小额借款抵押合同

合同编号： 小额借款抵押合同中国邮政储蓄银行特别提示为了维护您的利益，请在签署本合同之前，仔细阅读如下条款并确认有关事实：1. 您所提交的文件、材料及所作陈述是真实、合法、有效的，并承当相应法律责任。2. 您已经仔细阅读本合同的所有条款，并对其含义及法律后果有充分理解。3. 您应本着老实、信用的原那么，签订本合同，并承诺按本合同的约定履行义务。4. 请您用钢笔或签字笔工整填写需要您填写的内容及签字。如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款行咨询。如仍有疑问，请暂缓签署本合同。本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。中国邮政储蓄银行小额借款抵押合同 合同编号： 甲方抵押权人：中国邮政储蓄银行有限责任公司 行通讯地址：邮政编码： ： ：乙方抵押人：通讯地址：邮政编码： ： ：为保障甲方债权的实现，乙方愿意分别为 本合同中简称“债务人与甲方签订的编号为 、 的?中国邮政储蓄银行小额联保借款合同?项下所形成的债权提供抵押担保。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条 抵押物乙方以如下“抵押物清单所列之财产设定抵押：抵押物清单抵押物名称权属证书及编号处所抵押物面积平方米抵押物评估价值乙方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。乙方保证抵押物不存在权属争议、被查封、被扣押等情况。第二条 被担保的债权种类一?中国邮政储蓄银行小额联保借款合同?、各类凭证以及形成债权债务关系的其他法律性文件为本合同的主合同。被担保的债权为甲方依据主合同而形成的债权。第三条 被担保的债权范围抵押人以抵押物的全部价值，即￥ 元大写：人民币 ，担保抵押权人的如下债权：一债务人于 年 月 日向甲方申请的人民币小写￥ 元大写：人民币 的借款本金。二因上述借款发生的所有利息包括复利和罚息、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及抵押权而发生的一切费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式，甲方均有权直接要求乙方在其担保范围内承当担保责任。第四条 抵押权存续期间抵押权的存续期间从借款有效起始日期至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止，即从 年 月 日至 年 月 日。第五条 被担保的主合同的签订与变更有关借款的金额、期限、利率、用途等事项，由甲方与债务人在主合同中约定。乙方确认，甲方与债务人协议变更主合同条款的，视为已征得乙方事先同意，乙方担保责任不因此而减免。抵押权存续期间依主合同约定变更利率的，也视为已征得乙方事先同意，甲方无需通知乙方，乙方仍应承当担保责任。第六条 合同效力的独立性本合同的效力独立于主合同，主合同全部或局部无效并不影响本合同的效力。如主合同被确认为无效，那么乙方以抵押物对于债务人因返还财产或赔偿损失而形成的债务也承当担保责任。第七条 抵押物保管抵押权存续期间，乙方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受甲方的检查。如果抵押物发生毁损、灭失或其他使抵押物价值明显减少的情况时，应及时通知甲方，并在十日内向甲方提供与抵押物减少的价值相当的其他担保。第八条 抵押物的保险抵押权存续期间，乙方应根据有关法律及甲方指定的险种、投保金额办理抵押物的财产保险。在被担保的债权未得到全部受偿之前，乙方不得以任何理由中断或撤销保险。如果保险期届满时，被担保的债权未全部受偿的，乙方应对保险期作相应延长。抵押权存续期间，保险单正本由甲方代为保管。乙方应当要求保险人在保险单上注明：甲方为该保险的优先受偿人即第一受益人，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至甲方指定的账户。如抵押物已保险，但未批注甲方为优先受偿人，应将优先受偿人批注或变更为甲方。对该保险赔偿金，乙方同意甲方有权选择以下方法进行处理，并协助办理有关手续：一清偿或提前清偿主合同项下债务本息及相关费用；二转为定期存款，存单用于质押担保主合同形成的债务；三经甲方同意，用于修复抵押物，以恢复抵押物价值；四向甲方指定的第三人提存；五乙方提供符合甲方要求的新的担保后，可将所得保险赔偿金自由处分。第九条 第三人损害赔偿抵押权存续期间，如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的，损害赔偿金应存入甲方指定的账户。对该损害赔偿金，乙方同意甲方有权选择以下方法进行处理，并协助办理有关手续：一提前清偿主合同项下债务本息及相关费用；二转为定期存款，存单用于质押担保主合同形成的债务；三经甲方同意，用于修复抵押物，以恢复抵押物价值；四向甲方指定的第三人提存；五乙方提供符合甲方要求的新的担保后，可将损害赔偿金自由处分。抵押权存续期间，因第三人的行为导致抵押物的价值缺乏以清偿主合同项下债务本息及相关费用，乙方应重新提供甲方认可的担保。抵押物价值未减少的局部，仍作为债权的担保。第十条 抵押物的处分抵押权存续期间，未经甲方书面同意，乙方不得赠与、转让、出租、重复抵押、迁移或以其他方式处分本合同项下的抵押物。抵押权存续期间，乙方处分抵押物的，应事先征得甲方书面同意，乙方同意甲方有权对处分抵押物所得价款选择以下方法进行处理：一清偿或提前清偿主合同项下债务本息及相关费用；二转为定期存款，存单用于质押担保主合同形成的债务；三向甲方指定的第三人提存；四乙方提供符合甲方要求的新的担保后，可将所得价款自由处分。第十一条 抵押权的实现发生以下情况之一的，甲方有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物：一主合同项下全部或局部债权本金或利息履行期限届满，甲方未受清偿的；二根据主合同的约定甲方可以提前实现债权的其他情形。第十二条 违约及处理抵押权存续期间，乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方限期纠正违约行为、提供相应的担保、赔偿损失，并有权提前处分抵押物；乙方同意甲方有权对处分抵押物所得价款选择以下方法进行处理：一清偿或提前清偿主合同项下债务本息及相关费用；二转为定期存款，存单用于质押担保主合同形成的债务；三向甲方指定的第三人提存；四乙方提供符合甲方要求的新的担保后，可将所得价款自由处分。第十三条 抵押物登记及注销抵押物依法应当办理登记的，双方当事人应于本合同签订后到相应的登记部门办妥抵押物登记。乙方应于本合同生效之日将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件正本原件及其他权利证书交甲方持有。主合同及本合同项下的全部债务清偿后，甲方应及时与乙方共同办理抵押登记注销。第十四条 费用承当本合同项下有关的评估、公证、保险、登记、鉴定、保管、提存等费用均由乙方承当。第十五条 双方约定的其他条款：乙方已充分认识到利率风险，如主合同采用浮动利率，乙方愿承当因利率浮动而增加的担保责任；第十六条 合同争议解决方式因借款合同发生的争议，合同各方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。第十七条 本合同满足以下条件后生效：一本合同经乙方签字；二甲方授权代理人签字或盖个人名章，并加盖公章或合同专用章；三本合同“抵押物清单中的抵押物须依法登记的已办妥登记。第十八条 合同文本份数本合同一式 份，甲方 份，乙方 份， 份 ，具同等法律效力。第十九条 声明条款一乙方清楚地知悉甲方的经营范围、授权权限。二乙方已阅读本合同所有条款。应乙方要求，甲方已经就本合同做了相应的条款说明。乙方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。三乙方有权签署本合同。甲方授权代理人签字或名章： 公章或合同专用章 年 月 日自然人作为抵押人的 抵押人签字： 证件名称： 证件号码： 共有人签字： 证件名称： 证件号码： 共有人签字： 证件名称： 证件号码： 法人作为抵押人的抵押人公章： 法定代表人或授权代理人签字：