度保证 600800；6、拆除架子和防护设施，由现场专职施工管理人员签证许可；7、在拆边梁边柱模板时，保证两人操作，予防物体坠落伤人；8、防护架上杜绝堆放材料及物体，楼层周边 1m 内不堆放任何材料，拆出的材料及时清运至1m 以外任何地方；六、机械操作安全措施1、 所有机械操作人员保证持证上岗，坚持上、下班。班前班后的检查工作，发现问题先处理完善再进行使用。2、卷扬机操作，设专职人员指挥、维修、保养。并随时检查运转中的龙门吊各部位运转情况是否良好，吊机、门架增设防雷措施。3、定期检查机械性能、设备、设施配件七、 用电安全措施1、所有供电终端严格执行一个插座配一个开关和漏电保护装置。2、 一切机电设备均安装避雷装置和漏电开关；3、 定期检查线路、漏电开关，以保证不因线路、开关漏电而发生安全事故。八、消防安全措施1、工地上严禁使用电炉及明火烧饭、烧水；2、电焊操作点下面和左右三方及下方设置防护隔离板（5cm 木板），防止电弧烧人。3、做好消防工作，材料区各配备 2 组灭火器。（每组中 2 只酸碱性，2 只干粉性），以备不测。十、定期开展多层次、全方位、多形式的安全检查，及时消除安全隐患；把安全管理与经济效益挂钩，全员明确安全责任，做到人人有安全管理的危机感和责任感；第二节 文明施工管理措施按现场文明的要求管理现场；为确保目标的实现，拟从以下方面采取措施加以保证。一、 成立以现场生产经理为第一责任人，现场总工长为第二责任人的“文明施工现场”达标管理小组。负责进场人员的文明施工、法制意识的教育及具体保证措施的安排实施、检查工作，公司有关部门每周定期深入现场组织检查实施情况。二、 组织召开“标准化文明施工现场”专题会，明确管理目标和达标意义。熟悉“文明工地十二条标准”，制定本工程现场达标具体规定及施工管理人员岗位责任。三、 建立与生产作业班组层层签订施工现场“文明施工”责任合同制，明确达标职责，保证文明施工现场随时保持。四、 为保证文明施工现场达标，同时又考虑节约成本，施工中按设计五、精心规划施工总平面布置，严格对照搭设，并将建筑材料分类挂牌堆放。六、现场派专人负责现场材料的堆码，收检工作；保证现场文明、整齐。七、按照有关规定，给劳务工人办理有关保险手续。八、设专职保洁员 1 名，负责随时清扫保洁工作，施工中控制尘土飞扬，避免环境污染，噪音大的施工机具尽量设置避音装置。尽量避免夜间施工，如有施工需要，先申请夜间施工许可证。九、设专用垃圾堆场，保证施工现场卫生十、楼层施工污水排放均采用有组织排水，所有周转材料按规划分类进行堆放十一、搞好“落手清”做到工完、料净、场清；十二、做好工程文明建设，争创“文明工地”。第八章第八章 工程回访及保修办法工程回访及保修办法第一节第一节工程竣工交付使用后，工程竣工交付使用后，一、程竣工交付使用后，本着一切为用户着想，为用户服务的宗旨，我单位将对本工程进行回访及保修，具体保修期限同国家规定的期限。二、具体保修办法及采取的措施如下：1、建立工程回访制度，工程竣工后的第一个保修年内，每季度进行回访一次；第二个保修年开始，每半年回访一次；对屋面防水在雨季进行重点回访。2、回访过程中要积极征求用户对工程质量、使用功能等方面的意见，对在保修期内存在的质量问题，及时进行维修，保证不影响用户使用，并承担全部维修费用。3、保修期内发生不属我方原因造成的质量问题，我方积极协助建设单位进行维修；如出现争议的质量问题，我方首先进行维修，然后再会同建设单位共同分析原因。结束语结束语本工程计算投标价格中采用了工程量清单计价方法， 该计算方法列出了拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称及相应数量的明细清单，工程量清单计价包括了工程量清单所需要的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金，采用该计价方法项目完整，不漏项，费用组成明细、规范，更好地增强了投标过程的适用性和竞争性。本工程总造价为人民币 170528.26 元,其中直接费 129823.1 元， 技术措施费18091.32 元，组织措施费 2540.75 元，单方造价为人民币 617.41 元。本工程的造价分析主要包括以下几个方面：第一本工程的主要抗震结构为圈梁以及构造柱。第二 本工程基础材料为 C20 的毛石混凝土以及砖砌体， 基础梁的工程量比较小，因而基础部分的钢筋用量不是很大。第三本工程主体部分的过梁均使用预制过梁，板大多使用预制板，只有卫生间部分采用现浇板，因此预制部分的钢筋主要使用在预制板以及预制过梁内，而现浇钢筋则主要使用在圈梁、楼梯、构造柱内。第三本工程的直接费占总造价的 76.48%，而且本工程的材料费占总直接费 65.60%，人工费为 28.03%，机械费为 3.59%，可以看出本工程的直接费主要在于材料费，而机械费很少，这一切反映了本工程规模小，直接费大多用于建筑构件主体。第四本工程的直接费占总造价的 76.48%，由于其余费用与直接费联系紧密， 于是工程造价控制的重点在于直接费的控制， 而直接费的控制的重点又在于材料费的控制。在工程中降低成本的措施主要有以下八个方面：1.狠抓质量管理，避免返工事故发生材料浪费。2.严格控制楼板的标高及表面平整度，避免楼地面增厚浪费材料。3.在常温条件下施工时，结构混凝土中掺入高效简水剂，以节约水泥。4.加强安全生产管理，避免安全事故发生，是创造经济效益的重要途径。5.材料供应部门应按工程进度，安排好各种材料的进场时间，减少二次搬运。6.对周转材料及时回收修理，提高周转次数。7.钢筋集中下料，合理利用钢筋。8.加强成本核算，作好施工图预算，使每个变更设计及时签证，最后要做好工作结算工作。从